Как заделать швы между панелями: как делается заделка швов и особенности применения современных материалов

Герметизация межпанельных швов в доме – необходимость или деньги на ветер

Чтобы микроклимат в помещении был оптимальным, требуется качественная герметизация межпанельных швов. Это мероприятие поможет снизить риск протечек и воздействия атмосферных факторов. Если целостность швов нарушена, реакция должна быть быстрой: нужно сразу заделать щели и зоны разрушения правильным образом, иначе не избежать заселения грибка и промерзания стен.

• Зачем обрабатывать швы в панельном доме
• Технология ремонта межпанельных швов
• Первичная заделка наружного шва
• Вторичная заделка наружного межпанельного стыка
• Ремонт без вскрытия стыка
• Частичное вскрытие шва
• Технология утепления «Теплый шов»
• Герметизация швов изнутри
• Правила герметизации межпанельных швов
• Какие материалы можно применять
• Как заделать швы в доме своими силами
• Подготовка
• Утепление
• Нанесение герметика
• Нанесение финишного покрытия
• Советы мастеров

Зачем обрабатывать швы в панельном доме

Герметизация швов в панельном доме – важный этап строительства зданий. Она подразумевает процесс заполнения пустот, которые есть между вертикальными и горизонтальными плитами. Также герметизацию необходимо делать в дальнейшем, особенно, когда жилой дом старый, ведь швы постепенно повреждаются, утрачивают целостность и требуют восстановления.

Если не провести данную процедуру, в область межплиточных швов начнут попадать влага и воздух, станет формироваться конденсат. Это приведет к промерзанию стен и заселению вредных микроорганизмов. Кроме сырости и плесени, в комнатах будет более низкая температура. Порой процент теплопотерь по этой причине достигает весьма внушительных значений. Есть и эстетическая составляющая в потребности герметизировать стыки между плитами: обои на холодных стенах держатся плохо, неизбежно отслаиваются, штукатурка чернеет, что выглядит очень некрасиво.

Разгерметизация фасада может случиться в любой момент «жизни» дома. Ее причиной способны стать:

• неправильное проектирование здания, отклонения от СНиП;
• смещение панельных блоков из-за неравномерной усадки несущих конструкций;
• деформация блоков от сильных перепадов температур, интенсивных осадков;
• нарушения на этапе строительных работ;
• применение некачественных материалов;
• сочетание материалов с разной степенью эластичности;
• излишнее натяжение герметизирующих самоклеящихся лент.

Технология ремонта межпанельных швов

Утепление межпанельных промежутков производится в несколько этапов согласно определенной технологии. Появление деформационных изменений вынуждает делать вскрытие пазов между панелями и тщательно их осматривать. Если дом еще находится на гарантии, все работы по его ремонту производит застройщик. Старые здания обычно обрабатываются с привлечением сторонних специалистов из сферы промышленного альпинизма.

Услуги альпинистов требуются для заделки наружных швов на большой высоте (3-4 этаж и выше). Самостоятельные работы практикуют на уровне первого-второго этажа при наличии надежных лесов. Технологические этапы герметизации стеновых швов таковы:

1. Подготовка. Проводится очищение всех поверхностей от пыли, грязи, остатков краски. Осуществляется расшивка швов между панелями.
2. Запенивание. Швы заполняются монтажной пеной – надежным теплоизолирующим материалом, который после отверждения расширяется и заполняет даже мелкие пустоты.
3. Утепление. Уличные швы покрываются выбранным утеплителем (обычно типа «вилатерм»).
4. Окончательная обработка. Наносится мастика-герметик, которая защитит утеплитель от внешнего воздействия.

Все работы по обработке швов снаружи зданий проводят при -10…+30 градусах и только в сухую погоду. Если пренебречь этим правилом, герметизирующий слой не прослужит долго. Иногда, если ремонт с наружной стороны дома невозможен, утеплять швы приходится изнутри квартир. В этом случае пазы запениваются и заделываются утеплителем, а потом герметиком. При удовлетворительном состоянии уплотняющего материала можно ограничиться неполной очисткой шва и только запениванием.

Первичная заделка наружного шва

Первичная герметизация подразумевает обработку межпанельных швов в новых домах. Чаще всего применяется все тот же «вилатерм» в форме пенополиэтиленовых трубок. Он отличается высокой эластичностью, хорошими теплоизоляционными свойствами, прост в монтаже. Также вместо данного материала может использоваться монтажная пена, но в любом случае верхним слоем должна выступать мастика, которая выполняет роль гидроизолятора для дома.

Вторичная заделка наружного межпанельного стыка

Под вторичной герметизацией понимают ремонт внутренних или наружных швов, которые утратили целостность, прочность в ходе эксплуатации здания. Единственной разницей в технологии является выполнение дополнительной очистки стыков от остатков утепляющего материала. Рекомендуется оценивать состояние швов раз в 5-7 лет и своевременно их ремонтировать.

Ремонт без вскрытия стыка

Такой вариант работ возможен только при удовлетворительном состоянии поверхности шва, поэтому для начала его надо тщательно осмотреть. Верхний слой – мастику – все равно придется удалить. Случается, что внутри находится цементный состав, в таком случае стык чаще всего сохраняет свою целостность. Действия по герметизации шва будут следующими:

• провести обработку грунтовкой глубокого проникновения с противогрибковыми компонентами;
• заделать цементным раствором дырки, сколы, любые дефекты основания;
• нанести слой водостойкой мастики (одно- или двухкомпонентной), предварительно закрыв лицевые кромки панелей прочным скотчем.

Частичное вскрытие шва

Этот способ ремонта используется, если уплотнитель частично разрушен либо внешнее покрытие стыка утратило прочность. По сравнению с косметическими мероприятиями данный метод более надежен. Последовательность работ такова:

• убрать разрушенные части цементного состава, в остальном слое просверлить дырки через каждые 25 см (использовать сверло 10 мм);
• заполнить пустые зоны монтажной пеной;
• дождаться высыхания пены, срезать выступающие части;
• нанести грунтовку, дать просохнуть;
• заштукатурить швы, просушить;
• провести обработку битумной мастикой.

Технология утепления «Теплый шов»

Применение такой методики позволит утеплить стены наиболее надежно и качественно. Она считается трехкомпонентной и довольно сложной, требует больших временных затрат, чем простой косметический ремонт. Для начала выполняется подготовка шва, затем – основные работы:

• стык вскрывается полностью, по всей длине;
• удаляются даже мелкие кусочки старого утеплителя, цемента, пены;
• если это требуется, проводится цементное восстановление покрытия внутри шва (когда поврежденными оказываются сами панели);
• производится грунтование составом с глубоким проникновением;
• пространство заполняется полиуретановой монтажной пеной примерно на ¼ от объема щели (материал будет сильно расширяться впоследствии);
• сразу после начала процесса увеличения монтажной пены в размерах встык укладывается вспененный полиэтилен в виде жгута нужной ширины (это исключит необходимость в срезании пены).

Установка утеплителя делается при помощи шпателя – материал аккуратно вдавливается в пену. Желательно, чтобы полоска была сплошная, без разрывов, примерно на 10% больше по ширине, чем сам шов. Работать с вспененным полиэтиленом необходимо аккуратно, он легко повреждается. После окончания работ по обустройству теплых швов нужно оценить результат: границы плит должны быть на одном уровне с заделанным стыком. Далее наносится битумная мастика, которая предотвратит попадание влаги внутрь стыка.

