Проекты домов из газобетона (газоблоков): бесплатные, типовые

Проекты домов и коттеджей из газобетона (газоблоков): бесплатные, типовые с чертежами

Коттедж из газобетона – прекрасное решение для любого, кто хочет быстро и недорого построить качественный, красивый, надежный и энергоэффективный дом. Благодаря особенностям материала процесс строительства идет очень быстро, есть возможность реализовать любую задумку по самому сложному проекту, получив в итоге то, о чем мечталось.

Современные проекты домов из газобетона чрезвычайно разнообразны – это могут быть как небольшой, теплый и уютный, домик с мансардой, так и огромные по площади двухэтажные апартаменты с гаражом, террасой, балконами и множеством дополнительных опций. Вариантов масса и каждый предполагает возможность внесения правок и доработок в соответствии с пожеланиями и требованиями заказчика.

Газобетон – идеальный выбор для малоэтажного строительства, сравнительно недорогой и теплосберегающий материал, поэтому сэкономить можно как на процессе строительства, так и на протяжении всего срока эксплуатации. Немаловажно и то, что газобетон является полностью безопасным и негорючим, что делает его прекрасной альтернативой холодному и дорогому кирпичу или капризному и боящемуся множества негативных факторов дереву.

Выбирая проект дома из газобетона, необходимо учесть такие факторы, как размеры строения, количество этажей, оптимальная планировка, особенности монтажа коммуникаций, внешний вид, отделочные материалы, наличие/отсутствие дополнительных опций (мансарда, гараж, подвал, балкон, терраса и т.д.).

В сети можно отыскать бесплатные проекты, по которым дом вполне реально построить самостоятельно. Начинать работу над проектом и его реализацией можно после тщательного изучения всех особенностей, определения основных параметров и возможностей в плане бюджета, изучения разнообразных примеров уже созданных домов.

Преимущества и недостатки материала

Проекты домов из газоблоков представлены в сети и проектно-архитектурных бюро в большом количестве и найти что-то подходящее не составит труда. Но раньше стоит изучить особенности самого материала, который, наряду с массой плюсов, имеет и некоторые минусы. Чтобы исключить их негативное влияние на эксплуатацию дома и учесть все нюансы, придется задуматься об определенных мероприятиях.

Основные преимущества дома из газобетонных блоков:

  • Теплосбержение – дом не нужно утеплять дополнительно, а в процессе эксплуатации можно экономить до 40% средств на отоплении за счет высоких характеристик самих блоков и тонких швов (отсутствие мостиков холода).
  • Возможность строительства коттеджа в холодных районах – дома из газобетона получаются морозоустойчивыми.
  • Безопасность – блоки не горят практически, не выделяют в воздух токсинов и вредных веществ, так как производятся из экологически чистых компонентов.
  • Фундамент для здания может быть не очень мощным (также статья экономии средств), так как строение получается легким.
  • Монтаж – дешевый и быстрый благодаря малому весу геометрически идеальных блоков стены кладутся в минимальные сроки, нет необходимости в привлечении спецтехники, строить может даже один человек.

  • Обработка материала осуществляется легко – газобетон хорошо режется, пилится, сверлится, поэтому проект загородного дома может быть каким угодно по форме, конфигурации, сложности реализации.
  • Невысокая стоимость материала – наряду с массой преимуществ, газобетон стоит намного дешевле кирпича и дерева.
  • Идеальная геометрия блоков, точные размеры – данные факторы существенно облегчают процесс расчетов и проектирования, монтаж стен, удешевляют отделку внутри и снаружи.
  • Высокий уровень прочности – особенно если речь идет об автоклавном газобетоне, из которого можно возводить 1-2-этажные дома и коттеджи.
  • Паропроницаемость – дом из газобетона будет «дышать», в помещении создастся оптимальный микроклимат.

Недостатки газоблока, которые нужно учитывать в расчетах и проектировании:

  1. Высокое водопоглощение – в районе 85%, что очень много. Структура материала такова, что он легко и быстро впитывает воду, потом накапливает ее и разрушается. Поэтому еще на этапе планирования нужно выбирать для внутренней/внешней отделки паропроницаемые, но надежно защищающие от влаги материалы.
  2. Неэстетичный внешний вид – тут речь также идет об отделке, так как без нее, в натуральном виде, дома из газоблоков смотрятся некрасиво. Если кирпич или дерево с внешней стороны можно оставить в первоначальном виде, то газобетон – нет.
  3. Хрупкость – возможность появления трещин при нагрузке на изгиб. Поэтому строить дом можно только на упрочненном арматурой фундаменте, который выстоялся и точно не даст усадки.

Область применения

Благодаря недорогому производству и прекрасным характеристикам на рынке газобетона все больше – множество компаний предлагают высококачественный материал, который пользуется стабильно высоким спросом. Область применения газобетона достаточно обширная – из него выполняют объекты жилищного строительства разного типа, коммерческие и промышленные здания, разнообразные сооружения.

Сферы применения газобетона:

  • Кладка стен – стандартные блоки используются в строительстве несущих стен в зданиях до 3 этажей, а также для возведения внутренних перегородок в строительных объектах любой высоты. Стеновые блоки выполняются в разных размерах, со специальными выступами и впадинами, создающими тепловой замок.
  • Строительство полностью из газобетона – реализуются проекты небольших по этажности жилых и промышленных зданий, на которые не предполагается воздействие слишком высокой нагрузки.
  • Заборы – на приусадебных участках часто строят из газобетона, с обязательным обустройством бетонного фундамента (класть блоки непосредственно на грунт запрещено).
  • Возведение бани – газобетонные блоки просто идеальны для этих целей благодаря минимальной горючести и максимальному теплосбережению.
  • Создание монолитных конструкций – материал заливают в опалубку для реализации тех или иных задач.
  • Теплоизоляция – часто газобетон используют для утепления, выбирая минимально плотные блоки (они же не очень прочные) низкой марки.

Газобетон или пенобетон: делаем выбор

Рассматривая различные проекты домов и коттеджей, прежде всего стоит определиться с материалом для строительства. Многие путают газобетон с пенобетоном, так как они очень схожи. Оба типа блоков относятся к легким ячеистым бетонам, они пористые, но характеристики и показатели предполагают разные.

Основные отличия по свойствам газобетона и пенобетона заключаются в процессе производства. Газобетон делают из песка, цемента, воды, извести и алюминиевой пудры, вступающей с известью в реакцию и провоцирующей создание открытых пор, а пенобетон производится с использованием специальных пенообразователей и пеногенераторов.

За счет особенностей производства в газобетоне поры открытые, что делает его способным сильно и быстро впитывать влагу, в пенобетоне – закрытые, за счет чего даже в воде материал выступает в роли поплавка. Немаловажно и то, что газобетон автоклавный обычно делают только на больших производствах, с гарантией высокого качества, а пенобетон можно создавать и в домашних условиях, из-за чего на рынке много материала с низкими характеристиками.

Сравнение характеристик газобетона и пенобетона:

  • Величина и равномерность пор – у газобетона открытые и равномерно распределены по материалу, у пенобетона разные по объему, что соответствующе сказывается на плотности и прочности.
  • Плотность – одинаковые значения, находится в пределах 300-1200 кг/м3, зависит от марки (так, у D400 плотность 400 кг/м3).
  • Масса – также напрямую зависит от плотности, варьируется в пределах 20-30 килограммов блок. Кубический метр марки D500, к примеру, весит около 500 килограммов.
  • Прочность – оба материала демонстрируют низкую прочность на изгиб.
  • Набор прочности – газобетон уже на ранних стадиях приобретает проектный показатель, который снижается в процессе хранения. Пенобетон демонстрирует нужные показатели через 28 суток, набирает в процессе эксплуатации.
  • Геометрия и размеры – газобетонные блоки более ровные, с четкими параметрами, что позволяет делать более тонкий кладочный шов и строить здания ровными, пеноблок может показывать отклонения.

