Двухэтажный гараж : преимущества планировки частного двухуровневого помещения, особенности проекта двухъярусного жилого гаража, использование

Двухэтажный гараж на приусадебном участке, строим поэтапно, полезные советы

Строительство гаража на загородном участке обычно планируется одновременно со строительством дома — для любимого автомобиля также необходим надежный и прочный дом. К тому-же гараж зачастую используется не только для хранения машины — в его подвальном помещении оборудуются смотровая яма и погреб, в самом гараже отводится место для расположения необходимого в быту слесарного или столярного оборудования и инструментов. В гараже также часто пытаются обустроить уголок, в котором можно было-бы хранить предметы, которые предназначены для сезонного использования или которые временно оказались невостребованными. Т.е. владельцы гаража обычно хотят видеть в нем не только место для стоянки автомобиля, но и помещение для мастерской и кладовой. Поскольку такой гараж должен быть довольно вместительным, то и полезной площади во дворе он будет занимать немало. Оптимальным вариантом многофункционального сооружения будет двухэтажный гараж, именно его в последнее время предпочитают возводить владельцы загородных домов. Решение такое трудно назвать излишеством, скорее оно объясняется необходимостью получить дополнительную полезную площадь при минимальных затратах.

Содержание

  • 1 Преимущества двухэтажных гаражей
  • 2 Какой материал выбрать для строительства
  • 3 Двухэтажный гараж из бруса — строим быстро и недорого
  • 4 Двухэтажный гараж из кирпича — сооружение прочное, надежное и дорогостоящее
  • 5 Оптимальный по стоимости и надежности вариант — двухэтажный гараж из пеноблоков
    • 5.1 как выбрать место для строительства
    • 5.2 преимущества пеноблоков
    • 5.3 второй этаж или мансарда?
    • 5.4 проектирование
    • 5.5 сооружение фундамента
    • 5.6 строительство стен
    • 5.7 сооружение мансарды

    Преимущества двухэтажных гаражей

    dvuhetazhnyj_garazch17

    Главная причина популярности двухэтажных гаражей — их многофункциональность. Для сооружения потребуется проект двухэтажного гаража, его можно заказать в проектной организации, но вполне можно воспользоваться готовым, типовым проектом. При наличии хотя-бы некоторых навыков пользования строительными инструментами и технической документацией можно вполне успешно выполнить все работы по возведению гаража своими руками.

    Проекты двухэтажных гаражей могут быть самыми разнообразными, в числе главных их преимуществ — возможность оборудования места для хранения двух автомобилей на первом этаже и оборудования подсобок разного назначения — на втором. Иногда владельцы гаража используют верхний этаж для обустройства комнаты отдыха, душевой и маленькой кухни — получается гостевой домик с местом для размещения автомобиля. Особенно востребованы такие постройки в курортных городах и в тех местностях, куда предпочитают выезжать на воскресный отдых жители мегаполисов.

    Перед началом строительства следует хорошо продумать, как будет эксплуатироваться второй этаж, с учетом нагрузок продумать и просчитать какие потребуются материалы для стен, перекрытий и кровли. Несоблюдение общепринятых правил может привести к серьезным проблемам при эксплуатации второго этажа или всего сооружения.

    Какой материал выбрать для строительства

    dvuhetazhnyj_garazch22

    Для строительства гаража принято использовать те же материалы, что и для возведения дома:

    • древесину,
    • кирпичи,
    • шлакоблоки, блоки из пенобетона.

    Каждый материал имеет свои особенности, перед тем, как сделать выбор в пользу одного из них желательно ознакомиться с их преимуществами и недостатками. Из личного опыта, можно посоветовать возвести гараж из газобетонных блоков — во первых это самый быстрый вариант постройки, во вторых, наверное, самый экономичный вариант и тем более, сейчас существует множество вариантов клея для газобетона. Внутреннюю отделку такого гаража можно произвести в виде штукатурки или выложить стены и пол керамической плиткой, плиточный клей тоже не проблема — можно приобрести http://ltsr.ru/stroitelnye_smesi/kley/ .

    Двухэтажный гараж из бруса — строим быстро и недорого

    dvuhetazhnyj_garazch5

    Сразу следует заметить, что назвать древесину идеальным материалом для возведения гаража вряд-ли возможно — из-за ее легкой воспламеняемости. Для того, чтобы обезопасить такое сооружение придется систематически обрабатывать его деревянную конструкцию антипиреновыми пропитками, покрывать ее огнеупорными красками и лаками. Второй существенный недостаток — низкая устойчивость к воздействию влаги — т.е. обойтись без пропитки древесины водооталкивающими препаратами обойтись не удастся, иначе возникнет угроза поражения древесины грибками и гнилостными инфекциями. Срок эксплуатации деревянной постройки может продлиться максимум 20 лет. Кроме того, деревянная постройка не сможет служить достаточно надежной защитой от посягательств злоумышленников.

    dvuhetazhnyj_garazch2222

    Вместе с тем, двухэтажный гараж из бруса — это возможность:

    • получить помещения с хорошей теплоизоляцией,
    • соорудить гараж всего за неделю, причем большую часть времени займет закладка фундамента,
    • получить экономию на стройматериалах,
    • выполнить все строительные работы своими руками, из инструментов потребуются только пила, шуруповерт, из материалов — фрагменты деревянной конструкции и саморезы.

    Двухэтажный гараж из кирпича — сооружение прочное, надежное и дорогостоящее

    Несмотря на относительную дороговизну материала кирпичным гаражам часто отдают предпочтение из-за их:

    • прочности и надежности,
    • возможности эксплуатации на протяжении неопределенно долгого периода.

    dvuhetazhnyj_garazch3

    Кирпичная конструкция не боится воздействия огня и влаги. Кирпичная кладка имеет достаточно эстетичный вид, сооруженный на приусадебной территории гараж легко впишется в ландшафтный стиль участка, кроме того, при желании кирпичные стены можно покрыть декоративной штукатуркой и покрасить в подходящий цвет.

    Сложности могут возникнуть в процессе строительства — без определенных навыков самостоятельно выполнить качественную кирпичную кладку довольно сложно, скорее всего придется обращаться за помощью к профессиональным строителям, естественно, услуги мастеров стоят недешево. К тому-же масса кирпичных стен и железобетонных панелей, которые обычно используются в таком капитальном строительстве окажется немалой и однозначно потребует обустройства прочного фундамента, что опять-таки будет оказывать влияние на стоимость гаража.

    Оптимальный по стоимости и надежности вариант — двухэтажный гараж из пеноблоков

    dvuhetazhnyj_garazch6

    Поскольку традиционно используемые в строительстве материалы имеют ряд технических недостатков или отличаются высокой стоимостью, то есть смысл обратиться к материалам современным, которые вполне отвечают требованиям к качеству и при этом являются вполне доступными по стоимости. Современные застройщики все чаще используютпеноблоки – за достаточно короткое время своего существования они вытеснили древесину, бетон, металл. Перед тем, как будет выполнена планировка двухэтажного гаража потребуется решить некоторые организационные вопросы.

    как выбрать место для строительства

    dvuhetazhnyj_garazch8

    К выбору места для гаража нужно отнестись ответственно — оно должно быть удобным для пользования. Лучше всего, выбрать участок непосредственно возле дороги — в таком случае для того, чтобы поставить автомобиль потребуется всего-лишь открыть ворота. Обязательно следует сделать заезд, вымостить его тротуарной плиткой. Для повышения безопасности постройку следует оснастить качественным и функциональным освещением, желательно использовать светильники с датчиками, которые оповестят владельцев о любых перемещениях в непосредственной близости от гаража.

