Проекты домов из газобетона с гаражом: одноэтажных и двухэтажных

Интересные проекты домов из газобетона с гаражом: одноэтажных и двухэтажных

Проекты домов из газобетона с гаражом пользуются все большей популярностью ввиду массы преимуществ материала, определенных достоинств планировки и возможности за умеренную сумму получить современное комфортабельное жилье со всеми удобствами.

Представить жизнь без автомобиля трудно как в черте города, так и за его пределами, поэтому планировать гараж для минимум двух машин желательно еще на этапе выбора проекта дома. В таком случае весь комплекс получится максимально надежным, долговечным и соответствующим всем потребностям и пожеланиям жильцов.

Газобетон как строительный материал повсеместно начал использоваться в возведении частных и промышленных, коммерческих зданий сравнительно недавно. Производят газоблоки из песка, цемента, воды и специальных веществ, провоцирующих прохождение реакции внутри материала с появлением большого числа пор. Далее блоки формуют, сушат в автоклавах под воздействием температуры и давления.

В итоге получают большой блок из легкого бетона с пористой структурой, который отличается массой преимуществ и позволяет быстро и без усилий строить крепкие, теплосберегающие, эстетичные и долговечные дома.

Основные преимущества газоблока для строительства дома:

  • Высокий уровень звуко/теплоизоляции за счет большого количества пор в структуре – утеплять строение не нужно, удается существенно сэкономить на утеплителе и отоплении в процессе эксплуатации.
  • Огнестойкость – важный параметр для дома из газобетона с гаражом или без него.
  • Простота и скорость монтажа – работать с блоками можно самостоятельно, привлекать спецтехнику не нужно, строительство идет быстро за счет больших габаритов блоков.
  • Экологичность и безопасность для человека – также важный параметр для жилого дома.
  • Паропроницаемость – за счет этого качества дом из газобетона не гниет, не преет, хорошо пропускает воздух и гарантирует оптимальный микроклимат внутри помещений.
  • Долговечность – срок эксплуатации гарантирован на 40 лет, но в реальности правильно построенные дома стоят намного дольше, до 100 лет в среднем.

Среди недостатков газоблока стоит отметить, в первую очередь, гигроскопичность материала, из-за чего он требует обязательной отделки внутри/снаружи с применением защитных материалов. Также к числу минусов обычно относят не очень высокую прочность блоков, но для малоэтажных зданий при условии правильного армирования показателя более чем, достаточно, чтобы здание было надежным и крепким.

Тонкости строительства из газобетона

Проект дома из газобетона предполагает учет всех особенностей и показателей материала, а также обязательно включает ряд мероприятий, направленных на создание максимально прочного и надежного здания. Газоблок отличается от обычного бетона, это легкий материал с пористой структурой, которая обуславливает определенные особенности и нюансы в работе с ним.

Фундамент для дома из газобетона

Создавая проект дома, обязательно нужно уделить серьезное внимание выбору и сооружению фундамента – это основной момент, который влияет на качество выполнения всех последующих этапов строительства. Выбрав типовой проект дома, его нужно привязать к имеющемуся участку, создать схему расположения здания, продумать планировку с учетом ландшафта.

Типовой проект нужно адаптировать к конкретной территории и желательно выполнить геодезические исследования. Обязательно эти работы проводят до создания индивидуального проекта. Анализ грунта даст возможность правильно выбрать тип фундамента, просчитать вероятную усадку конструкции.

Фундамент под газобетон, с одной стороны, может быть облегченным, так как материал легкий и нагрузка на основание будет сравнительно небольшой. С другой же стороны, газобетон хрупок и не приемлет усадки, поэтому основание должно быть жестким, в противном случае при любых подвижках по дому пойдут трещины.

Так, на грунтах с неглубоким проходом грунтовых вод и зыбких почвах делают монолитный или свайный фундамент. Монолитный обязательно предполагает вертикальную/горизонтальную гидроизоляцию выше нулевой отметки. Устанавливается надежная дренажная система (особенно если воды проходят близко). Если грунт к пучению не склонен, можно делать ленточный фундамент. Иногда останавливают выбор на свайно-ростверковом основании.

Возведение стен

На фундаменте обязательно предусматривают выполнение цоколя высотой от 50 сантиметров со слоем гидроизоляции. Потом заливают черновую стяжку с утеплением и начинают класть стены. Кладку нужно выполнять, начиная с наиболее высокого угла строения. Блоки монтируют в шахматном порядке, чтобы исключить вероятность появления поперечных и продольных трещин при усадке.

Первые ряды лучше класть на бетонный раствор для выравнивания, потом все монтировать на специальный клей. Клеевые швы получаются намного тоньше и не позволяют появляться мостикам холода, что положительно сказывается на теплосбережении. В конце кладки обязательно делают выемки для монтажа арматурного пояса.

Двухэтажные дома обязательно (а одноэтажные – по желанию, но рекомендовано) армируют через каждые 3-4 ряда. Для арматуры создают штробы, в них заливают клей, укладывают прутья и продолжают монтировать блоки.

Установка кровли и отделка фасада

Отделка внутренняя и внешняя домов из газоблока предполагает использование материалов для защиты и эстетики. Ввиду ровности блоков перепадов нигде никаких нет, стены получаются ровными. До отделочных работ обязательно прокладывают все коммуникации, инженерные системы, выбирают места установки котлов. Обычно устанавливают котлы двух типов – трердотоплвный или пеллетный и газовый.

Для отделки выбирают материалы, способные защитить газобетон от негативного воздействия влаги и обеспечить оптимальную паропроницаемость. Для фасадов лучше всего подходят разные типы вентилируемых конструкций, специальные штукатурные составы, для внутренней отделки вариантов еще больше.

Крыша должна быть легкой, желательно скатной и такой, чтобы выступала сильно за края и вода с кровли не стекала под газобетонные стены. Кровля может быть таких типов: битумная черепица, металлочерепица, профлист. Фасад отделывают после того, как смонтированы кровля и карниз.

Проекты домов с гаражом

Проекты газобетонных домов с гаражом представлены в очень большом разнообразии. Практически любой современный дом на этапе создания проекта предполагает наличие гаража – даже если ни у кого из членов семьи нет авто, в будущем предполагается такая возможность. Также учитывают вероятность приезда гостей, подрастающих детей, которые в будущем могут получить права и захотеть ездить на своем авто и т.д.

Основные преимущества газобетонных домов с гаражом:

  • Прекрасная теплоизоляция, звукоизоляция, комфортный микроклимат в доме.
  • Безопасность, экологичность, негорючесть материала.
  • Возможность реализовать любой проект, будь то одноэтажный небольшой дом или двухэтажный коттедж с мансардным уровнем – любые конфигурации и идеи можно реализовать благодаря тому, что газобетон прекрасно поддается обработке.

  • Аккуратный и привлекательный внешний вид дома, хорошая сочетаемость газобетона с другими материалами.
  • Прочность и надежность, долговечность.
  • Возможность встроить гараж в общий архитектурный ансамбль, построить его на общем фундаменте.

