19 правил планировки дома
Прежде всего, следует сделать зонирование, которое предполагает разделение всей площади дома на жилую и хозяйственную зоны. Жилое пространство, в свою очередь, делится на дневную (общую) и вечернюю (приватную) зону, а затем на комнаты для гостей, взрослых и детей.
- Дневная зона предполагает наличие прихожей, гостиной, холла, туалета, столовой, веранды или террасы.
- К вечерним комнатам относятся спальни для гостей и членов семьи, санузлы в зоне спален и гардеробные.
- Хозяйственная зона включает в себя нежилые помещения, такие как гараж, кухня, кладовая, котельная, прачечная и пр.
Пример грамотной планировки:
Разрабатывая план, следует учитывать:
- размер и форму дома;
- этажность;
- количество входных дверей и место, где они будут располагаться;
- строительные материалы, из которых планируется постройка жилого дома;
- места расположения гаража и котельной;
- количество санузлов (если планируется строительство дома с несколькими этажами, лучше разместить туалеты на каждом из них);
- количество проходных комнат и их расположение;
- варианты совмещения кухни со столовой, кухни с гостиной или гостиной со столовой и пр.
Если в планах строительство дома большой площади (читайте про оптимальный размер площади дома), можно разработать интересный проект со спортзалом, бильярдной, бассейном, игровой комнатой, библиотекой, рабочим кабинетом и пр.
Правила идеальной планировки
Чтобы новый дом оправдал ожидания всех домочадцев и произвел благоприятное впечатление на гостей, следует придерживаться определенных правил при его проектировании, особенно если вы самостоятельно продумываете будущее расположение комнат. Предлагаем ознакомиться с наиболее полезными рекомендациями, которые помогут разработать грамотный план.
1. Наиболее подходящая форма для любой комнаты – квадратная, а приемлемая ширина помещения – 3 м. Также допускается прямоугольная форма, но при условии, что соблюдается соотношение сторон 3:4. Длинные и узкие жилые комнаты будут неудобными для комфортного проживания и затруднят целесообразное размещение мебели. Пример плана дома с комнатами квадратной формы:
2. Для малогабаритных домов отличным решением будет совместить прихожую с гостиной.
Перед входом можно пристроить небольшой тамбур – это позволит летом избежать попадания большого количества насекомых в дом, а зимой – холода. Посмотрите интересное решение узкого каркасного дома Bavaria.
3. Прихожая должна быть по размеру такой, чтобы 3-4 человека одновременно находящиеся на ее территории чувствовали себя комфортно и свободно. Пример планировки дома с прихожей (тамбуром) площадью 7м2:
4. Доступ в технические помещения следует запланировать с улицы, причем желательно, чтобы дверь открывалась наружу (см. план выше).
5. Обдумывая проект будущего дома, следует предусмотреть особенности дневного освещения. Спроектируйте расположение комнат относительно положения солнца. Естественного света должно быть достаточно для передвижения по дому в дневное время. Это позволит сэкономить на электроэнергии. Кроме того, учтите, что свет должен падать на рабочий стол левшей с правой стороны, а правшей – с левой. Пример карты освещенности дневным светом:
Если вы ошибетесь с эти пунктом, поможет реконструкция.
6. Не стоит экономить на площади ванной и кухонного помещения, иначе нахождение в них будет доставлять дискомфорт. Кухню следует располагать с учетом сантехнических коммуникаций, поближе к санузлу. Также необходимо заранее продумать хорошую систему вентиляции. Пример правильного расположения санузлов и кухни в двухэтажном доме:
Обратите внимание на вариант расположения сантехнического стояка в центре дома – так вы сможете менять планировку часто и кардинально, добавить санузлы и мокрые точки без дополнительных стояков и большого количества труб. Помещения будут выглядеть очень современно.
7. Родительская спальня должна быть просторной. Как правило, в ней предусматривается наличие гардеробной, собственного санузла, оборудованного места для работы, места под телевизор и, при необходимости, компьютер. Если дом небольшой, гардеробную можно заменить шкафом-купе.
8. Для каждого ребенка лучше всего предусмотреть отдельную комнату, особенно если между ними большая разница в возрасте, либо они разного пола.
9. Стоит сократить количество коридоров, поскольку они захватывают полезную площадь, которой может не хватать в доме с маленькими габаритами. Кроме того, чем меньше их будет, тем удобнее будет передвигаться по дому. Пример планировки дома с минимальным количеством коридоров:
10. Необходимо предусмотреть систему вентиляции не только в кухне, но и в ванной и санузле. Это обязательное условие, для современных домов.
11. Спальни следует располагать отдельно от остальных комнат, особенно шумных. Окна лучше всего расположить так, чтобы они выходили на восток. Это позволит сделать комнату светлой, а в летний период времени избежать перегрева.
12. В случае необходимости установки лестницы в маленьком помещении, лучше остановить свой выбор на многопролетной или винтовой конструкции.
Для мини-домов и дачных домов может подойти обычная приставная лестница.
13. Кладовую комнату для съестных припасов, консервации и кухонного инвентаря лучше всего распланировать вблизи кухни.
Для гардеробной наиболее подходящие места – спальня или зал/гостиная.
14. Чтобы члены семьи чувствовали себя уютно и комфортно в доме, необходимо предусмотреть для каждого из них спальное и одновременно рабочее место, где можно побыть наедине с собой. Это может быть как изолированная зона, так и отдельная комната. Помимо этого, следует обязательно предусмотреть место для общей комнаты, в которой домочадцы смогут собираться и общаться.
15. Если планируется постройка открытой, либо закрытой веранды, террасы или мансарды, при выборе места для них, следует учесть, чтобы они располагались на солнечной стороне и были защищены от ветра. Лишь соблюдение этих условий обеспечит комфортный отдых в любое время года. Пример планировки дома с террасой и верандой:
16. Желательно заранее продумать расположение громоздкой и обязательной мебели. Это позволит рационально использовать пространство комнат и вычислить их оптимальный размер.
17. Наиболее подходящая высота стандартных потолков – 3 м. Чересчур низкие вызывают ощущение сдавленного пространства и многие могут почувствовать себя неуютно и скованно. Комната с высокими потолками потребует больших затрат на строительство и обустройство, а также увеличит стоимость обогрева. Популярными сейчас становятся потолки лофт под крышу, моду на которые ввели дома-барнхаусы.
18. Составить план уютного «семейного гнездышка» можно двумя способами.
Первый: определить оптимальный размер дома относительно площади земельного участка и заполнить внутреннее пространство различными помещениями.
Второй: сначала решить, какие комнаты будут располагаться в доме, а затем, исходя из их формы, размера и места расположения начертить границы жилого здания.
Нарисовать предварительный эскиз можно самому при помощи системы автоматизированного проектирования и черчения AutoCAD.
Третий: среди уже готовых проектов домов найти “тот самый”, который подойдет вам, либо тот, который в целом нравится, но требует незначительных изменений. Мы рекомендуем именно его.
19. Для небольшого земельного участка целесообразно разработать проект двухэтажного (или 1 этаж + мансарда) дома. Внизу обычно размещают общие и хозяйственные зоны (гостиную, столовую, кухню, котельную, прачечную), а наверху делают приватную зону спален. Посмотрите проект дома Vaala.
Примеры удачной планировки дома
Дом с цокольным этажом и мансардой
План возведения дома мечты вполне может предусматривать наличие цокольного этажа и мансарды. Мансарда и цокольный этаж сделают ваш дом комфортным, уютным и ощутимо увеличат полезную площадь дома.