    преимущества пеноблоков

    dvuhetazhnyj_garazch7

    Далее мы рассмотрим особенности поэтапного сооружения гаража из пеноблоков. Для начала уточним какими привлекательными качествами отличается этот материал:

    • низкий коэффициент теплопроводности, обеспечивающий хорошее сбережение тепла, примерно в 1,5 превышающее аналогичный показатель кирпича,
    • простой и быстрый монтаж, выполнить который можно своими руками,
    • негорючесть, устойчивость к воздействию влаги — обработка антипиренами или противогрибковыми пропитками не понадобится,
    • длительный срок службы,
    • возможность получить экономию средств (до 40% от стоимости кирпичной постройки).

    Из недостатков материала следует напомнить, что не все производители реализуют пеноблоки заявленного качества, в частности, это касается прочности.

    второй этаж или мансарда?

    dvuhetazhnyj_garazch14

    При планировку двухэтажного гаража владельцы часто задаются вопросом выбора между полноценным вторым этажом и мансардой. В пользу последней можно заметить, что она отличается от классического варианта второго этажа легкостью и, соответственно более низкой стоимостью строительства, но при этом прекрасно выполняет функции полноценной комнаты на верхнем этаже.

    dvuhetazhnyj_garazch4

    Если площадь первого этажа значительная, то мансардное помещение может служить не только в качестве кладовой, но и выполнять функции жилой комнаты.

    проектирование

    Если планируется использовать мансардный этаж в качестве жилого, то в процессе составления проекта следует предусмотреть обустройство системы вентиляции и утепление помещения. Вентиляция должна быть качественной — на первом этаже помещения будет находиться автомобиль и вполне возможно, что на второй этаж будут проникать запахи испаряющегося топлива. Система утепления должна обеспечить такую изоляцию, чтобы температура на первом этаже (в том случае если его отопление не планируется), не оказывала влияние на температуру в жилой комнате.

    сооружение фундамента

    Поскольку пеноблок имеет небольшой удельный вес, то заботиться об усилении фундамента нет особого смысла. В том случае, если участок расположен на подвижных грунтах лучше отдать предпочтение монолитному основанию, от сооружения смотровой ямы лучше отказаться.

    dvuhetazhnyj_garazch20

    По запланированным размерам на участке делается разметка, в соответствии с ней выкапывается траншея под фундамент. Ее глубина должна превышать глубину промерзания грунта в данной местности. Дно выравнивается и засыпается слоем песка, далее сооружается опалубка из имеющихся подручных материалов, в нее устанавливается армирующий каркас и заливается бетонной смесью. Затем нужно выдержать несколько недель и дождаться полного застывания бетона. После этого на поверхность бетона укладывается гидроизоляция — рубероид в два слоя.

    строительство стен

    Для стен следует покупать пеноблоки размером не меньше чем 60х30х20 см, при строительстве перегородок можно использовать материал меньших габаритов. Качеству кладки первого ряда следует уделить максимум внимания — потребуется устранить все недочеты, которые имеются на поверхности фундамента, образующиеся щели следует заделать раствором, неровности — убрать шлифовальной доской.

    dvuhetazhnyj_garazch16

    Рекомендуется также усилить первый ряд арматурой, т.е. в пеноблоках потребуется выбить штробные канавки, в них уложить и замуровать металлические стержни. Таким образом выполняют усиление в каждом 4 ряду. Усиливают также оконные и дверные проемы. Раствор для кладки пенобетона изготавливают из песка и цемента с добавлением пластификатора.

    dvuhetazhnyj_garazch15

    Когда высота кладки будет равняться 0,5 м следует установить гаражные ворота.

    Оптимальной высотой гаражного помещения считают отметку 2,5 м. По достижению этой высоты на кладке сооружают опалубку и заливают слой армированного бетона.

    сооружение мансарды

    После того, как бетонная обвязка полностью застынет укладывают перекрытие, в качестве которого используют железобетонную плиту или деревянные балки. Далее обстраивается потолок гаражного помещения, над ним укладывается слой гидроизоляции и монтируется система утепления. Для того, чтобы был выход на мансарду оборудуют люк. Для такого помещения обычно сооружают двускатную крышу со стропильным основанием.

    Установка стропил выполняется на несущую стену и среднюю стену или колонну. На установленные балки встык укладываются доски, далее перекрываются рубероидом. В качестве кровельного материала можно использовать профнастил металлочерепицу, шифер.

    Стены мансардного помещения выгоняются на нужную высоту, с применением армирующих фрагментов. Для оборудования оконных проемов используются или фронтальная стена или скат кровельного перекрытия мансарды. После возведения стен можно приниматься за монтаж утепляющего слоя.

    dvuhetazhnyj_garazch1

    Также устанавливают лестницу, деревянную или металлическую, на усмотрение владельцев.

    В уже готовое помещение по необходимости подключают коммуникации и настилают полы. Отделочные материалы выбирают с учетом того, каким образом будут использоваться мансардное помещение: будет ли это кладовая, ремонтная мастерская или жилая комната.

    Двухэтажный гараж – на что необходимо обратить внимание при строительстве

    В этой статье расскажем о таком сооружении, как двухэтажный гараж. Сегодня эти постройки встречаются на загородных участках все чаще. Есть несколько чисто технологических вариантов их возведения, поэтому рассмотрим некоторые из них, которые применяют чаще остальных. Разобравшись в тонкостях строительного процесса, будете точно знать, что делают мастера при строительстве и сможете быть сними «на одной волне», если придется обсуждать нюансы.

    Немного о гараже

    Начнем с того, что гараж – строение простое. Под него не закладывают сложный фундамент. Декоративностью постройка тоже не блещет, хотя сегодня этому уделяют особое внимание, если гараж надо вписать в ландшафтный дизайн загородного участка. Для чего используют различные отделочные материалы, благо последних на современном рынке стройматериалов огромное количество.

    Единственное, что требуется в гараже – прочный пол, который должен выдержать вес автомобиля. Поэтому этот элемент строения делают бетонным.

    Двухэтажное строение

    Итак, рассмотрим несколько вариантов сооружения двухэтажной постройки. Начнем с простого гаража, возведенного из кирпича или блоков (бетонных, газоблоков и прочих). Сразу оговоримся, что такой гараж – строение тяжелое, поэтому под него придется заливать хороший ленточный или плитный фундамент.

    Чаще используют именно ленточный фундамент, который собирают или из фундаментных блоков, или заливают монолитное бетонное сооружение в подготовленную опалубку. В первом случае процесс проводится за один день. После чего конструкцию можно сразу нагружать. То есть этот вариант быстрый в плане скорости возведения. Но есть один минус – укладывать фундаментные блоки придется с помощью подъемного крана, что увеличит бюджет строительства.

    Второй вариант долгий и трудоемкий. К тому же залитый бетон рекомендуют выдержать в течение 28 дней, а уже после возводить на нем стены. Есть третий вариант. Здесь фундамент возводят из тех же материалов, что и стены, то есть из кирпича или блоков. В принципе, неплохой вариант, но есть у него один неприятный момент – проведение сложной гидроизоляции. Особенно это относится к кирпичам, которые хуже бетона воспринимают нагрузки от влажности.

    Итак, если фундамент готов, то начинают возводить гараж с жилым вторым этажом, можно и с нежилым. То есть собирают стены из штучных стеновых материалов по технологии перевязи. Это когда элементы верхнего ряда укладываются на первый со смещением в полблока.

    Обратите внимание, что между фундаментом и стенами должен быть установлен гидроизоляционный слой. К примеру, битумная мастика, на которую укладывают сложенный вдвое рубероид.

    Теперь, что касается второго этажа в гараже. Здесь необходимо учитывать, как будет сооружаться перекрытие. А точнее, из каких материалов. Варианта два – железобетонная шестипустотная плита или несущие балки из бруса. Первый материал утяжеляет всю конструкцию, поэтому это надо учитывать на стадии проектирования. То есть придется определиться с размерами фундамента и стен. В основном это касается толщины строительных элементов.