Проекты одноэтажных домов из газобетона, как и с большим числом этажей, могут предполагать любую планировку и площадь. Типовые проекты можно найти уже готовые, их нужно лишь адаптировать под показатели геодезических исследований и откорректировать в соответствии с требованиями будущих жильцов. Индивидуальный проект обойдется намного дороже, но зато учитывает абсолютно все пожелания, так как создается с нуля.

Что нужно учитывать, выбирая проект газобетонного дома:

  • Создатель проекта обязательно должен иметь лицензию архитектора и большой опыт.
  • Типовые проекты привлекательнее тем, что их уже воплощали и дома стоят.
  • Проверить такие моменты, как удобство подъезда с улицы, варианты для внутреннего/внешнего расширения, функциональность оконных/дверных проемов.
  • Что касается внутренней планировки, то тут важно обратить внимание на: возможность разместить в комнатах мебель встраиваемого типа, обеспечить аварийную эвакуацию, удобство уборки, соответствие площади помещения его функциям, оптимальное расположение шумных зон и мест отдыха.
  • Для одноэтажного дома – есть ли возможность достроить мансарду, для двухэтажного – удобство и оптимальная конструкция лестницы.

Также желательно изучить участок, соответствие территории выбранному проекту. Обычно учитывают такие правила: здание располагают с обращением на участок; продумывают ориентацию касательно солнца, высот, розы ветров; изучают вид из будущих окон, их защищенность от чужих взглядов; эстетику строения и участка, возможность озеленения. Гараж должен примыкать к дому и располагаться на общем фундаменте, иметь внутренний выход в жилые помещения.

Одноэтажных домов

Одноэтажные дома – самый простой и доступный вариант строительства жилья с гаражом. Обычно это небольшие здания для семьи из 2-3 человек. Грандиозные по площади одноэтажные дома требуют серьезных затрат на фундамент, отопление, большой территории, поэтому чаще всего большие коттеджи строят в несколько этажей.

Небольшой компактный дом предполагает минимальные затраты на проект (так как обычно выбирают типовой, индивидуальный заказывать нет смысла ввиду ограниченности площади и актуальности стандартной планировки), само строительство, отделку и эксплуатацию. Гараж строят одновременно с домом, предусматривая его в проекте и при выполнении основания.

Двухэтажных

Двухэтажные дома позволяют максимально рационально распределить жилую площадь, удовлетворив потребности всех членов семьи, получив дополнительные помещения для хобби, хозяйственных нужд, работы и т.д. Обычно на первом этаже размещают гостиную и холл, кухню и санузел, одну-две комнаты (гостевая, детская, кабинет и т.д.).

На втором этаже размещают 2-3 (или больше, если позволяет площадь дома) спальни, второй санузел (над тем, что на первом этаже), детские, кабинеты и т.д.

С гаражом и террасой

Большой дом с гаражом и террасой – это прекрасная возможность получить большое и комфортное жилье с массой вариантов для работы и отдыха. Во-первых, внутренняя планировка может быть разнообразной и включать комнаты того или иного назначения. Во-вторых, терраса позволяет организовывать сбор всей семьи и гостей за столом, приятно проводить время на свежем воздухе.

Проекты домов из газобетона с гаражом могут быть самыми разными. В их создании проектировщики и архитекторы используют нормативы и правила, ориентируясь при этом на пожелания заказчика и способность адаптировать готовый проект или создать новый в полном соответствии с запросами.

Типовой проект можно найти в свободном доступе в Интернете, а вот для создания индивидуального нужно привлечь специалиста – отыскать его в Москве или регионах не составит труда. Главное – доверить создание своего дома настоящему профессионалу, знающему все правила и требования, а также специфику строительства из газобетона.

Проекты домов из пеноблоков с гаражом

    Материал: Пеноблок / Газобетон –>

В стоимость включено:

Архитектурный раздел (АР) и Конструктивный раздел (КР) (архитектурно-строительный (АС) комплект чертежей)

    Материал: Пеноблок / Газобетон –>

В стоимость включено:

Архитектурный раздел (АР) и Конструктивный раздел (КР) (архитектурно-строительный (АС) комплект чертежей)

    Материал: Пеноблок / Газобетон, Монолит –>

В стоимость включено:

Архитектурный раздел (АР) и Конструктивный раздел (КР) (архитектурно-строительный (АС) комплект чертежей)

    Материал: Пеноблок / Газобетон –>

В стоимость включено:

Архитектурный раздел (АР) и Конструктивный раздел (КР) (архитектурно-строительный (АС) комплект чертежей)

    Материал: Пеноблок / Газобетон –>

В стоимость включено:

Архитектурный раздел (АР) и Конструктивный раздел (КР) (архитектурно-строительный (АС) комплект чертежей)

    Материал: Пеноблок / Газобетон –>

В стоимость включено:

Архитектурный раздел (АР) и Конструктивный раздел (КР) (архитектурно-строительный (АС) комплект чертежей)

    Материал: Пеноблок / Газобетон –>

В стоимость включено:

Архитектурный раздел (АР) и Конструктивный раздел (КР) (архитектурно-строительный (АС) комплект чертежей)

    Материал: Пеноблок / Газобетон –>

В стоимость включено:

Архитектурный раздел (АР) и Конструктивный раздел (КР) (архитектурно-строительный (АС) комплект чертежей)

    Материал: Пеноблок / Газобетон –>

В стоимость включено:

Архитектурный раздел (АР) и Конструктивный раздел (КР) (архитектурно-строительный (АС) комплект чертежей)

    Материал: Пеноблок / Газобетон, Монолит –>

В стоимость включено:

Архитектурный раздел (АР) и Конструктивный раздел (КР) (архитектурно-строительный (АС) комплект чертежей)

    Материал: Пеноблок / Газобетон –>

В стоимость включено:

Архитектурный раздел (АР) и Конструктивный раздел (КР) (архитектурно-строительный (АС) комплект чертежей)

    Материал: Пеноблок / Газобетон –>

В стоимость включено:

Архитектурный раздел (АР) и Конструктивный раздел (КР) (архитектурно-строительный (АС) комплект чертежей)

Проекты домов из пеноблоков с гаражом пользуются особой популярностью . Проекты домов из пеноблоков с гаражом позволяют сэкономить площадь земельного участка под строительство, при значительном увеличении полезной площади дома. Проект дома из пеноблоков или газоблоков с гаражом можно считать оптимальным по комфорту и удобству, т.к. в каждой семье есть автомобиль, а порой и не один. В каталоге RuPlans можно ознакомиться с фото и планировками помещений домов из пеноблоков с гаражом.

Все типовые проекты домов и коттеджей из пеноблоков с гаражом адаптируются под регион строительства (грунты и местные климатические условия ) и пожелания Заказчиков по материалам стен – БЕСПЛАТНО (кроме проектов, предлагаемых по акции со скидкой). При необходимости, в представленные на сайте типовые проекты домов из пенобетонас гаражом могут быть внесены дополнительные изменения (незначительные изменения в проектах выполняются БЕСПЛАТНО, значительные изменения – за небольшую доплату).