Дом с мансардой
Это бюджетный вариант, который используется для того, чтобы создать дополнительную полезную площадь.
Чаще всего, на мансардном этаже располагаются спальни, рабочий кабинет или детская комната.
:
Дом с двумя комнатами
: Для проживания одного или двух человек можно рассмотреть варианты возведения небольшого дома из двух жилых помещений. Это наиболее выгодный вариант, который могут позволить себе многие. Чтобы сэкономить на стройматериалах, можно совместить ванную и туалет, кухню и столовую, либо гостиную и кухню.
Дом с тремя комнатами
Экономный вариант для семьи из 2-3 человек – это небольшой дом с тремя жилыми помещениями. Как правило, такой проект предусматривает наличие двух спален, небольшого коридора, общей комнаты гостиного типа, небольшой кухни, коридора и санузла. При желании, полезную площадь можно увеличить за счет веранды, либо дополнительного крыльца закрытого типа с выходом из кухни.
Вот еще несколько удачных, оригинальных вариантов планировки домов.
Пример планировки дома с одной спальней:
Пример планировки дома с сауной или баней:
Пример планировки дома с гаражом:
Пример планировки дома с двумя санузлами:
Планировка частного дома: советы эксперта
Постройка загородного дома начинается с архитектурного проекта — и это непростая задача: от грамотной планировки будут зависеть и удобство эксплуатации дома, и его безопасность. Выясняем вместе с экспертом, какие факторы в обязательном порядке надо учесть при планировании помещений.
Что нужно учесть в планировке комнат
Во-первых, это санитарно-гигиенические нормативы[1] — они определяют, в частности, обеспеченность помещений воздухом. По нормативам, воздуха в комнате должно быть не менее 25 куб. м на человека. Для подсчета можно использовать онлайн-калькуляторы.
Во-вторых, градостроительные нормы[2] — какая этажность разрешена на территории, есть ли рядом другие жилые здания и какое должно быть расстояние от них.
В-третьих, надо учесть расположение здания относительно других домов, чтобы избежать ситуации «окна в окна».
Кроме того, при проектировании учитываются сезон проживания, количество людей, которые будут постоянно находиться в доме, их особые требования: для пожилых родственников или маленьких детей лучше продумать жилые помещения на первом этаже.
И наконец, нужно учесть ориентацию дома по сторонам света. Это поможет определить, в какой части здания разместить спальни, гостиные и детские.
Анна Раджабова, директор управления элитной недвижимости компании «Метриум Премиум» (участник партнерской сети CBRE):
— Планировка зависит от требований и критериев выбора конкретного человека. Это, например, периодичность использования (постоянное, по выходным, сезонное) и количество проживающих. Также следует принимать во внимание параметры земельного участка и существующие градостроительные ограничения (высотность и плотность застройки, красные линии).
Типовые варианты загородных домов можно использовать, если времени на строительство не так много и участок стандартный. Если же у территории есть особенности (например, специфические почвы или перепады высот), понадобится индивидуальный проект.
Этажность определяется владельцем, исходя из пожеланий, бюджета и норм застройки. Чаще всего, по нашему опыту, клиенты выбирают двухэтажные дома.
Планировка комнат, кухни и ванной
При определении расположения комнат в доме стоит отталкиваться от их предназначения. Помещения в здании можно разделить на два типа: хозяйственные и жилые.
Для жилых помещений важно расположение на тех сторонах, где больше света — это экономит деньги на освещении и отоплении. Хозяйственные помещения располагают в соответствии с планом коммуникаций: газа, водоотведения, канализации.
Жилые комнаты можно условно поделить на те, где чаще всего жильцы проводят дневные часы, и те, в которых находятся вечером и ночью. Исходя из этого планируется их расположение — с учетом освещенности в разное время суток.
Спальни рекомендуется расположить в восточной части дома, чтобы заходящее солнце не мешало ложиться спать в летние часы. А комнаты дневного отдыха — столовые, гостиные, детские, игровые — лучше размещать там, где днем максимальная естественная освещенность. Зоны отдыха, обеда и кухни можно объединить в единое пространство, чтобы наполнить его светом и воздухом.
Нормативы, которые используются при строительстве и планировании жилых помещений в многоквартирных домах, для частных малоэтажных домов необязательны, но ориентироваться стоит именно на них — например, располагать мокрые зоны на разных этажах друг под другом, а газовую плиту изолировать от жилых комнат.
Анна Раджабова:
— Чаще всего в двухэтажном загородном доме на первом этаже располагаются кухня, гостиная, хозяйственные помещения, один из санузлов, одна-две гостевые комнаты. На втором этаже размещают спальни для членов семьи, кабинет (если есть необходимость) и желательно второй санузел. Бильярдную, спортивный зал, вспомогательные помещения лучше спланировать на первом этаже, чтобы снизить нагрузку на перекрытия.
Важную роль играет расположение дома по сторонам света. Максимально светлыми должны быть помещения, в которых жильцы проводят большую часть времени. К ним относятся гостиная, кухня, столовая, кабинет, детская. Окна в этих комнатах должны выходить на юг.
Технические комнаты, такие как котельная или бойлерная, лучше выделить в отдельное помещение для того, чтобы соблюсти требования безопасности и снизить шум. Также это упростит обслуживание оборудования. Если есть возможность, стоит предусмотреть несколько кладовых для хранения продуктов и вещей.
Важно помнить, что помещения с мокрыми зонами должны располагаться поблизости от коммуникаций. Если этим пренебречь, то как минимум придется тянуть трубы до кухни. Для комфорта проживания лучше предусмотреть два санузла. Один стоит расположить на первом этаже (желательно близко к входу), другой — на втором. При этом они должны находиться друг над другом. Туалет и кухню стоит разнести по разным частям дома.
Важный элемент многоэтажного дома — лестница. Ее необходимо продумать таким образом, чтобы она не была слишком крутой, обязательно с перилами. Желательно, чтобы большую часть дня на лестницу попадал естественный свет. Все это важно для безопасной эксплуатации.
Планировка прихожей
Сложно представить себе городскую квартиру без прихожей. За городом этот вопрос становится еще более актуальным. Обычно у двери скапливается много разной (порой не самой чистой) обуви, садового и спортивного инвентаря, дождевиков и т. д.
Анна Раджабова:
— Если есть возможность, в доме лучше обустроить два входа. Один будет выступать в роли парадного, а с другого следует сделать выход на участок (если он есть), чтобы не пришлось обходить дом кругом.
Тамбур или прихожая в наших климатических условиях необходимы. Это помещение позволит снизить теплопотери в холодное время года, а также позволит обеспечить чистоту в доме.
При планировании и прихожей, и тамбура, и любых коридоров следует учитывать ширину прохода. В идеале в коридоре должны разойтись свободно два человека. Рекомендуемая ширина — не менее 1,5 м.
Планировка окон
В этом вопросе действует правило: лучше больше, чем меньше. По нормативам в жилом помещении должно быть хотя бы одно окно, но если комната вытянутой формы, одного будет недостаточно. Если дом строится по индивидуальному проекту, можно позволить себе и панорамные окна, в том числе угловые.
При планировании оконного остекления следует учитывать:
- назначение комнаты;
- наличие соседей рядом;
- сохранность тепла в помещении. На кухне, где часто включены плита и духовка, тепло сохраняется дольше, а в спальне лучше предусмотреть остекление и отопление так, чтобы по ночам не мерзнуть;
- наличие мебели: чем больше окон по стенам, тем меньше места, чтобы поставить шкаф или кровать;
- удобство обслуживания: панорамные окна мыть сложнее, чем обычные.