    Подробнее об этом.

    1. На возведенные стены гаража устанавливают опалубку, в которую будет заливаться бетонный раствор. То есть сооружают армирующий пояс строения. Его размеры: ширина равна ширине стены, высота в пределах 30 см.
    2. В него обязательно укладывают подготовленный из стальной арматуры каркас.
    3. Бетонный пояс так же, как и фундамент, надо выдержать 28 дней.
    4. После чего укладывают плиты перекрытия.

    Обратите внимание на то, если плитами не удается закрыть полностью проем здания. Между двумя из них оставляют зазор, который снизу подпирают плитными или листовыми материалами с помощью деревянных брусков или металлических профилей. Сооруженное таким способом корыто заливают бетоном, в которое предварительно укладывают решетку из арматуры.

    Далее все, как и со стенами первого этажа – возводят до уровня крыши. Здесь также заливают армирующий пояс, на который впоследствии монтируют мауэрлат. А уже после скатную стропильную крышу. Кстати, второй этаж можно покрыть и железобетонными плитами, соорудив в конечном итоге плоскую крышу с заливкой стяжки и укладкой кровельного материала.

    Двухэтажный гараж (53 фото): преимущества планировки частного двухуровневого помещения, особенности проекта двухъярусного жилого гаража, использование в строительстве профильной трубы

    Метки: гараж мечты, строительство, своими руками, фундамент, монолитная плита, видео. Всем привет ! Уже давно нахожусь в данном сообществе и хочу поделиться с Вами своим гаражом мечты !
    Ч.2 Кладка стен из газобетона (с видео)
    Ч.3 Армопояс и Монолитная перемычка 2.7 метра (с видео)
    Ч.4 Балка перекрытия 9 метров (с видео)
    Ч.5 Прочное деревянное межэтажное перекрытие в доме гараже из га…

    Метки: гараж мечты, строительство, своими руками, фундамент, монолитная плита, видео

    Участвовать в обсуждениях могут только зарегистрированные пользователи.

    Качество фундамента как аспект выбора материала надстройки

    надстройка над гаражом

    Во время строительства гаража вряд ли кто-то задумывался о том, что эта постройка станет основной для возведения второго этажа. Следовательно, прочность фундамента находится под вопросом: сможет ли он выдержать двухэтажных гараж или нет.

    В первую очередь следует оценить конструктивные особенности гаражной постройки: имеются ли трещины, есть ли расхождения в стыках стен и т.п.

    Фундаментная основа должны быть заложена ниже уровня промерзания грунта, но и с учетом глубины залегания подземных вод. От качества данного конструктивного элемента зависит прочность и долговечность самого возводимого сооружения.

    В идеале, когда гараж из кирпича устроен на фундаменте ленточного типа, заглубленного в землю на 1-1,5 метра.

    Для справки! В северных регионах глубина укладки фундамента составляет порядка 2-2,5 м. Это обусловлено тем, что уровень промерзания земли в данных областях намного больше, нежели в центральных регионах.

    В таком случае реально возвести второй этаж над гаражом из кирпича. Правда, многие квалифицированные специалисты рекомендуют ограничиться в данных условиях пеноблоками.

    Если же прочность имеющегося сооружения под большим вопросом, то лучше отдать предпочтение более легкому материалу:

    Также стоит отметить, что постройки подобного плана предполагают устройство кровли двухскатного типа. Благодаря такому решению ускоряется схождение снега и прочих осадков, что исключает нагрузки на стены, фундамент.

    Особенности

    Двухъярусный гараж – это очень удобно. Он не занимает много места, благодаря чему рядом с ним можно посадить цветы или поставить фигурные скульптуры. Постройка такого типа выполняется в едином стиле, поэтому двор с ним выглядит аккуратно и ухожено. Также выгодно и то, что двухэтажный гараж можно построить в два этапа. Сначала можно обустроить первый этаж, а затем, после появления финансовых средств, можно достроить второй.

    Помещение такого типа выполняет сразу две функции. Во-первых, оно укрывает автомобиль. Во-вторых, оно является уютным местом для посиделок с друзьями или для реализации своих творческих амбиций.

    Недостаток у такой конструкции лишь один – создание гаража с двумя этажами обойдется гораздо дороже, чем строительство одноэтажного помещения.

    Проекты двухэтажных гаражей

    Мы разработали два вида проектов с дополнительным местом на первом этаже и мансардным вторым этажом.

    Первый проект – это гараж на одну машину 3,6 х 8,4 м с мансардой.

    Второй проект – гараж на две машины 6,2 х 8,4 м и также, со вторым этажом.

    Особенности ЛСТК конструкций

    Оба вида созданы на основе ЛСТК конструкций. Они прочные, надежные и быстровозводимые. Вы можете не получить от специалиста, который делает гаражи из блоков идеальной ровной стены. На заводе ЛСТК все профили производят на станке. Готовые профили собирают в стены и стропильные фермы. Готовое здание обшивается фасадными и кровельными материалами.

    Немного о гараже

    Начнем с того, что гараж – строение простое. Под него не закладывают сложный фундамент. Декоративностью постройка тоже не блещет, хотя сегодня этому уделяют особое внимание, если гараж надо вписать в ландшафтный дизайн загородного участка. Для чего используют различные отделочные материалы, благо последних на современном рынке стройматериалов огромное количество.

    Единственное, что требуется в гараже – прочный пол, который должен выдержать вес автомобиля. Поэтому этот элемент строения делают бетонным.

    Мансарда над гаражом или коробчатая надстройка?

    мансарда

    У нас принято считать, что мансардная пристройка дешевле, нежели коробчатая надстройка. В то же время строители, основываясь на практике, утверждают об обратном, поскольку современные расходники для утепления подобного рода сооружения обходятся достаточно дорого.

    В некоторых случаях добротная жилая мансардная надстройка выходит по финансам дороже 4-угольного короба с наплавляемой крышей.

    Выбирая проект двухэтажного гаража, следует руководствоваться такими критериями:

    1. Эстетика.
      В сравнении с коробчатой надстройкой мансарда будет иметь более гармоничный и привлекательный вид.
    2. Функционал.
      Мансардная пристройка может использоваться как в качестве дополнительного места для хранения инструментов, так и для проживания. Правда, в последнем случае придется потратиться на утепление возводимого сооружения, что может потянуть немалые затраты. Поэтому целесообразно в качестве жилья использовать коробчатую конструкцию.

    Выбор типа надстройки зависит от финансовых возможностей, специфики возводимого сооружения и его назначения.

    Наиболее оптимальное решение

    Не так давно было принять строить гараж отдельно от дома. В основном это делалось по причине экологической безопасности. Современные технологи позволяют встраивать гараж в конструкции жилых помещений соблюдая все требования экологии.

    На этапе планировки частного дома с гаражом необходимо определить точное расположение, которое обеспечит максимальную степень удобства. Стоянку для машины можно запланировать непосредственно под домом, но тогда значительная часть пространства первого этажа будет занята.

    Возможно использовать подвальный или полуподвальный вариант. В этом случае гаражное помещение размещается ниже уровня грунта и придется делать дополнительный водоотвод. Дождевая вода не должна попадать в нижние помещения.

    Планировка

    Строительство двухуровнего гаража можно разделить на несколько этапов: получение разрешения, подготовка плана и чертежей, выбор месторасположения, проведение коммуникаций и обеспечение безопасности.

    Внешний вид и комплектация

    Мы предлагаем несколько десятков видов отделки. Для этих проектов мы берем следующие материалы:

    • кровля металлочерепица с доборными элементами
    • виниловый сайдинг для фасада
    • подшив кровли (софиты)
    • водосток
    • окна и дверь
    • утеплитель, гидро и пароизоляция
    • секционные ворота
    • чердачная лестница

    виды и проекции двухэтажного гаража 6,2 х 8,4 м

    проект двухэтажного гаража на одну машину 3,6 х 8,4 м

    Все материалы монтируются на ЛСТК каркас.