Каталог современных проектов домов из газобетона и пеноблоков

Газобетонные блоки – материал с открытой пористой структурой, точными линейными размерами: +- 1-2 мм, укладываемых на клеевой состав с толщиной шва 2-3 мм. Производятся на крупных предприятиях по отлаженной технологии автоклавного твердения. Характерный цвет блоков – белый.
Пеноблоки – материал с закрытой пористой структурой, минимальной степенью водопоглощения, линейные характеристики блоков колеблются в пределах от 3 мм до 6 мм. Укладка пеноблоков производится на цементно-песчаную кладочную смесь с толщиной шва от 5 мм до 10 мм. Производство возможно наладить в небольших цехах или ангарах с помощью пеногенераторов или баросмесителей. Характерный цвет изделий из пенобетона – темно серый.
Подавляющие большинство проектов в нашем каталоге разработаны в технологии строительства из газобетонных блоков. Это обусловлено тем, что газобетонные блоки сертифицированы как материал для возведения несущих стен жилых зданий высотой до 5-ти этажей включительно, но не более 20 м.
Пенобетон до недавнего времени в большей степени рекомендовался для возведения самонесущих конструкций жилых зданий и в качестве теплоизоляционного материала.
Кроме этого, важно отметить, что качество производства на автоматизированных линиях и промышленных автоклавах значительно выше, чем кустарное или мало технологичное производство пеноблоков.

Читайте также:  Пескобетон М 150 (М150): свойства, состав, характеристики

Производство пенобетонных блоков

Проекты теплых домов из газобетона

Еще одним безусловным преимуществом жилых строений, построенным по проектам из газобетонных блоков, перед аналогичными постройками из пеноблоков является их более высокие тепло сберегающие характеристики. Точные линейные характеристики и возможность укладывать блоки на клеевую смесь с толщиной шва в 1-2 мм позволяют получить минимальные мостики холода в наружных ограждающих стенах здания.
Кроме этого, обладая открытой пористой структурой, газобетон свободно выводит из помещений в парообразном состоянии излишек влаги и, тем самом, в доме поддерживается здоровый и благоприятный для человеческого организма микроклимат.
Все проекты домов из газобетона, которые продаются в нашем каталоге, состоят из архитектурного и строительного комплекта чертежей (АС) на бумажном носителе, формат бумаги А3. В проектной документации приведен расход и объем строительных материалов для возведения коробки дома от фундамента до крыши.

Часто задаваемые вопросы по проектам домов из пеноблоков

Вопрос: Можно класть стены из пеноблоков, если в проекте указан в качестве несущего материала кирпич?
Ответ: Мы не рекомендуем вам этого делать, так как конструктивные решения, принятые в проектах домов из пеноблоков, совершенно другие, чем из кирпича. Это обусловлено тем, что керамические изделия (крупноформатные камни, кирпич) и пеноблоки обладают совершенно разными характеристиками по плотности, воспринимаемым нагрузкам и структуре материала, которые учитываются конструкторами при расчете несущих элементов здания.

Вопрос: Можно ли переделать проект из другого материала и заменить его пеноблоком?
Ответ: Да, это возможно сделать, но не во всех проектах, которые представлены в нашем каталоге. Поэтому рекомендуем предварительно сделать нам запрос по возможности внесения изменений в понравившийся вам проект.

Вопрос: Строите ли вы дома из пеноблоков?
Ответ: Строительством домов из пеноблоков по нашим проектам занимаются наши партнеры строительные компании, которые могут вам предварительно, и, что самое главное совершенно бесплатно, просчитать предварительную смету на строительные работы и сделать вам достойное предложение.

Вопрос: Есть ли у вас бесплатные проекты домов из пеноблоков?
Ответ: Бесплатных проектов у нас нет, но вы можете заключить договор на строительство с нашими партнерами строителями, которые компенсируют вам стоимость приобретённого проекта.

Часто задаваемые вопросы по проектам домов из газобетона

Вопрос: Проект дома из газобетона, что в него входит?
Ответ: Все наши проекты, в том числе из газобетона и пеноблоков, состоят из архитектурных и конструктивных чертежей (разделы АР и КР). В архитектурной части представлены общие данные проекта, фасады здания, поэтажные планы, экспликация помещений, маркировочные или кладочные планы этажей, разрезы, экспликация полов, спецификация дверей, схемы оконных блоков со спецификациями, план кровли. В конструктивной части показаны конструкционные решения по фундаментам, перекрытиям, стационарным вент. каналам и шахтам, конструкция крыши, перемычек, террас, навесов и крылец. В обязательном порядке в каждом проекте есть спецификации и расход необходимых материалов на возведение коробки здания от фундамента до крыши.
Кроме этих основных разделов ко многим проектам домов и коттеджей из газоблоков дополнительно можно приобрести инженерный раздел проектной документации (ИС). Этот раздел состоит из схем и расчетов по водоснабжению, канализации, отоплению и электрооборудованию жилого здания.

Вопрос: Какой дом дешевле построить, из газобетона или пеноблоков?
Ответ: Пеноблоки стоят дешевле, чем блоки из газобетона примерно на 20-30%. Цементно-песчаная смесь, на которую укладывают пеноблоки также стоит дешевле клеевого состава применяемого для укладки блоков из газобетона. Таким образом, возведённая стена из пеноблоков дешевле, чем стена из газобетона. С учетом меньшего расхода клея по сравнению с кладочным раствором эта экономия составит около 20%. В смете на строительство коробки дома эта сумма составит 2-3% от общего бюджета. Делайте выводы сами. Много это или мало. Но обращаем ваше внимание, что при дальнейшей эксплуатации, дома, построенные из газобетона, имеют меньшие потери тепла за счет минимального количества мостиков холода, которых гораздо больше в домах сложенных из пеноблоков.

Вопрос: Какой тип фундамента вы рекомендуете при строительстве дома из газоблоков?
Ответ: Фундамент для вашего дома должен быть разработан на основании полученного отчета по геологии участка застройки. Но, к сожалению, чаще всего застройщики пытаются сэкономить на геологических изысканиях и строят на основании каких-либо других сторонних факторов. В общих чертах можно сказать, что малозаглубленные монолитные железобетонные фундаменты являются универсальными при строительстве практически на любых грунтах. Очень близкими к ним по надежности являются ленточные монолитные ж/б фундаменты, заложенные на глубину промерзания грунтов в регионе строительства. Во всех остальных случаях, особенно в отношении свайно-ростверковых буронабивных и щелевых ленточных малозаглубленных фундаментов, при строительстве домов по проектам из газобетона мы рекомендуем в обязательном порядке провести геологические изыскания.

Вопрос: Строите ли вы дома из газобетона, проекты которых вы продаете?
Ответ: Мы сотрудничаем с опытными и надежными строительными компаниями, имеющими огромный опыт в строительстве домов из газобетона. Мы можем вам их рекомендовать. Выбор всегда остается за вами.

Вопрос: Проекты дома из газобетона и газоблоков, в чем разница?
Ответ: Никакой разницы в этих проектах нет. Это всего лишь разное наименование одного и того же строительного материала.