Анна Раджабова:
— Площадь остекления не должна быть слишком большой, чтобы избежать перегрева и теплопотерь. Лучше выбирать модели с низким коэффициентом теплопередачи — либо установить жалюзи.
Оптимально, если окна в спальнях выходят на восточную сторону. Это позволит обеспечить естественное освещение комнат и не помешает вечернему отдыху.
Большая площадь окон добавляет дому привлекательности и делает комнаты светлее. Но и потери тепла в таком случае могут быть значительными. Чтобы этого избежать, стоит выбрать современные стеклопакеты, а также предусмотреть, чтобы такие окна выходили на юг и юго-запад.
Планировка балкона
Балкон — привычный элемент городских квартир, место, где можно разбить садик или даже огород или просто отдохнуть, любуясь видом. В загородном доме такой необходимости нет, ведь со всем этим вполне успешно справляются террасы или веранды на участке.
Но некоторые владельцы частных домов все же организуют балкон на втором этаже. В этом случае нужно учитывать, чтобы балкон не был слишком большим, иначе своей тенью он может закрыть окна помещений первого этажа. Некоторые загородные планировки предполагают размещение по одной вертикали террасы на первом этаже и балкона на втором.
Анна Раджабова:
— В конечном счете все зависит от пожеланий заказчика. Но стоит учесть, что балкон удорожает проект, непрост в эксплуатации, используется на протяжении короткого периода (фактически с мая по середину сентября). Отдельно стоит отметить затенение первого этажа, чего не избежать при размещении балкона большой площади.
Высота потолков
Никто не ограничивает владельцев при выборе высоты потолков. Сейчас во многих городских новостройках потолки могут достигать 3 м. В загородных домах нередко делают центральные гостиные с так называемым вторым светом.
В этом случае верхний этаж распространяется лишь на часть всего дома — и высота потолков в той части, где нет верхнего этажа, практически равняется высоте дома. Это могут быть и 5 м, и больше. Такая конструкция имеет свои преимущества: помещение наполняется воздухом и светом. Но есть и минусы, например — сложность замены лампочек в люстрах и мытья окон.
Анна Раджабова:
— Чаще всего при строительстве загородного дома высота потолка составляет 2,7–3 м, при этом по нормативам она не может быть меньше 2,5 м. Выбирая готовый объект или проектируя дом с нуля, стоит учитывать, что высокие потолки в небольшой по площади комнате обеспечат эффект колодца. В свою очередь, низкие потолки в больших помещениях делают их визуально меньше.
Важные мелочи
Нужен ли камин?
Часто перед владельцами встает вопрос, устанавливать ли камин и будет ли он помогать согревать помещение. С точки зрения поддержания тепла камин малоэффективен, но, безусловно, добавляет дому уюта. Не стоит забывать, что для камина нужны дрова, и еще на этапе планирования надо продумать для них место. Сейчас в продаже есть стильные электрокамины, которые могут почти полностью имитировать реальный.
Продуманная вентиляция поможет избежать плесени
Продуманная вентиляция особенно важна в помещениях с повышенной влажностью: это ванная, туалет, сауна и кухня. Рекомендуется сгруппировать все эти функциональные зоны в одном месте и оборудовать там повышенный воздухообмен. Для ванной и туалета можно продумать теплый пол, он будет компенсировать влажность и поможет предупредить появление плесени.
Анна Раджабова:
— Разумеется, при строительстве загородного дома должны быть соблюдены все действующие нормативы, в том числе по пожарной безопасности и вентиляции. Для снижения риска возгорания деревянные конструкции пропитываются специальными составами, могут быть установлены пожарная сигнализация и система пожаротушения.
Бойлер или котел должны располагаться в отдельном помещении, на специальном негорючем покрытии. Помимо естественной вентиляции, в загородном доме может быть обустроена вытяжная или приточно-вытяжная система. Это зависит как от размеров объекта, так и от бюджета строительства.
Отопление загородного дома чаще всего бывает газовым, электрическим, печным или твердотопливным. У каждого из способов имеются свои достоинства и недостатки. Так, газовое отопление считается удобным и выгодным, но, если к поселку не подведен газ, монтаж газгольдера или снабжение из баллонов гораздо менее доступны. Электрическое отопление отличается простотой в установке и эксплуатации, но создает повышенную нагрузку на проводку и значительно увеличивает расходы на электроэнергию.
Печное отопление в современных домах применяется нечасто. Это дешевый вариант, но печь занимает много места и не так хорошо прогревает помещение. Последние модели твердотопливных котлов отличаются высоким КПД, стоят умеренных денег и недороги в эксплуатации. Но запас топлива в них требуется регулярно пополнять. Этого недостатка лишены пеллетные котлы, однако они стоят дороже.
Проекты небольших и маленьких домов: варианты планировки и дизайна
Сегодня при помощи современных строительных материалов, а также несложных архитектурных приемов можно построить небольшой дом, который будет не менее комфортный и удобный, чем обычный коттедж средних размеров. В этой статье мы поговорим о том какими бывают маленькие частные домики, как можно оформить их интерьер, по каким проектам они возводятся.
Проекты мини-домов
Проектирование мини-домов является особым направлением малоэтажной архитектуры. Чтобы в маленьком доме уместились все необходимые элементы планировки, необходимо очень грамотно распределить его внутреннее пространство, с максимальной пользой использовать каждый квадратный метр. При этом нужно учитывать, что дом должен иметь привлекательный интерьер.
В маленьких домах помещения проектируются многофункциональными. Коридоры отсутствуют. При этом предусматривается использование встроенных шкафов и минималистичной мебели. Часто в таких домах обустраивают кровати-консоли. Свободных углов или ниш не оставляют – под лестницей, вдоль низких скатов мансарды, а также под мансардным коньком планируются кладовые и стеллажи для хранения вещей.
Существует множество уже готовых проектов мини-домов, которые разрабатываются строительными и архитектурными компаниями. Они достаточно разнообразны, и из них можно подобрать наиболее подходящий вариант для строительства. Но при желании можно заказать разработку индивидуального проекта. Это будет стоить дороже, зато в нем будут учтены все пожелания заказчика.
Видео описание
В этом видео мы подробно рассмотрим стоимость каждого этапа строительства небольшого дома:
Кто строит мини-дома
Маленькие коттеджи становятся идеальным вариантом частного жилища в во многих случаях. Вот лишь некоторые из них:
- если нужен недорогой дачный домик;
- если нужно построить дом для круглогодичного проживания при минимальном бюджете;
- если планируется поэтапное расширение жилой площади;
- если необходимо построить жилье, которое будет предельно экономичным в строительстве;
- если есть возможность построить отдельный домик для гостей;
- если есть место на участке, чтобы возвести домик под аренду.
Во всех перечисленных случаях строят мини-дома, и очень важно чтобы это были качественно запроектированные постройки. Ошибки планировки здесь могут привести к существенному снижению функциональности здания.
Чаще всего мини-дома возводятся в качестве дачных домиков, для проживания пожилых людей или для молодых семей без детей. Они актуальны и для строительства в черте города, где большие участки под просторные коттеджи стоят слишком дорого.
Маленькие дома имеют свои преимущества. В них обычно очень удобное месторасположение помещений. Для того, чтобы перейти из одной зоны в другую нужно сделать всего несколько шагов, в то время как в других коттеджах для этого нужно пересекать широкие коридоры и холлы. Кроме того, компактный дом не требует сложного ухода. Порядок в нем наводится легко и быстро.