  • Водопоглощение – пенобетон намного хуже впитывает воду (показатель на уровне 15-20%), газобетон боится воды (влагопоглощение до 85%).
  • Теплопроводность – при идентичной марке блока (и плотности) газобетон лучше хранит тепло: так, при строительстве дома в Москве толщина стены из пеноблока D500 должна быть минимум 60 сантиметров, из газоблока D500 – минимум 45 сантиметров.
  • Усадка – газобетон показывает 0.5 мм/м.п., пеноблок в пределах 1-3 мм/м.п.
  • Стоимость – при выборе одной и той же марки пенобетон на 20% дешевле.

Что касается требований к фундаменту, скорости и простоты кладки, легкости обработки, требованиям по отделочным материалам, то тут пенобетон и газобетон схожи. За исключением отделки, которая в случае газобетона должна быть способной защитить от разрушающего воздействия влаги.

Таким образом, можно сделать вывод, что для строительства частного одно/двухэтажного теплосберегающего дома лучше выбрать газобетон, который намного эффективнее сохраняет тепло, демонстрирует более стабильные характеристики и на рынке представлен производителями, гарантирующими высокое качество.

Что входит в готовый проект дома из газобетона

Проект домов из газобетона – это прекрасная возможность получить готовый план по строительству качественного, прочного, долговечного и соответствующего всем нормам жилья. Проектировщики учитывают все пожелания заказчика и воплощают их в реальность эффективно, согласовывают все с надзорными органами, разрабатывают профессиональные рекомендации для контроля реализации работ. Также в проект входят смета и чертежи, подробные перечни материалов, рекомендаций и т.д.

Готовые проекты включают полный комплекс схем с чертежами – от основания до кровли, с указанием мест расположения элементов коммуникаций с узлами, типами подключений, переходниками и т.д. Очень важной составляющей проекта является смета с перечнем материалов. Данный аспект более эффективно рассчитывать при создании индивидуального проекта или доработки типового профессионалами, которые учтут текущие цены на рынке (бесплатный проект может быть создан давно и значения в нем попросту не актуальны).

Основные разделы проекта дома:

  1. Архитектурный – содержит полный перечень чертежей, характеристики и спецификации общего плана, поэтажный план. В поэтажном плане указана планировка с размерами помещений, расположением, площадью. Тут же обозначаются окна и двери, вентиляционные ходы, толщина наружных/внутренних стен, высота этажа. Фасадный чертеж демонстрирует двери, окна, веранды, балконы, гаражные ворота, фасадные элементы (свесы, коньки и т.д.). Также предоставляются чертежи в продольном, поперечном, вертикальном сечении здания.
  2. Конструкционный – предоставляет подробные схемы расположения перегородок, лестниц, перекрытий, стропил, частей основания. Для самых сложных элементов создаются отдельные чертежи с привязкой к осям, детализацией.
  3. Инженерный раздел – проектируются схемы водоснабжения, отопления, электрификации, канализации. Тут указывается все, что нужно для оптимального функционирования систем, последовательность подключения, поэтажные планы расположения коммуникаций.

От чего зависят цены на строительство домов из газобетона

Планируя строить дом из газобетона, проект чаще всего заказывают в строительных компаниях или архитектурных бюро. Имея на руках готовый проект, можно примерно представлять, во сколько обойдется дом из газобетона. Обычно сроки строительства составляют 4-6 месяцев, что напрямую зависит от сложности проекта, наличия нестандартных решений.

Факторы, которые влияют на длительность и стоимость строительства дома:

  1. Сложность планировки – число ванных комнат, балконов, вентиляционных шахт, мансард, особенности расположения внутренних стен и их толщина. Строительство коттеджа в несколько этажей обходится дешевле, чем сооружение такого же по площади жилья высотой в один этаж.
  2. Тип фундамента – часто, когда строятся дома из газобетона, проекты предполагают ленточный или монолитный, плитный виды фундамента. Выбор во многом зависит от особенностей рельефа объекта, типа грунта, прочности несущих стен и т.д.
  3. Наличие нестандартных решений в оформлении фасадов , планировки внутри, дополнение типового проекта архитектурными деталями, декоративными элементами всегда существенно повышают цену.
  4. Облицовка и утепление, обработка фасадов – считается наиболее нестабильной статьей расходов, которая включается в проекты коттеджей и зависит от массы факторов. С учетом цены материалов и стоимости работы суммы могут быть в пределах от 20 до 1500 рублей за квадратный метр и более.

Стоит помнить, что стандартные проекты всегда стоят значительно дешевле индивидуальных. Цена 1 м2 коробки из блоков с отделкой черновой находится в пределах 9000-15000 (многое зависит от региона). 1 м2 готового жилого объекта примерно на 50-80% обходится дороже за счет отделочных материалов, сложности инженерных коммуникаций и других факторов, которые трудно поддаются проектированию.

Дома из газобетона с мансардой: двухэтажные виды, планировка

Разнообразие проектов домов из газобетона очень большое – найти можно как бюджетные варианты для семьи из 2-3 человек, так и внушительные коттеджи. Минимальный размер дома в один этаж составляет 18 квадратных метра (6х3) с высотой этажа 2.4 метра. Меньше не строят.

Двухэтажные дома часто строят на небольших участках, чтобы сэкономить место на территории – так удается получить больше полноценной жилой площади. Промежуточным вариантом становятся одноэтажные дома с мансардой – они обходятся дешевле двухэтажных, но предоставляют дополнительные помещения (для спален, к примеру).

Ниже представлены примеры разных проектов:

Заключение

Правильно спроектированный и построенный газобетонный дом – это прочное, надежное, красивое и долговечное жилье, которое будет радовать комфортом и уютом. Главное – помнить обо всех особенностях материала и выбрать оптимальный проект.

Читайте также:  Штриховка бетона на чертежах (условное обозначение)

Проекты домов из газобетона

    Материал: Пеноблок / Газобетон –>

В стоимость включено:

Архитектурный раздел (АР) и Конструктивный раздел (КР) (архитектурно-строительный (АС) комплект чертежей)

    Материал: Пеноблок / Газобетон –>

В стоимость включено:

Архитектурный раздел (АР) и Конструктивный раздел (КР) (архитектурно-строительный (АС) комплект чертежей)

    Материал: Пеноблок / Газобетон –>

В стоимость включено:

Архитектурный раздел (АР) и Конструктивный раздел (КР) (архитектурно-строительный (АС) комплект чертежей)

    Материал: Пеноблок / Газобетон –>

В стоимость включено:

Архитектурный раздел (АР) и Конструктивный раздел (КР) (архитектурно-строительный (АС) комплект чертежей)

    Материал: Пеноблок / Газобетон –>

В стоимость включено:

Архитектурный раздел (АР) и Конструктивный раздел (КР) (архитектурно-строительный (АС) комплект чертежей)

    Материал: Пеноблок / Газобетон –>

В стоимость включено:

Архитектурный раздел (АР) и Конструктивный раздел (КР) (архитектурно-строительный (АС) комплект чертежей)

    Материал: Пеноблок / Газобетон –>

В стоимость включено:

Архитектурный раздел (АР) и Конструктивный раздел (КР) (архитектурно-строительный (АС) комплект чертежей)

    Материал: Пеноблок / Газобетон –>

В стоимость включено:

Архитектурный раздел (АР) и Конструктивный раздел (КР) (архитектурно-строительный (АС) комплект чертежей)