Герметизация швов изнутри

Нередко холодный воздух начинает проникать в жилье со стороны стен на балконе, лоджии, промерзающих участков в комнатах. В этом случае можно провести заделку стыков изнутри, хотя такая мера считается временной, и в теплый сезон все равно придется осуществить герметизацию по стандартной технологии снаружи дома. В противном случае влага станет скапливаться в щелях и разрушать внутренний герметизирующий слой, даже самый надежный.

Чтобы сделать стыки более герметичными, работы планируют аналогичным образом. Обои или иное покрытие обязательно снимают. Затем щель очищают, грунтуют и заделывают пеной либо замазывают цементной штукатуркой. При окончании работы стык покрывают водостойкой мастикой. К сожалению, после такого ремонта точка росы из середины панели смещается на внутреннюю сторону стены. Это вызывает стекание конденсата и разрушение прилегающей области напольного покрытия. Как только на улице станет тепло, придется еще раз зачистить стык и произвести всю работу заново и уже под ключ (снаружи).

Правила герметизации межпанельных швов

Точное соблюдение технологии – гарантия получения качественного результата. Существует ряд правил, которым нужно следовать при герметизации стыков:

• если протечки появились в зоне торцевых участков стены, требуется выполнение капитального ремонта (он должен охватывать шов торца и прилегающие участки стен);
• когда проблема касается вертикального стыка, выполняется полное очищение и герметизация шва с примыкающими горизонтальными зонами по всей высоте фасада;
• нарушение прочности горизонтального межпанельного стыка вызывает необходимость в ремонте 3-4-х рядов плит.

Не менее важно правильно подбирать материалы для ремонтных работ, ведь швы между панелями несут довольно большую нагрузку, постоянно претерпевают растяжение и сжатие от перепадов температур.

Какие материалы можно применять

При утеплении стен или крыши нужно выбирать те средства, которые по составу и свойствам соответствуют условиям эксплуатации, достаточно устойчивы к нагрузкам, не подвержены значительной усадке, эластичны. Поскольку основное назначение материалов – уплотнение швов и их гидроизоляция, любой из них должен обеспечивать надежную защиту от влаги, быть водостойким.

Для ремонта межпанельных швов используются такие виды средств:

• мастики и герметики;
• жгуты и ленты гидроизолирующие;
• пены монтажные;
• готовые вспененные утеплители;
• цементные составы.

Какой конкретно материал подойдет, зависит от особенностей ремонта. Так, для косметического обновления может хватить заделки стыков цементом и замазывания битумной мастикой. Для капитального ремонта стоит применять монтажную пену изолированно или в сочетании с утеплителем «вилатерм». В любом случае, верхним слоем должно выступать качественное гидрофобное покрытие – мастика и герметик. Для ремонта хорошо себя зарекомендовали такие средства:

• «ТехноНИКОЛЬ 2К» – герметик полиуретановый для межпанельных швов;
• «Эспогерм 1» – герметик гибридный фасадный;
• «Акцент 117» – акриловый герметик для швов в бетоне;
• «Гермес 17» – средство для межпанельных швов;
• «Тэктор 201» – мастика герметизирующая;
• «Магир» – мастика шовная.

Как заделать швы в доме своими силами

При желании провести герметизацию стен можно без привлечения специалистов. Конечно, речь не идет о работах на высоте, тут ремонт нужно доверить профессионалам. Чаще всего самостоятельно осуществляется внутреннее утепление швов в экстренном порядке, когда они оказались не готовыми к зимнему сезону, либо герметизирование наружных стен на 1-2 этажах.

Подготовка

Для начала нужно приобрести мастику, пену, утеплитель (в зависимости от выбранного варианта работ), рассчитав их количество по погонным или квадратным метрам. Также потребуются:

• шпатель;
• наждачка;
• металлическая щетка;
• пылесос;
• губка и вода;
• веник;
• растворитель.

Из помещения выносят всю мебель, вещи, чтобы комната была пустой. Со стен и из шва полностью удаляют старое покрытие, применяя любые подручные средства: шпатели, щетки и т. д. Перед началом основного этапа стык должен быть чистым, для чего его надо пропылесосить или промыть, а потом хорошо просушить и обработать растворителем для обезжиривания.

Утепление

Крупный межпанельный промежуток желательно заполнить монтажной пеной, а на нее уложить слой теплоизоляции в форме пустотелой прочной трубки (по технологии «теплый шов»). Есть вариант вначале положить утеплитель, а затем его запенить. Излишки пены после высыхания срезают, оставляя место под мастику.

Нанесение герметика

Герметизирующее средство наносят аккуратно, непрерывной линией на всю длину шва. Некоторые составы удобнее наносить шпателем, другие – при помощи строительного пистолета. Излишки мастики или герметика удаляют сразу же мокрой губкой, иначе потом состав намертво застынет.

Нанесение финишного покрытия

Многие специалисты советуют после мастики выполнять еще один слой покрытия, который будет декоративным. Обычно для этой цели используется цементно-песчаный раствор (штукатурка), подходящий для наружных работ.

Если слой по какой-то причине получается толстым, лучше положить в основание сетку, иначе цемент может быстро потрескаться. После высыхания финишное покрытие можно окрашивать морозостойкими красками.

Советы мастеров

В старых домах, квартирах практически всегда имеются участки, зараженные плесенью. Чтобы избавиться от нее, перед герметизацией рекомендуется провести противоплесневую обработку очага. Более эффективным будет результат при дальнейшем просушивании стен тепловой пушкой.

Кроме герметизации межпанельных стыков, стоит обратить внимание на прочие источники потерь тепла: старые стеклянные окна, некачественные двери, неизолированную крышу, неутепленный чердак (в частном доме). Через такие зоны может теряться до 20% тепла, и дополнительная герметизация окон и дверей, как и межпанельных швов, серьезно улучшит микроклимат в помещениях и сделает проживание более комфортным!

Как заделать швы между панелями: как делается заделка швов и особенности применения современных материалов

Для жителей панельных многоэтажных домов появление щели между плитами перекрытия или проявление неудачно заделанных швов не является чем-то необычным. При проявлении первичных признаков появления щелей, необходимо сразу принять меры по их устранению, чтобы избежать появления сырости, грибка и плесени.

Немногие знают, как можно заделать швы своими руками, чтобы сэкономить на вызове мастера.

В статье помимо алгоритма работы, вы найдете фото-инструкцию, как заделать швы.

Краткое содержимое статьи:

Особенность заделки швов на потолке

Маленькие трещины, образованные между потолочными плитами, нужно осмотреть. В некоторых случаях требуется расширять такие трещины, чтобы увидеть настоящий масштаб работ. Так же необходимо очистить потолок перед началом работы.

На сайте https://gidstroitelstva.ru/ есть много инструкций для начинающих строителей.

Положительные стороны заделки

В такой работе можно получить несколько преимуществ: можно загерметизировать швы, а так же если перекрытие неровное, его можно выровнять. Существует множество современных материалов и инструментов для затирки швов.

Необходимые материалы и инструменты

• Для работы из инструментов вам точно понадобится набор шпателей (от узкого до широкого), узкая щетка из металла, пульверизатор, кисть широкая, тара для замешивания раствора, канцелярский нож, перфоратор;
• Мастика, или спец.раствор для затирки швов;
• Грунтовка глубокого проникновения для бетона;
• Напрягающий цемент;
• В случае наличия широких швов пригодится плотный утеплительный материал или монтажная пена;
• Латексная шпаклевка;
• Сетка-серпянка;
• Стартовая и финишная шпаклевка.