Вопрос: За какое время можно построить коттедж из газобетона?
Ответ: Возвести коробку здания любого коттеджа из газобетона можно за 3-5 месяцев. Все зависит от его площади и погодных условий. Но приступать к внешней и внутренней отделки возведенного здания из газобетона лучше после того как оно отстоится четыре-пять месяцев. Дело в том, что блоки газобетона обладают так называемой отпускной влажностью, а им необходимо набрать равновесную влажность.

Вопрос: Альтернатива газобетону, эта кирпич?
Ответ: Кирпич ни в коем случае не является альтернативой газобетону. И наоборот. Это совершенно разные строительные материалы. Сто лет назад, когда на Западе был изобретен газобетон, его свойства в максимальной степени должны были соответствовать показателям деревянных конструкций. Уже в те времена дома из дерева обходились застройщикам очень дорого. Поэтому предпринимались попытки разработать столь же теплый, экологически чистый и эффективный строительный материал как дерево, но более дешевый. Таким материалом и стал газобетон. Кирпич в этой истории вообще не фигурировал.

Вопрос: Коттеджи из газобетона также долговечны как и кирпичные?
Ответ: Массовое строительство домов из газобетона в России началось в начале 2000-х годов, но в Европе из этого материала строят дома уже почти сто лет. И до сих пор во многих из них живут люди.

Одноэтажный коттедж из газобетона ПА-1615Б

Площадь общая: 161,66 кв.м. + 26,21 кв.м.
Технология строительства: стены из газоблоков. Стоимость проекта: 26 000 руб. (АР + КР) Стоимость материалов на строительство: 2 144 000 руб*

Великолепный образец не только одноэтажного коттеджа, но и всего каталога готовых проектов. Стены здания сложены из блоков газобетона с толщиной кладки 400 мм с дальнейшей штукатуркой фасада. Хочется особо отметить, что без утеплителя, однослойной конструкции внешних стен достаточно для того чтобы коттедж считался теплым в таких регионах России как Калининградская область, Краснодарский край, Ростовская и Астраханская области. Но, например, в Ленинградской и Московской области без утеплителя уже не обойтись, и рекомендуется провести утепление наружных стен теплоизоляционными минеральными плитами на основе базальтового волокна толщиной 50 мм. А если вы проживаете в Перми, Екатеринбурге или Иркутске, то исходя из региональных нормативных показателей для малоэтажного строительства, и этого будет недостаточно. В этих регионах толщина утеплителя для внешних стен должна составлять не менее 100 мм. В этом случае для штукатурки фасада самым лучшим вариантом считается система тонкослойной декоративной штукатурки «мокрого типа» по утеплённому основанию. Исходя из вышесказанного, вы можете построить коттедж проекта ПА-1615Б, в зависимости от региона проживания, как с утеплителем, так и без него. В планировочном плане если вам нужно жилище с тремя жилыми комнатами, общей гостиной с кухней столовой, раздельными санузлами, просторной террасой, то проект ПА-1615Б как раз для вас. В этом коттедже вполне комфортно может жить на постоянной основе семья из 4-х человек. Гостиная и комнаты настолько просторные, что вы без особых хлопот можете принимать гостей или родственников в любом количестве.
Детальное описание проекта ПА-1615Б ➦

Современный дом из газобетона ПА-1644Г

Площадь общая: 164,48 кв.м. + 25,34 кв.м.
Технология строительства: коттедж из газобетона. Стоимость проекта: 32 000 руб. (АР + КР) Стоимость материалов на строительство: 1 987 000 руб*

Дом, который сочетает в себе мотивы старого европейского сельского коттеджа и ультрасовременных фасадных решений, планировок и технологий. Окна в пол, фасад облицованный кирпичом, большие витражные эркеры – это те характеристики, которые сразу привлекают к себе внимание и выделяют этот дом из общего ряда стандартной застройки. Не менее великолепны внутренние планировки этого небольшого в пятне застройки дома. Открытого типа терраса, далее прихожая и гардероб. Из прихожей можно сразу пройти в огромную гостиную или завернуть в кухню. Гостиная визуально разделена аркой со столовой. Столовая отделена от кухни, тем самым запахи и шумы с кухни не проникают ни в столовую, ни в гостиную. Слева от гостиной находится большая спальная комната, и бойлерная. Бойлерная в полном соответствии с нормами и правилами эксплуатации газовых котельных имеет отдельный вход с улицы и объем помещения свыше 15 куб.м. Отдельно хочется сказать о гостиной, которая конструктивно имеет еще второй свет, а также в ней предусмотрено место для камина. На мансардном этаже расположены две большие спальные комнаты и рабочий кабинет. Спальни выполнены в блочном исполнении, то есть для каждой из них предусмотрены отдельные санузлы. Жильцы могут с помощью перегородок разделить эти помещения на санузел и гардероб. Готовый проект дома из газобетона ПА-1644Г прекрасный образец современного архитектурного проектирования загородных домов.
Детальное описание проекта ПА-1644Г ➦

Проект двухэтажного дома из газобетона ПА 154-0

Площадь общая: 154,06 кв.м. + 25,99 кв.м.
Технология строительства: газобетонные блоки. Стоимость проекта: 28 000 руб. (АР + КР) Стоимость материалов на строительство: 1 816 000 руб*

Самый популярный проект двухэтажного дома самой популярной серии домов из газобетона. В нашем каталоге готовых проектов есть еще одиннадцать вариантов этого дома. Все они имеют определённые параметры и характеристики, которые объединяют их в отдельную серию. Во-первых, это простота в конструктивных решениях, что позволяет позиционировать их как дома эконом-класса. Это обыкновенный квадрат в пятне застройки, с простой четырех скатной крышей и рациональными планировками внутренних пространств первого и второго этажа. Во-вторых, общая площадь этих домов находится в диапазоне 200-250 кв.м. В-третьих, все эти дома разработаны в технологии строительства из блоков газобетона. Чем, прежде всего, интересен именно этот проект. Справа, к основному зданию дома, пристроена крытая терраса, на которую есть выход из кухни. Также на первом этаже есть гостиная с камином, отдельная гостевая комната, тамбур, большая прихожая, гардеробная, санузел и котельная. Удобное крыльцо укрыто козырьком от осадков. На втором этаже большой холл, три спальни, кладовая, раздельные санузел и ванная. Стены дома выложены блоками газобетона толщиной 400 мм и рекомендовано наружное утепление. Чистовая отделка фасада выполнена из декоративной штукатурки и искусственного камня.
Детальное описание проекта ПА 154-0 ➦

Сейчас в нашем каталоге размещено свыше 1200 проектов домов, коттеджей, бань, гаражей и беседок из газобетона. Поэтому рекомендуем вам воспользоваться расширенной формой поиска проекта, которая в основной версии сайта расположена чуть ниже этого текста, по установленным вами параметрам. В мобильной версии сайта кнопка расширенного поиска проекта расположена в подвале экрана вашего мобильного устройства.
Закрыть ТОП-3

Закрыть

ВАЖНО: мы продаем готовые проекты домов по ценам архитекторов и владельцев авторских прав. Поэтому, если вы увидели наши проекты по более низкой цене, то сообщите нам об этом и мы продадим вам проект дешевле, чем на указанном вами ресурсе.