    Материал: Пеноблок / Газобетон, Монолит –>

В стоимость включено:

Архитектурный раздел (АР) и Конструктивный раздел (КР) (архитектурно-строительный (АС) комплект чертежей)

    Материал: Пеноблок / Газобетон –>

В стоимость включено:

Архитектурный раздел (АР) и Конструктивный раздел (КР) (архитектурно-строительный (АС) комплект чертежей)

    Материал: Пеноблок / Газобетон –>

В стоимость включено:

Архитектурный раздел (АР) и Конструктивный раздел (КР) (архитектурно-строительный (АС) комплект чертежей)

    Материал: Пеноблок / Газобетон –>

В стоимость включено:

Архитектурный раздел (АР) и Конструктивный раздел (КР) (архитектурно-строительный (АС) комплект чертежей)

Проекты домов из газобетона – это современное, оправданное и выгодное решение в Балашихе. Газобетонные дома имеют ряд преимуществ: газобетонные блоки обходятся дешевле кирпичных, а по теплоизоляционным свойствам значительно его превосходят. Газобетонные блоки легки в укладке, их легко комбинировать в различных сочетаниях и пилить. Жить в газосиликатном доме гораздо комфортнее, т.к. газобетонные дома «дышат». По своим экологическим характеристикам, дома из газобетона близки к деревянным домам и значительно превосходят кирпичные дома.

Все типовые проекты газобетонных домов и коттеджей адаптируются под регион строительства (грунты и местные климатические условия в Московской области) и пожелания Заказчиков по материалам стен – БЕСПЛАТНО (кроме проектов, предлагаемых по акции со скидкой). При необходимости, в представленные на сайте типовые проекты домов из газобетона могут быть внесены дополнительные изменения (незначительные изменения в проектах выполняются БЕСПЛАТНО, значительные изменения – за небольшую доплату).

Каталог современных проектов домов из газобетона и пеноблоков

Газобетонные блоки – материал с открытой пористой структурой, точными линейными размерами: +- 1-2 мм, укладываемых на клеевой состав с толщиной шва 2-3 мм. Производятся на крупных предприятиях по отлаженной технологии автоклавного твердения. Характерный цвет блоков – белый.
Пеноблоки – материал с закрытой пористой структурой, минимальной степенью водопоглощения, линейные характеристики блоков колеблются в пределах от 3 мм до 6 мм. Укладка пеноблоков производится на цементно-песчаную кладочную смесь с толщиной шва от 5 мм до 10 мм. Производство возможно наладить в небольших цехах или ангарах с помощью пеногенераторов или баросмесителей. Характерный цвет изделий из пенобетона – темно серый.
Подавляющие большинство проектов в нашем каталоге разработаны в технологии строительства из газобетонных блоков. Это обусловлено тем, что газобетонные блоки сертифицированы как материал для возведения несущих стен жилых зданий высотой до 5-ти этажей включительно, но не более 20 м.
Пенобетон до недавнего времени в большей степени рекомендовался для возведения самонесущих конструкций жилых зданий и в качестве теплоизоляционного материала.
Кроме этого, важно отметить, что качество производства на автоматизированных линиях и промышленных автоклавах значительно выше, чем кустарное или мало технологичное производство пеноблоков.

Производство пенобетонных блоков

Проекты теплых домов из газобетона

Еще одним безусловным преимуществом жилых строений, построенным по проектам из газобетонных блоков, перед аналогичными постройками из пеноблоков является их более высокие тепло сберегающие характеристики. Точные линейные характеристики и возможность укладывать блоки на клеевую смесь с толщиной шва в 1-2 мм позволяют получить минимальные мостики холода в наружных ограждающих стенах здания.
Кроме этого, обладая открытой пористой структурой, газобетон свободно выводит из помещений в парообразном состоянии излишек влаги и, тем самом, в доме поддерживается здоровый и благоприятный для человеческого организма микроклимат.
Все проекты домов из газобетона, которые продаются в нашем каталоге, состоят из архитектурного и строительного комплекта чертежей (АС) на бумажном носителе, формат бумаги А3. В проектной документации приведен расход и объем строительных материалов для возведения коробки дома от фундамента до крыши.

Часто задаваемые вопросы по проектам домов из пеноблоков

Вопрос: Можно класть стены из пеноблоков, если в проекте указан в качестве несущего материала кирпич?
Ответ: Мы не рекомендуем вам этого делать, так как конструктивные решения, принятые в проектах домов из пеноблоков, совершенно другие, чем из кирпича. Это обусловлено тем, что керамические изделия (крупноформатные камни, кирпич) и пеноблоки обладают совершенно разными характеристиками по плотности, воспринимаемым нагрузкам и структуре материала, которые учитываются конструкторами при расчете несущих элементов здания.

Вопрос: Можно ли переделать проект из другого материала и заменить его пеноблоком?
Ответ: Да, это возможно сделать, но не во всех проектах, которые представлены в нашем каталоге. Поэтому рекомендуем предварительно сделать нам запрос по возможности внесения изменений в понравившийся вам проект.

Вопрос: Строите ли вы дома из пеноблоков?
Ответ: Строительством домов из пеноблоков по нашим проектам занимаются наши партнеры строительные компании, которые могут вам предварительно, и, что самое главное совершенно бесплатно, просчитать предварительную смету на строительные работы и сделать вам достойное предложение.

Вопрос: Есть ли у вас бесплатные проекты домов из пеноблоков?
Ответ: Бесплатных проектов у нас нет, но вы можете заключить договор на строительство с нашими партнерами строителями, которые компенсируют вам стоимость приобретённого проекта.

Часто задаваемые вопросы по проектам домов из газобетона

Вопрос: Проект дома из газобетона, что в него входит?
Ответ: Все наши проекты, в том числе из газобетона и пеноблоков, состоят из архитектурных и конструктивных чертежей (разделы АР и КР). В архитектурной части представлены общие данные проекта, фасады здания, поэтажные планы, экспликация помещений, маркировочные или кладочные планы этажей, разрезы, экспликация полов, спецификация дверей, схемы оконных блоков со спецификациями, план кровли. В конструктивной части показаны конструкционные решения по фундаментам, перекрытиям, стационарным вент. каналам и шахтам, конструкция крыши, перемычек, террас, навесов и крылец. В обязательном порядке в каждом проекте есть спецификации и расход необходимых материалов на возведение коробки здания от фундамента до крыши.
Кроме этих основных разделов ко многим проектам домов и коттеджей из газоблоков дополнительно можно приобрести инженерный раздел проектной документации (ИС). Этот раздел состоит из схем и расчетов по водоснабжению, канализации, отоплению и электрооборудованию жилого здания.

Вопрос: Какой дом дешевле построить, из газобетона или пеноблоков?
Ответ: Пеноблоки стоят дешевле, чем блоки из газобетона примерно на 20-30%. Цементно-песчаная смесь, на которую укладывают пеноблоки также стоит дешевле клеевого состава применяемого для укладки блоков из газобетона. Таким образом, возведённая стена из пеноблоков дешевле, чем стена из газобетона. С учетом меньшего расхода клея по сравнению с кладочным раствором эта экономия составит около 20%. В смете на строительство коробки дома эта сумма составит 2-3% от общего бюджета. Делайте выводы сами. Много это или мало. Но обращаем ваше внимание, что при дальнейшей эксплуатации, дома, построенные из газобетона, имеют меньшие потери тепла за счет минимального количества мостиков холода, которых гораздо больше в домах сложенных из пеноблоков.