Мини-дом для постоянного проживания
Дом компактных размеров, предназначенный для постоянного проживания может быть построен из любых материалов. Он может быть кирпичным, газобетонным, из поризованных блоков, и т. д. Но обычно такие архитектурные сооружения возводят из легких экономичных стеновых материалов – бревна, бруса, сип-панелей.
Легкие материалы не только экономичны сами по себе, они, благодаря малому весу, позволяют строить дома на недорогих ленточных фундаментах. Это удобно во всех отношениях, так как ленточные фундаменты не требуют при строительстве привлечения сложной строительной техники, и возводятся достаточно быстро. Кроме того, небольшой загородный дом, построенный из легких материалов при необходимости можно разобрать и возвести в другом месте.
В доме для постоянного проживания должно быть все необходимое – удобная кухня с местом для размещения рабочей зоны с полным комплектом бытовой техники, столовая зона, гостиная и уютные спальни. Чтобы сэкономить пространство применяется метод открытой планировки. Он предполагает объединение всех помещений дневного пребывания в единое жилое пространство. Объединяются обычно гостиная, столовая и кухня. Нередко в эту группу попадает прихожая, но при строительстве в регионах с холодным климатом лучше делать прихожую изолированной.
Мини-дом для круглогодичного проживания должен быть хорошо утеплен. В нем должна быть современная система отопления. Но если комнаты запроектированы совсем небольшими, можно обходиться простыми отопительными электроприборами.
Секреты экономии пространства
Главное правило проживания в маленьком доме – всегда поддерживать в комнатах порядок. Чем меньше на видных местах вещей и предметов, тем просторнее кажется помещение. Поэтому в таких домах предусматривается встроенная мебель, куда можно убирать все лишнее.
При оформлении интерьера следует придерживаться принципа рационального минимализма. В комнатах должна быть только самая необходимая мебель. Причем подбирать нужно мебель в одной светлой очень ограниченной цветовой гамме. Лучше просто выбрать один цвет для всех предметов интерьера и для отделки стен.
Идеальный вариант – трансформирующаяся мебель, которую можно сложить или убрать в специальную нишу на время, пока она не нужна. Применение такой мебели должно быть запланировано еще на этапе проектирования. Вообще при разработке проектов мини-домов интерьер должен продумываться сразу. Архитектор должен знать, как будет расставлена мебель, и в соответствии с этим рассчитывать планировку всех помещений.
Если места на участке совсем мало, нужно строить двухэтажный мини-дом. Но в этом случае проектирование должно быть еще более тщательным. Часть пространства займет межэтажная лестница, и это нужно учитывать. Правильно запроектированные двухэтажные мини коттеджи более функциональны, в них больше пространства для размещения жилых помещений. К тому же на участке они более солидно выглядят.
Интерьер помещений в маленьком доме
Обставить помещения в мини-доме всем необходимым непросто. Нужно внимательно подобрать мебель, отказавшись от лишних предметов. Но при этом должен получиться комфортный и уютный интерьер, который сложно создать без дополнительных элементов декора.
Видео описание
Интерьерные решения мини домов:
Интерьер спальни
Самый главный предмет в спальне – это кровать. Она должна быть удобной и достаточно большой. Экономить место в спальне за счет размеров кровати не стоит. Другой мебели в этом помещении должно быть минимум. Если места совсем немного, вместо комода и прикроватных тумб можно использовать подвесные шкафчики.
Желательно в спальне выделить место для шкафа, в котором будут храниться личные вещи и белье. Но от таких предметов как кресла и туалетный столик придется отказаться.
Видео описание
Варианты оформления маленьких спален:
Интерьер кухни
Чтобы получить функциональную полноценную кухню в мини-доме, необходимо заказать кухонный гарнитур, который будет выполнен под заказ с учетом всех размеров, включая размеры встраиваемой техники, которая будет установлена.
Видео описание
Правила обустройства маленькой кухни:
В маленьких домах кухни обычно проектируются как часть гостевого помещения. Чтобы сохранить его пространство желательно оформить кухонную и гостевую зону в единой цветовой палитре и в одном стиле.
Интерьер столовой
Столовая в мини-домах планируется как часть кухни. В домах с большой площадью кухню часто отделают барной стойкой, а рядом располагают обеденный стол со стульями. В маленьком доме такой вариант не всегда приемлем. Здесь лучше просто поставить небольшой стол непосредственно в зоне кухни.
Если дом настолько компактен, что нет места для отдельного обеденного стола, можно совместить гостевую и обеденную зону. Для этого желательно иметь раскладной обеденный стол, за которым можно будет принимать пищу, сидя на диване гостиной. Во многих случаях интерьер мини дома предполагает наличие пространства, которое выполняет функцию столовой и гостиной одновременно.
Интерьер гостиной
Гостиная – это главное помещение в доме, которому уделяется максимум внимания при оформлении интерьера. При ее оформлении на фоне светлых оттенков можно применить некоторые контрастные цветовые акценты.
Очень важно чтобы в гостиной были большие окна, так как хорошо освещенные комнаты кажутся более просторными. Зашторивать их не стоит. Для защиты от прямых солнечных лучей лучше установить светлые рулонные шторы или жалюзи.
Центральным элементом гостиной является диван. Идеальным вариантом будет раскладной диван, который в случае необходимости будет выполнять функцию спального места для гостей.
При наличии достаточно высоких потолков можно сделать в гостиной второй уровень – консоль. Этот архитектурный элемент чаще всего используется для размещения кровати. Но в зависимости от особенностей проекта консоль может быть обустроена как кабинет, мастерская или просто уютное место для отдыха.
Интерьер детской
Чтобы обставить маленькую детскую комнату лучше всего приобрести комплект модульной мебели со вторым ярусом. Если кровать ребенка будет на втором ярусе, под ней можно поставить письменный стол или обустроить место для игр.
Варианты проектов
Проекты мини домов очень разнообразны по архитектуре, планировке и дизайну. Рассмотрим некоторые из них.
Видео описание
Проект небольшого дома с тремя комнатами:
Проект мини дома с террасой
Самые компактные коттеджи по планировке представляют собой однокомнатную квартиру. Так, маленький дом, проект которого представлен ниже имеет в плане одну жилую комнату, кухню, прихожую и санузел. От обычной малогабаритной квартиры его выгодно отличает размер кухни-столовой, широкое остекление и наличие удобной просторной террасы.
Планировка этого дома достаточно рациональна. Терраса выполняет функцию крыльца. При желании ее можно остеклить и обустроить отапливаемую веранду. Кухня здесь проходная, но проход из прихожей в спальню занимает минимум места. Ниша в спальне может стать скромным домашним кабинетом или гардеробной.
В следующем мини доме планировка включает все элементы обычного коттеджа. Здесь есть кухня со столовой, гостиная, ванная комната и максимально отнесенные друг от друга две спальни. Есть даже две террасы. Но все это запроектировано в минимальных размерах. Кроме того, все помещения имеют хорошо продуманное взаиморасположение. Благодаря этому здание получилось совсем миниатюрным.
Стоит отметить, что в данном проекте не предусмотрена прихожая. Вход с обеих террас ведет непосредственно в гостевое помещение. Это означает, что такой дом идеально подойдет для летнего отдыха. Если его использовать для круглогодичного проживания, в комнатах будет слишком холодно, а это приведет к слишком большим затратам на отопление.
Для сооружения компактных домиков часто используются металлические контейнеры. Отдельным направлением в строительстве мини домов является возведение жилых зданий из морских контейнеров. Их утепляют, подключают к коммуникационным системам, облицовывают снаружи и изнутри (иногда только изнутри). В результате получаются достаточно стильные и удобные постройки.