    При необходимости, мы можем изменить проект. Например, добавить окно или дверь, сделать перегородку внутри или установить автоматику на ворота.

    Двухэтажный гараж

    Скачать прайсы:

    Варианты использования двухэтажного гаража

    В отличие от одноэтажного гаража, появилось дополнительное пространство на втором этаже. В комнате можно сделать:

    • место для гостей
    • места хранения
    • комнату отдыха и т.д.

    На второй этаж можно подняться по лестнице, расположенной внутри здания.

    Благодаря тому, что длина гаража 8,4 м, на первом этаже, есть возможность разместить не только автомобиль, но и мотоциклы или квадроцикл. При установке перегородки вы получите дополнительный хозблок.

    Как купить

    Купить двухэтажный гараж можно в наших офисах продаж. Наши специалисты рассчитают комплектацию, проконсультируют по монтажу и оформят доставку на участок.

    Возведение мансарды: поэтапное руководство

    Прежде чем приступать к строительным работам, необходимо составить проект надстройки. Его можно найти в сети интернета либо же составить, воспользовавшись услугами специализированных контор.

    После того, как проект мансарды с двухскатной или любой другой крышей будет готов, переходим к следующему этапу строительства – заготовке всех необходимых материалов.

    К таковым относятся:

    • кровельный настил;
    • обрешетка, за счет которой будет держаться крыша;
    • брус, с помощью которого возводится сама конструкция и мауэрлат – опоры для стропильной системы постройки;
    • диагональные скосы и опоры;
    • изоляционный материал.

    второй этаж в гараже

    После подготовки всего необходимого, переходим к устройству самой конструкции:

    1. В первую очередь занимаемся монтажом мауэрлата, устанавливая его по всему периметру гаража.
      В таком случае, чаще всего, используют брус сечением 100х100 мм.
    2. С помощью саморезов и металлических уголков собираем и фиксируем каркас будущей крыши.
      Балки устанавливаем между стойками с шагом в 2 м.
    3. Фиксируем конструкцию посредством перемычек, располагая их поверх стоек.
    4. После этого закрепляются нижние стропила: сверлим пазы в основаниях брусьев, с помощью которых обеспечивается их прикрепление к мауэрлату.
      На этом же этапе необходимо срезать верхнюю часть балок по наклонному углу.
    5. Дальше прибиваем на стропила обрешетку, сконструированную из досок либо фанеры.
      Поверх нее посредством скоб закрепляем гидроизоляцию. Тут же укладываем пароизоляцию и еще один слой гидроизоляции.

    Остается только установить кровельный настил и оконные рамы вместе со стеклопакетами, если таковые предполагаются проектом.

    Стеновой материал

    Несущие стены можно возводить в принципе из любого материала. Однако наиболее распространены двухэтажные гаражи из кирпича и пеноблоков — они прочные, долговечные и устойчивые к большинству повреждающих факторов. Блочная кладка обходится гораздо дешевле кирпичной, да и выполняется быстрее. С появлением каркасных технологий также стало возможным сооружение двухуровневых гаражей из сэндвич-панелей. Легкие, теплые и быстровозводимые конструкции позволяют экономить не только на строках строительства, но также на денежных и трудовых затратах. При желании, вы можете надстроить верхний этаж над уже готовым боксом. Для этого понадобится произвести небольшие изменения в перекрытии.

    Проект двухэтажного гаража — вариант из кирпича выглядит по-домашнему

    Типы гаражных ворот

    Распашные. Традиционный вариант. Это достаточно громоздкие сооружения, которые можно дополнить автоматическим открывающим устройством. В таком случае, открыть массивные ворота сможет даже хрупкая женщина;

    Секционные. Наиболее приемлемое решение. Ворота состоят из отдельных секций, которые поднимаются в верхнюю часть гаража. Они занимают немного места при открывании. Как правило, изготавливают такие ворота из специальных сендвич-панелей. Конструкция очень легкая и не требует мощного электромотора для открывания;

    Подъемно-поворотные. Они состоят из одной сплошной секции и полностью перекрывают въезд в гараж. Такие ворота занимают определенную часть пространства гаража. Это нужно учитывать при парковке автомобиля. Его нельзя слишком близко ставить к воротам.

    Рулонные. Самый дешевый и вполне надежный вариант. Несколько секций, имеющие гибкое соединение наматываются на барабан, расположенный в верхней части гаража. Этот вариант чаще всего снабжается устройством дистанционного управления. Въезд будет открыт ровно в тот момент, когда вы подъедете к дому.

    Дом-гараж

    И несколько слов о варианте дом-гараж (проект: первый этаж гараж, второй дом). Сегодня это часто встречаемая конструкция загородных домов. Она удобная тем, что все служебные помещения располагаются компактно: гараж, баня, кухня, санузел. Они изолированы от жилых помещений, не мешают. Единственное требование – стопроцентная звукоизоляция перекрытий.

    Сегодня архитекторы предлагают огромное разнообразие проектов этого типа, где можно найти очень экстравагантные варианты. К примеру, как на фото ниже.

    Двухэтажный дом с гаражом на первом этаже Источник homeadore.com

    Конструктивные особенности

    Существуют различные проекты домов с гаражом. При их выборе необходимо учитывать следующие особенности:

    • размещение дома и длину подъездного пути;
    • расположение гаража внутри дома или возле него;
    • на каком этаже устанавливается гараж.

    При обустройстве дома с гаражом необходимо учитывать длину подъездного пути. Он будет занимать полезную площадь земельного участка.

    Важно добиться рациональное использование этой территории. Ее придется расчищать при снегопаде, что составит некоторые затруднения.. Размещение гаража внутри дома дает преимущество в его отапливании, однако понадобиться позаботиться о его вентиляции.

    Размещение гаража внутри дома дает преимущество в его отапливании, однако понадобиться позаботиться о его вентиляции.

    Следует участь на каком уровне располагается гараж. Если он находится в нулевом подземном гараже, то каждый раз придется хорошо прогревать двигатель автомобиля для выезда из него.

    Идеальным вариантом будет размещение гаража на одном уровне с прилегающей территорией.

    Видео

    Рекомендуем посмотреть видеоматериал о строительстве гаража с мансардой:

    Гараж под домом

    Вот сейчас мы более подробно рассмотрим гараж под домом, о котором говорили ранее. Способов размещения гаража под домом есть несколько. Первый заключается в том, чтоб сделать под домом просторное подвальное помещение, к которому подводится въезд с улицы.

    Под гараж при этом можно выделить лишь часть доступного пространства или же изначально под него выделить всего часть места под домом. Такой проект нуждается в качественных несущих опорах, которые будут надежно держать перекрытие дома.

    Второй вариант – расположение гаража в цокольном этаже. Данная идея лучше всего подходит для участков с уклоном, когда создание большого цокольного этажа является обязательным условием при создании проекта.

    Многоэтажные дома при этом строятся редко, особенно если под домом проходят на не очень большом расстоянии подземные воды, ведь от них нужно соблюдать определенное расстояние.

    Двухэтажный гараж своими руками: пошаговая инструкция строительства двухэтажного гаража, идеи оформления и планировки

    Двухуровневый гараж – мечта любого владельца автомобиля. Здесь не только можно хранить машину, но и весело проводить время с друзьями, устроить мастерскую или даже холостяцкое жилище. Но можно уже перестать о нем думать и начать строить. О том, как построить второй этаж на гараже, и пойдет речь в этой статье.

    Проекты гаражей

    Проект двухэтажного гаража делится на 2 вида: с мансардой и каркасного типа. У них есть собственные плюсы и минусы, которые необходимо учитывать.