На любой готовый проект дома, коттеджа, гаража, бани или беседки, мы можем дать индивидуальную скидку, размер которой зависит от выбранного проекта, состава заказа и сроков оплаты.
Подробности акции вы можете узнать, связавшись с нами любым удобным вам способом:
– позвоните нам,
– закажите бесплатный обратный звонок,
– напишите нам сообщение в онлайн-чате,
– пришлите письмо на нашу электронную почту.

Серия НД – При покупке любого проекта дома или коттеджа этой серии вы можете бесплатно выбрать проект бани НД-68Б или НД-79Б.
Серия ДС и ДСГ – при покупке любого проекта этих серий вы получаете в подарок проект бани ДС 34-6.
Бесплатная доставка проекта в любой регион России.

Интересные проекты домов из газобетона с гаражом: одноэтажных и двухэтажных

Проекты домов из газобетона с гаражом пользуются все большей популярностью ввиду массы преимуществ материала, определенных достоинств планировки и возможности за умеренную сумму получить современное комфортабельное жилье со всеми удобствами.

Представить жизнь без автомобиля трудно как в черте города, так и за его пределами, поэтому планировать гараж для минимум двух машин желательно еще на этапе выбора проекта дома. В таком случае весь комплекс получится максимально надежным, долговечным и соответствующим всем потребностям и пожеланиям жильцов.

Газобетон как строительный материал повсеместно начал использоваться в возведении частных и промышленных, коммерческих зданий сравнительно недавно. Производят газоблоки из песка, цемента, воды и специальных веществ, провоцирующих прохождение реакции внутри материала с появлением большого числа пор. Далее блоки формуют, сушат в автоклавах под воздействием температуры и давления.

В итоге получают большой блок из легкого бетона с пористой структурой, который отличается массой преимуществ и позволяет быстро и без усилий строить крепкие, теплосберегающие, эстетичные и долговечные дома.

Основные преимущества газоблока для строительства дома:

Высокий уровень звуко/теплоизоляции за счет большого количества пор в структуре – утеплять строение не нужно, удается существенно сэкономить на утеплителе и отоплении в процессе эксплуатации.
Огнестойкость – важный параметр для дома из газобетона с гаражом или без него.
Простота и скорость монтажа – работать с блоками можно самостоятельно, привлекать спецтехнику не нужно, строительство идет быстро за счет больших габаритов блоков.
Экологичность и безопасность для человека – также важный параметр для жилого дома.
Паропроницаемость – за счет этого качества дом из газобетона не гниет, не преет, хорошо пропускает воздух и гарантирует оптимальный микроклимат внутри помещений.
Долговечность – срок эксплуатации гарантирован на 40 лет, но в реальности правильно построенные дома стоят намного дольше, до 100 лет в среднем.

Среди недостатков газоблока стоит отметить, в первую очередь, гигроскопичность материала, из-за чего он требует обязательной отделки внутри/снаружи с применением защитных материалов. Также к числу минусов обычно относят не очень высокую прочность блоков, но для малоэтажных зданий при условии правильного армирования показателя более чем, достаточно, чтобы здание было надежным и крепким.

Тонкости строительства из газобетона

Проект дома из газобетона предполагает учет всех особенностей и показателей материала, а также обязательно включает ряд мероприятий, направленных на создание максимально прочного и надежного здания. Газоблок отличается от обычного бетона, это легкий материал с пористой структурой, которая обуславливает определенные особенности и нюансы в работе с ним.

Фундамент для дома из газобетона

Создавая проект дома, обязательно нужно уделить серьезное внимание выбору и сооружению фундамента – это основной момент, который влияет на качество выполнения всех последующих этапов строительства. Выбрав типовой проект дома, его нужно привязать к имеющемуся участку, создать схему расположения здания, продумать планировку с учетом ландшафта.

Типовой проект нужно адаптировать к конкретной территории и желательно выполнить геодезические исследования. Обязательно эти работы проводят до создания индивидуального проекта. Анализ грунта даст возможность правильно выбрать тип фундамента, просчитать вероятную усадку конструкции.

Фундамент под газобетон, с одной стороны, может быть облегченным, так как материал легкий и нагрузка на основание будет сравнительно небольшой. С другой же стороны, газобетон хрупок и не приемлет усадки, поэтому основание должно быть жестким, в противном случае при любых подвижках по дому пойдут трещины.

Так, на грунтах с неглубоким проходом грунтовых вод и зыбких почвах делают монолитный или свайный фундамент. Монолитный обязательно предполагает вертикальную/горизонтальную гидроизоляцию выше нулевой отметки. Устанавливается надежная дренажная система (особенно если воды проходят близко). Если грунт к пучению не склонен, можно делать ленточный фундамент. Иногда останавливают выбор на свайно-ростверковом основании.

Все расчеты должен выполнять специалист на основе имеющихся данных. Чем больше этажей (мансардный, второй), тем выше нагрузка и более серьезным должно быть основание. Фундамент для двухэтажного дома должен выстояться минимум 3 месяца.

Возведение стен

На фундаменте обязательно предусматривают выполнение цоколя высотой от 50 сантиметров со слоем гидроизоляции. Потом заливают черновую стяжку с утеплением и начинают класть стены. Кладку нужно выполнять, начиная с наиболее высокого угла строения. Блоки монтируют в шахматном порядке, чтобы исключить вероятность появления поперечных и продольных трещин при усадке.

Первые ряды лучше класть на бетонный раствор для выравнивания, потом все монтировать на специальный клей. Клеевые швы получаются намного тоньше и не позволяют появляться мостикам холода, что положительно сказывается на теплосбережении. В конце кладки обязательно делают выемки для монтажа арматурного пояса.

Двухэтажные дома обязательно (а одноэтажные – по желанию, но рекомендовано) армируют через каждые 3-4 ряда. Для арматуры создают штробы, в них заливают клей, укладывают прутья и продолжают монтировать блоки.

Установка кровли и отделка фасада

Отделка внутренняя и внешняя домов из газоблока предполагает использование материалов для защиты и эстетики. Ввиду ровности блоков перепадов нигде никаких нет, стены получаются ровными. До отделочных работ обязательно прокладывают все коммуникации, инженерные системы, выбирают места установки котлов. Обычно устанавливают котлы двух типов – трердотоплвный или пеллетный и газовый.

Коммуникации прячут в стенах, что реализуется довольно легко благодаря хорошей обрабатываемости газобетона – блоки легко режутся, пилятся и т.д.

Для отделки выбирают материалы, способные защитить газобетон от негативного воздействия влаги и обеспечить оптимальную паропроницаемость. Для фасадов лучше всего подходят разные типы вентилируемых конструкций, специальные штукатурные составы, для внутренней отделки вариантов еще больше.

Крыша должна быть легкой, желательно скатной и такой, чтобы выступала сильно за края и вода с кровли не стекала под газобетонные стены. Кровля может быть таких типов: битумная черепица, металлочерепица, профлист. Фасад отделывают после того, как смонтированы кровля и карниз.

Проекты домов с гаражом

Проекты газобетонных домов с гаражом представлены в очень большом разнообразии. Практически любой современный дом на этапе создания проекта предполагает наличие гаража – даже если ни у кого из членов семьи нет авто, в будущем предполагается такая возможность. Также учитывают вероятность приезда гостей, подрастающих детей, которые в будущем могут получить права и захотеть ездить на своем авто и т.д.

