Особенности разработки дизайн проекта для гостиницы или мини-отеля на несколько номеров
Гостиничная сфера развивается сегодня довольно активными темпами. Успех любой гостиницы во многом зависит от ее стиля, дизайна и оформления. При этом должен быть учтен целый ряд аспектов, а сам процесс разработки дизайн-проекта отличается от его подготовки для типового жилого объекта. Но о чем при этом помнить? Как сделать обстановку презентабельной и привлекательной? Какие моменты являются обязательными к выполнению? Попробуем разобраться с каждым из этих вопросов чуть более подробно и обстоятельно.
Дизайн интерьера отеля и его особенности
Интерьер любой гостиницы должен в обязательном порядке быть целостным. Единство стиля должно просматриваться во всех его помещениях. Холлу при этом должно быть уделено повышенное внимание. Ведь именно он встречает гостей. И именно на его основе у посетителей формируется первое впечатление о всей гостинице в целом.
Внутренняя обстановка может быть роскошной, а может быть выдержана в лаконичном и строгом стиле. Все зависит от концепции объекта и пожеланий его владельца. Не стоит забывать и об эргономике. Нахождение в гостинице не должно доставлять даже наименьшего дискомфорта.
Моменты, которые стоит учесть при разработке дизайн-проекта отеля
В каждом дизайн-проекте обязательно должны быть отображены такие аспекты:
- Комфорт и рациональность – объект должен быть удобным не только для посетителей, но и для персонала. Логистика должна быть продуманной, а нагрузка оптимально распределена даже в пиковые моменты;
- Эстетический аспект – внешний вид интерьера должен радовать постояльца. Если он будет доволен окружающим, то обязательно захочет вернуться. А это дополнительная прибыль и развитие. Но важно не переусердствовать. Баланс красоты и функционала должен присутствовать обязательно;
- Долговечность и надежность – для отделки следует выбирать материалы из коммерческой категории. Они способны выдержать повышенные нагрузки, а их привлекательность не снижается даже при длительном эксплуатировании.
Дизайн-проект для гостиниц различных категорий
При разработке дизайн-проекта должны быть учтены потребности пользователей. Объекты каждой категории имеют свои особенности, а при подготовке документации стоит помнить о таких аспектах:
- Сетевые гостиницы – в таких заведениях должны быть соблюдены требования сети. Добавки в виде местного колорита приветствуются, но лишь при их уместности;
- Независимые гостиницы – дизайн каждого такого объекта разрабатывается в индивидуальном порядке. При этом учитываются пожелания владельца, отраслевые тенденции, местный колорит и ряд иных аспектов;
- Редизайн – предусматривает смену интерьера, экстерьера и функционального оснащения уже эксплуатируемого объекта. За основу при этом берется существующая база.
Офис GEOMETRIUM
Офис Ego Group — совместно с Alex Rey Design Studio
Ресторан Crystal Lounge 360 кв.м.
Tatlin Зимний сад 1100 кв.м.
Tatlin apartments 700 кв.м.
Техническое задание на разработку дизайн проекта гостиницы
Как и в любом проекте, разработка ТЗ для гостиницы начинается с осознания предполагаемой целевой аудитории, её предпочтений, количества предполагаемых помещений, персонала, функциональности помещений и т.д.. Очень важно понимать потребности будущих клиентов, их ожидания и возможности. В техническом задании четко прописываются аспекты проектирования каждой из зон будущей гостиницы. В нем же указывается функционал объекта и актуальные потребности по его полноценному обеспечению.
Планировка и аспекты дизайна
На основе ТЗ формируется планировочное решение. Этот этап включает работу по планировке объекта, обслуживанию его элементов, распределению служебных потоков и продумыванию эффективной эргономики.
Мебель играет при этом неимоверно важную роль. Ее неправильный выбор и размещение могут существенно повлиять на общую стоимость всей гостиницы. Каждый элемент должен располагаться на своем месте, быть полезным, функциональным и не занимать при этом слишком много места.
Выбранное стилевое решение должно не только рассказать гостю о предназначении гостиницы, но и подчеркнуть ее преимущества. Этот этап проходит в тесном взаимодействии с клиентом. Лишь после обсуждения основных деталей подготавливаются предварительные эскизы для их правки и доработки. Стиль касается не только интерьера. Он охватывает экстерьер и прилегающую территорию. Сразу же указываются те материалы и технологии, которые необходимы для получения требуемого результата.
Дизайн интерьера гостиницы
Гостиничный бизнес всегда был конкурентным, это относится к любому сегменту – от эконом до гостиниц класса люкс. Одним из основных способов завоевать постоянных клиентов и создать положительную репутацию остаётся запоминающийся, интересный дизайн интерьеров. Посетитель в первую очередь формирует своё мнение по визуальной картинке, лишь потом идут качество сервиса, обслуживания и список дополнительных опций.
Интерьер ресепшн гостиницы
Обязательно обустройте удобную зону отдыха и привлекательный ресепшн, чтобы не разочаровать гостей на первых же минутах пребывания в гостинице.
Если клиенты имеют возможность бронировать отели через сеть интернет, стоит продемонстрировать условия проживания на своем официальном сайте.
Дизайн ресепшн гостиницы
Ресепшн включает в себя зону ожидания гостей, стойки администраторов.
Максимум комфорта, тепла и спокойствия в дизайне мебели, линиях интерьера и цветах отделки.
Для уставших после долгой дороги заселяющихся гостей такое оформление будет глотком свежего воздуха.
Дизайн входа гостиницы
Вход в гостиницу это лицо любого проекта, фасад и входная группа должны максимально соответствовать стилю окружающей архитектуры, а в идеале формировать у гостя мнение о всей локации.