    Гараж с мансардой

    Пожалуй, мансардный двухэтажный гараж построить куда проще, чем каркасный. Важно только учесть, будет ли он жилой или нет. Основное отличие в дополнительном утеплении, которое необходимо для мансарды, в которой будут жить.

    Также теплоизоляция понадобится, если на втором этаже будет:

    1. Склад стройматериалов, дерева, продуктов питания.
    2. Мастерская. В этом случае нужно провести отопление.
    3. Спортивный зал.

    Гараж каркасный

    А вот и вариант для полноценного жилья. Хоть в России редко рассматривают гараж с жилым помещением каркасного типа, как полноценный дом, в Европе они достаточно популярны.

    Каркасные дома строятся очень быстро даже одним человеком. Им не нужен крепкий фундамент, а при простейшем утеплении минеральной ватой они становятся безопасными и теплыми.

    Каркас строится из бруса и обшивается листами ОСП. В промежуток укладывается базальтовая вата или другой негорючий утеплитель. Так как конструкция легкая, используют неглубокий ленточный или плитный фундамент.

    Проект на разработку лучше отдать специалистам. Неправильное сечение бруса приведет к тому, что домик сложится пополам.

    Пошаговая инструкция строительства двухэтажного гаража

    Теперь стоит рассмотреть, как построить двухэтажный гараж с нуля. Будут рассмотрены все этапы — от фундамента, до вентиляции с проводкой.

    Устройство фундамента

    Для гаража с комнатой на 2 машины необходим фундамент ленточного типа. Для 1 лучше выбрать монолитный. Само возведение происходит в несколько шагов:

    • Сначала нанесите разметку на почву. Просто поставьте в предполагаемых углах колышки и соедините их леской.
    • Теперь нужно выкопать котлован. Вообще, он должен быть чуть ниже глубины промерзания. Она индивидуально для каждого региона. Вот на этой карте можно посмотреть точку промерзания для России. Если не дойти до этой точки, то фундамент сместится во время оттепели.

    • На дно засыпается песок с щебнем. Это дренажная подушка, высотой 20 сантиметров.
    • Если планируется строительство двухэтажного гаража каркасного типа, то в принципе можно обойтись без армирования фундамента. Но лучше потратиться и поставить обрешетку композитной или стальной арматуры.
    • По стенкам ямы ставится опалубка из досок, фанеры, пенопласта или пеноплекса.
    • Пришло время заливки. Бетон можно приготовить по стандартной инструкции: часть цемента, 3 песка и 4 щебня. Заливайте основание за 1 заход. Делая ее частично, вы рискуете снизить прочность бетона.
    • Когда фундамент высох, покройте его парой слоев рубероида.

    Возведение стен гаража

    Двухэтажный гараж своими руками надежнее и проще делать из газобетона. Он легкий, прочный и очень теплый. Даже не понадобится делать доп.утепление.

    И так, постройка из блоков выглядит так:

    • Первый ряд необходимо выровнять по уровню, иначе остальная кладка поплывет. Проще всего воспользоваться ложковой перевязкой.

    • Каждый 4 ряд необходимо армировать стальной ребристой арматурой.

    • Оконные и дверные проемы также армируются.
    • Ворота устанавливают, когда высота стен доходит до полуметра.
    • Верхние уровни также армируются толстой арматурой.

    Постройка второго этажа

    На верхние армированные ряды устанавливаются стропилы. В качестве перекрытия подойдет обычный ЖБ низкого класса. Особой нагрузки на них не будет.

    Перекрытие обязательно покрывается гидроизоляцией. Это может быть обычный рубероид или мембраны.

    Далее выкладываются стропилы для крыши. Проект гаража с мансардой сразу должен учитывать угол ската. В СНиП прописаны 2 типа: крутой (60 градусов) и пологий (30). Они упираются на стены, а поверх укладываются любым кровельным материалом со слоем паро-ветроизоляции.

    Лестницы для двухэтажного гаража

    На выбор есть 2 типа лестниц: наружная и внутренняя:

    1. Наружная подойдет в том случае, если площадь слишком маленькая и не позволяет установить ее внутри. Но это гараж со вторым жилым этажом, то вряд ли она устроит. На этот случай подойдет обычная металлическая стремянка из нержавейки.
    2. Внутренняя. С такой лестницей второй этаж над гаражом станет полноценным жильем. Лучше всего сделать его из натурального дерева, так как оно легче. Будет ниже нагрузка на фундамент и стены. Подробное видео о том, как сделать лестницу можно посмотреть ниже.

    Вентиляция и электропроводка в надстройке

    Без вентиляции проект не получится зарегистрировать, как жилое помещение. В связи с этим может последовать административный штраф. Поэтому в каждой комнате необходимо сделать обычную приточную вентиляцию

    Для этого на параллельный стенах необходимо сделать 2 отверстия в стене: у пола на расстоянии 15 сантиметров, у потолка – 20 сантиметров.

    В качестве проводящего кабеля лучше взять ВВГ-Пнг 3х2. Это оптимальный провод для подключения телевизора, холодильника, электрической варочной поверхности. Штробить газобетон не стоит, так как это снизит прочность домика.

    В гараже с жилым вторым этажом лучше сделать наружную проводку в самозатухающей гофре. Она не поддерживает горение, при этом легко монтируется без вызова электрика. Если нет желания прокладывать кабель в гофру, можно воспользоваться пластиковыми трубами для электрики. По надобности всегда можно добавить новую линию, без демонтажа стен и штробления. Розетки и выключатели также должны быть наружными, без врезания в материал.

    Пошаговая инструкция строительства двухэтажного гаража своими руками по проекту

    Идея построить двухэтажный гараж популярна в южных регионах, где летом большой поток туристов. Так второй этаж превращается в полноценное жилое помещение, которое может сдаваться в аренду. Для этого укрепляют стены и фундамент, проводят дополнительно воду. Гараж с надстройкой эстетически более привлекательный. Использование ломаной формы крыши, популярное в последнее десятилетие, делает его еще более красивым.

    Преимущества и недостатки двухуровневых гаражей

    При строительстве отдельно стоящего гаража, особенно на две машины, его владельцы часто задумываются о полезном использовании пространства над ним.

    Возведение второго этажа имеет несколько плюсов:

    • появляется дополнительное место для хранения автоинвентаря, подсобные помещения для создания полноценной мастерской;
    • второй этаж может быть оборудован под жилую комнату, и сдаваться в аренду;
    • решается проблема протечки крыши над машиной.

    Размещение помещения над гаражом не выгодно по нескольким причинам:

    • при прогревании авто наверх поднимаются вредные выхлопные газы;
    • смазочные и топливные материалы повышают пожароопасность помещения;
    • строительство усложняется необходимостью провести водопровод и канализацию при сооружении жилого помещения.

    двухэтажный гараж

    Особенности постройки

    Строительство многоуровневого гаража обязательно должно сопровождаться разработкой проекта. Этот документ поможет определиться с особенностями помещения еще на этапе его разработки. К основным нюансам постройки, влияющим на эксплуатационные качества гаража, относят:

    • определение типа помещения: жилое, нежилое, предполагается ли размещение тяжелой мебели, техники или нет;
    • необходимость подведения системы отопления, водоснабжения, организация вентиляции;
    • необходимость шумоизоляции второго этажа, если первый используют, как мастерскую;
    • устройство лестницы снаружи или внутри помещения;
    • уровень грунтовых вод, глубина промерзания и возможность строительства смотровой ямы;
    • расположение окон, дверей;
    • типа материала и возможности по усилению фундамента, стен, перекрытий.

    При строительстве второго этажа над помещением в гаражном кооперативе необходимо получать специальное разрешение.