Проект, представленный ниже, это разработка миниатюрного домика. Он может послужить дачей с двумя жилыми комнатами или мини отелем на два номера с общими удобствами. Такую постройку можно оборудовать и для постоянного проживания небольшой семьи. В этом случае одна из спален оборудуется как детская.
Мини дом можно построить из нескольких контейнеров, объединив их в единую постройку. Например, в данном проекте соединили три контейнера. В результате получилось жилище с гостиной, кухней-столовой, маленькой спальней и кабинетом. Кабинет можно превратить в детскую.
Этот вариант дома из контейнеров более просторный и комфортный. Он вполне сопоставим с обычной двухкомнатной квартирой. Планировка достаточно рациональна. Отдельной прихожей нет. Но стенки контейнеров герметичны, и если такой дом правильно утеплить, его можно будет легко отапливать в зимний период.
Если построить маленький дом в два этажа, места в нем будет намного больше. Следующий проект – это разработка компактного жилища квадратной в плане формы с небольшим эркером. Второй этаж полный, не мансардный, поэтому его площадь не уменьшается низкими скатами мансарды. Он отведен по традиции под спальную зону.
Преимущества данного дома – наличие буферной зоны в виде закрывающегося тамбура, два больших санузла, остекленный эркер для размещения столовой, выход на задний двор через гостиную. Правый и левый фасад первого этажа запроектированы без окон, значит к дому с любой стороны можно пристроить гараж или навес для автомобиля.
Миниатюрный мансардный домик, который выглядит как классический загородный коттедж, только маленького размера – это отличный вариант для экономичного строительства. Такой дом отлично впишется в загородную архитектуру и в природный ландшафт.
На первом этаже расположена гостевая зона и одна спальня. Еще одна спальня занимает полностью весь мансардный этаж. Мини дом, проект которого включает мансарду, при грамотном оформлении интерьера, будет очень уютным жилищем, особенно если в мансардную кровлю установить наклонные окна.
Следующий вариант проекта – это еще один мансардный дом. Но в этом случае мансарда запроектирована высокой, чтобы не терялась площадь верхних помещений. Маленькая кухня запланирована отдельной. Гостиная совмещена со столовой. На втором этаже кроме двух спален есть довольно просторный холл. Проектировщики предлагают использовать его как бильярдную. Но вместо нее можно обустроить вторую гостиную, домашний кинотеатр, место для учебы детей или что-либо еще в зависимости от потребностей семьи.
Заключение
Проекты небольших и маленьких домов требуют особого подхода при разработке. Они тщательно продумываются и служат основанием для возведения скромных по габаритам, но вполне комфортных для проживания коттеджей.
Проекты маленьких дачных домов – планировки, интерьеры и как их обустраивать
Маленький загородный дом – в чем плюсы и почему стоит отказаться от огромных особняков
На сегодняшний день посредством современных стройматериалов, а еще простых архитектурных приемов можно выстроить частный мини-дом, который будет не менее удобный и комфортный, нежели большой коттедж.
В статье мы рассмотрим, какие могут быть маленькие домики, как можно их оформить, а еще по каким проектам их выстраивают.
Но для начала мы рассмотрим реальную историю человека, который выстроил себе большой особняк, а теперь «живет и радуется».
Отзыв владельца дома в 300 кв. м.
«Я построил себе дом в 300 квадратов. И чем дальше я продвигался по строительным этапам, тем меньше радовался и думал, а нужно ли мне это?
В целом, понял одно – для жилой зоны с головой хватает 100 квадратов. Но как владелец дома, где жилая зона больше 200 метров, скажу, что решение было ошибкой. Нет, я не жалею о переезде в частный дом, но большая площадь дома ни к чему, если оно того не оправдывает.
Если говорить о строительстве хорошего дома, то запланированную ранее сумму на строительство можно смело умножить минимум на 2. Несмотря на все проекты, расчеты и дизайн, вы никак не сможете избежать незапланированных трат.
примеру, даже концепция пассивного дома, которую я использован в своем жилье, замечательна – это экономит средства на обслуживание дома по сей день, и все-таки траты немаленькие, а из-за лишней домашней площади, которую я толком не использую, получается своеобразная переплата, можно было смело обойтись без нее.
Не забывайте о будущем – решение, которое вы примете сегодня, скажется на вашей жизни завтра».
Кто строить небольшие дома
Проектирование миниатюрных домов
представляет собой направление малоэтажной архитектуры. Чтобы в таком небольшом доме вместилось все самое нужно для идеальной планировки, следует грамотно распределять его внутреннее пространство, а еще использовать каждый квадратный метр с максимальной пользой. При этом учтите, что в доме должен быть привлекательный интерьер. В небольших по площади домах все помещения должны быть многофункциональными. Коридоров нет. При этом тут предусмотрено применение встроенных шкафов и минималистских предметов мебели. Часто есть и кровати-консоли.
В нем не оставляют свободных нищ или углов, а под лестницей, вдоль мансардных скатов и под коньком планируют стеллажи и кладовые для хранения вещей. Есть большое число готовых проектов маленьких дачных домов, которые разработаны архитектурными и строительными компаниями. Они весьма разнообразные, и из них можно выбрать максимально подходящий вариант для возведения.
Но при желании вы сможете заказать разработку индивидуального проекта, и это будет дороже, но в нем будут учтены все пожелания заказчика.
Маленькие коттеджи стали отличным вариантом в роли частного жилья в большинстве случаев, и вот некоторые из них:
Во всех случаях, перечисленных выше, выстраивают мини-дома, и крайне важно, чтобы такие постройки были качественно запроектированы. Ошибки в планировке тот могут привести к ощутимому уменьшению функциональности постройки. Чаще всего он выстраивают как простые дачные дома, где могут быть семьи без детей или пожилые пары. Они актуальны и при строительстве в городской черте, где большие участки под огромные коттеджи стоят очень дорого. У таких домов есть свои плюсы. В них обычно очень удобная планировка помещений. Для перехода из одной зоны в другую требуется сделать лишь несколько шагов, а в остальных коттеджах для этого требуется пересечь большие холлы и коридоры. Более того, он не нуждается в сложном уходе. Порядок в нем можно навести легко и быстро.
Миниатюрный дом для круглогодичного проживания
Проекты мини-домов предусматривают разные материалы для строительства. Коттедж может быть газобетонным, кирпичным, из поризованных блоков. Но, как правило, такие архитектурные постройки делают из экономичных легких стеновых материалов – бруса, бревна и СИП-панелей. Легкие материалы не просто сами по себе экономичны, они за счет малого веса дают возможность выстраивать дома на недорогом ленточном основании. Это удобно во всех планах, потому что ленточные основания не нуждаются при возведении привлечения строительной сложной техники, и выстраивают очень быстро. Более того, маленький дом, сделанный из легких материалов, в крайнем случае можно даже разобрать и выстроить в другом месте.
В доме для круглогодичного проживания должно быть все, что нужно – удобная кухонная комната с местом для размещения рабочей зоны со всех бытовой техникой, столовая, гостиная и спальные комнаты. Чтобы экономить пространство, используют способ открытой планировки. Он предполагает объединение всех комнат дневного пребывания в одно жилое пространств. Обычно соединяют столовую, гостиную и кухню. Часто в такую группу попадает холл, но при строительном процессе с прохладным климатом лучше сделать ее изолированной. Такие дома должны быть как можно лучше утеплены, и в них следует встраивать современную отопительную систему. Но если комнаты спроектированы, и они все небольшие, можно обойтись простыми электрическими приборами для отопления.