Основные преимущества газобетонных домов с гаражом:

Прекрасная теплоизоляция, звукоизоляция, комфортный микроклимат в доме.
Безопасность, экологичность, негорючесть материала.
Возможность реализовать любой проект, будь то одноэтажный небольшой дом или двухэтажный коттедж с мансардным уровнем – любые конфигурации и идеи можно реализовать благодаря тому, что газобетон прекрасно поддается обработке.

Аккуратный и привлекательный внешний вид дома, хорошая сочетаемость газобетона с другими материалами.
Прочность и надежность, долговечность.
Возможность встроить гараж в общий архитектурный ансамбль, построить его на общем фундаменте.

Проекты одноэтажных домов из газобетона, как и с большим числом этажей, могут предполагать любую планировку и площадь. Типовые проекты можно найти уже готовые, их нужно лишь адаптировать под показатели геодезических исследований и откорректировать в соответствии с требованиями будущих жильцов. Индивидуальный проект обойдется намного дороже, но зато учитывает абсолютно все пожелания, так как создается с нуля.

Что нужно учитывать, выбирая проект газобетонного дома:

Создатель проекта обязательно должен иметь лицензию архитектора и большой опыт.
Типовые проекты привлекательнее тем, что их уже воплощали и дома стоят.
Проверить такие моменты, как удобство подъезда с улицы, варианты для внутреннего/внешнего расширения, функциональность оконных/дверных проемов.
Что касается внутренней планировки, то тут важно обратить внимание на: возможность разместить в комнатах мебель встраиваемого типа, обеспечить аварийную эвакуацию, удобство уборки, соответствие площади помещения его функциям, оптимальное расположение шумных зон и мест отдыха.
Для одноэтажного дома – есть ли возможность достроить мансарду, для двухэтажного – удобство и оптимальная конструкция лестницы.

Также желательно изучить участок, соответствие территории выбранному проекту. Обычно учитывают такие правила: здание располагают с обращением на участок; продумывают ориентацию касательно солнца, высот, розы ветров; изучают вид из будущих окон, их защищенность от чужих взглядов; эстетику строения и участка, возможность озеленения. Гараж должен примыкать к дому и располагаться на общем фундаменте, иметь внутренний выход в жилые помещения.

Одноэтажных домов

Одноэтажные дома – самый простой и доступный вариант строительства жилья с гаражом. Обычно это небольшие здания для семьи из 2-3 человек. Грандиозные по площади одноэтажные дома требуют серьезных затрат на фундамент, отопление, большой территории, поэтому чаще всего большие коттеджи строят в несколько этажей.

Небольшой компактный дом предполагает минимальные затраты на проект (так как обычно выбирают типовой, индивидуальный заказывать нет смысла ввиду ограниченности площади и актуальности стандартной планировки), само строительство, отделку и эксплуатацию. Гараж строят одновременно с домом, предусматривая его в проекте и при выполнении основания.

Часто одноэтажные дома дополняют мансардой. Это возможность получить дополнительные помещения за гораздо меньшую цену в сравнении с полноценным вторым этажом.

Двухэтажных

Двухэтажные дома позволяют максимально рационально распределить жилую площадь, удовлетворив потребности всех членов семьи, получив дополнительные помещения для хобби, хозяйственных нужд, работы и т.д. Обычно на первом этаже размещают гостиную и холл, кухню и санузел, одну-две комнаты (гостевая, детская, кабинет и т.д.).

На втором этаже размещают 2-3 (или больше, если позволяет площадь дома) спальни, второй санузел (над тем, что на первом этаже), детские, кабинеты и т.д.

С гаражом и террасой

Большой дом с гаражом и террасой – это прекрасная возможность получить большое и комфортное жилье с массой вариантов для работы и отдыха. Во-первых, внутренняя планировка может быть разнообразной и включать комнаты того или иного назначения. Во-вторых, терраса позволяет организовывать сбор всей семьи и гостей за столом, приятно проводить время на свежем воздухе.

Такие дома предполагают большое разнообразие проектов – по площади, этажности, функциональному назначению комнат и т.д. Тут все зависит от бюджета, количества членов семьи, дополнительных факторов (частота приезда и количество гостей, хобби и интересы, планы на будущее и т.д.).

Проекты домов из газобетона с гаражом могут быть самыми разными. В их создании проектировщики и архитекторы используют нормативы и правила, ориентируясь при этом на пожелания заказчика и способность адаптировать готовый проект или создать новый в полном соответствии с запросами.

Типовой проект можно найти в свободном доступе в Интернете, а вот для создания индивидуального нужно привлечь специалиста – отыскать его в Москве или регионах не составит труда. Главное – доверить создание своего дома настоящему профессионалу, знающему все правила и требования, а также специфику строительства из газобетона.

Проекты домов из газобетона

Проекты одноэтажных домов из газобетона занимают значимый сегмент строительного рынка. Это обосновано характеристиками и ценой материала.

Дома из газобетонных блоков с мансардным этажом

Проекты домов из газобетона с мансардой: практичные и теплые

Возведение постройки такого типа можно закончить за один летний сезон, включая отделочные работы. Проекты домов из газобетона с мансардой пользуются особым спросом. Дополнительное наращивание стен, минимально на полтора метра, и соединение их с контуром кровли, чердачное пространство превращает в полезную площадь. В отличие от двухэтажного дома расход материалов на порядок ниже.

Фасад загородного коттеджа с мансардой

Газобетон относится к группе пористых бетонов. Низкая себестоимость материала объясняется низкой себестоимостью ингредиентов, входящих в его состав: кварцевый песок, цемент, известь. При добавлении алюминиевой пудры происходит химическая реакция, которая сопровождается выделением большого количества газа. Он составляет до 80% всего объёма газобетона (отсюда и название материала).

Отделка первого этажа здания декоративным кирпичом

Когда масса затвердевает, её нарезают на блоки. Чтобы увеличить коэффициент прочности материала, его закаляют в автоклавах при температуре 180 °С. Такой материал на треть дороже, но намного прочнее.
Достоинства зданий с мансардой из газобетона:

    Удельный вес конструкций, их нагрузка на фундамент меньше, в сравнении с кирпичной кладкой, что снижает себестоимость.

Таблица сравнительных характеристик газобетонных блоков

  • Монтаж быстрый и менее трудоёмкий в сравнении с кирпичной кладкой. Блок (дл. — 60 см, ш. — 30 см, в. — 25 см) заменяет 16 кирпичей. Укладывать его может один человек своими руками. Газобетон легко распилить, проделать в нём штробу.
  • Большое содержание воздуха в материале снижает его теплопроводность, затраты на отопление снижаются на 30 %.
  • Степень прочности материала отражена в маркировке, у автоклавного газобетона она равна бетону.
  • Длительный срок службы, производители гарантируют минимум 30 циклов замерзания.
  • Высокая степень пожарной безопасности, выдерживает натиск пламени от 3 до 7 часов, в зависимости от марки.
  • Есть много типовых проектов домов из газобетона. Они различаются дизайном, который проявляется в форме крыши, террасы, типе окон (выносные, сводчатые, мансардные), с балконом или без.
    Интересные, с архитектурной точки зрения, популярные виды строений:

      проекты дачных домов: 6 х 6; 6 х 8; Проект газобетонного дачного домика 6 на 6 с мансардой

    Планировка всех этажей двухэтажного дома 6 х 8

  • дом шале из газобетона;
  • здания с плоской крышей в стиле хай-тек;
  • проекты загородных домов из газобетона с террасой до 200 м. кв: 8 х 8; 8 х10;

    Проект загородного коттеджа 8 на 10 метров с террасой
    баня из газобетона с мансардой.