    стройка в разгаре

    Подготовка чертежей и материалов для строительства

    Чтобы не рисовать чертежи с нуля, можно использовать типовые проекты. Они разработаны под разные типы помещений и габариты. Наиболее популярны гаражи с жилыми помещениями. Размер комнат, в большинстве случаев, определяется формой крыши. Она может быть одно- и двускатной. В последние годы популярны крыши сложной конструкции, шатрового типа. Если гараж на 2 машины, то заметно увеличивается полезная площадь второго этажа.

    На чертеже должно быть изображено:

    • общий вид конструкции с разных ракурсов;
    • подробный поэтажный план;
    • указаны все инженерные системы и используемые материалы;
    • проведены расчеты по объемам строительных материалов.

    чертежный проект

    Выбор материала для строительства зависит от того, достраивается второй этаж на существующий гараж или строится все здание с нуля. В первом случае вызывают эксперта, чтобы оценить допустимые нагрузки, выбирают облегченные материалы: пеноблоки, сип, брук, сэндвич-панели или каркасно-щитовые конструкции. Во втором случае гаражи строят из любого сырья: бетон, кирпич, бревно, камень, панели.

    Совет! Особенно привлекательны для строительства пеноблоки. Этот материал легкий, прост в укладке, обладает хорошей шумо- и теплоизоляцией. Стоимость проекта с его использованием примерно на 25 % меньше, чем с другими материалами.

    Требования безопасности

    К безопасности подобной конструкции предъявляются два требования:

    • пожаробезопасность. Все материалы должны быть негорючими или со специальными добавками, снижающими их воспламеняемость;
    • прочность. Если расчеты на этапе проектирования выполнены с ошибками или строительство велось с отступлением от чертежа, гараж может не выдержать нагрузки и обрушиться.

    гараж на гараже

    Пошаговая инструкция

    После разработки проекта и определения порядка работ по чертежу приступают к постройке гаража. По плану легко следить за всеми этапами строительства. Гараж – достаточно простое сооружение, так что его возведение можно выполнить своими собственными руками.

    Согласно требованиям СниП, мансарда считается жилым помещением, если ее высота в самой большой точке не менее 2,5 метра.

    помещение из дерева

    Устройство фундамента

    Фундамент ленточного типа выбирают для гаражей на две машины, в остальных случаях он может быть монолитным. Строительство проходит в несколько этапов:

    • нанесение разметки габаритов постройки на грунт;
    • вырывают канаву по периметру гаража. Ее глубина должна быть ниже уровня промерзания грунта, обычно 1 метр;

    Внимание! Если фундамент не будет достаточно углублен, то во время оттепелей возможно его смещение. Этот параметр индивидуален для каждого региона.

    • укладывают слой песка и щебня – 0.2 метра;
    • монтируется усиление фундамента обрешеткой из арматуры;
    • выстраивается опалубка и заливается бетонная смесь по всему периметру сразу. Частичная заливка снижает уровень нагрузок на фундамент;
    • после застывания организуют гидроизоляцию двумя слоями рубероида.

    готовый фундамент

    Стены

    Чаще всего используют кирпич или пеноблоки. Толщина первых стен – полтора кирпича, а во втором случае строительство ведут блоками 60х30х20 сантиметров.

    Работы проводят следующим образом:

    • укладка первого ряда с заделыванием щелей, выравниванием основы и получением ровной основы для следующих рядов;
    • в блоках делают канавки и укладывают арматуру для укрепления;
    • каждый 4-й ряд для пеноблока или 5-й для кирпича усиливают арматурой;
    • проемы для окон и ворот также дополнительно укрепляются;
    • ворота монтируют при полуметровом уровне стен;
    • несущие конструкции укрепляют поясом железобетона на высоте 2,5 метра, считающейся оптимальной для первого этажа гаража.

    стены из кирпича

    Постройка второго этажа

    На железобетонный слой устанавливают стропила, и организуют перекрытие. Рекомендуется выбирать под него железобетонные плиты. Пол-потолок утепляется, и сооружается прослойка гидроизоляции. Методика, по которой станут надстраивать мансарду, зависит от формы крыши. Чаще всего используют двускатную крышу.

    Стропила одним концом упираются в несущие стены, а другим – на центральную балку или дополнительную стену. Упор на перекрытие нежелателен, так как железобетонные плиты достаточно хрупки. Крышу укрывают любым кровельным материалом.

    окно в помещении

    Вентиляция и электропроводка в надстройке

    В каждом помещении под потолком и на уровне пола оставляют отверстия для организации естественной приточной вентиляции. Они должны быть на 0,2 метра выше уровня пола и на 0,15 метра ниже потолка. Общая их площадь не превышает 0,3 % площади помещения, чтобы движения воздуха были заметны.

    Монтаж проводки выполняют согласно плану. Необходимо позаботиться об изоляции, ведь это помещение с повышенными требованиями к пожарной безопасности. После возведения стен и до чистовой отделки также разводятся трубы водоснабжения.

    Электричество в мансардном помещении используют для отопления. Устанавливают радиаторы, конвекторы или кондиционер. Для этого предусматривают отдельный рубильник в щитке.

    Двухэтажный гараж (53 фото): преимущества планировки частного двухуровневого помещения, особенности проекта двухъярусного жилого гаража, использование в строительстве профильной трубы

    Почему владельцы автомобилей выбирают для строительства двухэтажный гараж? В чем преимущества планировки частного двухуровневого помещения и на что нужно обратить внимание при создании проектов? Варианты обустройства и идеи оформления двухэтажного гаража.

    Метки: гараж мечты, строительство, своими руками, фундамент, монолитная плита, видео

    Участвовать в обсуждениях могут только зарегистрированные пользователи.

    Качество фундамента как аспект выбора материала надстройки

    надстройка над гаражом

    Во время строительства гаража вряд ли кто-то задумывался о том, что эта постройка станет основной для возведения второго этажа. Следовательно, прочность фундамента находится под вопросом: сможет ли он выдержать двухэтажных гараж или нет.

    В первую очередь следует оценить конструктивные особенности гаражной постройки: имеются ли трещины, есть ли расхождения в стыках стен и т.п.

    Фундаментная основа должны быть заложена ниже уровня промерзания грунта, но и с учетом глубины залегания подземных вод. От качества данного конструктивного элемента зависит прочность и долговечность самого возводимого сооружения.

    В идеале, когда гараж из кирпича устроен на фундаменте ленточного типа, заглубленного в землю на 1-1,5 метра.

    Для справки! В северных регионах глубина укладки фундамента составляет порядка 2-2,5 м. Это обусловлено тем, что уровень промерзания земли в данных областях намного больше, нежели в центральных регионах.

    В таком случае реально возвести второй этаж над гаражом из кирпича. Правда, многие квалифицированные специалисты рекомендуют ограничиться в данных условиях пеноблоками.

    Если же прочность имеющегося сооружения под большим вопросом, то лучше отдать предпочтение более легкому материалу:

    Также стоит отметить, что постройки подобного плана предполагают устройство кровли двухскатного типа. Благодаря такому решению ускоряется схождение снега и прочих осадков, что исключает нагрузки на стены, фундамент.

    №1. Проект гаража с жилой мансардой

    Этот проект можно считать эталонным. Он предусматривает обустройство ленточного фундамента со строительством стен из пеноблоков или газобетона и их облицовкой клинкерной плиткой. Среди основных особенностей проекта отметим:

    • место для двух автомобилей. Площадь зоны для стоянки — 36 м²;
    • перед гаражными воротами есть крытая площадка, которую можно использовать для короткосрочной парковки авто или же для размещения автомобилей гостей;
    • мансардный этаж — это полноценное жилое пространство с большой спальней (36 м²) и достаточно просторным санузлом;
    • небольшой холл на мансардном этаже можно обустроить как гостиную.