Вопрос: Какой тип фундамента вы рекомендуете при строительстве дома из газоблоков?
Ответ: Фундамент для вашего дома должен быть разработан на основании полученного отчета по геологии участка застройки. Но, к сожалению, чаще всего застройщики пытаются сэкономить на геологических изысканиях и строят на основании каких-либо других сторонних факторов. В общих чертах можно сказать, что малозаглубленные монолитные железобетонные фундаменты являются универсальными при строительстве практически на любых грунтах. Очень близкими к ним по надежности являются ленточные монолитные ж/б фундаменты, заложенные на глубину промерзания грунтов в регионе строительства. Во всех остальных случаях, особенно в отношении свайно-ростверковых буронабивных и щелевых ленточных малозаглубленных фундаментов, при строительстве домов по проектам из газобетона мы рекомендуем в обязательном порядке провести геологические изыскания.

Вопрос: Строите ли вы дома из газобетона, проекты которых вы продаете?
Ответ: Мы сотрудничаем с опытными и надежными строительными компаниями, имеющими огромный опыт в строительстве домов из газобетона. Мы можем вам их рекомендовать. Выбор всегда остается за вами.

Вопрос: Проекты дома из газобетона и газоблоков, в чем разница?
Ответ: Никакой разницы в этих проектах нет. Это всего лишь разное наименование одного и того же строительного материала.

Вопрос: За какое время можно построить коттедж из газобетона?
Ответ: Возвести коробку здания любого коттеджа из газобетона можно за 3-5 месяцев. Все зависит от его площади и погодных условий. Но приступать к внешней и внутренней отделки возведенного здания из газобетона лучше после того как оно отстоится четыре-пять месяцев. Дело в том, что блоки газобетона обладают так называемой отпускной влажностью, а им необходимо набрать равновесную влажность.

Вопрос: Альтернатива газобетону, эта кирпич?
Ответ: Кирпич ни в коем случае не является альтернативой газобетону. И наоборот. Это совершенно разные строительные материалы. Сто лет назад, когда на Западе был изобретен газобетон, его свойства в максимальной степени должны были соответствовать показателям деревянных конструкций. Уже в те времена дома из дерева обходились застройщикам очень дорого. Поэтому предпринимались попытки разработать столь же теплый, экологически чистый и эффективный строительный материал как дерево, но более дешевый. Таким материалом и стал газобетон. Кирпич в этой истории вообще не фигурировал.

Вопрос: Коттеджи из газобетона также долговечны как и кирпичные?
Ответ: Массовое строительство домов из газобетона в России началось в начале 2000-х годов, но в Европе из этого материала строят дома уже почти сто лет. И до сих пор во многих из них живут люди.

Одноэтажный коттедж из газобетона ПА-1615Б

Площадь общая: 161,66 кв.м. + 26,21 кв.м.
Технология строительства: стены из газоблоков. Стоимость проекта: 26 000 руб. (АР + КР) Стоимость материалов на строительство: 2 144 000 руб*

Великолепный образец не только одноэтажного коттеджа, но и всего каталога готовых проектов. Стены здания сложены из блоков газобетона с толщиной кладки 400 мм с дальнейшей штукатуркой фасада. Хочется особо отметить, что без утеплителя, однослойной конструкции внешних стен достаточно для того чтобы коттедж считался теплым в таких регионах России как Калининградская область, Краснодарский край, Ростовская и Астраханская области. Но, например, в Ленинградской и Московской области без утеплителя уже не обойтись, и рекомендуется провести утепление наружных стен теплоизоляционными минеральными плитами на основе базальтового волокна толщиной 50 мм. А если вы проживаете в Перми, Екатеринбурге или Иркутске, то исходя из региональных нормативных показателей для малоэтажного строительства, и этого будет недостаточно. В этих регионах толщина утеплителя для внешних стен должна составлять не менее 100 мм. В этом случае для штукатурки фасада самым лучшим вариантом считается система тонкослойной декоративной штукатурки «мокрого типа» по утеплённому основанию. Исходя из вышесказанного, вы можете построить коттедж проекта ПА-1615Б, в зависимости от региона проживания, как с утеплителем, так и без него. В планировочном плане если вам нужно жилище с тремя жилыми комнатами, общей гостиной с кухней столовой, раздельными санузлами, просторной террасой, то проект ПА-1615Б как раз для вас. В этом коттедже вполне комфортно может жить на постоянной основе семья из 4-х человек. Гостиная и комнаты настолько просторные, что вы без особых хлопот можете принимать гостей или родственников в любом количестве.
Детальное описание проекта ПА-1615Б ➦

Современный дом из газобетона ПА-1644Г

Площадь общая: 164,48 кв.м. + 25,34 кв.м.
Технология строительства: коттедж из газобетона. Стоимость проекта: 32 000 руб. (АР + КР) Стоимость материалов на строительство: 1 987 000 руб*

Дом, который сочетает в себе мотивы старого европейского сельского коттеджа и ультрасовременных фасадных решений, планировок и технологий. Окна в пол, фасад облицованный кирпичом, большие витражные эркеры – это те характеристики, которые сразу привлекают к себе внимание и выделяют этот дом из общего ряда стандартной застройки. Не менее великолепны внутренние планировки этого небольшого в пятне застройки дома. Открытого типа терраса, далее прихожая и гардероб. Из прихожей можно сразу пройти в огромную гостиную или завернуть в кухню. Гостиная визуально разделена аркой со столовой. Столовая отделена от кухни, тем самым запахи и шумы с кухни не проникают ни в столовую, ни в гостиную. Слева от гостиной находится большая спальная комната, и бойлерная. Бойлерная в полном соответствии с нормами и правилами эксплуатации газовых котельных имеет отдельный вход с улицы и объем помещения свыше 15 куб.м. Отдельно хочется сказать о гостиной, которая конструктивно имеет еще второй свет, а также в ней предусмотрено место для камина. На мансардном этаже расположены две большие спальные комнаты и рабочий кабинет. Спальни выполнены в блочном исполнении, то есть для каждой из них предусмотрены отдельные санузлы. Жильцы могут с помощью перегородок разделить эти помещения на санузел и гардероб. Готовый проект дома из газобетона ПА-1644Г прекрасный образец современного архитектурного проектирования загородных домов.
Детальное описание проекта ПА-1644Г ➦

Читайте также:  Крепление мауэрлата к газобетону - основные способы

Проект двухэтажного дома из газобетона ПА 154-0

Площадь общая: 154,06 кв.м. + 25,99 кв.м.
Технология строительства: газобетонные блоки. Стоимость проекта: 28 000 руб. (АР + КР) Стоимость материалов на строительство: 1 816 000 руб*

Самый популярный проект двухэтажного дома самой популярной серии домов из газобетона. В нашем каталоге готовых проектов есть еще одиннадцать вариантов этого дома. Все они имеют определённые параметры и характеристики, которые объединяют их в отдельную серию. Во-первых, это простота в конструктивных решениях, что позволяет позиционировать их как дома эконом-класса. Это обыкновенный квадрат в пятне застройки, с простой четырех скатной крышей и рациональными планировками внутренних пространств первого и второго этажа. Во-вторых, общая площадь этих домов находится в диапазоне 200-250 кв.м. В-третьих, все эти дома разработаны в технологии строительства из блоков газобетона. Чем, прежде всего, интересен именно этот проект. Справа, к основному зданию дома, пристроена крытая терраса, на которую есть выход из кухни. Также на первом этаже есть гостиная с камином, отдельная гостевая комната, тамбур, большая прихожая, гардеробная, санузел и котельная. Удобное крыльцо укрыто козырьком от осадков. На втором этаже большой холл, три спальни, кладовая, раздельные санузел и ванная. Стены дома выложены блоками газобетона толщиной 400 мм и рекомендовано наружное утепление. Чистовая отделка фасада выполнена из декоративной штукатурки и искусственного камня.
Детальное описание проекта ПА 154-0 ➦

Сейчас в нашем каталоге размещено свыше 1200 проектов домов, коттеджей, бань, гаражей и беседок из газобетона. Поэтому рекомендуем вам воспользоваться расширенной формой поиска проекта, которая в основной версии сайта расположена чуть ниже этого текста, по установленным вами параметрам. В мобильной версии сайта кнопка расширенного поиска проекта расположена в подвале экрана вашего мобильного устройства.
Закрыть ТОП-3

Закрыть

ВАЖНО: мы продаем готовые проекты домов по ценам архитекторов и владельцев авторских прав. Поэтому, если вы увидели наши проекты по более низкой цене, то сообщите нам об этом и мы продадим вам проект дешевле, чем на указанном вами ресурсе.