Секреты, которые помогут сэкономить пространство
Важное правило для проживания в малом доме – постоянно поддерживать в комнатах порядок, и чем меньше вещей и предметов на видных местах, тем больше будет казаться помещение. По этой причине в таких домах следует использовать встроенные предметы мебели, куда можно убрать все, что не нужно. При продумывании интерьера стоит придерживаться принципа рационального минимализма. В комнате должна быть лишь самая нужная мебель, при этом выбирать предметы мебели стоит в светлой гамме цветов. Лучше лишь выбрать один цвет для всех интерьерных предметов и для стеновой отделки.
Идеальным вариантом будет мебель, которая трансформируется, которую трудно складывать или убирать в особую нишу на время, пока она не требуется. Ее использование должно быть запланировано еще при проектировании. В целом при разработке проектов небольших домов интерьер должен быть продуман сразу, и архитектор должен знать, как будут расставлены предметы мебели, и в соответствии с этим рассчитывать планировку для всех комнат. Если на участке совсем мало места, следует выстраивать миниатюрные дома. но в таком случае проектирование должно быть особо тщательным, и часто пространства займет лестница между этажей, это следует учесть. Правильно спроектированные двухэтажные мини-дома обладают большим числом функций, и в них больше места для размещения жилых комнат. Кроме того, они выглядят на участке более солидно.
Интерьер помещений в небольшом доме
Обставлять комнаты в небольшом доме непросто. Следует внимательно выбирать предметы мебели, отказываясь от излишних предметов. При этом должен выйти уютный и удобный интерьер, который трудно создать без дополнительных декоративных элементов.
Спальня
Интерьер маленького загородного дома очень важен, и в спальне самым главным предметом будет кровать. Она должна быть достаточно большой и удобной, а экономить место в спальне за счет кровати точно не стоит. В такой комнате должно быть минимум других предметов мебели, а если места совсем мало, то вместо комода и тумб около кровати следует применять подвесные шкафчики. В идеале в спальне следует выделить место под шкаф, где будут храниться личные вещи и постельное белье. Но в таком случае придется отказаться от таких предметов мебели, как туалетный столик и кресла.
Кухня
Для получения функциональной полноценной кухонной комнаты в маленьком доме стоит заказать кухонный гарнитур, который будет сделан под заказ с учетом всех габаритов, в том числе и размеров встраиваемой техники, которая будет выбрана и поставлена. Часто в таких домах кухни проектируют как часть помещения для отдыха с гостями, и чтобы сохранить пространство, в идеале стоит оформить гостевую хону и кухню в единой палитру цветов и в едином стиле.
Столовая
Столовая в маленьких домах планируется тоже как часть кухонной зоны. В доме с огромной площадью кухни часто отделяет посредством барной стойки, а рядом размещают обеденный стол и стулья. В малом доме этот вариант не подойдет, и тут лучше всего просто поставить маленький стол в кухонной зоне. Если дом очень компактный и нет места для отдельного стола, можно совместить обеденную и гостевую зону, для чего стоит иметь раскладной обеденный стол, за которым можно обедать, сидя на диване. В большинстве случаев интерьер миниатюрного дома предполагает наличие пространства, которое будет играть роль столовой и гостиной единовременно.
Гостиная
Эта комната является основным помещением в доме, и ему следует уделять максимум внимания при интерьерном оформлении. При ее оформлении на фоне светлых оттенков можно использовать определенные цветовые контрастные акценты. Крайне важно, чтобы в гостиной были огромные окна, потому что максимально освещенные комнаты кажутся более просторными. Завешивать окна шторами не стоит, а для защиты от прямых лучей солнца лучше поставить рулонные шторы светлого цвета. Центральной частью гостиной будет диван, и в идеале – раскладной, который при необходимости будет играть роль спального места для друзей, приехавших в гости с ночевкой. Если потолки достаточно высокие, то можно сделать второй уровень, т.е. консоль. Такой архитектурный элемент часто применяют для размещения кровати, и в зависимости от проектных особенностей консоль можно обустроить под кабинет, личную мастерскую или обычное уютное место для отдыха.
Детская
Чтобы красиво обустроить маленькую комнату для детей, лучше всего купить готовый комплект модульных предметов мебели, где есть второй ярус. Если кровать малыша будет на втором ярусе, то можно поставить под ней письменный стол или даже сделать место для игр.
Готовые проекты
Готовые планы домов весьма разнообразные по архитектуре, дизайну и планировке. Предлагаем рассмотреть некоторых из них.
Мини-дом с террасой
Самые маленькие загородные дома имеют планировку однокомнатной квартиры. Так, небольшой дом, проект которого есть ниже, имеет в плане лишь одну жилую комнату, прихожую, кухню и санитарный узел. От простой малогабаритной квартиры его будет выгодно отличаться размер кухни, объединенной со столовой, широкое остекление и наличие просторной, а также удобной террасы. Планировка рациональна, терраса же играет роль крыльца. При желании можно остеклить ее и сделать отапливаемую веранду, а кухня будет проходной, но коридор из спальни в прихожую займет минимум места. Нише в спальне станет скромным рабочим кабинетом или гардеробной.
Во втором маленьком доме планировка включает в себя все составляющие простого коттеджа. Тут есть кухня с гостиной, столовой, ванная комната и спальни, которые по максимуму отнесены друг от друга. Есть даже парочка террас, но это запроектированы в минимально возможных размерах. В целом комнаты имеют отлично продуманное взаиморасположение. За счет этого постройка получится миниатюрной и экономически выгодной. Отметим, что в проекте нет прихожей – вход с двух террас ведет в гостевую комнату, и значит, что дом идеально подойдет для отдыха в летнее время. Если его применять для постоянного проживания, в комнатах будет очень холодно, а это приведет к большим тратам на отопление.
Заключение
Проекты маленьких дачных домов требуют тщательного подхода при процессе разработки. Они будут тщательно продумываться и послужат, как основание для выстраивания скромных по размерам, но вполне удобных для проживания коттеджей.
Как построить просторный дом, коттедж на маленьком или узком участке? на сайте Недвио
Для того чтобы построить просторный, функциональный и практичный дом, не обязательно наличие огромной территории. Если вам в наследство достался маленький участок или бюджет не позволяет приобрести большой, всегда есть возможность обустроить свое уютное гнездышко даже на небольшом участке. О том, как это сделать, мы расскажем в данной статье.
Проектирование будущей постройки
Чтобы возвести действительно комфортный и удобный дом на маленьком или узком участке земли, при этом, не занимая пространство ненужными или мало используемыми комнатами, перегородками, помещениями и другими строительными решениями, необходимо подготовить тщательно продуманный проект, включающий хорошо организованное внутреннее и внешнее зонирование.
При отсутствии опыта в этом вопросе, лучше обратиться за помощью к квалифицированным специалистам, которые предложат либо уже готовое стандартное решение или спроектируют индивидуальный проект, учитывая ваши пожелания.
Иногда, все идеи и пожелания по строительству могут быть ограничены составом грунта или рельефом местности. Важно обратить внимание на эти вопросы и, при проектировании, пользоваться нормативными документами, чтобы в дальнейшем избежать разрушения фундамента или стен здания.