    Постройка, выполненная по данному проекту, сможет объединить в себе гараж и гостевой домик — удобно, красиво и экономично. Общая площадь — почти 115 м².

    Особенности

    Двухъярусный гараж – это очень удобно. Он не занимает много места, благодаря чему рядом с ним можно посадить цветы или поставить фигурные скульптуры. Постройка такого типа выполняется в едином стиле, поэтому двор с ним выглядит аккуратно и ухожено. Также выгодно и то, что двухэтажный гараж можно построить в два этапа. Сначала можно обустроить первый этаж, а затем, после появления финансовых средств, можно достроить второй.

    Помещение такого типа выполняет сразу две функции. Во-первых, оно укрывает автомобиль. Во-вторых, оно является уютным местом для посиделок с друзьями или для реализации своих творческих амбиций.

    Недостаток у такой конструкции лишь один – создание гаража с двумя этажами обойдется гораздо дороже, чем строительство одноэтажного помещения.

    Немного о гараже

    Начнем с того, что гараж – строение простое. Под него не закладывают сложный фундамент. Декоративностью постройка тоже не блещет, хотя сегодня этому уделяют особое внимание, если гараж надо вписать в ландшафтный дизайн загородного участка. Для чего используют различные отделочные материалы, благо последних на современном рынке стройматериалов огромное количество.

    Единственное, что требуется в гараже – прочный пол, который должен выдержать вес автомобиля. Поэтому этот элемент строения делают бетонным.

    Проекты двухэтажных гаражей

    Мы разработали два вида проектов с дополнительным местом на первом этаже и мансардным вторым этажом.

    Первый проект – это гараж на одну машину 3,6 х 8,4 м с мансардой.

    Второй проект – гараж на две машины 6,2 х 8,4 м и также, со вторым этажом.

    Особенности ЛСТК конструкций

    Оба вида созданы на основе ЛСТК конструкций. Они прочные, надежные и быстровозводимые. Вы можете не получить от специалиста, который делает гаражи из блоков идеальной ровной стены. На заводе ЛСТК все профили производят на станке. Готовые профили собирают в стены и стропильные фермы. Готовое здание обшивается фасадными и кровельными материалами.

    Двухэтажный гараж из сэндвич-панелей и его особенности

    Погодные условия негативно влияют на транспорт, если он стоит под открытым небом, особенно из-за резких перепадов температуры. Авто может покрыться неожиданно за короткое время коррозией, разрушаются утеплители. Чтобы этого не произошло, а также автомобиль не был угнан на перепродажу или разборку позаботьтесь о гараже из сэндвич-панелей.

    Планировка

    Строительство двухуровнего гаража можно разделить на несколько этапов: получение разрешения, подготовка плана и чертежей, выбор месторасположения, проведение коммуникаций и обеспечение безопасности.

    Подготовка чертежей и материалов для строительства

    Чтобы не рисовать чертежи с нуля, можно использовать типовые проекты. Они разработаны под разные типы помещений и габариты. Наиболее популярны гаражи с жилыми помещениями. Размер комнат, в большинстве случаев, определяется формой крыши. Она может быть одно- и двускатной. В последние годы популярны крыши сложной конструкции, шатрового типа. Если гараж на 2 машины, то заметно увеличивается полезная площадь второго этажа.

    На чертеже должно быть изображено:

    • общий вид конструкции с разных ракурсов;
    • подробный поэтажный план;
    • указаны все инженерные системы и используемые материалы;
    • проведены расчеты по объемам строительных материалов.

    чертежный проект

    Выбор материала для строительства зависит от того, достраивается второй этаж на существующий гараж или строится все здание с нуля. В первом случае вызывают эксперта, чтобы оценить допустимые нагрузки, выбирают облегченные материалы: пеноблоки, сип, брук, сэндвич-панели или каркасно-щитовые конструкции. Во втором случае гаражи строят из любого сырья: бетон, кирпич, бревно, камень, панели.

    Совет! Особенно привлекательны для строительства пеноблоки. Этот материал легкий, прост в укладке, обладает хорошей шумо- и теплоизоляцией. Стоимость проекта с его использованием примерно на 25 % меньше, чем с другими материалами.

    Возведение мансарды: поэтапное руководство

    Прежде чем приступать к строительным работам, необходимо составить проект надстройки. Его можно найти в сети интернета либо же составить, воспользовавшись услугами специализированных контор.

    После того, как проект мансарды с двухскатной или любой другой крышей будет готов, переходим к следующему этапу строительства – заготовке всех необходимых материалов.

    К таковым относятся:

    • кровельный настил;
    • обрешетка, за счет которой будет держаться крыша;
    • брус, с помощью которого возводится сама конструкция и мауэрлат – опоры для стропильной системы постройки;
    • диагональные скосы и опоры;
    • изоляционный материал.

    второй этаж в гараже

    После подготовки всего необходимого, переходим к устройству самой конструкции:

    1. В первую очередь занимаемся монтажом мауэрлата, устанавливая его по всему периметру гаража.
      В таком случае, чаще всего, используют брус сечением 100х100 мм.
    2. С помощью саморезов и металлических уголков собираем и фиксируем каркас будущей крыши.
      Балки устанавливаем между стойками с шагом в 2 м.
    3. Фиксируем конструкцию посредством перемычек, располагая их поверх стоек.
    4. После этого закрепляются нижние стропила: сверлим пазы в основаниях брусьев, с помощью которых обеспечивается их прикрепление к мауэрлату.
      На этом же этапе необходимо срезать верхнюю часть балок по наклонному углу.
    5. Дальше прибиваем на стропила обрешетку, сконструированную из досок либо фанеры.
      Поверх нее посредством скоб закрепляем гидроизоляцию. Тут же укладываем пароизоляцию и еще один слой гидроизоляции.

    Остается только установить кровельный настил и оконные рамы вместе со стеклопакетами, если таковые предполагаются проектом.

    Дом-гараж

    И несколько слов о варианте дом-гараж (проект: первый этаж гараж, второй дом). Сегодня это часто встречаемая конструкция загородных домов. Она удобная тем, что все служебные помещения располагаются компактно: гараж, баня, кухня, санузел. Они изолированы от жилых помещений, не мешают. Единственное требование – стопроцентная звукоизоляция перекрытий.

    Сегодня архитекторы предлагают огромное разнообразие проектов этого типа, где можно найти очень экстравагантные варианты. К примеру, как на фото ниже.

    Двухэтажный дом с гаражом на первом этаже Источник homeadore.com

    Лестницы для двухэтажного гаража

    И последний раздел статьи – лестницы. Здесь применяют два их вида: наружные и внутренние. По конструктивным особенностям они друг от друга не отличаются. Выбор зависит от объема гаражного помещения. Если оно небольшое, то предпочтение лучше отдать внешним лестничным конструкциям. Но если этот вариант неприемлем по каким-то причинам, то в маленьких гаражах устанавливают винтовую лестницу.

    Лестница на второй этаж внутри гаража Источник drive2.ru

    Посмотрите видео, как двухэтажные гаражные строения используют по-разному:

    Двухэтажный гараж: проект, строительство, ворота. Проект гараж 2 этажа

    Проекты двухэтажных гаражей позволяют выполнить многофункциональное сооружение, где помимо помещения для хранения автомобиля размещается не только мансарда, но и дополнительное жилое помещение, которое может стать отличным вариантом для желающих сдать его в аренду во время курортного сезона отдыхающим, например. Как выполнить проект гаража двухэтажного, расскажет эта статья.

    Преимущества двухэтажных гаражей

    Основной причиной популярности двухэтажных гаражей является большое количество полезных функций таких сооружений. Для постройки гараж понадобится составить проект. Лучше заказать его в проектной компании. Однако можно воспользоваться и готовым проектом. Если имеются некоторые навыки использования строительных инструментов, все работы по постройке гаража можно провести самостоятельно.