После подготовки требуемых материалов, можно приступать к выполнению заделочной работы. Существует множество видов швов, мы представим вам универсальный способ как любые из них заделать.

Затирка швов между плитами своими руками

Ниже приведена инструкция, как правильно заделать швы самостоятельно:

Подготовка поверхности. Этап состоит из полного очищения плит от любых видов отделки. Пульверизатором с простой водой опрыскиваем плиты, но не по всей поверхности разом, а продвигаясь по частям.

После хорошего увлажнения потолка ожидаем 10-15 мин., затем снимаем старую отделочную поверхность с помощью широкого или среднего шпателя. После очистки одной части потолочной плиты, приступаем ко второй и так далее до полной очистки потолка.

Затем берем перфоратор с необходимой насадкой. Включаем ударный режим и очищаем стыковые места от старого цемента, углубляясь внутрь на 5 сантиметров.

Очищаем шов от мелких частиц с помощью узкой щеточки из металла или широкой кисточки.

Далее обрабатываем щель грунтовкой глубокого проникновения, для защиты от сырости. Для обработки вам понадобится либо валик, либо кисточка. Главное в нанесении грунтовки – делать это однородным слоем на всей поверхности без пропуска участков. Эту работу следует выполнять в два слоя.

Если меж стыковая щель больше 3,5 сантиметров шириной, то изначально следует заполнить её монтажной пеной. После чего в пене делается канава глубиной 3-5 сантиметров, сужающаяся внутрь в форме треугольника.

Если шов глубокий, но при этом узкий, необходимо купить уплотнитель необходимой толщины. На него наносится полоска герметика и углубляется в щель шпателем. Главное оставить промежуток, для заполнения бетонного раствора.

Переходим к этапу затирки швов напрягающим цементным раствора. Этот раствор готовится из сухой смеси, разводимой водой. Приготовленный состав наносят внутрь шва шпателем.

Ждем, когда раствор полностью высохнет. Далее наносится латексная эластичная шпаклевка одним равномерным слоем по шву до уровня потолка с помощью шпателя любой ширины.

Ждем когда высохнет шпаклевка (в течении двух суток). Далее приступаем к армированию заделанной трещины с помощью сетки-серпянаки. Для её фиксации на заделанную трещину и потолок с двух сторон наносим тонким слоем шпаклевку.

Ширина такого слоя должна составить чуть больше, чем ширина самой сетки-серпянки. После этого сетку утапливаем в шпаклевку и удаляем излишки шпателем.

После высыхания швов покрываем потолок грунтовкой глубокого проникновения в два слоя с помощью валика.

И наконец, шпаклюем потолок полностью. Как только высохнет грунтовка, наносим на поверхность штукатурку тонким слоем с помощью широкого шпателя. После высыхания грунтуем снова, так как этот слой будет финишным, он должен быть гладким и ровным.

На что следует обратить внимание

Эта инструкция подходит для заделки сразу нескольких трещин, и процесс нужно выполнять разом. Например, после очистки и грунтовки одной трещины, нужно переключаться на другую и так далее.

Осталось затереть плиты теркой и наносить финишное покрытие в виде побелки, покраски или других отделочных материалов.

Фото заделки швов

Читайте здесь: Выравнивание стен своими руками: выбор способа и советы как правильно выравнивать различные типы стен

Как заделать швы между панелями: как делается заделка швов и особенности применения современных материалов

Любой ремонт в квартире начинается с потолка. В панельных домах часто наблюдается такое явление, как трещины. Они чаще всего появляются на стыках бетонных потолочных перекрытий. Как не бели потолок, они будут возвращаться вновь, напоминая о неправильно выполненном ремонте. Встает вопрос, как заделать швы между плитами на потолке.

Очередность выполнения работ

Ремонт шва – это достаточно трудоемкая работа, которую надо выполнять скрупулезно, иначе потом плохая работа будет видна, как ее не закрашивай и не забеливай. Спешка в этом деле — большая помеха.

1. Расширяем шов между бетонными плитами перекрытия при помощи перфоратора или дрели, оснащенной насадкой в виде лопатки. Зачищаем старые остатки цементной стяжки или наполнителя ножом или шпателем. Если этого не сделать, то свежий раствор будет плохо приставать к бетону, а попавшие камушки от старой штукатурки не зашлифуешь.
2. Очищаем трещину и поверхность потолка от пыли. Заранее подготовленной грунтовкой промазываем весь шов. Делать это надо обильно и тщательно, после чего грунтовка должна хорошо высохнуть.
3. По инструкции замешиваем гипсовую штукатурку строительным миксером. Если штукатурки надо малое количество, то можно обойтись без миксера. Готовый раствор должен быть подобен густой сметане.
4. Приступаем к заполнению трещины штукатуркой. Глубокие борозды заполняем в несколько заходов, за каждым разом хорошо просушивая предыдущий слой. Особенно глубокие швы заполняем монтажной пеной, остатки которой после высыхания обрезаем ножом. Затем выравниваем поверхность, хорошо втирая в поры пены гипсовую штукатурку.
5. Теперь надо дать всей этой песне хорошо высохнуть и затем приступаем к укреплению шва путем приклеивания малярной ленты. Лента должна быть шире шва на 2-3 см. Затем сверху ленты наносят шпаклевку.
6. Швы опять должны полностью высохнуть. Потом поверхность потолочных плит грунтуется и производится финишная шпаклевка поверхности. Шпаклевка должна ложиться тонким слоем. Вместо нее можно использовать малярную стеклоткань, прогрунтовать и затем красить понравившейся краской.

Как убрать швы на потолке: подготовительный этап

Чтобы потолочные швы не были видны, нужно провести ряд отделочных мероприятий с использованием специальных средств. Но для начала следует подготовить поверхность для работы – удалить старое покрытие. Также стоит избавить швы от цемента и известки.

Грунтовку для потолка следует наносить на полностью очищенную поверхность

Тщательную грунтовку можно проводить только на сухом очищенном потолке.

В процессе работы нельзя переходить к нанесению следующего слоя до тех пор, пока не высохнет предыдущий. Это важный нюанс, который следует соблюдать. В противном случае пострадает качество выполненной работы.

Полезные советы и нестандартные идеи

1. Вместо пены для заделывания глубоких трещин можно взять клей для керамической плитки.
2. Малярную сетку с успехом заменит обычная марля или бинт. Подойдет также тонкая ткань, которую предварительно замачивают в воде и отпаривают утюгом, чтобы после ткань не села.
3. Чтобы сильно не мучиться с выравниванием потолка, можно оклеить его пенополистироловой бесшовной плиткой.
4. Мелкие швы заделываются замазкой для швов или акриловым герметиком. Силиконовый герметик использовать не рекомендуем, поскольку на нем не держится краска.
5. Еще одна идея от народных умельцев – это одновременное армирование и заполнение трещин. Делается это следующим образом: замешивается густой цементный раствор с добавлением небольшого количества жидкого стекла, кусок бинта обмакиваем в него, сворачиваем жгутом и закладываем его в щель. Действовать надо быстро – раствор со стеклом очень быстро сохнет. Этим же раствором выравниваем потолок и после подсыхания шлифуем наждачкой.
6. Соблюдайте осторожность в местах, где предположительно может быть проводка, иначе можно дрелью повредить ее и придумать себе больше работы.