    Процесс постройки газобетонной бани с мансардой

    Комбинированный дом, газобетон с другими материалами, диким камнем, плиткой естественным образом вписывается в ландшафт участков разного размера. Особенно выразительны строения в стиле шале.

    Проект загородного дома из газобетона и дерева дополняет ландшафтную композицию, становится её естественным дополнением.

    Проект дома 6 на 6 из газобетона с мансардой подходит для небольших дач.

    Отделка и экстерьер дома 6 на 6 с мансардой

    На первом этаже располагают маленькую кухню и гостиную, на втором — спальню.

    Проекты небольших домов: что выбрать газобетон или пенобетон

    Стандартный дешевый пакет состоит их общих чертежей и визуализации, сопровождается пояснительной запиской. В нём не содержится деталировка, расчеты проектных нагрузок. Его можно взять за основу, как макет будущего здания, но всё равно придётся адаптировать под конкретный участок.

    Планировка большого одноэтажного здания 10 на 14 метров

    Нужно учесть тип грунта, геодезию (перепады высот, уклон). Понадобится строительный калькулятор для вычисления количества материалов, расчётов, общей сметы.

    Второй вопрос, который часто встаёт при строительстве: какой материал выбрать — силикатобетон (газобетон) или пенобетон. Оба этих материала относятся к категории ячеистого бетона.

    Сравнительные характеристики силикатобетонных блоков

    Производят их по разной технологии. Газобетон делают на промышленных установках. Нарезанные струной блоки обладают ровной геометрической формой. Пенобетон можно изготовить своими руками в домашних условиях при помощи несложного оборудования. В ёмкость загружается песок, цемент, заливается теплая вода. Добавляют вспениватель и фиброволокно. Компрессором нагнетается давление, всё перемешивают.

    Станок для производства газобетонных блоков

    Полученную массу заливают в формы, либо в опалубку. В результате разных реакций в газобетоне образуются открытые воздушные поры, а в пенобетоне закрытые. Газобетон, особенно автоклавный более прочный материал, но восприимчив к влаге. Пенобетон почти инертен к ней. Оба материала «дышащие», имеют микропоры, обладают высокой устойчивостью к воспламенениям, низкой теплопроводностью.

    Небольшие дома из силикатобетона

    Для среднестатистической семьи востребованы маленькие компактные строения до 150 м2. Есть много проектов домов и коттеджей из газобетона различного архитектурного дизайна, стилистики. Размер дома выбирают исходя из параметров участка, достатка, состава семьи. Небольшой дом 6 на 9 м подойдёт для семьи с одним, двумя детьми.

    Проект и конструкция маленького дома из силикатобетона

    В зависимости от вкуса выбирают дом. С плоской крышей в стиле хай-тек строения сейчас популярны в разных странах. Лаконичные строения строгих геометрических форм — это изящество простоты, без излишеств. Проекты домов из газобетона с гаражом в минималистической стилистике дополняются открытым бассейном, просторной террасой, балконом. Здание сочетается с простым, но выразительным ландшафтным дизайном.

    Расширить полезную площадь небольшого домика (77 квадратных метров), можно за счёт эксплуатируемой плоской кровли, подвала, который используют как цокольный этаж. В нём оборудуют тренажёрный зал, сауну с парилкой и котельной для бани и всего дома. Для этого поднимают цоколь здания. Дома в стиле хай-тек обычно вытянутой формы с панорамным остеклением.

    Для домов в стиле шале, скандинавском характерны сложные крыши с выносными окнами, наличие деревянных элементов для террасы, балок кровли. Строения естественно вписываются в натуральный ландшафт. В сочетании с большой просторной террасой, до 12 метров, и балконом из дерева, такие дома выглядят уютными домашним семейным «гнездом».

    Дизайн и отделка загородного коттеджа в стиле шале

    Проект двухэтажного дома из газобетона 10 х10; 10 х 12 подходят для больших участков, загородных коттеджей. Их строят в 2 этажа, но рачительнее, с точки зрения расхода средств, мансардные здания.

    Строительство дома из газобетона — что нужно учесть

    При строительстве дома из газобетона своими руками, необходимо учитывать технические характеристики материала.

    Процесс возведения здания из газобетона с мансардой

    Фундамент

    Если вы решили взять за основу проект дома 7 х 7, 6 х 9 м, его нужно привязать к участку, нарисовать схему расположения здания. Затем сделать планировку с учетом ландшафта, лучше заказать геодезию, если есть значительные перепады высот. Их необходимо учитывать при закладке фундамента, возможно, придётся делать между лентами деформационный шов.

    Пример возведения газобетонной постройки на ленточном фундаменте

    Анализ грунтов поможет определить возможную усадку здания, вид фундамента. На зыбких почвах, с неглубоким залеганием грунтовых вод есть смысл устанавливать свайный или монолитный фундамент. Для последнего необходима горизонтальная и вертикальная гидроизоляция выше нулевой отметки, так как газобетон гигроскопичный материал. Необходима установка надёжной дренажной системы, особенно при близком залегании грунтовых вод.

    Подробная схема конструкции дренажной системы вокруг здания

    Расчёт нагрузки должен выполнять специалист, он определит глубину залегания, тип фундамента. Для строения в два этажа нагрузка будет больше, чем для дома с мансардой. Увеличивается нагрузка за счёт стен и плит перекрытия. Желательно, чтобы фундамент дома 2 этажа, с мансардой выстоялся минимум 3 месяца.

    Стены

    Для строений из газобетона рекомендуют делать цоколь высотою от 50 см с гидроизоляцией. Затем делают черновую стяжку с утеплением.

    Потом начинают кладку стен, с самого высокого угла здания. Блоки укладывают в шахматном порядке, чтобы избежать образования продольных, поперечных трещин во время усадки. Первые несколько рядов кладут на цементные растворы для выравнивания, последующие на клеевой состав. В конце кладки делают выемки в блоках для монтажа стягивающего армированного пояса. Проекты домов из двух этажей требуют 2 таких стяжки, после каждого уровня.

    Газобетон прочный, но хрупкий материал, как и все ячеистые бетоны.

    Отделочные работы

    Силикатные блоки обладают чёткой геометрией, стена получается ровная. Поэтому плиты ГКЛ можно монтировать на клей, а не профиль.