Проект интерьера гостиницы
При разработке дизайн-проекта гостиницы, основной акцент стоит сделать на холле и зоне ресепшн.
Здесь должно быть предусмотрено все для быстрого и комфортного оформления заселения туристов.
Стойка решепшн должна быть максимально функциональной и эргономичной.
Номер гостиницы отделка
Дизайн проект гостиницы
Номер гостиницы собирает в себе и комнату для сна и комнату для отдыха.
Так как проживающий в номере гостиницы ограничен личным пространством, поэтому при проектирование и дизайне номера гостиницы должны быть учтены ряд требований по инсоляции, удобству для пребывания и дизайну оформлению помещения номера.
Отделочные материалы для гостиницы
При выборе отделочных материалов номера гостиницы следует отдавать предпочтение экологическим материалам с сертификатами для применения в общественных интерьерах
Номер гостиницы в Классическом стиле
Дизайн номера отеля на море
Номер гостиницы или отеля на берегу моря может быть выполнен в Классическом или Современном стили, во многом это зависит от стиля всей гостиницы.
Интерьер гостиницы на море
Цветовые сочетания как номера гостиницы, а так же всего интерьера предпочтительно сочетания цвета песчаного пляжа и оттенки бирюзового моря и сине голубого неба.
Индивидуальный дизайн гостиницы
Дизайн гостиницы
Целью любого проекта становится создание неповторимого, впечатляющего интерьера, при этом дающего ощущение комфорта и уюта. Именно эти ощущения ассоциируются у гостей с домом и соответствуют ожиданиям большинства посетителей.
При разработке проекта гостиницы следует уделять внимание нескольким основным зонам, оформление которых имеет определяющее значение:
Дизайн холла гостиницы
Проект лобби бара гостиницы
Это то место, где можно дать полёт фантазии и свежим идеям, эксперименты с материалами, формами и цветами должны быть направлены на формирование собственного стиля.
Административная часть гостиницы
В дизайне административных помещений стоит ориентироваться на удобство расположения техники и необходимого оборудования. Хорошим решением станут холодные тона отделки, эргономичная мебель.
Проекты ресторана гостиницы
Эксклюзивный дизайн ресторана играет важную роль. Именно в ресторане клиент будет максимально расслаблен и способен воспринимать идеи и задумки дизайнера. Поиск смелых решений и индивидуальности интерьера становится критически важным для достижения положительного результата.
Нашей гордостью является проект ресторана гостиницы, выполненный в эксклюзивном стиле музыкальной тематики, когда мебель и элементы интерьера напоминают собой различные музыкальные инструменты, а стойка бара сделана в форме сцены.
Светильники выполнены в стиле осветительных прожекторов и поддерживают ощущение присутствия в концертном зале. Все элементы интерьера гармонично дополняют друг друга и служат цели создания атмосферы праздника. Ужин в подобном ресторане навсегда останется в памяти как незабываемо проведённый вечер.
Конференц зал в гостинице
дизайн стремится к минимализму и максимальному удобству, большее внимание стоит уделять функциональности мебели и техническому оснащению помещения.
Наша компания предлагает услуги по разработке комплексного дизайна гостиниц любого класса и направленности, наши мастера уже долгие годы создают шикарные интерьеры в разных стилях, помогающие нашим клиентам достичь успеха в нелёгком гостиничном деле.
Дизайн интерьера отеля
Отель с привлекательным интерьером – находка для посетителя. Работа дизайнеров по интерьеру направлена на то, чтобы произвести впечатление на гостя отеля, создать условия для хорошего настроения. Задача дизайнера при создании интерьера — сделать его визитной карточкой отеля.
Дизайн ресторана гостиницы
Что касается выбора отделочных мтериалов для входной группы и ресторана в гостинице, то стоит отдать предпочтение простым в уходе материалам, паркетной доске или керамической плитке. Ковровое покрытие будет уместным только в 4-5-звездочных отелях. Для гостиниц с менее высоким уровнем дохода регулярное восстановление привлекательного внешнего вида ковров будет слишком затратным.
Освещение гостиницы
При выборе типа освещения лучшим решением станут точечные светильники. Одними из важнейших преимуществ таких ламп можно назвать долговечность и соответствие всем современным стилям интерьера.
Мебель для гостиниц
Если говорить о выборе матраса, то лучше снабдить кровати беспружинными моделями, одинаково хорошо справляющимися с любыми нагрузками без потери первоначальной формы и отличных эксплуатационных свойств.
Проект номера отеля
При обустройстве номеров основное внимание нужно обращать на прочность мебели и практичность отделочных материалов. Для того, чтобы кровати, диваны, стулья и кресла надолго сохранили привлекательный вид, стоит снабдить их чехлами. При необходимости удалить какие-либо загрязнения достаточно будет просто постирать накидку или же заменить испорченный чехол новым.
Проект номера гостиницы
Интерьер гостиничного номера определяется мебелью, текстилем, светильниками и различными аксессуарами. Дизайн гостиничного интерьера может подчиняться общему замыслу и выполняться в одном стиле. Однако есть и другой прием – сделать каждый номер неповторимым и имеющим свою историю.
Оптимальный вариант интерьера создается с учетом множества факторов. Во-первых, определяется контингент посетителей. Понятно, что дизайн гостиницы сдающей номера эконом-класса будет отличаться от дизайна номера класса люкс. Во-вторых, в дизайне может присутствовать мотив того, что окружает гостиницу.
Например, в дизайне отеля, находящегося у моря, уместны элементы морской тематики в виде ракушек, морских звезд или изображения обитателей морских глубин.