Выбор материала

На прилавках строительных магазинов ассортимент шпатлевки для заделки швов между плитками очень широкий. Современная продукция классифицирована по многочисленным критериям: водостойкости, тонкости помола, химическому составу и составу вяжущего.

Каждый из имеющихся материалов обладает своими свойствами и техническими характеристиками. Отыскать сегодня можно смеси, которые подходят для заделки швов во влажных и мокрых комнатах.

Гипсовые шпатлевки

Эти смеси сегодня получили широкое распространение. Связана такая популярность с тем, что после нанесения шпатлевки на основе гипса она быстро схватывается. А работать с ней – одно удовольствие.

На фото- гипсовая шпатлевка

Применять гипсовые смесит можно при заделке швов между плитками в помещении, где повышенный уровень влажности. При этом они не будут разрушаться и отслаиваться от основания.

Полимерные шпатлевки

Этот вариант смеси служит в качестве финишной отделки, но сегодня его стали активно задействовать при заделке швов между плитками. Применять полимерные шпатлевки выгодно в плане экономии. При помощи этой смеси можно не только заделать швы между плитками, но и подготовить поверхность потолка перед монтажом отделочного материала.

Финишная шпатлевка отлично справляется со щелями и небольшими углублениями. Толщина наносимого слоя не превышает 1 мм.

На фото- полимерная шпатлевка

Для заделки швов могут применять финишную шпатлевку, которая носит название суперфинишной. Она имеет минимальную толщину слоя, а наносить ее нужно в несколько слоев с промежуточной сушкой. При этом следите, чтобы общая толщина слоя не превышала предельно допустимой для этого вида материала значения. Если не соблюдать это правило, то на поверхности будут присутствовать трещины. Если правильно нанести финишную шпатлевку, то после высыхания можно получить плотную не мелящуюся, шелковистую поверхность белого окраса. После этого уже не нужно проходиться по ней наждачной бумагой.

Водостойкие шпатлевки

Этот вариант материала подходит для заделки швов между плитками в помещении, где повышенный уровень влажности. Как правило, это кухня или ванная. После нанесения шпатлевки можно не переживать, что швы будут трескаться или крошиться под влиянием влаги.

На фото- водостойкая шпатлевка

Читайте также: Фальцевая кровля: видео-инструкция, станки для изготовления и технология покрытия медной кровли

Специальные шпатлевки

Эти составы были специально разработаны для заделки швов между плитками. Они обладают отличной эластичностью и высокой степенью сцепки с основной. Служит для финишной отделки. Можно применять не только для заделки швов, но и для подготовки листов ГКЛ под окончательную облицовки. Кроме этого, с такой смесью можно работать даже на криволинейных поверхностях.

На фото- шпатлёвка для заделки швов между плитками

Готовить шпаклевочные смеси необходимо непосредственно перед тем, как будут проходить работы. Каждый производитель указывает на упаковке время, в течение которого смесь не будет терять своих свойств. Кроме этого, на упаковке можно отыскать информацию относительно срока годности и состава шпатлевки.

Если приобретать современный материал, то он высыхает через 5-24 часа после нанесения. Благодаря этому можно избежать преждевременного высыхания состава, а, следовательно, и повышенного расхода материалов. Кроме этого, не нужно постоянно отвлекаться, чтобы приготовить новую порцию шпатлевки.

Для тех кто хочет больше узнать о том, чем приклеить пенопласт к бетону на потолок, стоит перейти по ссылке и прочесть содержание статьи.

Как происходит монтаж мдф панелей на потолок и как это сделать правильно своими руками, рассказывается в данной статье.

Какова цена утеплителя на потолок в частном доме и как подобрать именно то, что необходимо, поможет разобраться данная статья: https://resforbuild.ru/paneli/utepliteli/na-potolok-v-chastnom-dome.html

Какой утеплитель на потолок в частном доме самый популярный и как его правильно использовать и применять, очень подробно рассказывается в данной статье.

Первый этап заделки швов: расшивка

Перед тем как переходить к заделке стыков на потолке при помощи шпаклевки, надо сделать края гипсокартонных листов максимально пригодными для этого процесса. С этой целью делают расшивку: обработку рёбер листов рубанком и малярным ножом.

Сначала обрезные края листов надо обработать рубанком для гипсокартона, чтобы ГКЛ максимально плотно прилегали друг к другу. После этого фаска листа срезается под углом примерно 40 градусов, чтобы между ГКЛ при их стыковке образовывалась уходящая вглубь буква V. Углубление составляет около 5-10 мм. Тогда листы вешаются и прикручиваются саморезами. Если же они уже установлены, делать надо только снятие фаски при помощи малярного ножа.

Расшиваем стыки в гипсокартоне

Надо отметить, что многие производители выпускают ГКЛ со специально утоненной кромкой, которая образует нужное углубление без необходимости делать расшивку.

Процесс грунтовки иногда рассматривается как опциональный, потому что у гипсокартона и так достаточно высокий уровень адгезии (сцепляемости), который позволяет шпаклевке хорошо схватываться. На самом же деле грунтовка обязательно нужна, особенно если после завершения работ по заделыванию швов вы собираетесь красить потолок: без неё даже двухслойная краска рано или поздно станет осыпаться.

Швы, как и всю поверхность, тоже надо грунтовать: чем крепче будет держаться шпатлевка, тем лучше. Для этого обычно выбирают грунтовочные смеси на акриле, которые проникают глубоко в структуру полотна. Сохнет этот материал относительно недолго: от 1 до 3 часов в зависимости от влажности в комнате.

Работа с широким неглубоким стыком

Вопрос о том, чем заделать швы на потолке между плитами, становится актуальным в ходе естественной усадки дома: со временем этот процесс неизбежно смещает положение бетонных перекрытий, что в свою очередь приводит к появлению трещин, сколов, зазоров.

Здесь не потребуются существенные финансовые вложения, обычно все можно найти в домашней мастерской:

• пульверизатор понадобится для того, чтобы увлажнить, размягчить и быстрее удалить старую шпаклевку;
• строительный нож для работы с засохшей пеной;
• шпатель;
• грунтовка для цемента обеспечит лучшую сцепку материалов;
• стартовая и финишная шпаклевка;
• кисть для работы с грунтовкой;
• металлические щетки для вычищения щелей;
• монтажная пена, если зазоры шире 2 см.

Может понадобиться армирующая сетка, ее ширина определяется в соответствии с габаритами будущего шва. Размер должен быть таким, чтобы материал выступал за пределы рабочей зоны на 5 мм со всех сторон.

Материалы для герметизации швов и стыков

Герметизация швов в доме — одна из самых важных операций, от качества которой зависит микроклимат внутри помещений. Поэтому к выбору материала для заделки стыков необходимо подходить внимательно и приобретать только качественные герметики от известных производителей, с хорошей репутацией. Естественно, для герметизации межпанельных швов привлекаются профессионалы, которые дают рекомендации по выбору материала или же предоставляют клиенту несколько вариантов герметиков. Рассмотрим, какие именно материалы можно применять, чтобы герметизация стыков была выполнено качественно и справлялась с функцией защиты от атмосферных осадков продолжительное время.