На любой готовый проект дома, коттеджа, гаража, бани или беседки, мы можем дать индивидуальную скидку, размер которой зависит от выбранного проекта, состава заказа и сроков оплаты.
Подробности акции вы можете узнать, связавшись с нами любым удобным вам способом:
– позвоните нам,
– закажите бесплатный обратный звонок,
– напишите нам сообщение в онлайн-чате,
– пришлите письмо на нашу электронную почту.

Серия НД – При покупке любого проекта дома или коттеджа этой серии вы можете бесплатно выбрать проект бани НД-68Б или НД-79Б.
Серия ДС и ДСГ – при покупке любого проекта этих серий вы получаете в подарок проект бани ДС 34-6.
Бесплатная доставка проекта в любой регион России.

Каталог проектов домов из газобетона для строительства под ключ

Проекты и цены домов из газобетона, размещённые в этом разделе полностью просчитаны и проработаны. В проект документации включены подробные чертежи, необходимый перечень материалов для каждого типа конструкции(фундамента, кровли, стен, перекрытий), возможные варианты отделки. Готовые проекты домов из газобетона позволяют определиться с концепцией будущего жилья. Архитекторы-дизайнеры фирмы «СВС» могут доработать любой проект: убрать/добавить балкон, крыльцо, окна, изменить планировку. Также можно разработать уникальный индивидуальный проект.

  • ПРОЕКТ ДОМА МСУ-80
  • Площадь: 80 м²

  • ИЗ БЛОКОВ .
  • от 1.128.000
  • ПРОЕКТ ДОМА МСУ-85
  • Площадь: 85 м²
  • ИЗ БЛОКОВ .
  • от 1.190.000
  • ПРОЕКТ ДОМА МСУ-92
  • Площадь: 92 м²
  • ИЗ БЛОКОВ .
  • от 1.288.000
  • ПРОЕКТ ДОМА МСУ-95
  • Площадь: 95 м²
  • ИЗ БЛОКОВ .
  • от 1.330.000
  • ПРОЕКТ ДОМА МСУ-98
  • Площадь: 98 м²
  • ИЗ БЛОКОВ .
  • от 1.372.000
  • ПРОЕКТ ДОМА МСУ-99
  • Площадь: 99 м²
  • ИЗ БЛОКОВ .
  • от 1.386.000
  • ПРОЕКТ ДОМА МСУ-103
  • Площадь: 103 м²
  • ИЗ БЛОКОВ .
  • от 1.442.000
  • ПРОЕКТ ДОМА МСУ-105
  • Площадь: 105 м²
  • ИЗ БЛОКОВ .
  • от 1.470.000