Замечено, что цветовая гамма, используемая в дизайне, непосредственно влияет на настроение человека, находящегося в номере. Психологи отмечают, что зеленый цвет повышает работоспособность, а голубой расслабляет. Красный или оранжевый цвет, преобладающий в интерьере, способствует повышению активности, однако при длительном воздействии действует раздражающе. Для интерьера стиля империя отель характерен минимализм в пастельных тонах.
Современный интерьер гостиницы
Гостиница под ключ
Большое внимание гостиничный бизнес уделяет мини-отелям, в интерьере которых каждая мелочь играет свою роль и создает определенный настрой, не говоря уже о занавесках, картинах, вазах, цветах. Эксклюзивность интерьеру придает фирменное оформление – определенный цвет или логотип, как элементы декора.
Сдержанность – залог успеха
При больших дизайнерских возможностях при оформлении гостиничного интерьера рекомендуется проявлять сдержанность, чтобы перегруженностью не нервировать клиентов. Уставшему путнику, в конце концов, требуется ощущение комфорта – это и есть главная задача интерьера. Максимально этому будет соответствовать атмосфера, напоминающая домашнюю. Приятные воспоминания вновь приведут гостя в отель, если он когда-нибудь снова окажется неподалеку.
Дизайн проект гостиниц
Конно-спортивный комплекс с гостиничной инфраструктурой
При разработке проекта интерьера отеля мы преследуем три главные цели: прибыльность, эргономика, эстетика.
Команда дизайнеров, специализирующихся на проектировании отелей, за счет применения современных гостиничных технологий создает дизайн-проекты, приносящие собственнику прибыль, а гостям – комфорт.
Рациональное использование каждого квадратного метра площади помогает добиться оптимального размера помещений, а значит, снижает расходы на постройку отеля, его комплектацию и обслуживание.
Бизнес-технологии в дизайне
Чтобы рационально использовать пространство, необходимо детально знать, как устроен гостиничный бизнес. Fantalis знает о гостиницах все, ведь мы не только разрабатываем проекты дизайна и строим, но и инвестируем сами.
Какова минимальная высота кроватей для удобной уборки? Как с комфортом разместить в лобби большую группу гостей? Как расположить конференц-зал по отношению к кухне, чтобы пользоваться им в качестве банкетного? Нужен ли ресторану отдельный вход с улицы для горожан? Как экономно регулировать освещение? Подобные детали определяют стоимость строительства и обслуживания отеля, что прямо влияет на его доходность.
Потоки гостей и персонала, доставка продуктов, алгоритмы уборки, безопасность и, конечно, уют – это и другое планируется в дизайн-проекте, чтобы избежать неудобств в ежедневной работе в будущем. Зная все тонкости отельного бизнеса и проведя тщательное маркетинговое исследование, можно создать востребованный и приносящий доход проект.
Специализируясь на гостиничном бизнесе, мы не тратим время на то, чтобы вникнуть в него с нуля, вместо этого, основываясь на многолетнем опыте, мы ищем идеальное решение в рамках бюджета.
Каждый проект требует полного погружения. Не всё измеряется деньгами. Важно, что остаётся после нас.
Роман Фанталис,
основатель компании
Удобство и рациональность
Проработанный комплекс удобен для посетителей и персонала. Продумать логистику посетителей и служащих, предусмотреть в комплектации интерьеров номеров то, что действительно необходимо, позаботиться об износоустойчивости, распланировать все с учетом минимальной и пиковой нагрузки – и сделать это так, чтобы гость чувствовал себя уютно и не отвлекался от цели приезда – залог комфортной гостиницы, пользующейся спросом.
Прибыльная эстетика
Интерьер отеля должен быть привлекательным и понятным его постояльцу. Полное раскрытие видовых характеристик, красота используемых вещей и уместность декора вдохновляют и восторгают того, кто пользуется этими благами, подчеркивая уникальность как независимых, так и сетевых заведений. В дизайн-проекте гостиницы эстетическая составляющая служит общей цели – получению прибыли от размещения гостей. Чтобы не расходовать ресурсы на декоративные излишества, важно соблюсти баланс между красотой и функциональностью.
Долговечность
Следует выбирать отделку и оборудование, соответствующие нагрузке и нормам безопасности. Мы, разрабатывая дизайн-проект интерьера отеля, подбираем материалы коммерческого класса, рассчитанные на интенсивную эксплуатацию, антивандальные, пожароустойчивые и быстрые в уборке. Знание рынка помогает нам выбрать то, что подходит бюджету, снизив затраты на последующую эксплуатацию объекта.
Поэтапная разработка дизайн-проекта отеля
И в интерьере мини-отеля, и в крупном заведении с мировым именем должна быть узнаваемость, то, что воздействует на эмоции клиента. Современные технологии сделали отзывы посетивших особенно значимыми, вызвав среди отельеров любого масштаба усиленное внимание к дизайну заведения. Эстетичность и функциональность – то, что привлекает людей и стимулирует их делиться впечатлениями.
Дизайн гостиницы должен делать ее уютной для целевой аудитории. Умеренность и лаконичность интерьера отеля, легкость в пользовании, а также деликатное подчеркивание идеи проекта создают гармонию между эстетикой и функционалом.
Заказать проектирование дизайна можно для любого предприятия: от мини-гостиниц до сетевых и бутик-отелей. Стоимость и этапы разработки проекта несколько отличаются для независимых и сетевых предприятий.
Мы знаем стандарты и бренд-буки мировых сетей и умеем работать в условиях жестких регламентов. Дизайн-проект гостиницы создается с учетом всех требований сети, интерьер дополняется элементами местного колорита там, где это допустимо.