    Процесс монтажа плит ГКЛ на газобетонные стены

    Перед отделочными работами делают разводку всех коммуникационных систем. Определяют место установки котлов. В целях экономии энергоресурсов устанавливают два котла — пеллетный или твёрдотоплевный и газовый. Коммуникации можно легко спрятать в стенах, так как газобетон легко штробится, удерживает тепло труб отопления.

    Почему проект дома из газобетона до 150 кв. м. пользуется популярностью

    Статистика показывает, что такие проекты пользуются большим спросом.

    Они оптимальны с точки зрения рационального распределения жилой площади с учетом потребностей всех членов семьи.

    Обычно первый этаж занимают гостиная, кухня, холл. Дополнительно оборудуют небольшую детскую, гостевую комнату.

    Второй этаж отводится под спальни и детские. Два санузла на первом и втором этаже рационально располагать друг над другом, для простоты монтажа коммуникаций. Смотрите в видео обзор проекта дома из газобетона площадью 135 кв. м.

    Заключение

    Востребованность проектов домов из газобетона объясняется техническими характеристиками материала. К достоинствам относятся низкая теплопроводность. Ровная поверхность блоков облегчает их монтаж, укладку. Доступная цена материала — дополнительный аргумент в пользу газобетона.

    Стоит ли выбирать проект дома с гаражом: примеры, которые помогут найти правильный ответ

    На чтение: 6 минут Нет времени?

    Если вы счастливый обладатель собственного авто или планируете им стать, обратите внимание на проект дома с гаражом. Такие строения достаточно функциональны и обладают рядом неоспоримых достоинств. Предлагаем ознакомиться с существующими разновидностями, чтобы вам было проще выбрать оптимальный вариант.

    Читайте в статье

    Достоинства и недостатки планировки дома с гаражом

    По сравнению с раздельно стоящими гаражом и домом подобные строения обладают неоспоримыми преимуществами:

    • занимают меньше места на участке. В результате удаётся более рационально распорядиться имеющейся площадью;
    • позволяют сэкономить на количестве используемого материала, тем самым удешевляя строительство;
    • имеют единые с жилым строением коммуникации, в том числе отопительную систему;
    • могут использоваться для хранения не только автотранспорта, но и хозяйственных вещей;
    • предоставляют возможность комфортного использования. Из жилой зоны внутрь пристройки можно попасть, не выходя на улицу. Это значительно облегчает процесс загрузки и разгрузки авто;
    • обеспечивают более надёжную защиту от противоправных действий других лиц. Возможна установка единой охранной системы;
    • гараж может использоваться в качестве спортзала или мастерской.

    Из недостатков стоит отметить повышенные требования к выполнению тепло— и звукоизоляции, чтобы не допустить проникновения шума и холода из пристройки внутрь жилой зоны. Также такое строение сложно возвести на участке со сложным ландшафтом. Значительные перепады по высоте потребуют значительных финансовых вложений.

    Уровень теплоизоляции пристройки должен быть достаточным

    Особенности проектов домов с гаражом

    Проекты домов с гаражом на 1 или 2 машины должны отвечать определённым требованиям. При разработке проектной документации следует:

    • предусмотреть возможность одновременного возведения жилых помещений и гаража на одном основании. Нарушение данного правила может привести к проседанию той части дома, которая была возведена первой;
    • спроектировать вентиляционную систему достаточной мощности. Это позволит избежать попадания вредных запахов внутрь жилых комнат;
    • позаботиться о гидроизоляции. Для поддержания оптимального уровня влажности должен быть спроектирован качественный дренаж;
    • учесть, что длина пристройки не может быть меньше 2–3 м (в зависимости от габаритов авто), а ворота должны открываться наружу;
    • обеспечить соответствие санитарным требованиям и требованиям пожарной безопасности. Документы должны быть согласованы с соответствующими службами.

    Выбираем проект дома с гаражом: рекомендации редакции

    Выбирая подходящий вариант, следует сначала определиться с типом дома. Если речь идёт о дачном строении, к его характеристикам будут предъявляться одни требования. Строение же, предназначенное для постоянного проживания, должно иметь более высокие эксплуатационные характеристики. Также следует определиться с желаемой площадью.

    Совет! Реально оценивайте свои финансовые возможности: чем больше площадь, тем дороже обойдётся строительство.

    При выборе характеристик следует определиться с:

    • количеством машин, которые будут в нём находиться;
    • расположением въезда. Данный фактор зависит от особенностей ландшафта на конкретном участке;
    • назначением помещения. Возможно, строение будет использоваться не только для хранения авто, но и для его ремонта. В последнем случае потребуется размещение специального оборудования.

    Состав документации проектов домов с гаражом

    Проектная документация включает следующие разделы:

    Также в обязательном порядке оформляется паспорт проекта.

    Перечень проектной документации стандартен

    Особенности адаптации типового проекта под регион строительства

    Если вы нашли проект домов с гаражом для узкого участка, не спешите сразу приступать к строительным работам. Документацию следует адаптировать по конкретный регион. Для этого используются результаты инженерно-геологических изысканий либо справочные данные конкретного региона.

    В процессе адаптации проекта корректируется проект фундамента, проект конструкции стен, схема прокладки инженерных коммуникаций.

    Вносим изменения в проект

    Если типовой проект из каталога компании-проектировщика по каким-то причинам не устраивает, можно внести определённые изменения. Застройщик после дополнительной консультации может самостоятельно:

    • изменить планировку, не затрагивая капитальные стены;
    • изменить дверные и оконные системы, ограждения и лестницы;
    • отказаться от ранее выбранного варианта отделки.

    Внимание! Более серьёзные изменения в проектную документацию могут вносить только специалисты.

    Обзор проектов домов с гаражом под одной крышей из различных материалов

    Для строительства дома с гаражом под одной крышей могут использоваться различные материалы, особенности которых следует учитывать при разработке проекта. Выбор следует делать с учётом места строительства. Вариант, предназначенный для тёплого климата, не подойдёт для северного региона. Предлагаем познакомиться с интересными решениями, заслуживающими внимания.

    Для строительства могут использоваться различные материалы

    Проекты домов с гаражом из газобетона – доступное решение

    Если вы ограничены в средствах, обратите внимание на проекты домов с гаражом из газобетона. Данный материал имеет небольшой вес, а потому:

    • не оказывает существенного влияния на основания. Чаще всего предпочтение отдаётся свайному или ростверковому фундаменту;
    • позволяет выполнять строительные работы в одиночку;
    • требует тщательного расчёта несущей способности.

    Проекты домов с гаражом из бруса, заслуживающие внимания

    Качественная древесина обладает высокими шумо- и теплоизоляционными характеристиками. Именно поэтому проекты домов с гаражом из бруса пользуются особой популярностью. Экологически безопасный материал станет оптимальным вариантом для возведения качественного и безопасного жилья.

    Внимание! Прежде чем отдать предпочтение проекту деревянного дома с гаражом, следует вспомнить о хорошей горючести данного материала.

    В случае случайного воспламенения сгорит не только пристройка с находящимся внутри автомобилем, но и всё строение. Кроме того, такие дома стоят достаточно дорого. Зато они имеют продолжительный срок службы и презентабельный внешний вид. Предлагаем оценить привлекательность деревянных построек:

    Добавить комментарий