  • ПРОЕКТ ДОМА МСУ-77
  • Площадь: 77 м²

  • ИЗ БЛОКОВ .
  • от 1.078.000
  • ПРОЕКТ ДОМА МСУ-105-2
  • Площадь: 105 м²
  • ИЗ БЛОКОВ .
  • от 1.470.000
  • ПРОЕКТ ДОМА МСУ-107
  • Площадь: 107 м²
  • ИЗ БЛОКОВ .
  • от 1.498.000
  • ПРОЕКТ ДОМА МСУ-108
  • Площадь: 108 м²
  • ИЗ БЛОКОВ .
  • от 1.512.000
  • ПРОЕКТ ДОМА МСУ-109
  • Площадь: 109 м²
  • ИЗ БЛОКОВ .
  • от 1.526.000
  • ПРОЕКТ ДОМА МСУ-111
  • Площадь: 111 м²
  • ИЗ БЛОКОВ .
  • от 1.554.000
  • ПРОЕКТ ДОМА МСУ-112
  • Площадь: 112 м²
  • ИЗ БЛОКОВ .
  • от 1.568.000
  • ПРОЕКТ ДОМА МСУ-114
  • Площадь: 114 м²
  • ИЗ БЛОКОВ .
  • от 1.596.000
  • ПРОЕКТ ДОМА МСУ-114-2
  • Площадь: 114 м²
  • ИЗ БЛОКОВ .
  • от 1.596.000
  • ПРОЕКТ ДОМА МСУ-115
  • Площадь: 115 м²
  • ИЗ БЛОКОВ .
  • от 1.610.000
  • ПРОЕКТ ДОМА МСУ-116
  • Площадь: 116 м²
  • ИЗ БЛОКОВ .
  • от 1.624.000
  • ПРОЕКТ ДОМА МСУ-116-2
  • Площадь: 116 м²
  • ИЗ БЛОКОВ .
  • от 1.624.000
  • ПРОЕКТ ДОМА МСУ-122
  • Площадь: 122 м²
  • ИЗ БЛОКОВ .
  • от 1.708.000
  • ПРОЕКТ ДОМА МСУ-122-2
  • Площадь: 122 м²
  • ИЗ БЛОКОВ .
  • от 1.708.000
  • ПРОЕКТ ДОМА МСУ-127
  • Площадь: 127 м²
  • ИЗ БЛОКОВ .
  • от 1.778.000
  • ПРОЕКТ ДОМА МСУ-128
  • Площадь: 128 м²
  • ИЗ БЛОКОВ .
  • от 1.792.000
  • ПРОЕКТ ДОМА МСУ-133
  • Площадь: 133 м²
  • ИЗ БЛОКОВ .
  • от 1.862.000
  • ПРОЕКТ ДОМА МСУ-133-2
  • Площадь: 133 м²
  • ИЗ БЛОКОВ .
  • от 1.862.000
  • ПРОЕКТ ДОМА МСУ-135
  • Площадь: 135 м²
  • ИЗ БЛОКОВ .
  • от 1.890.000
  • ПРОЕКТ ДОМА МСУ-136
  • Площадь: 136 м²
  • ИЗ БЛОКОВ .
  • от 1.904.000
  • ПРОЕКТ ДОМА МСУ-140
  • Площадь: 140 м²
  • ИЗ БЛОКОВ .
  • от 1.960.000
  • ПРОЕКТ ДОМА МСУ-140-2
  • Площадь: 140 м²
  • ИЗ БЛОКОВ .
  • от 1.960.000
  • ПРОЕКТ ДОМА МСУ-141
  • Площадь: 141 м²
  • ИЗ БЛОКОВ .
  • от 1.974.000
  • ПРОЕКТ ДОМА МСУ-143
  • Площадь: 143 м²
  • ИЗ БЛОКОВ .
  • от 2.002.000
  • ПРОЕКТ ДОМА МСУ-143-2
  • Площадь: 143 м²
  • ИЗ БЛОКОВ .
  • от 2.002.000
  • ПРОЕКТ ДОМА МСУ-149
  • Площадь: 149 м²
  • ИЗ БЛОКОВ .
  • от 2.086.000
  • ПРОЕКТ ДОМА МСУ-150
  • Площадь: 150 м²
  • ИЗ БЛОКОВ .
  • от 2.100.000
  • ПРОЕКТ ДОМА МСУ-151
  • Площадь: 151 м²
  • ИЗ БЛОКОВ .
  • от 2.114.000
  • ПРОЕКТ ДОМА МСУ-156
  • Площадь: 156 м²
  • ИЗ БЛОКОВ .
  • от 2.184.000
  • ПРОЕКТ ДОМА МСУ-160
  • Площадь: 160 м²
  • ИЗ БЛОКОВ .
  • от 2.240.000
  • ПРОЕКТ ДОМА МСУ-161
  • Площадь: 161 м²
  • ИЗ БЛОКОВ .
  • от 2.254.000
  • ПРОЕКТ ДОМА МСУ-169
  • Площадь: 169 м²
  • ИЗ БЛОКОВ .
  • от 2.366.000
  • ПРОЕКТ ДОМА МСУ-176
  • Площадь: 176 м²
  • ИЗ БЛОКОВ .
  • от 2.464.000
  • ПРОЕКТ ДОМА МСУ-179
  • Площадь: 179 м²
  • ИЗ БЛОКОВ .
  • от 2.506.000
  • ПРОЕКТ ДОМА МСУ-180
  • Площадь: 180 м²
  • ИЗ БЛОКОВ .
  • от 2.520.000
  • ПРОЕКТ ДОМА МСУ-180-2
  • Площадь: 180 м²
  • ИЗ БЛОКОВ .
  • от 2.520.000
  • ПРОЕКТ ДОМА МСУ-181
  • Площадь: 181 м²
  • ИЗ БЛОКОВ .
  • от 2.534.000
  • ПРОЕКТ ДОМА МСУ-182
  • Площадь: 182 м²
  • ИЗ БЛОКОВ .
  • от 2.548.000
  • ПРОЕКТ ДОМА МСУ-189
  • Площадь: 189 м²
  • ИЗ БЛОКОВ .
  • от 2.646.000
  • ПРОЕКТ ДОМА МСУ-190
  • Площадь: 190 м²
  • ИЗ БЛОКОВ .
  • от 2.660.000
  • ПРОЕКТ ДОМА МСУ-190-2
  • Площадь: 190 м²
  • ИЗ БЛОКОВ .
  • от 2.660.000
  • ПРОЕКТ ДОМА МСУ-190-3
  • Площадь: 190 м²
  • ИЗ БЛОКОВ .
  • от 2.660.000
  • ПРОЕКТ ДОМА МСУ-198
  • Площадь: 198 м²
  • ИЗ БЛОКОВ .
  • от 2.772.000
  • ПРОЕКТ ДОМА МСУ-206
  • Площадь: 206 м²
  • ИЗ БЛОКОВ .
  • от 2.884.000
  • ПРОЕКТ ДОМА МСУ-211
  • Площадь: 211 м²
  • ИЗ БЛОКОВ .
  • от 2.954.000
  • ПРОЕКТ ДОМА МСУ-213
  • Площадь: 213 м²
  • ИЗ БЛОКОВ .
  • от 2.982.000
  • ПРОЕКТ ДОМА МСУ-219
  • Площадь: 219 м²
  • ИЗ БЛОКОВ .
  • от 3.066.000
  • ПРОЕКТ ДОМА МСУ-224
  • Площадь: 224 м²
  • ИЗ БЛОКОВ .
  • от 3.136.000
  • ПРОЕКТ ДОМА МСУ-229
  • Площадь: 229 м²
  • ИЗ БЛОКОВ .
  • от 3.206.000
  • ПРОЕКТ ДОМА МСУ-230
  • Площадь: 230 м²
  • ИЗ БЛОКОВ .
  • от 3.220.000
  • ПРОЕКТ ДОМА МСУ-235
  • Площадь: 235 м²
  • ИЗ БЛОКОВ .
  • от 3.290.000
  • ПРОЕКТ ДОМА МСУ-237
  • Площадь: 237 м²
  • ИЗ БЛОКОВ .
  • от 3.318.000
  • ПРОЕКТ ДОМА МСУ-242
  • Площадь: 242 м²
  • ИЗ БЛОКОВ .
  • от 3.388.000
  • ПРОЕКТ ДОМА МСУ-248
  • Площадь: 248 м²
  • ИЗ БЛОКОВ .
  • от 3.472.000
  • ПРОЕКТ ДОМА МСУ-260
  • Площадь: 260 м²
  • ИЗ БЛОКОВ .
  • от 3.640.000
  • ПРОЕКТ ДОМА МСУ-306
  • Площадь: 306 м²
  • ИЗ БЛОКОВ .
  • от 4.284.000
  • ПРОЕКТ ДОМА МСУ-308
  • Площадь: 308 м²
  • ИЗ БЛОКОВ .
  • от 4.312.000
  • ПРОЕКТ ДОМА МСУ-326
  • Площадь: 326 м²
  • ИЗ БЛОКОВ .
  • от 4.564.000
  • ПРОЕКТ ДОМА МСУ-330
  • Площадь: 330 м²
  • ИЗ БЛОКОВ .
  • от 4.620.000
  • ПРОЕКТ ДОМА МСУ-346
  • Площадь: 346 м²
  • ИЗ БЛОКОВ .
  • от 4.844.000
  • ПРОЕКТ ДОМА МСУ-352
  • Площадь: 352 м²
  • ИЗ БЛОКОВ .
  • от 4.928.000

Строительство домов из газобетона в Москве и Московской области крайне распространено. У этого материала масса преимуществ:

  • высокая прочность;
  • лёгкость в обработке – газобетон легко режется, сверлится, штробится;
  • отличная теплоизоляция за счёт пористой структуры;
  • не горюч, но хорошо пропускает воздух;
  • низкая стоимость.

Посмотрев и сравнив проекты и цены домов из газобетона в разных компаниях, стоит обратить внимание на то, какой тип газобетона они используют при строительстве. Самым лучшим считается автоклавный блок. При производстве он 12 часов обрабатывается горячим паром. Этот процесс придает газобетонному блоку однородности и прочности.

При строительстве домов из газобетона в Москве и Московской области компания «СВС» использует исключительно автоклавный газобетон фирм-производителей Ytong и Hebel. Блоки сотрудники фирмы сажают на специальный клей, что делает швы минимальными и увеличивает теплоёмкость строения. Для увеличения жёсткости конструкции каждый третий ряд прокладывается армирующей сеткой.

Изучив проекты и цены домов из газобетона, представленные в каталоге стройфирмы «СВС» стоит обратить внимание на преимущества строительства дома с нашей компанией «под ключ»:

  • низкие цены на работы, за счет полного отказа от субподряда;
  • использование собственной строительной техники;
  • риски, связанные с повышением стоимости материалов берём на себя;
  • авторский надзор и полный контроль за стройплощадкой;
  • возможность установки видеонаблюдения за строящимся объектом.

Затеяв строительство домов из газобетона «под ключ» в Москве и Московской области, обращайтесь в фирму «СВС». Наши сотрудники соблюдают все СНИПы и строительные нормы.

Проекты домов из газобетона – особенности выбора

Ни одно строительство не начинается без предварительно разработанного плана. В зависимости от того, насколько высоки требования, предъявляемые к используемым материалам и конструкциям в соответствии с действующими строительными нормами (СНиП) и Государственными стандартами (ГОСТ), тем подробнее должен быть проработан проект.

Бесплатные проекты домов из газобетона можно найти на просторах интернета, но где взять гарантии того, что они разработаны профессионалами и соответствуют всем необходимым нормам? В этом случае, следует обратиться к компетентным в области строительства специалистам, чтобы они дали заключение относительно данного проекта.