Для уже существующих отелей и гостиниц в старых или исторических зданиях мы оказываем услуги по редизайну. Это не только изменение внешнего вида (или восстановление по колористическому паспорту) и дизайн-проект интерьеров гостиницы, но и модернизация ее функционала с полным использованием уже существующей базы.
Разработка дизайна ведется с нуля, по сути, создается и дизайн-проект самого отеля, и его бренд-бук.
Техническое задание
Для сторонних дизайнеров ТЗ пишет гостиничный технолог; мы можем составить его самостоятельно после определения концепции и бизнес-планирования. Преимущество обращения к профессионалам: нашим технологам, архитекторам и дизайнерам не надо разъяснять каждую мелочь, они способны предугадать многие рабочие моменты.
Все начинается с понимания целевой аудитории.
Мы подготовим бизнес-план, в нем есть описание целевой аудитории, целей ее пребывания, желаний и особенностей поведения; он используется для составления технического задания. ТЗ детально описывает требования к проектированию всех зон: номерной фонд, лобби, ресторан, конференц-зал, спа, бассейн, спортивный комплекс, детская комната, буфет и другие. В ТЗ определяется функционал отеля и описываются все требования для обеспечения быстрого обслуживания этого функционала.
Кто ваш клиент, и кто вы для него?
Что ему нужно, и что вы можете дать?
Как дать то, что ему нужно, используя минимум средств?
Планировочное решение
Детальное планировочное решение опирается на требования технического задания и учитывает все нюансы работы будущей гостиницы. На этой стадии проекта определяются расположение и площадь различных зон, их наполнение, повышенное внимание уделяется эргономике. Также планируется обслуживание всех элементов отеля, распределяются служебные потоки.
Решающую роль играет расстановка мебели. Если та неправильно подобрана, она занимает лишнюю площадь, что прямо влияет на стоимость гостиницы. Дизайн сосредоточен не только на красоте, основу разработки любого проекта составляет логика, рациональное объяснение предстоящей эксплуатации интерьера. Так каждый предмет будет на своем месте, востребованный и удобный для доступа.
Номера и общественные зоны.
Эффективное распределение пространства.
Эргономика интерьеров с помощью современных технологий и тенденций гостиничного бизнеса (средства автоматизации, мебель-трансформер, гибкие планировки и т. п.).
Продуманная логистика, делающая обслуживание незаметным для постояльцев.
Поиск стиля
Пока ведется работа над планировками, идет поиск стилевого решения гостиницы. Важно подобрать стиль, демонстрирующий предназначение и выгодно подчеркивающий достоинства. Мы выбираем эскизы и референсы (вспомогательные фотографии), из которых делаем доски настроения (moodboard – доска с изображениями, отражающая общее настроение). После их демонстрации и согласования делаем предварительные эскизы.
Включает в себя три направления: интерьер (дизайн комнат и общественных помещений), экстерьер (дизайн фасадов), благоустройство территории для городских и ландшафтный дизайн для загородных гостиниц (оформление прилегающих территорий).
Параллельно намечаются применяемые в проекте материалы и технологии.
Дизайн интерьера гостиничного номера
Если лобби – это лицо отеля, задающее первое впечатление, то номер – это ключ к общему восприятию. Там находятся дольше, активно используют предметы обстановки, следовательно, недостатки интерьера номера сильнее заметны.
Распределение комнат по категориям, их планировка, а также спецификация оформления номера – то, что обычно входит в проект дизайна номеров в отеле.
Мы продумываем интерьеры так, чтобы человек ощущал себя комфортно, быстро ориентировался и легко пользовался всем, что ему понадобится, а персонал мог незаметно и оперативно обслужить помещение. При этом уникальность каждого интерьера подчеркивается декором с минимальными финансовыми потерями.
Местный колорит
Разумно подчеркнуть в дизайн-проекте интерьера гостиницы местность, в которой та расположена, элементы ее культуры. Это может быть заметное влияние в случаях, когда регион – инструмент привлечения посетителей, или сдержанные мотивы (орнаменты в интерьере и на текстиле, цвета отделки, характерная посуда для региональных блюд в меню).
Эстетичное и удобное оформление территории отеля.
Дизайн экстерьера, гармонизирующий здание и окружающую среду.
Дизайн интерьера отеля, делающий жизнь клиента комфортнее.
3D визуализация
Когда определен общий стиль и согласованы планировки, начинается проработка деталей проекта. Наши специалисты создают 3D визуализацию территории, фасада и интерьеров гостиницы.
Выбирается отделка, FF&E (мебель, утварь, оборудование) и предметы декора. Результатом становится детальный дизайн-проект интерьеров и экстерьера гостиницы.
Все помещения и зоны.
Презентация дизайна
Мы проводим презентацию дизайн-проекта, подробно описываем найденные решения, объясняем. Происходит согласование проекта с заказчиком.
Документация
После согласования проекта готовятся необходимые в дальнейшем документы. Мы предоставляем подробные спецификации, где расписаны отделочные материалы и комплектация гостиницы с указанием производителя вплоть до артикула. После этого для новых отелей начинается фаза проектирования и подготовки рабочей документации. Проектам редизайна на базе уже существующего здания сразу предоставляется рабочая документация по дизайн-проекту.
От планирования до открытия – Fantalis осуществляет все работы по созданию отеля. Можно заказать только дизайн-проект.
Проектирование интерьера гостиниц и отелей
Интерьер – это первое, на что обращают внимание при выборе гостиницы в подходящем по расположению районе. Мы готовы разработать дизайн-проект гостиниц, в том числе брендбук будущей сети.
Дизайн начинает работать на вас уже на этапе знакомства потенциальных постояльцев с отелем в Интернете, выделяя его из ряда прочих. Среди ваших клиентов есть желающие платить за особую атмосферу, и мы готовы создать ее.