Достоинства небольших участков
Маленький участок имеет ряд своих преимуществ:
- Он не требует больших капиталовложений. Чем компактнее участок, тем меньше расходов не только на его обустройство, но и на последующее содержание;
- Кроме того, благодаря ограниченной территории, хозпостройки, если они запланированы, будут расположены рядом, все будет под рукой, что создаст комфорт обслуживания территории;
- В пределах маленького пространства легче создать уют и декоративное оформление;
- Уход за придомовой территорией не потребует много времени и сил. Не придется часами избавляться от бурьяна или косить необъятные газоны. Навести и поддерживать порядок будет посильной задачей для людей всех возрастов.
Советы по расположению дома
Если вы хотите построить просторный дом на небольшом участке, важно рационально использовать имеющиеся площади. Если жильцов много, и необходимо много комнат и свободного места, придется строить коттедж в два или три этажа. Такой вариант оптимален для маленьких участков, хотя и обойдется существенно дороже, чем строительство одноэтажного здания.
Дополнительные помещения в коттедже можно расположить не только на чердаке, но и под землей. То есть предусмотреть еще цокольный этаж. Подобное решение идеально если вам нужны еще кладовые, погреб, бильярдная, тренажерный зал, сауна… Да что там говорить, в цоколе можно разместить в том числе и гараж, тем самым сэкономив место под него на территории участка.
Размер дома должен быть пропорционален размеру участка, в противном случае возможно нарушение норм СНиП, что чревато проверками и штрафами. Идеальное соотношение — 1 к 8 или 1 к 10, хотя если вам не нужны дополнительные постройки, рассады, ландшафтный дизайн, можно построить дом и большей площади — главное не нарушать нормы расстояний от границ соседних участков.
Лучше не располагать дом посередине имеющейся территории, а сдвинуть чуть в бок или к дальним границам. Это позволит расположить все необходимые вспомогательные постройки, разбить сад, организовать огород или беседку для отдыха.
Нестандартным решением является строительство дома на сваях, где на первом уровне расположится стоянка для авто или летняя кухня. Так же уместно размещение открытой веранды или навеса возле здания – это создаст просторное и, в то же время, функциональное помещение.
Советы по отделке и обустройству
Как правило, небольшие дома и коттеджи строят в два этажа с плоской или двухскатной крышей. Решения с мансардными или со сложными скошенными крышами менее популярны, так как «съедают» пространство. Кроме установки дорогостоящих мансардных окон, вы существенно сократите площадь помещений, находящихся под кровлей.
Если строить коттедж по одноэтажному проекту, то это не потребует дополнительных затрат площади на обустройство лестниц, однако не выгодно при необходимости размещения в доме большого количества комнат. Кроме того, обустройство фундамента под 2-х этажное здание обходится дешевле. Несмотря на необходимость повышенной прочности, его площадь требуется вдвое меньше – отсюда и экономия.
Кухню столовую и гостиную для экономии территории можно совместить, тем самым делая помещение просторнее. Здесь же легко разместить антресоль, которая не занимает много пространства, но является отличным местом для хранения всевозможных домашних аксессуаров.
Наличие больших окон и хорошего яркого освещения будут визуально расширять стену, и поднимать потолки. Комнаты для этого лучше располагать на южной стороне. При этом соотношение пола и окна рекомендуется соблюдать 8:1, иначе в зимний период будут более высокие расходы на отопление.
Чтобы дом был просторным, немаловажно рациональное размещение и подбор мебели. Складные столы, встроенные кладовки, шкафы, и бытовая техника, хорошо скомбинированные кухни, помогут значительно сэкономить пространство.
Не имеет смысла перегружать коттеджи небольшой площади излишним декором, наляпанными облицовочными материалами, массивными тяжелыми шторами — все это будет визуально уменьшать пространство, и мешать комфортному проживанию. Размещайте только наиболее необходимую мебель, сантехнические приборы и технику. Оформляйте окна компактными жалюзями, или полупрозрачными гардинами, отделывайте стены в светлые оттенки – все это поможет сделать помещения максимально просторными и практичными.
Хорошим решением будет максимально поднять потолки (сделать их высокими) – это не только сделает каждое помещение просторнее, но и позволит создать многоярусные решения интерьера.
Как сделать дом экономичным?
Квадратная форма дома наиболее энергоэффективная, так как на фасадах отсутствуют, так называемые «мостики холода», которые образуются при строительстве сложных элементов: арок, эркеров, выступов и др. Чем проще конструкция, тем эффективнее она удерживает тепло, а вдобавок еще и обеспечивает финансовую экономичность.
Особых затрат требует проведение коммуникаций и трубопроводов горячего и холодного водоснабжения. В одноэтажных домах лучше предусматривать несколько санузлов, располагаемых в разных частях здания. Чтобы не протягивать трубы по всей длине, делают четко обозначенные вводы и выводы воды. По этой же причине, кухню и санузлы обычно размещают рядом. При планировании двух или более этажных домов, ванные комнаты располагают друг над другом, тем самым сокращая длину водопроводных и канализационных труб.
Использование пластиковых окон позволить застеклить значительные части стен и при этом сохранить драгоценное тепло в холодное время года.
Вообще, если стоит задача экономии, вовсе не обязательно строить дом из кирпича или железобетонных монолитных блоков. Обратите внимание на дерево. Например, оцилиндрованные бревно или брус. Отапливать небольшие дома из дерева совершенно не затратно. Они хорошо держат тепло.
Кроме этого, дерево обладает минимальной массой в сравнении с другими стройматериалами, что даже при строительстве трехэтажного дома, поможет снизить нагрузку на грунт и отказаться от дорогостоящего монолитного фундамента. Для таких случаев подойдет ленточный фундамент или свайное основание, строительство которого в разы дешевле.
На плоской крыше нередко обустраивают зимние сады, бассейны, площадки для отдыха, спортивные территории. Кроме оригинального дизайна, это позволяет экономить пространство внутри самого дома.
Общие рекомендации
- Если при проектировании исключить из плана коридоры и холлы, которые, по сути, являются нежилой площадью, удастся сократить общую площадь дома и сделать большие кухню и спальни;
- При строительстве цокольных и подвальных этажей, предварительно изучите высоту грунтовых вод и, при надобности, дополнительно организуйте дренажные трубы, глиняные подушки или другие гидроизоляционные конструкции, во избежание затопления;
- По возможности, дом необходимо строить вблизи с источниками воды, чтобы рационально проложить коммуникации. Заранее необходимо подумать об организации канализации или выгребной ямы;
- Одну стену в доме можно спланировать без окон – это поможет разместить его вплотную к забору и сэкономит площадь свободного участка;
- Воспользуйтесь советами архитекторов и строителей – они помогут сделать будущий дом максимально конструктивным и многофункциональным, а также услугами опытных строителей, которые избавят Вас от проведения самостоятельных монтажных работ и привлечения тяжелой техники;
- Гараж для авто целесообразно разместить отдельно от коттеджа, желательно с воротами, выходящими прямо на дорогу, что допустимо по нормативам. Это поможет не делать дополнительных подъездов к нему и использовать свободную территорию для чего-то другого;
- Предусмотрите трассу – это оптимальное решение для формирования дополнительного пространства не в ущерб общей площади.
Заключение
Для того, чтобы построить просторный дом на маленьком участке земли, гармонирующий с окружающей территорией и не нарущающий нормы, не обязательно застраивать его вдоль и поперек. Достаточно хорошо спланировать будущие помещения и рационально сделать их отделку, освещение и разместить всю необходимую мебель и аксессуары. Такой дом станет не просто просторным и уютным, но благодаря небольшой территории — удобным в обслуживании, экономичным в содержании и легким в планировании.