    Проекты гаражей с двумя этажами выполняются очень разными. К их основным преимуществам относится возможность устройства места для хранения машины на первом этаже и устройства различных подсобных комнат – на втором.

    В некоторых случаях владельцы гаражей используют второй этаж гаража для оборудования комнаты отдыха. Здесь часто устраивают гостевой домик или кухню небольшого размера. Довольно востребованы такие постройки в городах курортного типа. Такие гаражи возводятся и в тех регионах, куда отправляются жители крупных городов во время отпусков.

    Перед строительством необходимо разобраться, для чего будет предназначен второй этаж. При этом необходимо учесть нагрузки и определиться с материалами. Если не соблюдать общепринятые правила, возможны серьезные последствия при эксплуатации второго этажа. Быстро и правильно соорудить двухэтажный гараж своими руками можно только при создании точного проекта.

    Подготовка чертежей и материалов для строительства

    Чтобы не рисовать чертежи с нуля, можно использовать типовые проекты. Они разработаны под разные типы помещений и габариты. Наиболее популярны гаражи с жилыми помещениями. Размер комнат, в большинстве случаев, определяется формой крыши. Она может быть одно- и двускатной. В последние годы популярны крыши сложной конструкции, шатрового типа. Если гараж на 2 машины, то заметно увеличивается полезная площадь второго этажа.

    На чертеже должно быть изображено:

    • общий вид конструкции с разных ракурсов;
    • подробный поэтажный план;
    • указаны все инженерные системы и используемые материалы;
    • проведены расчеты по объемам строительных материалов.

    Выбор материала для строительства зависит от того, достраивается второй этаж на существующий гараж или строится все здание с нуля. В первом случае вызывают эксперта, чтобы оценить допустимые нагрузки, выбирают облегченные материалы: пеноблоки, сип, брук, сэндвич-панели или каркасно-щитовые конструкции. Во втором случае гаражи строят из любого сырья: бетон, кирпич, бревно, камень, панели.

    Совет! Особенно привлекательны для строительства пеноблоки. Этот материал легкий, прост в укладке, обладает хорошей шумо- и теплоизоляцией. Стоимость проекта с его использованием примерно на 25 % меньше, чем с другими материалами.



    Особенности проектов

    При составлении проекта гаража с двумя этажами необходимо сначала определить, для какой цели будет использоваться помещение. Часто проекта таких строений не отличаются от построек с одним этажом.

    При необходимости размещения на втором этаже мансардного помещения, в котором не будет тяжелой мебели или предметов, можно просто усилить несущие конструкции. При создании полноценного второго этажа из камня необходимо усиливать как стены, так и фундамент.

    Кроме того, следует учитывать такие особенности создания двухэтажного гаража:

    • Второй этаж такой постройки часто бывает очень холодным. Зимой температура в нем может достигать минусовых температур. При этом стоимость отопления подобных помещений довольно высока. Будет нужно утеплить как второй, так и первый этаж.
    • При эксплуатации гаража как мастерской могут мешать громкие звуки.
    • Постройка гаража с помещением жилого типа на втором этаже требуется устройства систем коммуникации – водопровода и канализации. Кроме того, следует установить систему отопления. Это существенно затрудняет работу. Понадобится создать сложный проект сооружения.

    Любое строительство необходимо начинать с разработки проекта. Если его нет, возможны такие негативные последствия:

    • Основание не сможет справиться с теми нагрузками, которые к нему прилагаются.
    • Нет лестницы на второй этаж.
    • Оконный проем выполнен не в нужном месте.

    При создании проекта появляются такие преимущества:

    • Можно узнать, как будет выглядеть строение, посмотреть на него с различных сторон и в разрезе. При этом в проекте указываются используемые материалы.
    • Когда перед глазами имеется точный чертеж гаража, можно представить, как будут выполняться работы.
    • При наличии проекта легко следить за строительством. Кроме того, проще контролировать расход материалов.
    • Если владелец гаража меняется, с проектом процесс продажи будет существенно облегчен.
    • Часто проекты разрабатываются самостоятельно, однако лучше обратиться к опытным специалистам. На цену вложения в строительство влияет выбор материала, из которого будут возведены несущие стены.

    Эти преимущества говорят о необходимости создания точного чертежа и плана постройки. План сооружения поможет уточнить количество необходимых материалов.



    Варианты

    Вариант с мансардой

    Вариант с мансардой
    Если гараж небольших габаритных размеров и рассчитан на стоянку одного автомобиля, то развернуться в таком помещении будет сложно. Как правило, любое гаражное сооружение рассчитано не только для обеспечения безопасности машины и защиты транспортного средства от воздействия атмосферных осадков, но и проведения ремонтных работ. Если произвести их еще можно, то хранить полноценный набор инструментов часто уже негде. В этом плане мансардный этаж может быть очень полезен.

    Вариант гаража с мансардой, играющей роль 2-го этажа, интересен тем, что не является классическим двухэтажным зданием, которое значительно тяжелее и дороже. При этом мансарда качественно выполняет функции полноценной комнаты сверху. Если площадь гаража значительная, то объемной мансарде можно найти широкое применение.

    Проект

    Проект

    В настоящее время проектируется много гаражей с мансардой, которой определяют функцию жилой площади со многими удобствами. Этот вариант особенно актуален, когда размер площади самого гаража позволяет оборудовать мансарду многими благами цивилизации. В таких проектах особое внимание уделяют двум вещам: вентиляции и утеплению. Качество вентиляции гаражного помещения должно обеспечивать отсутствие запаха от испарений топлива, который значительно снижает желание хозяина долго находиться в мансардной комнате. Двухэтажный гараж утепляется на таком уровне, чтобы температура внизу не влияла на микроклимат в верхнем помещении.

    Как построить гараж

    После создания проекта гаража с двумя этажами следует начинать его постройку. Если необходимо сделать гараж с минимальными затратами, лучше обратить внимание на пеноблоки. Такой материал имеет небольшую массу и при этом отличается множеством положительных характеристик. При использовании пеноблоков стоимость постройки гаража можно сократить на 25%.

    Следует рассмотреть и другие преимущества пеноблоков:

    • Невысокая теплопроводность. Благодаря этому тепло сохраняется в полтора раза больше, чем в случае со стенами из кирпича.
    • Быстрота и легкость монтажа конструкции.
    • Пеноблоки не подвержены горению, устойчивы к влаге. При этом его не нужно обрабатывать пропитками и антипиренами. На пеноблоках не развивается грибок.
    • Продолжительный срок эксплуатации.

    К минусам покупки такого материала можно отнести возможность столкнуться с некачественной продукцией от недобросовестных производителей. Именно поэтому лучше, если стены первого этажа будут выполнены не из пеноблоков, а из кирпича. Этот материал для сооружения двухэтажного гаража обладает небольшим весом, что не требует усиления фундамента.

    Совет! Если на участке имеется подвижный грунт, основание следует выполнять монолитным.

    Этапы постройки фундамента ленточного типа:

    • Когда размеры строения будут определены, на выбранный участок наносится разметка.
    • По отмеченному контуру необходимо вырыть канаву глубиной в 1 м. В разных регионах этот показатель выбирается в зависимости от степени промерзания почвы. Если почва промерзает больше, чем на 1 м, траншея должна быть глубже. Иначе во время оттепели возможны сдвиги фундамента, а целостность постройки будет нарушена.
    • Затем следует оборудовать подложку. Дно засыпают песком. Подушка должна иметь высоту 20 см.
    • Затем следует установить опалубку из досок.

    Когда фундамент будет сооружен, можно приступать к следующему этапу. Фото двухэтажного гаража помогут разобраться в особенностях таких сооружений.

    Читайте также:  Как выбрать 3d телевизор и какой лучше в 2022 году
Ссылка на основную публикацию