Работаем со всеми типами современной гостиничной базы: бутик-отелями, спа-отелями, бизнес-отелями, кондоминиумами, апартаментами, гестхаусами, B&B. Владеем положениями государственной системы классификации гостиниц и актуальной нормативной базой.
B.Arch(hons), M.Arch(hons).
RIBA ‒ part II / сертифицирован Royal Institute of British Architects.
Автор рубрики «Стиль жизни» ‒ Forbes Russia.
Спикер конференций InterCHARM и Salon Week.
Искренне поздравляю вас с возможностью быть радушным хозяином гостиничного бизнеса. Нестабильность экономических условий и курсов валют создали отличные предпосылки для развития внутреннего туризма. Также увеличивается трафик зарубежных туристов.
Ниже несколько правил для создания успешного дизайна гостиницы. Будем рады быть полезными!
Каждый этап – законченный цикл, по итогам которого принимаются те или иные решения и вносятся корректировки.
На предварительном этапе (если необходимо) мы можем помочь выбрать помещение, готовы оценить капитальное состояние недвижимости и инженерных систем.
Частью нашего проекта будет функциональная схема, учитывающая специфику образа жизни вашей семьи в перспективе развития на ближайшие 5-7 лет.
Проект выполняется на основании Программы-Задания на проектирование. Мы поможем вам его составить.
Результат нашей стадийной работы – настроенные на успешную жизнедеятельность пространство.
– отражает зонирование, формирующее максимально рациональное расположение основных функциональных зон и вспомогательных помещений, учитывая их взаимосвязи. Эта стадия корректируется до Полного удовлетворения Ваших функциональных требований. Архитектурная графика отражает расстановку мебели и основного технологического оборудования. При проектировании учитываются актуальные требования строительных, пожарных и санитарных норм.
На основании решений, принятых на этой стадии можно грубо оценить стоимость работ и материалов. Архитектурная концепция является первым заданием для смежных специалистов по инженерным разделам (электрика, отопление, вентиляция, кондиционирование) и корректируется и детализируется на следующих стадиях в результате совместных работ.
В некоторых случаях по результатам нашей Концепции можно приступать к ряду строительных работ, например демонтаж перегородок и непригодного оборудования или устройство стяжки.
– выполняется на основании опыта и фантазии команды архитекторов и декораторов в соответствии с Вашими личными пожеланиями по цветовой гамме, конкретным элементам интерьера.
На этом этапе необходимо выбрать Инженерную команду. Класс инженеров и стоимость их услуг сильно зависит от Архитектурной концепции. Мы не привязаны к конкретному суб-подрядчику – подбираем команду с учетом конкретных задач. Часто подрядчик по общестроительным работам предпочитает изготавливать часть инженерных разделов своими силами. Такая организация проектных работ экономит ресурсы Заказчика и повышает качество работ.
Теперь работа идет по двум направлениям: инженеры и конструкторы разрабатывают разделы конструкций, отопления, вентиляции, электрики и т.д.), а архитектор создает презентационные планшеты-коллажи, демонстрируя вам образцы отделочных материалов (камень, дерево, плитка, металлические элементы и др.), подбор колористической палитры и декоративных поверхностей.
Проектная документация на этом этапе включает в себя: план перегородок, план расстановки мебели, план пола, план потолка, развертки стен, 3D визуализации будущего интерьера. Кроме того, предоставляется планшет с образцами основных предлагаемых отделочных материалов (ковер, стекло, деревянные панели, камень и т.д.).
Материалы Стадии будут соответствовать всем инженерным проектам (выполняются лицензированной инженерной компанией по отдельному соглашению).
По материалам стадии Дизайн Проект можно с точностью до 15% оценить строительные работы и материалы, провести тендер на поставку материалов и оборудования и, если необходимо, скорректировать предстоящие затраты.
— на основании решений, принятых на стадии Дизайн проект, создаются подробные чертежи, отображающие помещения, готовятся чертежи узлов и деталей, спецификации и пр. Данные чертежи необходимы для проведения строительных работ. На основании такого полного документа можно с максимальной точностью оценить и, если необходимо, скорректировать предстоящие затраты, выбирать подрядчика и смело начинать строительные работы.
– В качестве дополнительной услуги предлагаем Декораторские работы. Это сервис по подбору предметов интерьера, мебели, обивочных материалов, текстильной драпировки, скульптуры, фотографии, картин и декоративных элементов, ведение соответствующих багетных и прочих оформительских работ.
Иногда достаточно одного декоративного акцента, чтобы преобразить пространство.
Презентационный материал будет включать в себя следующую проектную документацию:
Уточненные планы помещений с размещением мебели в М1:50; М1:25
Уточненные Разрезы и развертки стен помещений в М1:50; М1:25
Компьютерные визуализация помещений с выбранной мебелью, обивочными материалами, текстильной драпировкой, скульптурой, фотографиями, картинами и прочими декоративными и оформительскими элементами, в количестве необходимом и достаточном для понимания Заказчиком предложенной эстетики (виды по усмотрению Исполнителя).
Стадия Декораторские работы включает в себя поездки в художественные и мебельные салоны, галереи Москвы, работу с каталогами производителей и т.п.
Возможны поездки на международные мебельные и художественные выставки.
Авторский надзор за строительством гарантирует выполнение работ в точном соответствии с проектной документацией. Регулярный выезд специалистов на всем протяжении строительных работ позволяет контролировать качество проводимых работ, а также отделочных и общестроительных материалов.
Оплата авторского технического надзора договорная. Зависит от времени, затрачиваемого на дорогу до объекта, и расходов на транспорт.
Количество времени, необходимого для ведения авторского надзора, зависит от квалификации подрядчика, а также от сложности проектных решений и выбранных технологий ведения работ.