1. Вспененный полиэтилен. Данный вид строительного материала производится с помощью бутан-пропанового газа и представляет собой цилиндрические трубки мелкоячеистой структуры. Среди особенностей продукции можно отметить высокие теплоизоляционные свойства, а также способность материала не пропускать и не впитывать влагу.
2. Монтажная пена. Пенополиуретановый уплотнитель, который часто используется, когда нужна быстрая герметизация стыков панелей. Средство, попадая в пустоты и стыки между плитами, обеспечивает теплоизоляцию и герметизацию конструкции. При выходе пены из баллона, материал моментально расширяется, забивая все микропоры и полости. На протяжении суток процесс расширения продолжается, уплотняя шов. При выборе такого герметика для проведения герметизации швов панельных, стоит помнить, что чем выше качество материала, тем большей будет адгезия пены с поверхностью строительной конструкции.
3. Мастики. Данный тип герметика используется наиболее часто, когда проводится герметизация стыков между панелями или других дефектов в строительной конструкции. Мастики производятся на основе полимеров, они могут быть однокомпонентные или двухкомпонентные. Главный плюс герметика — быстрая полимеризация, высокая устойчивость к влаге и возможность заполнения пустот в труднодоступных местах, в частности и швов в панельном доме.

От того, какой материал будет выбран для герметизации, зависит и сама технология изоляции швов в панельных домах. Как правило, метод заполнения пустот зависит от нескольких факторов, которые специалист учитывает после осмотра здания.

Что нужно для зашивки стыков?

Из инструментов вам, скорее всего, понадобится такой набор:

• Шпатели: лучше иметь сразу два: узкий и широкий, размерами примерно 10 и 15 мм. Для обработки углом предусмотрены специальные угловые разновидности;
• Сокол – пластинка с ручкой для удобства набора шпаклевки;
• Тёрка с абразивной сеткой или набором наждачной бумаги;
• Обычный строительный уровень;
• Кисть для грунтовки;
• Малярный нож или кромочный рубанок для гипсокартона.

Что касается материалов, то для заделки швов обязательно нужны будут:

• Шпаклевка: для таких задач выбирают обычно стартовую гипсовую шпаклевку Фугенфюллер или Унифлот (последняя будет дороже, но её прочность выше);
• Грунтовочная смесь на акриле;
• Серпянка, или перфорированный малярный скотч;
• Металлические уголки для укрепления внутренних или внешних углов.

Интсрументы для заделки швов в потолке из гипсокартона

Обратите внимание на то, что выбирая смеси для заделки швов между листами гипсокартона на потолке, надо учитывать, чем он будет покрыт в конечном счёте. Если это обои или декоративная штукатурка, можно выбирать материалы и подешевле: даже если появятся мелкие трещины, они не будут видны. Если же вы планируете красить поверхность, лучше подойти к отделке как можно более ответственно и купить смеси самого высокого качества.

Какие вам понадобятся материалы

Для того чтобы действительно крепко, а главное, качественно заделать швы на потолке между плитами, вам нужно будет произвести монтажные и отделочные работы по подготовке поверхности, а именно уплотнение и расшивке потолочного шва. Для этого вам нужны будут специальные материалы и инструменты, которые подходят для этих работ.

Список необходимых материалов и инструментов, которые обязательно должны быть при проведении подобных работ:

Как ремонтируют швы в панельных домах: Технология и кто должен это делать? Обзор +Видео

Ремонт швов в панельных домах: технология проведения работ и кто должен делать. Одна из множества проблем панельных домов – плохо заделанные швы между панелями. Это может проявляться в виде намокания стен, появления грибка, нарушения звукоизоляции. Если стыки заделаны плохо, это не только будет вносить дискомфорт при проживании в квартире, но станет дальнейшей причиной разрушения панелей, в сварное соединение может утратить прочностью. Но самый большой урон наносит попадание влаги в швы и промерзание.

Для решения этой проблемы вам провести утепление и ремонт швов в панельных домах.

Такие работы требуют больших затрат и проводят их организации-подрядчики при очередном ремонте дома.

Виды ремонта

На этапе строительства панельных домов проводят первичную герметизацию и утепление швов, когда монтаж окончен, в чистые пазы укладывают утеплитель, наполняют стык раствором и герметизируют извне. На этом работы считаются выполненными, а швы – уплотненными. При последующей эксплуатации здания из-за сдвига панелей и усадки дома герметизация панельных швов нарушается. С этого момента у жильцов начинаются настоящие проблемы.

Ремонт межпанельных швов в панельных домах выполняют промышленные альпинисты. Основная цель при заделывании швов – не допустить попадание влаги на внутреннюю полость шва и предупредить промерзание материалов для уплотнения в зимнее время.

Для герметизации используют такие материалы:

• Герметики или герметизирующие мастики.
• Вилатерм.
• Жгут (гидроизолирующий).
• Монтажная пена.

Использование всех вышеуказанных материалов зависит от того, какой вид ремонта проводят. Если в вашем доме идет косметический ремонт, то будут проводить очистку участков швов, где повредилась мастика. Если протечек влаги и промерзаний не было, а утеплитель еще не повредился, то используют один герметик или мастику с герметизирующими свойствами.

Но обратите внимание, что далеко не все организации и компании на рынке таких услуг делают свою работу качественно и добросовестно. Некоторые из таких используют для заделки швов песчано-цементный раствор. Большинство фирм перестали использовать битумную мастику в роли герметизирующего материала. Это связано с тем, что она портит внешний вид здания, а если ее покрыть краской, то последняя начинает со временем шелушиться и отпадать.

При проведении капитального ремонта стыки раскрываются полностью и проводят полную замену материала утеплителя. После этого проводят герметизацию и окрашивание. Если при ремонтных работах была соблюдена технология, то такие соединения будут служить не один год. Да, от того, как будет проведено заделывание швов, будет зависеть срок службы здания в целом. При совокупности капитального и косметического ремонта мы получим вторичную герметизацию и ремонт межпанельных швов в панельных домах.

Технология и способы ремонта стыков

Главное требование для проведения качественных ремонтных работ является именно правильно подобранные и высококачественные материалы, а также точное выполнение всей технологии производства.

Есть 3 основных способа ремонта

• Замазка швов.
• «теплый шов».
• Гидроизоляционные работы.

Если речь идет о замазке стыков, то такие работы выполняют без вскрытия и замены основного герметика. В этом случае сверху наносят мастику. Этот способ ремонта используют при отсутствии внутри квартиры визуальных признаков нарушения герметичности, а повреждение шва и его верхнего слоя само по себе незначительно. Такие работы обычно проводят сразу же при косметическом ремонте.

А вот гидроизоляция стыков происходит с полной очисткой и заменой герметизирующего материала. Но при всем этом утепление стыков не проводят. Как правило, используют полиуретановый однокомпонентный герметик для межпанельных швов и стыков, под названием Гермафлекс 127. Этот материал отлично подходят для изоляции вертикального шва, а также выдерживает температурные перепады в достаточно широком диапазоне (от -50 градусов до +80), а еще быстро затвердевает.

Он бывает белого или серого оттенка, и отлично совмещается с любыми типами красок для фасадов. Срок по гарантии составляет целых 8 лет. Ремонт межпанельных швов в панельных домах по этой технологии дает возможность защитить их от попадания влаги, но все же это не убережет от холода, который будет попадать в помещение через горизонтальные незаделанные стыки.