Что такое проект дома

К жилым помещениям предъявляются особые требования, поэтому проекты газобетонных домов должны отражать схемы главных конструкций, основанных на тщательных расчетах несущих нагрузок, смету на материалы и рабочую силу. А также, в нем должны быть отражены сроки строительства и этапы проведения тех или иных работ.

Когда разрабатываются проекты домов и коттеджей из газобетона, особое внимание уделяется расчетам несущих конструкций. И если возведение дома можно осуществить своими руками, то проектирование домов из газобетона лучше доверить профессионалам.

Чтобы понимать, насколько важно осуществлять строительство, основываясь на проекты домов и коттеджей из газобетона, разработанные специалистами, надо знать, что собой представляет проектная документация, и какие разделы она содержит.

Видео в этой статье расскажет о компактном и уютном двух этажном коттедже из газобетонных блоков.

Состав проектной документации

Проекты современных домов из газобетона включают в себя техническую документацию, представленную чертежами, выполненными в соответствии со строительными нормами, информацией о количестве требуемых материалов и разрешением на строительство. В зависимости от сложности объекта, готовые проекты газобетонных домов могут иметь тот или иной объем листов, подшиваемых в альбом.

Важно! Качественно разработанный проект дома из газобетона, содержит всю необходимую информацию, позволяющую в соответствии с ним выполнить возведение дома силами профессиональной строительной бригады.

Типовые проекты домов из пенобетона и газобетона, содержат следующую техническую документацию:

  1. Чертежи, отражающие все этапы работ по возведению дома – начиная с проекта земляных работ, до внешней и внутренней отделки;
  2. Набор документации и чертежей, касающихся инженерных коммуникаций дома, где отражена информация о точках ввода и подключения дома к центральным сетям водопровода, электричества и канализации. В этом же разделе должна содержаться информация по устройству системы вентиляции и отопления;
  3. Смета на строительство дома из газобетона должна содержать информацию о применяемых материалах и их количестве, затратах на рабочую силу, привлекаемую технику и сроки выполнения всех этапов строительства;
  4. При разработке документации специализированной архитектурной фирмой, к проекту прикладывается лицензия на осуществление проектных работ.

Каким требованиям должен соответствовать проект жилого дома

Градостроительный кодекс РФ – это главный документ, устанавливающий требования, предъявляемые к составу и качеству проектной документации.

  1. Выполнение тех или иных работ по возведению дома, виды используемых материалов и оборудования, должны соответствовать строительным нормам и правилам (СНиП);
  2. При проектировании и строительстве дома должны быть учтены требования пожарной безопасности, экологические и санитарно-гигиенические нормы;
  3. Осуществлять строительные работы должны специализированные бригады, имеющие допуск к проведению указанных в проекте работ. Особенно это касается выполнения инженерной части проекта.

Планировка будущего объекта, и его проект – это разные понятия. Вычертить план в соответствии со своими предпочтениями можно и самостоятельно, но чтобы разработать проект, необходимо обладать соответствующими знаниями.

Над разработкой проектной документации, в архитектурной фирме обычно трудятся несколько специалистов. Один разрабатывает архитектурную и конструктивную часть, второй инженерную, так как для этого необходимо обладать специальными знаниями в этой области, третий разрабатывает смету на основе спецификаций на материалы.

Проекты дома из газобетона могут различаться между собой по следующим критериям:

  1. Материалы, используемые при строительстве дома и его отделке;
  2. Количество этажей;
  3. Особенности конструктивных элементов;
  4. Назначение помещений;
  5. Наличие помещений хозяйственного назначения;
  6. Параметры жилой и общей площади строения;
  7. Способ отопления и виды оборудования;
  8. Способ монтажа инженерных коммуникаций, и используемые при этом материалы и оборудование.

В чем преимущество строительства дома по проекту

Строительство на основе проекта дома из газобетона, имеет ряд неоспоримых преимуществ:

  1. Специализированные архитектурные фирмы предлагают популярные современные проекты домов, или разрабатывают индивидуальные проекты в соответствии с пожеланиями заказчика;
  2. Благодаря тому, что проект разрабатывается компетентными в области проектирования и строительства специалистами, в будущем не возникнет проблем из-за нарушения строительных норм;
  3. Имея на руках подробный план работ, можно самостоятельно контролировать все этапы проводимых работ, и сверять их соответствие проектным требованиям;
  4. Опираясь на подробно разработанную ведомость расходов, можно будет приобрести необходимое количество строительных материалов, и избежать ненужных трат;
  5. Точное соблюдение требований проекта к проведению работ при строительстве дома, позволяет избежать ошибки технического характера. А при их обнаружении, возможно проведение корректировки проекта во время любого этапа строительства;
  6. Наличие проекта и соответствие построенного дома его требованиям, является необходимым условием для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию и оформления технической и кадастровой документации.

Последствия строительства дома без проекта

Бесплатные проекты газобетонных домов можно найти в интернете, но важно понимать, что нет никаких гарантий, что составлен проект компетентным в сфере проектирования человеком.

  • Строительство дома без проекта чревато многими ошибками технического характера, что может привести к невозможности эксплуатации построенного дома из-за появления трещин в стенах, разрушения фундамента или протечке кровли.
  • Это происходит из-за неправильно произведенных расчетов относительно несущих нагрузок на основание и ограждающие конструкции, а также при нарушении технологии проведения строительных работ.
  • Обычно последствия, допущенные при строительстве дома, дают о себе знать спустя несколько лет эксплуатации дома, и в этом случае, доказать вину строительной бригады будет невозможно.
  • Проектная организация, имеющая лицензию на данный вид деятельности, дает гарантию на то, что дом будет соответствовать всем необходимым нормам.

Ошибки при проектировании

Ниже будет приведено описание ошибок, которые могут быть допущены при строительстве дома на основе нелицензированной проектной документации, что впоследствии становится препятствием к вводу объекта в эксплуатацию.

  1. Ошибки проектировочного характера приводят к тому, что дом не соответствует по площади количеству проживающих в нем людей. Он может быть неоправданно большим, что повлечет за собой лишние расходы по отоплению, поддержанию оптимальных микроклиматических условий и текущих ремонтных работ для поддержания эксплуатационных качеств строения;
  2. Из-за недостаточных габаритов дома и нарушения норм, относительно положенных квадратных метров жилой площади на человека, в доме будет некомфортно жить из-за тесноты;
  3. Ошибки, допущенные при разработке планировочного решения, приведут к тому, что будет нарушена функциональность внутренних помещений и коммуникационная связь между ними. Неправильная планировка при размещении таких помещений, как кухня, санузел, ванная комната и котельная, приведет к дополнительным расходом при проведении необходимых инженерных коммуникаций;
  4. Ошибки инженерно-конструктивного характера, повлияют на ухудшение комфорта проживания в доме. Проекты домов из кирпича и газобетона, должны предусматривать организацию качественной системы вентиляции. Особенно это касается газобетонных домов.

Важно! При оформлении оконных и дверных проемов современных домов, сегодня используются пластиковые многофункциональные оконные системы. Они существенно повышают энергоэффективность дома, но имеют один недостаток – абсолютную герметичность. Поэтому, в доме должна быть грамотно оборудована система вентиляции.

  1. Важно понимать, что проект дома – это не просто красивая картинка. Даже проекты небольших домов из газобетона должны быть выполнены с учетом того, что каждый конструктивный элемент строения должен выполнять возложенную на него функцию. Например, при разработке архитектурного решения кровли, которая, несомненно, влияет на внешний облик дома, должны быть учтены климатические показатели региона, снеговые и ветровые нагрузки.

Инструкция о том, на что обратить внимание при выборе проекта дома из газобетонных блоков, будет приведена ниже.