Под нашим контролем высоко квалифицированная строительная бригада (лицензии на все виды работ) выполнят все работы – под ключ. Это значительное сокращение нервозных ситуацией и времени строительных работ при полном контроле качества. Время полноценного ремонта – до 20 рабочих дней. Такой результат достигается слаженной работой идеологов, проектировщиков интерьера, инженеров и строителей.
Готовим полноценные архитектурный, конструктивный и инженерные проекты.
Подбираем оборудование и декоративные элементы
Ведем общестроительные и ремонтные работы
Монтаж и подключение инженерного оборудования
Гарантийное, пост-гарантийное и сервисное обслуживание инженерного оборудования
Скидка на проектные работы 7% и авторский надзор 25% при заказе объекта «Под ключ». Мы экономим свое время, работая с проверенными профессионалами
Дизайн гостиницы и отеля
Дизайн гостиницы в Сочи. Апарт-отель в Красной Поляне
Дизайн фасада гостиницы в центре Москвы
Дизайн бутик-отеля в Подмосковье
Дизайн мини-отеля «Рыбинский». Фото интерьеров
Наш подход к дизайну гостиниц и отелей
Дизайн гостиничного номера
Дизайн гостиницы и мини-отеля должен быть одновременно оригинальным и ориентированным на широкий круг посетителей заведения. Наша студия разрабатывает дизайн-проекты гостиничных комплексов, санаториев и оздоровительных центров, учитывая высокий уровень требований клиентоориентированности и безопасности, которые предъявляются к помещениям подобного типа.
Роскошная отделка номера люкс
Дизайн гостиничных номеров
Главная задача дизайнера заключается в том, чтобы создать в номере отеля домашний уют, который позволял бы путешественникам почувствовать себя в отъезде не хуже, чем дома. Для успешной работы отеля необходимо найти компромисс и остановиться на дизайнерском решении, которое удовлетворит большинство постояльцев.
Спа-зона в номере люкс
Открытый санузел в гостиничном номере
С квартирами все просто – жить там хозяину, поэтому он обставляет жилище в соответствии с собственным вкусом, а к дизайнеру обращается только в исключительных случаях. С гостиницей же без профессионального системного подхода к проектированию интерьера просто не обойтись.
Дизайн холлов, ресепшн и лаунж-зон
Дизайн интерьера мини-отеля «Рыбинский» в классическом стиле: большой холл
Картинная галерея в гостиничном холле
Особо пристальное внимание наши дизайнеры уделяют разработке дизайн-проектов общественных зон гостиницы. Ведь именно помещения этого типа формируют у постояльцев и гостей первое впечатление об отеле.
Интерьеры лаунж-зон и холлов от Студии Руслана и Марии Грин — это всегда истинные произведения искусства, которые становятся достойными «визитными карточками» предприятий сферы гостеприимства.
Дизайн гостиной отеля «Рыбинский»
Тенденции и тренды
Тенденции в дизайне гостиниц за последние десятилетия значительно изменили свою направленность. Если раньше предпочтения отдавались консервативному классическому стилю, то сейчас все стремятся привнести в интерьер высоко ценимую ныне индивидуальность. Это связано прежде всего с маркетингом, ведь запомнится постояльцу не та гостиница, что похожая на другую, а та, которая имеет собственное лицо. Поэтому основной современной тенденцией в гостиничном дизайне является стремление отелей быть особенными.
Авторы представленных проектов дизайнеры Руслан и Мария Грин
Комплектация интерьера гостиниц предусматривает подбор мебели, сантехники и декора для оформления номеров, коридоров, конференц-залов, ресторанов и других помещений, которые должны быть объединены одним стилем. По желанию клиента дизайнерами может быть подобрано все, вплоть до аксессуаров и безделушек, находящихся на стойке администратора. Разработать планировочные решения с расстановкой мебели, выработать единый стиль, составить спецификации и укомплектовать проект под ключ – все эти задачи успешно решает дизайнер интерьера.
Руслан и Мария Грин в интерьере реализованного проекта
Цены на дизайн гостиниц и гостиничных номеров эконом-класса варьируются в зависимости от потенциального объема работ, стоимости приобретаемых стройматериалов, мебели и дополнительных предметов интерьера, а также площади гостиницы. Для каждого отдельного случая цена устанавливается индивидуально.
Подобрать четкий вектор, в котором будет двигаться ремонт и меблировка гостиницы, бывает непросто, поэтому договор с дизайнерами поможет раскрыться вашим индивидуальным задумкам в правильном направлении.
Дизайн интерьеров отелей: 7 идей
Необычные идеи оформления интерьеров отелей, а также примеры того, как гостиницы выбирают не только хороший стиль и концепцию, но и соотносят их с дислокацией, делая свой проект изначально выигрышным.
Мы делаем ошибку, когда напираем лишь на дизайн. В этом мы напоминаем дурака, который считает, что если он «сделал ремонт» в своей квартире, то он уже молодец и богач. И неважно, чем пахнет в его лифте, подъезде и дорожке, ведущей к подъезду. Не будьте дураками! Оглядывайтесь вокруг.
Кроме дизайна у любого бизнес-проекта да и просто у проекта – должны быть учтены ещё несколько моментов, которые и делают проект – выигрышным или проигрышным. Например, очень важно – где именно вы расположили свой проект. Если в правильной дислокации, то тогда вам начнёт помогать так называемый «гений места».
Что такое «гений места»
Это такое старое выражение, где слово «гений» используется в устаревшем и редком сегодня значении – дух, астральное существо, призрак. Итак, древние считали, что у каждого места есть свой дух, то есть свой покровитель из иных измерений.