Герметизация наружного шва подразумевает, что это будет только защита от попадания влаги и воды внутрь, но здесь не идет речь о холоде. Для этой цели используют гидроизолирующие составы, и проводят полное заполнение шва меж панелей с использованием монтажной пены, которая создает утепляющий эффект.

Обратите внимание, что таким образом, пена будет находиться между плита, а значит, будет защищена от попадания лучей с ультрафиолетом. Это продлит срок службы. Если вы использовали герметик, то он будет защищать плиты и стыки от попадания в них воды. Заделанные стыки – гарантия того, что у вас не появится грибок и плесень в помещении.

Теплый шов

Технология ремонта швов в панельных домах «теплый шов» достаточно новая, но эффективная, чем те, что приведены выше. Для проведения таких работ нужно будет частично или полностью вскрыть межпанельный шов. Старый герметик и материал утепления удаляют, а стыки очищают от различного мусора. Когда эти работы выполнены, в стыки укладывают полый утеплитель Вилатерм.

Полости при возможности заполняют монтажной пеной для того, чтобы утеплить шов как можно лучше. Стык следует замазать при помощи мастики с герметизирующим эффектом или просто герметиком.

Но при этой технологии у вас не будет заполняться вся полость стыка. Чтобы решить этот вопрос с заполнением, с учетом всех недостатков многих способ была разработана особая технология, которая называется «плотный шов».

Данная технология является усовершенствованной версией теплого шва. В ней предусмотрена заделка швов в панельных домах при помощи монтажной пены и утеплителя Вилатерм, и пространства, находящегося позади него.

Этим же способом заделывают и горизонтальные пазы дома. Когда этот этап работ окончен, стыки герметизируют при помощи герметика или мастики. Так, если стыки в соседних квартирах не герметизировали, то через неутепленные швы холодных воздух к вам попасть все равно не сможет.

Внимание! Такие работы должны быть обязательно проведены при температуре воздуха не ниже -16 градусов. На счет верхнего предела температуры никакой регламентации нет.

Пазы можно утеплять и без вскрытия. Это требуется, когда паз слишком узкий или снаружи заделан крепким раствором. Тогда вам придется сверлить отверстия по высоте стыка, шаг которых будет 0,2-0,3 метра. Через проделанные отверстия следует залить монтажную пену, причем работы следует проводить снизу вверх.

Обратите внимание, что стык можно считать заделанным, если из отверстия вышла пена. Излишки материала следует удалить. В этом случае теплоизоляцию не укладывают, так как ее роль играет монтажная пена. Поверх цементного покрытия наносим мастику. Для предотвращения промокания стен стык должен быть заделан тем же способом.

Только при соблюдении всех технологических нюансов вы получите качественную заделку при ремонте швов в панельном доме. Если что-то сделать не так, то работы проведены зря. Выше второго этажа подобные работы доверяют только промышленным альпинистам.

Утепляем стыки квартиры

Провести герметизация можно даже со стороны квартиры. Обычно такие работы проводят при ремонте в квартире, когда в ней нет никакой мебели. Перед началом работ следует определиться с объемами. Для этого все вскрывают и проверяют на наличие материала для утепления. Если строители его установили и он в хорошем состоянии, то тогда для утепления можно использовать лишь монтажную пену, причем для запенивания между панелями можно не вскрывать паз до конца, а просверлить отверстия вдоль него. Все работы следует проводить от пола к потолкам. Нижний и верхний стык следует утеплять по всей длине, а не только там, где соединяются плиты.

Когда нет утеплителя внутри соединений, их придется вскрывать и полностью, и прочищать от скопившейся грязи. Перед тем, как начать укладку Вилатерма, следует проложить монтажную ленту или строительный флизелин, на который следует нанести небольшой слой пенки.

Теперь, пока пена еще не успела застыть, на нее следует поместить утеплитель и прижать деревянной лопаткой. Такую операцию проводите осторожно, чтобы вы случайно не повредили материал. Далее оставшееся заполняем пеной с тем расчетом, чтобы она не выходила при застывании. Стык следует заделать раствором из цемента, а после зашпатлевать. В этом случае применение герметизирующей мастики не нужно.

Те, кто проживают на первом этаже, могут собственноручно заняться заделыванием и ремонтом по всем технологиям. Это не будет ничем отличаться от работ, которые делают изнутри, помимо того, что стык вы буде замазывать не цементным раствором, а мастикой. Так как все операции будут проведены с подмостков или лестницы, соблюдайте все требования по технике безопасности при работе на высоте.

Итоги

Радует, что в последнее время все больше жильцов стало осознавать, что при качественном выполнении работ по герметизации и утеплению швов они получат комфортное для проживания жилье без плесени и грибка.

Герметик для межпанельных швов, стыков и трещин в панельных домах

Одна из основных проблем панельных домов – разгерметизация стыков между изготовленными на заводе панелями и модулями, которые собираются в единую конструкцию при возведении здания. Швы начинают пропускать внутрь холодный воздух и влагу по разным причинам – из-за несоблюдения технологии строительства, деформации стен при усадке дома и т.д. В любом случае их необходимо заделывать, используя специальный герметик для межпанельных швов и другие материалы.

Виды шовных герметиков

Заделка швов между плитами в панельном доме производится разными способами. Она бывает косметической, с гидроизоляцией, утеплением. Но герметик используется во всех случаях. Раньше, до изобретения современных составов, стыки заделывали льняной паклей и замазывали штукатуркой, которая со временем растрескивалась и выкрашивалась из-за подвижек грунта и осадки здания.

Новые материалы и технологии позволили решить эту проблему. Теперь качество швов обеспечивается эластичными герметиками, заполняющими малейшие пустоты, хорошо сцепляющимися с основанием и легко выдерживающими давление. Они не разрушаются при деформационных подвижках конструкций и под воздействием ультрафиолета, не боятся влаги. Но не обладают теплоизоляционными свойствами, и потому часто применяются вместе с утеплителями.

При строительстве и ремонте домов из железобетонных панелей используют герметики четырех видов: полиуретановые, тиоколовые, битумные и бутил-каучуковые.

Полиуретановые герметики

Полиуретановые составы универсальны, практичны, просты в использовании и долговечны. С их помощью выполняется не только герметизация швов в панельном доме, но и устройство компенсационных швов в монолитных конструкциях, уплотнение и изоляция стыков элементов кровли, другие работы. Этот материал:

• проникает в самые труднодоступные места;
• склеивает поверхности;
• герметизирует пустоты, не давая холоду и влаге попадать в них.

Различают одно- и двухкомпонентные полиуретановые герметики.

Первые удобны в применении, поставляются преимущественно в тубах с носиком под монтажный пистолет. Двухкомпонентные составы перед применением необходимо готовить, смешивая пасту с отвердителем. Они обладают улучшенными характеристиками и чаще применяются профессиональными строителями.

Заделка межпанельных швов в панельных домах большой этажности должна выполняться специализированными организациями. Но жители первых этажей и владельцы частных домов такого типа часто делают это сами. И проще всего использовать для этого именно однокомпонентный полиуретановый герметик, обладающий отличными характеристиками:

• высокой степенью адгезии к бетону, камню, кирпичу, пластику, металлу, что позволяет также заделывать стыки в оконных и дверных проемах;

• устойчивостью к атмосферным воздействиям – морозу, осадкам, ультрафиолету;
• эластичностью, способностью поглощать вибрации и восстанавливать форму после деформаций;
• отсутствием усадки;
• экономичным расходом;
• безопасным составом.