Калькулятор Веса Дома

Как выбрать проект дома

  • Перед тем, как приступать к выбору проекта, по которому будет построен дом, необходимо определиться с тем, каково будет его назначение – для сезонного или круглогодичного проживания будет производиться строительство.
  • С особенной ответственностью, стоит подходить к выбору проекта дома для постоянного проживания.
  • В этом случае, надо учесть состав семьи и предпочтения каждого ее члена. От количества людей, проживающих в доме, будет зависеть его площадь.
  • Каждый член семьи должен иметь собственную спальню, площадью не меньше 12 м2. В доме должна быть общая гостиная, площадью не менее 20 м2, кухня, просторная прихожая и кладовая. Если дом имеет два уровня, то санузел должен располагаться на обоих этажах.

Важно! Рекомендуется выбирать проект дома с несколькими этажами или мансардой. Цена проекта будет такой же, как и на одноэтажный дом, занимающий ту же площадь. Но при этом жилое пространство будет больше.

Проекты домов и коттеджей из газоблоков и газобетона

Возвести любой тип частной жилой постройки можно, применив как основной строительный материал газобетонные или пенобетонные блоки. Существуют типовые проекты домов из газоблоков на любой вкус и кошелек. Если же во всем многообразии готовых архитектурных разработок не найдется планировки, полностью отвечающей запросам застройщика, придется потратиться на дорогостоящий индивидуальный проект. В любом случае стройматериалом станет практически идеальный по эксплуатационным характеристикам и низкий по стоимости газобетон, который год от года приобретает все больший спрос.

Преимущества постройки домов из газобетонных блоков

Стоит отметить, что не существует исключительной специфичности в проектах домов и коттеджей из какого-либо пористого стройматериала (газобетон, пенобетон). При желании заказчика проект легко переделывается под постройку кирпичом или другим штучным стройматериалом. Почему же застройщики акцентируют внимание именно на газобетоне? Все легко объясняется, если рассмотреть характеристики и стоимость пористого стройматериала, расценки на его кладку.

Вначале о различиях между газобетоном и пенобетоном и их свойствами. Часто происходит путаница, газобетон называют пенобетоном и наоборот. Хотя материалы для кладки загородных домов имеют много общего, это разные понятия. Основное отличие заключается в структуре: при производстве газобетонных блоков формируются закрытые воздушные ячейки, пенобетона, — открытые. Это обстоятельство влияет на некоторые характеристики этих стройматериалов. Газобетон считается более качественным, он выигрывает по сравнению с пенобетоном по таким свойствам:

  • лучше морозостойкость (50 циклов против 25);
  • кладка производится на клей, в результате шов (он же мостик холода) не превышает 3 мм (для пеноблоков предусмотрена кладка на раствор, шов не менее 10 мм);
  • усадка кладки не превышает 0,3 мм на погонный метр (для пенобетона – 1,5-3 мм/м);
  • есть возможность армировать кладку, пеноблоки не армируются;
  • средняя толщина стен 40 см против 63 см.

Также несомненным преимуществом газоблоков является их практически идеальная геометрия, благодаря чему кладка этим стройматериалом намного легче, скорость выше, стоимость работы -ниже.

Имея определенные различия, оба стройматериала из категории легких бетонов имеют много схожих характеристик, таких как:

  • низкий коэффициент теплопроводности (0,09-0,3 Вт/(м˚С));
  • отличная звукоизоляция (несколько выше у пеноблоков);
  • низкая плотность (стройматериал легкий в транспортировке, выгрузке и кладке);
  • достаточно высокая прочность на сжатие ( пористые блоки предусмотрены в проектах частных построек до 3 этажей);
  • способность пропускать пар (материалы по этому свойству практически не уступают древесине);
  • не горят и не выделяют токсичных соединений.

Свойства легких пористых бетонов дают представления о том, какими характеристиками будут обладать будущие постройки. Дома из пенобетона (газоблоков) теплые, имеют естественный микроклимат, долговечны. Минусом пористого бетона является его способность активно впитывать влагу, однако этот недостаток устраняется надежной гидроизоляцией стен при возведении (от фундамента) и при внешней и внутренней отделке, что обязательно предусматривается в проектах коттеджей из газобетона.

Прочность пористых строительных блоков позволяет строить из них любые типы частных построек, от небольших одноэтажных дачных коттеджей до элитных загородных домов площадью 1000 м2 и более в два и три этажа. Какие типовые проекты предлагают их разработчики некоторым категориям застройщиков, рассмотрим дальше.

Проекты дачных домиков

Небольшие жилые постройки востребованы у любителей времяпровождения на дачах. Такие домики одноэтажны, рассчитаны на сезонное компактное проживание, поэтому имеют общую площадь 40-80 м2, и минимальное количество жилых комнат (1-2). Несмотря на компактность, проектанты всегда предусматривают определенные удобства, выражающиеся в обязательном наличии кухни, кладовой и чаще совмещенного санузла (душевая и туалет вместе).

В качестве кровли в малогабаритных постройках преобладают простые двускатные крыши, перекрытия на основе деревянных балок. Фасад утепляется минватой (пенопластом и полистиролом пористый бетон теплоизолировать нельзя), после чего обшивается сайдингом или покрывается декоративной штукатуркой. Фундамент незаглубленный ленточный или столбчатый (свайный), если позволяет грунт.

Проекты коттеджей средних габаритов

Такие коттеджи (общая площадь 100-200 м2) имеют наибольший спрос у будущих владельцев. В проектах домов средних габаритов может быть предусмотрено одноэтажное (реже) или двухэтажное здание. Существуют промежуточные варианты (один этаж с мансардой). Среднегабаритные загородные дома рассчитаны на постоянное проживание семьи из 3-4 человек, поэтому в проектах предусмотрены котельные и системы отопления.

В двухэтажных коттеджах обычно встречается такая планировка:

  • Первый этаж: небольшой тамбур, прихожая, гостиная, кухня, котельная, кладовая, выход на открытую террасу.
  • Второй этаж: холл, несколько спален, ванная, туалет, гардеробная.

Этажи (прихожая и холл) сообщаются лестницей, конструкция и дизайн которой бывают очень разнообразны. Если вместо второго этажа предусмотрена мансарда, лестница ведет в нее.

Как правило, в домах свыше 150 м2 предусмотрены пристроенные к основному зданию навесы для автомобиля или полноценные закрытые гаражи. В некоторые проекты дают возможность реализовать устройство цокольного этажа или подвала.

Кровля в среднегабаритных коттеджах может быть двускатной или более сложной геометрии. Архитектура разнообразна, дополнена колоннами, балконами, террасами. Фундамент делается в виде монолитной ж/б плиты или ленточный заглубленный (если предусмотрен цокольный этаж).

Проекты крупногабаритных загородных домов

Для постройки элитного жилья также с успехом используются газоблоки. Однако возведение зданий в 2-3 этажа при больших габаритах требуют повышенной прочности конструкций. Это вносит коррективы, которые учитываются при разработках проектов. Обязательно предусматривается создание усиливающих железобетонных поясов под плиты перекрытия и кровлю, закладывается надежный углубленный ленточный фундамент.

Следует отметить, что застройщики недешевых крупногабаритных домов реже используют типовые проекты, предпочитая эксклюзивную планировку жилья, поэтому однозначно говорить о расположении жилых комнат и других помещений трудно.

Для застройщиков же со средними доходами всегда есть возможность найти что-нибудь подходящее, просматривая готовые проекты коттеджей из пеноблоков. Тем более, что опытные проектанты с легкостью адаптируют документацию под газобетон, переделав, например, проект монолитного частного дома.


Добавить комментарий