Если этого духа нет, если он почему-то ушёл, то с местом на астральном плане происходит то же, что и с обыкновенным домом, в котором никто не живёт и который никто не охраняет. В нём начинают «тусоваться» нехорошие подростки и взрослые с дурными зависимостями и антисоциальными наклонностями. Там по углам лежат зловонные кучи, валяются всякие мерзкие вещи и ходить туда просто опасно для жизни. На астральном плане таких «нехороших бомжей» называют – злыми духами.
Как подружиться с гением места
Помните, что как только в голове у вас возник хороший бизнес-проект, какой-нибудь гений места найдёт вас сам. Вы внезапно «добьётесь» такого помещения, о котором и мечтать не могли. И это место начнёт вас воспитывать, учить, лечить, вести. Вас и тех, для кого вы работаете над проектом – клиентов.
Но если ваша деятельность – грубо и стопроцентно противоречит гению данного места и вообще противоречит человеческой порядочности как таковой, или если вы захватили своё помещение насильно, обидев людей и инфраструктуру (тронули дерево, фасад), гений места вас прогонит.
Недаром мы тут заговорили о мистике. Наш первый пример – родом из города Киева, как известно, города всяческой мистики. «Из города Киева, из логова змиева, я взял не жену, а колдунью. » А мы ещё и в эпицентре – в булгаковских местах.
1. Киевский отель BURSA
Он находится в самом историческом и культурном месте украинской столицы! Во-первых, в пяти минутах ходьбы от знаменитого Андреевского спуска. Если вы помните, – там жил писатель Михаил Булгаков, там расположен его исторический дом и именно туда стекаются толпы паломников и фанатов писателя – чтобы просто погулять по андреевскому спуску – «булгаковским местам».
Во-вторых, отель BURSA находится в 15 минутах ходьбы от Софийского собора, а также церкви святого Андрея. Как известно, Софийский собор – это чуть ли не главная церковь для всех православных – -а русский он или украинец в данном случае совсем не важно.
Свой тренинговый центр за 69 000 руб. Можно вести бизнес онлайн!
В стоимость входят комплект материалов для очного проведения всех программ + 2 дня живого обучения онлайн. Бессрочное право проведения 10 программ. Никаких дополнительных отчислений и платежей. Запуск за 2 дня.
Наконец, в третьих, отель BURSA расположен рядом с – Киевским Академическим Драматическим Театром На Подоле – или, короче, – «Театром на Подоле». Как вы можете догадаться, для отеля (и некоторых других заведений) не так важно – какой он сам, сколько – где именно он расположен.
Но посмотрите на интерьеры! Отель не подкачал ни в одном пункте! Так что гений места на него не рассердится!
2. Savannah Windrose Hotel
А вот ещё один пример – в пандан к первому. Отель Savannah Windrose Hotel в сердце исторического центра – на старом городском рынке. Знаете ли вы – что такое саванна? Молодцы! А теперь мы расскажем о втором значении этого слова. Если вы напишете слово Саванна с большой буквы, то назовёте – город и реку, – на которой стоит этот город. По-английски Саванна пишется так: Savannah – и это город в США, в штате Джорджия, оф май майнд.
Да, вы правы – это тот самый американский – Юг. Где блюз, колониальный стиль, религия вуду и субтропики. Более того – город Саванна – это старый город-порт. С чем бы таким понятным для нас сравнить? Ну вот, конечно же: наша родная Одесса-мама.
***
В Америке очень мало городов, традиционных для Европейского понимания слова «город». В США одна сплошная субурбия – одноэтажная Америка, затерянная в полях кукурузы. Так что каждый настоящий город в Америке на вес золота. Особенно город, в котором сохранилась историческая застройка 19 века. Есть один такой город – Нью-Йорк, с его сердцем – Манхэттеном. Но вот Саванна – она тоже может претендовать на подобный дух. Конечно, с южным колоритом и со своими нюансами. Но туризм там – это четверть всей экономики города, а это не так уж плохо.
Так вот, самом сердце города Саванны, в районе знаменитого Старого Рынка (Читай, в районе Привоза) расположился замечательный отель под названием: Роза ветров! (Savannah Windrose Hotel). Имеется в виду не «тётя Роза», а та самая «роза ветров», которая тоже нужна морякам. В Саванне есть и другие отели. Они, в основном, расположены в домах «колониального стиля» – в этаких – «с колоннами», знаете ли.
Всё это прекрасно. Но не каждый отель сможет похвастаться тем, что расположен прямо в сердце «старого центра» с историей и аурой наивысочайшей концентрации.
В декоре отеля «Роза ветров» использована старинная корабельная обшивка, ну и всё, пожалуй. Сам дизайн — почти везде – явно ультрасовременный. Это нужно для «баланса» – чтобы не переборщить с «историческим ароматом».
Тем не менее, посмотрите как архитекторы бережно восстановили старое здание. В 19 веке в нём был большой галантерейный магазин. Они не снесли ничего, не всунули никуда бетон и стекло, не заменили старую архитектуру новоделом. Это тот случай, когда гений места – доволен вами.
3. Номера в отеле для веганов
Не все любят старину. Это не значит, что они её равнодушно уничтожают, нет. Но это значит, что они любят гораздо сильнее что-то другое. Мы говорим о веганах. Есть такие люди, и с ними нужно считаться. Ведь они могут стать вашими клиентами. Или не стать. Если вам наплевать на них.
Отель под названием Hilton London Bankside сделал для веганов всего один номер, но зато – номер-люкс! Помогли отелю с ремонтом номера – в фирме Bompas & Parr, а консультировали их – The Vegan Society. В общем, у этого «дипломного проекта» – шикарные научные руководители.