Тиоколовые мастики

Тиоколовый герметик – это двухкомпонентная мастика, которая после смешивания компонентов обретает тиксотропную структуру – очень эластичную и легко наносимую. Затвердевшая паста становится похожей на резину, которая плотно заполняет межпанельные швы и обладает высокими деформационными свойствами.

Она отлично сцепляется с любыми материалами, сохраняя эту способность на протяжении 15-20 лет, не усаживается, не разрушается от вибраций и климатических факторов, выдерживает температуры от -50 до +70 градусов. А её преимуществом перед другими аналогичными материалами является возможность окрашивания.

Совместимость мастики с красками позволяет сохранять привлекательный внешний вид современных домов после ремонта швов Источник alppiter.ru

Применение тиоколового герметика сопряжено с некоторыми трудностями. Смешивание компонентов требует дополнительного времени и опыта. Оно производится в течение 5-7 минут специальной мешалкой, надетой на дрель, при скорости не более 300 оборотов, чтобы в массу не попал воздух. Для соблюдения точной дозировки смешивают сразу весь объем обоих компонентов, который необходимо использовать сразу.

Обратите внимание! Разводить герметик для межпанельных швов и стыков водой или растворителями не допускается! Это изменит его свойства и впоследствии приведет к снижению прочности, появлению трещин, усадки.

Битумные герметики

Составы из битума и резины – самые первые из известных герметизирующих средств. Современные герметики этого вида более разнообразны по составу и свойствам. Они бывают разных видов: с полимерным, эластомерным, каучуковым наполнителем. Ремонтировать межпанельные швы в панельном доме можно любым из них, выбирая по приоритетным характеристикам.

Битумные мастики и герметики бывают холодного и горячего применения. Первые готовы к работе, вторые требуют предварительного разогрева до определенной температуры, которую производитель указывает на упаковке или в инструкции. Их допускается доводить до удобной консистенции с помощью таких растворителей, как бензин или уайт-спирит, но не более 15-20% от объема.

Наносят средство шпателем, если иной способ не предусмотрен упаковкой. Работу проводят только при температуре воздуха выше +5 градусов. Битум имеет черный цвет и не поддается окрашиванию, поэтому такой герметик для панельных швов рекомендуется применять только под последующую отделку фасадными материалами.

Бутилкаучуковые

Герметики из синтетического каучука и изобутилена – это готовые однокомпонентные составы, популярные как у профессиональных строителей, так и у индивидуальных застройщиков. Выпускаются в разной таре – в тубах, банках, ведрах и даже бочках. Профессиональные герметики наносят разогретыми с помощью экструдеров, в быту же удобнее использовать составы для холодного нанесения.

В сравнении с битумными аналогами бутилкаучук выигрывает по многим параметрам.

• Не содержит вредных веществ, поэтому им можно заделать швы в панельном доме как снаружи, так и изнутри.
• Не пересыхает, не трескается и не плавится.
• Может наноситься при отрицательных температурах, что позволяет не дожидаться тепла для устранения щелей в стенах.
• Выпускается черного, серого и белого цвета, причем светлые составы можно колеровать.

Видео описание

Определиться с выбором герметика вам поможет это видео:

Монтажная пена вместо герметика

Сама по себе строительная монтажная пена не является герметиком. Она не выдерживает серьезных деформаций и подвижек панелей относительно друг друга, быстро разрушается под воздействием солнечных лучей и теряет изоляционные свойства. Вместе с тем нельзя не отметить такие её положительные свойства, как высокая адгезия к бетону, устойчивость к влаге, тепло- и звукоизоляционные характеристики, удобство нанесения.

Ею часто выполняют утепление швов в панельных домах с обязательным защитным слоем из гидроизоляционной мастики или герметика. А также частичный ремонт оштукатуренных швов с заполнением пустот. Для чего в штукатурке с шагом 20-40 см просверливают небольшие отверстия под носик пистолета и задувают в них пену до появления её из рядом расположенных отверстий. Излишки после высыхания срезают, а отверстия герметизируют.

Способы герметизации стыков

Способ применения герметика выбирается в зависимости от состояния и степени повреждения межпанельных швов.

Косметический ремонт

Если плиты не сместились, утеплитель между ними сохранился и не нуждается в замене, то достаточно косметического ремонта с замазкой швов без удаления хорошо держащегося старого слоя. Удаляют только нестабильные участки, и весь стык заполняют герметиком, вдавливая его в углубления.

Гидроизоляция

Если слой изоляции разрушился полностью или частично, предстоит более серьезная работа. Заделка швов в панельных домах снаружи начинается с полной очистки швов с вымыванием или выдуванием мелких частиц и пыли, просушиванием и обезжириванием поверхности.

Для справки! Использование битумного герметика позволяет обойтись без тщательной очистки и обезжиривания.

Герметиком заполняют полость, после чего вдавливают его шпателем, одновременно снимая излишки.

Чтобы не испачкать стены и получить ровный шов, края заклеивают малярной лентой и снимают её до начала схватывания герметика Источник avenir-pro.com

Герметизация с утеплением

При ремонте старых домов с не утепленными швами и строительстве новых зданий используется технология «теплый шов» для панельных домов.

• Глубокие полости задувают монтажной пеной.
• В шов закладывают утеплитель в виде шнура или полой трубки из вспененного полиэтилена.
• В сечении утеплитель должен хотя бы на 30 % превышать ширину шва и заполнять его так, чтобы оставшаяся свободной глубина полости была меньше ширины.
• Герметиком заполняют стык, чтобы защитить утеплитель от механических повреждений и атмосферных воздействий.

Видео описание

В этом видеоролике показан весь процесс утепления и гидроизоляции стыков между панелями:

Коротко о главном

Изучив предложенную информацию, вы узнаете, чем замазывают швы в панельных домах снаружи. Для этого не подойдут герметики с плохой адгезией к бетону, неустойчивые к морозам и деформациям. Лучшими вариантами являются полиуретановые, бутилкаучуковые и тиоколовые составы, а также битумные, если к внешнему виду фасадов не предъявляются высокие эстетические требования. Герметик применяют как для поверхностного косметического ремонта стыков, так и для их гидроизоляции и утепления. В последнем случае используют технологию «теплый шов».

Как правильно заделать межпанельные швы внутри квартиры?

Под панельной технологией подразумевается возведение дома из готовых железобетонных плит, которые соединяются между собой, формируя стены здания. Нужно отметить, что отдельные панельные блоки не плотно примыкаю друг к другу: между ними остается небольшая полость, которая называется межпанельным или деформационным швом. В процессе строительства такие стыки подвергаются первичной герметизации, при которой полость заполняется специальными герметиками и изолируется при помощи мастичных составов, но со временем такие материалы разрушаются, что негативно сказывается на комфорте эксплуатации внутренних помещений.