Была ли эта статья для вас полезной? Пожалуйста, поделитесь ею в соцсетях:
Не забудьте добавить сайт Недвио в Закладки. Рассказываем о строительстве, ремонте, загородной недвижимости интересно, с пользой и понятным языком.
Мини-дом: продумываем каждую мелочь
В любом загородном поселке мы встретим памятники человеческому тщеславию – коробки огромных, в 3-4 этажа, особняков. Строились они в 2-3 кирпича, с фундаментной плитой, спальнями по 30-40 м ² , с бильярдной, библиотекой – и вот, стоят немым укором своим хозяевам.
Человек, мечтающий о замке, и не имеющий достаточно средств, но имеющий разум, неизбежно урезает свои аппетиты. Постепенно он начинает понимать, что дело даже не в непомерных затратах: для комфорта важны не квадратные метры, а функциональность и уют, и его выбором становится мини-дом.
И вот спальни уменьшаются до 10-20, бильярдные исчезают, как класс, а библиотека прекрасно трансформируется в ряды полок вдоль коридорных стен. Потом приходит понимание о необходимости содержания и эксплуатации своего дома: отоплении, уборке, ремонта. И, пожалуйста – вот он, мини-дом!
В этой статье мы будем говорить о проектировании мини-домов и об успешном опыте реализации таких проектов участниками FORUMHOUSE.
- Основные подходы к проектированию мини-дома.
- Материалы для строительства мини-дома.
- Проектирование одноэтажного мини-дома для постоянного проживания (готовые планы и чертежи).
- Проектирование мини-дома с мансардой для постоянного проживания.
- Решения для экономии пространства мини-дома (идеи и готовые чертежи).
- Как спроектировать и построить мини-дом 18 м ² .
- Как спроектировать и построить мини-дом с мансардой и двумя спальнями.
Проектирование мини-дома: основные правила
Компактные дома для постоянного проживания часто строят молодые семьи и люди, которые достигли пенсионного возраста и хотят поселиться поближе к природе. Они становятся выбором тех, кому важно сократить стоимость строительства и эксплуатационные расходы, и тех, у кого нет больших амбиций, кто понимает, что достаточное – это удобно, а избыток – головная боль и обуза.
Важно понимать, что, несмотря на свои размеры, такое жилье ни в коем случае не должно быть неудобным «курятником». Правильное спроектированный мини-дом – это комфортное, предельно функциональное пространство с продуманным дизайном, в котором есть все, что нужно. Очень часто проект здания предусматривает использование самых передовых технологий.
Главная трудность постройки мини-дома – тщательная проработка проекта и моделирование с точностью до миллиметра, иначе просто ничего не получится при таких размерах.
Изучая проекты мини-домов, мы часто удивляемся, как на площади 18-30 квадратных метров удается организовать комфортную жизнь. Но давайте вспомним, что размер стандартной однокомнатной квартиры–хрущевки, в которой живет семья с ребенком, 30 м ² .
И это городская квартира, которая заканчивается аккурат за дверью! Домик же за дверью продолжается участком!
Планировка мини-дома всегда непривычно компактная, но одновременно оригинальная и удобная благодаря нетипичным архитектурным находкам и дизайнерским решениям, учитывающим все современные тенденции. Даже на летней даче квадратные метры должны использоваться по максимуму, но не в ущерб удобству.
Можно сделать антресоль в рабочей зоне. Там все равно все время сидишь, так что смело можно делать низ на отметке 1.7-1.8 метра, и еще 0.6-0.7 метра останется сверху – вот и спальное место дополнительное. Ну, и раскладной диван в кухне-столовой.
Проект мини-дома часто предусматривает большие окна для ощущения простора и единения с природой, так как он часто продолжается ухоженным участком и красивым ландшафтом.
Материалы для строительства мини-дома
Как говорят архитекторы, здание должно выражать идею. Идея мини-дома воплощается, в том числе, в материале, из которого он изготовлен. Участник FORUMHOUSE АрхитекторПКВ убежден, что лучшим мини-домом для круглогоичного проживания будет каркасник.
Вопрос о теплопотерях и стоимости строительства не зависит от площади. Теплее утеплителя может быть только утеплитель. Для экономии тепла каменный дом необходимо утеплить, только если это не полистирол-бетон, и то его часто утепляют. Каркасник с разумной толщиной утеплителя будет стоить в 2-3 раза дешевле, чем каменный дом, к тому же, неутепленный.
Проектирование мини-дома, одноэтажного и с мансардой
Проектирование мини-домов на FORUMHOUSE обсуждалось горячо и долго, и в результате были сформулированы некоторые основные правила:
- Здание может быть квадратным, чтобы получить максимальную полезную площадь при минимуме материалов и наружных стен. Квадрат – некрасиво и темно, но это для больших домов. В маленьких из любого места до окна – буквально рукой подать.
- Внешнюю красоту мини-дома создают неотапливаемые пристройки: веранды, террасы и т.д.
- Вход в мини-домик делается через веранду, без тамбура (не все с этим согласны, многие считают, что без тамбура в дом зимним не будет, и в нем нельзя постоянно жить круглый год).
- В мини-доме, который используется как постоянное место жительства не должно быть много стен и перегородок.
Маленький дом с двумя полноценными комнатами (кухня-столовая и спальня) – это мини. А маленький дом с кучей маленьких комнат – это даже не хижина, а курятник.
- В конструкцию мини-дома должны вместиться зоны, выполняющие роль гостиной, кухни, столовой, санузла и спальни. Если площадь жилища больше 30 метров, есть смысл выделить для спальни отдельную комнату, если нет, можно просто раскладывать на ночь диван).
Проект мини-домика от одной латвийской фирмы, площадь меньше 36 кв. м. Минус – в отсутствии гостиной.
Это отличный проект для первого компактного дома, построенного на участке, и в отличие от бытовки. Это хороший дом для одного человека, но в нем может нормально жить и целая семья. Потом такую недвижимость легко будет переделать в баньку.
Если мини-дом с мансардой, то спальню и гардеробную размещают наверху, а внизу – кухню с гостиной и санузел.
Эксплуатация мини-дома по определению должна быть недорогой, поэтому ему необходимы правильные отопление и вентиляция. Так, благодаря продуманной системе отопления обогреть дом-кораблик, о котором мы расскажем дальше, можно 3-4 полешками при -15 градусах за окном, хотя там установлена бюджетная печка.
Удобный мини-дом на 18 квадратных метров
Миниатюрные дома являются для нас относительно новым явлением, но участники FORUMHOUSE – люди, передовые в отношении малоэтажного строительства, и многие из них имеют успешный опыт возведения и эксплуатации таких домов. Пожалуй, самый яркий пример – мини-дом «Кораблик» для круглогодичного проживания. На площади всего 18 м ² (со всеми террасами по кровле площадь 120 метров) есть все для удобной жизни.
Хозяин этого дома – архитектор, и «Кораблик» он построил по собственному проекту. При минимальных затратах на эксплуатацию предусмотрена возможность круглогодичного использования дома, есть подвал для хранения садовой техники и велосипедов, горячая вода, санузел, душ. Каркасный дом был построен за несколько месяцев: в мае были закуплены все стройматериалы, а к октябрю дом был готов, включая мебель. При всей компактности домика, в нем есть все, нужное для жизни: системы хранения, удобная кухня, диван, который легко раскладывается в спальное место для двоих, антресоли, где играют и спят дети и т.д.
Отчет о строительстве этого мини-дома на FORUMHOUSE объясняет, почему у одних получается шедевр удобства и функциональности, а у других – просто тесный дом. На плане видно, что здесь действительно продумана каждая мелочь.