Пол – из бамбука, шторы – из соевого шёлка, всё, что по традиции должно быть «кожаным» – сделано из «веганской» кожи – то есть, из волокна листьев ананаса, а название этого дивного материала – Piñatex. Подушки же набиты гречневой шелухой, просом, и другими разностями. Кстати, там на выбор целое «меню подушек».
Кстати, отель, о котором мы говорим, тоже находится «в сердце» исторического района – Бэнксайда. Художественная галерея Тейт и театр Шекспира «Глобус» там рядышком, в пяти минутах ходьбы.
Между прочим, галерея Тейт – это самое крупное в мире собрание британского искусства, музей, столь же знаменитый, как и соответствующие национальные музеи – Прадо, Лувр или Третьяковка.
Почему же в отеле всего один номер для веганов? Наверное, те, кто связан с искусством, веганами бывают очень редко. У них и кисточки из беличьих волос, и натюрморты с битой дичью их не пугают, и вообще они любят по абсентику пройтись, а веганы, они же, в основном – горькие абстиненты. Абстинент – это человек, который принципиально вообще не употребляет алкоголя. Но всё же один номер в хорошем отеле – веганы тоже заслужили. Не надо никого обижать. А то гений места обидится.
4. Греческий отель с прекрасным видом на местную природу
Amanzoe – это роскошный греческий отель в окрестностях Пелопоннеса. Греки не стали заморачиваться поиском «особых точек культурного притяжения». Они считают, что вся Греция – это одна сплошная древняя культурная зона, «сердце» западноевропейской цивилизации, или, если хотите, её колыбель.
Южанам свойственна лень, безалаберность и неспешное отношение к жизни. Поэтому греки не стали особенно стараться. Они просто построили свой отель так, чтобы вы 24 часа видели отовсюду – прекрасную Грецию. Смотрите себе на скалистые бухты и оливковые рощи. Наслаждайтесь панорамным видом на ласковое море. Привезите с собой томик Лоуренса Даррелла, если вам всего этого мало и хочется ещё каких-то впечатлений.
***
Конечно, мы немного шутим. Разумеется, владельцы греческого отеля Amanzoe постарались и постарались очень сильно. Просто их работа «не видна» – как и всякая настоящая работа.
Они ничего не напортили, ничего не вырубили, ничего не закатали в асфальт и бетон, как это умеют делать у нас, строя нелепые уродливые «курорты».
А ещё в их море чисто, потому что труба с канализацией вряд ли сливается прямо на пляж.
Ну и ещё один нюанс. Греки не любят замкнутое пространство. Они – клаустрофобы. Поэтому у греков в дизайне превалируют – голубой и белый – цвета свободы, простора, пространств, где легко дышать и мечтать. Гений места доволен.
5. Отель, который имитирует естественные пещерные гроты
Добро пожаловать в логово горного тролля! Между Исландией и Шетландскими островами Шотландии – расположились таинственные Фареры, Овечьи или – Фарерские острова. Формально они входят в состав Королевства Дании, но с 1948 года существуют практически во всех вопросах – как самостоятельное государство. Даже язык у них фарерский, а только второй — датский. Есть у фарерцев и древние саги, и самобытные ремёсла и удивительная природа. Её самая суть – пещеры и гроты северной Атлантики.
Поэтому датский дизайнер Хеннинг Ларсен построил там очень своеобразный отель. Его архитектура и интерьер – неплохо подражают местной природе и отлично в неё вписываются. Что ж. Гений места и здесь остался доволен вмешательством человека.
Ведь «пещерный силуэт» отеля построили далеко не «пещерные люди». «Пещерные люди» строят отели в Краснодарском крае, но их обзор в наши задачи не входит.
6. Отель-квартира Big Bit – взрыв красок на любой вкус
Город Маргит, Margate, (ударение на А) находится в Великобритании, в графстве Кент, на юго-востоке Англии. Именно там, – опять же «в самом сердце старинного квартала Маргита», креативные бизнесмены соорудили гостиницу-квартиру, которую и сдают через Airbnb.
Люди приезжают туда в основном для фотосессий и проведения семинаров. Хотя там вполне можно и жить. Квартира со всеми удобствами! И в этой квартире-отеле – есть на что посмотреть! Нравится ли вам кухня в чёрно-белый горошек?
Ладно. А весёлая радужная комната, как в детском садике?
В общем, в этом отеле-квартире вы найдёте не комнаты, а мини-вселенные. Никто не уйдёт обиженным. Дизайнеры учли все возможные пожелания и фантазии.
Маргит – туристический центр Кента. Бывший морской порт. Старинные викторианские особняки и «сказочные» районы 19 века. Городской центр сохранился на отлично, чего нельзя сказать о городах нашей страны.
Значит, на туристах можно зарабатывать. Причём, в хорошем смысле. Так что все останутся довольны. Ну а чтобы ещё больше привлечь туристов, создаются отели с таким удивительным подходом – какой мы и видим в проекте под названием Big Bit.
7. Отель с ностальгией по 90-м
Lisa Frank Flat – это отельный проект от дизайнера Лизы Франк. Лиза обожает девяностые. Но отель примечателен не этим. Дело в том, что Лиза Франк продумала и создала своими руками – буквально каждую мелочь в этом отеле.
Она даже сама сшила для вас – мягкие домашние тапочки, пижамы, халаты и всё постельное бельё, включая кроме прочего – шторы, накидки на кресла и прочую милоту.
.jpg)
Но и это ещё не всё! Даже канцелярские мелочи (а вдруг вы захотите написать письмо или порисовать?) создала Лиза – для вас! Папки, карандаши, маркеры, скрепки – всё это «дизайна Лизы».