Причины разгерметизации межпанельных швов

В числе наиболее распространенных причин, приводящих к нарушению герметичности и деформации межпанельных стыков, можно отнести следующее:

• Некачественное проведение работ по выполнению герметизации, обусловленное нарушением технологии и применением материалов с низким уровнем качества.
• Усадка здания. В течение нескольких лет после строительства здание подвергается усадке, что приводит к попеременному растяжению и сжатию герметиков и их постепенной деформации под воздействием постоянных нагрузок. В более старых панельных зданиях усадочные процессы имеют меньшую выраженность и не оказывают такого неблаготворного влияния на материалы, заполняющие пространство шва.
• Естественная деформация герметиков. Любые материалы имеют определенный эксплуатационный срок и герметики не являются исключением. Они постепенно утрачивают свои защитные свойства и разрушаются под воздействием температурных перепадов, атмосферных осадков и многих других факторов.

Признаки нарушения герметичности

Разрушение материалов, заполняющих внутреннее пространство межпанельного стыка, редко проходит незамеченным, поскольку это сопровождается разгерметизацией шва, влекущей за собой огромное количество проблем, неблагоприятно сказывающихся на уровне комфорта жилищных условий для всех обитателей многоквартирного здания. Жильцы этих домов в буквальном смысле физически ощущают такие проблемы, поскольку они витают в воздухе, находят свое визуальное отображение на стенах квартир, негативно сказываются на самочувствии и здоровье обитателей квартир, особенно неблагоприятно влияя на детей и людей пожилого возраста.

К числу основных факторов, указывающих на нарушение герметичности швов в панельном многоквартирном здании, можно отнести следующее:

• Возникновение течи или промерзаний в области стыков, указывающее на их существенную деформацию.
• Высокий уровень влажности в квартирах.
• Отклеивающиеся обои, появление плесени и грибков на поверхности стен.
• Ухудшение микроклимата из-за влажности, плесени, проникновения пыли и загрязненного воздуха с улицы.
• Появление сквозняков, которые ощутимы даже при закрытых окнах и дверях.
• Нарушение температурного режима, повышенные затраты на отопление в зимний период и высокий уровень расходов на кондиционирование при установлении жаркой погоды.

Наружный ремонт межпанельных швов, как самый надежный и эффективный способ их герметизации

В подавляющем большинстве случаев решить проблему разгерметизации межпанельных стыков можно только при проведении их ремонта с внешней стороны дома, что для высотных зданий предполагает необходимость привлечения промышленных альпинистов к процессу проведения работ.

При выборе такой тактики ремонта швы вскрываются по всей длине, а очищенная полость заполняется монтажной пеной или комбинацией из этого герметика и вилатерма. После застывания герметиков шов промазывается тонким слоем мастичного состава для завершения процесса герметизации.

Невзирая на высочайшую эффективность наружного восстановления, ремонт межпанельных стыков не всегда может быть выполнен таким образом, а в качестве временной альтернативы может выступать заделка швов изнутри квартиры.

В каких случаях выполняется заделка швов внутри квартиры?

Герметизация межпанельного пространства изнутри квартиры позволяет немного улучшить ситуацию и, как правило, выступает в качестве временной меры, а основным решением все так же остается проведение наружного ремонта.

Герметизация стыков с внутренней стороны здания особо часто практикуется в зимний период, поскольку наружные работы по их ремонту допускается проводить при температуре окружающей среды не менее +5 градусов.

Какие технологии используются для заделки швов внутри квартиры?

Также проведение работ изнутри здания может потребоваться, если ситуация приобрела критический размах, а финансирование на выполнение работ по герметизации швов не включено в текущую смету управляющей компании, отвечающей за обслуживание дома.

Способы герметизации межпанельных стыков изнутри квартиры ничем не отличаются от технологий ремонта, используемых на фасадной части здания. В результате наиболее часто встречаются два варианта технологий:

• Заполнение монтажной пеной.
• Герметизация стыков комбинацией вилатерма и монтажной пены.

Заполнение швов монтажной пеной

Герметизация швов монтажной пеной отличается наибольшей простотой в исполнении и реализуется следующим образом:

• Подготовка полости шва и ее зачистка от старых материалов.
• Введение герметика (монтажной пены) в межпанельное пространство.
• Перерыв в работе на срок, необходимый для полного застывания пены, и аккуратное срезание ее излишков.
• Нанесение мастики, которая оградит монтажную пену от внешних воздействий и обеспечит максимальную герметизацию шва.

Среди главных достоинств, благодаря которым технология заделки швов монтажной пеной считается наиболее распространенной и востребованной, можно перечислить следующее:

• Несложный процесс проведения работ.
• Эффективное заполнение всех пустот в межпанельном пространстве за счет расширения пены и ее проникновения в самые удаленные места.
• Высокие тепло- и звукоизолирующие свойства материала.
• Быстрые темпы застывания и отвердевания пены.

Заполнение швов вилатермом и монтажной пеной

Эта технология несколько сложнее в исполнении и отличается большей трудоемкостью, но ее применение позволяет обеспечить более качественный и надежный результат, чем при использовании только одной пены.

К основным преимуществам такого способа герметизации можно отнести следующее:

• Обеспечение максимальных герметизирующих свойств.
• Безупречные параметры утепления, позволяющие бороться с промерзанием межпанельного пространства.
• Качественное уплотнение шва.

Реализация данной технологии предполагает последовательное выполнение следующих работ:

• Удаление старых материалов из межпанельного пространства, предполагающее выемку старого материала и очистку шва от любого рода загрязнений.
• Укладка вилатерма, представляющего собой полую трубку из вспененного полиуретана.
• Введение монтажной пены. Необходимо правильно дозировать материал, заполняя шов приблизительно на две трети с учетом его расширения.
• Застывание монтажной пены с последующим удалением ее излишков.
• Обработка шва мастикой по всей его протяженности.

Герметизация швов в квартире: выполнить самостоятельно или поручить профессионалам?

Невзирая на кажущуюся простоту, выполнение герметизации межпанельных стыков изнутри квартиры является достаточно сложным и специфическим процессом, требующим определенного опыта и практических навыков. Основные трудности для непрофессионала заключаются в необходимости строго соблюдать последовательность каждого этапа проведения ремонтных работ и в тщательном подборе материалов.

Нарушения технологии или подбор некачественных герметизирующих составов в данном случае может иметь максимально пагубные последствия и привести к усугублению текущих проблем.

Если вы решили не рисковать и доверить решение таких задач профессионалам, то вам всегда сможет помочь компания «Строй МД», приоритетным направлением деятельности которой является утепление и герметизация межпанельных швов в Санкт-Петербурге.

К числу главных преимуществ сотрудничества с компанией «Строй МД» можно отнести следующее:

• Квалифицированные специалисты, гарантирующие экспертный подход к проведению всего спектра работ.
• Самые современные и актуальные технологии ремонта межпанельных стыков, выполняемые на высокопрофессиональном уроне и при строгом соблюдении всех требований.
• Качество материалов. Мы применяем только проверенные и надежные материалы, при помощи которых можно получить прогнозировано качественный, надежный и долговечный результат.
• Контроль надо всеми этапами ремонтных процессов.
• Привлекательные цены, формируемые с учетом интересов клиентов.
• Комплексное ведение проекта, от подробного консультирования, до профессионального воплощения поставленных задач.

Если межпанельные швы в вашей квартире являются источником постоянных проблем и дискомфорта, провоцируя возникновение сырости и плесени, появление сквозняков, промерзание стен, порчу обоев и множество других негативных проявлений, то самое время прибегнуть к услугам специалистов компании «Строй МД». Мы в самые короткие сроки выполним утепление и герметизацию швов, вернув в ваше жилище комфорт, уют и благоприятный микроклимат.