Замена труб в квартире: замена труб водоснабжения и отопления в многоквартирном доме

Кто должен производить замену стояков отопления в квартире и как сделать это бесплатно?

Большинство горожан живут в многоквартирных домах (МКД), многие из которых построены достаточно давно. Система центрального отопления в них включает стояки для подачи теплоносителя. Со временем они стареют, обнаруживаются протечки и потери тепла, а порой возникает риск аварии. Естественно, возникает вопрос, кто должен менять стояки отопления в квартире. Он заслуживает особого рассмотрения для различных ситуаций.

Чьей собственностью являются трубы и стояки в многоквартирных домах?

Собственник отопительной системы МКД определяется законодательством РФ. Согласно Правил (п.1), утвержденных Постановлением Правительства от 13.08.2006 №491, стояки тепло-, водоснабжения и канализации относятся к общедомовому имуществу. Таким образом, они являются общей собственностью всех жильцов МКД, которая передается в ведение управляющей компании.

Законы достаточно четко регламентируют права и обязанности собственников общего имущества. Основополагающими документами считаются Жилищный кодекс (ст.155) и Гражданский кодекс (ст.290) РФ.

Анализируя юридическую сторону вопроса, можно сделать вывод о том, что владельцы отдельных квартир не являются собственником отопительных стояков, даже в случае нахождения их внутри помещения.

Кто и когда должен их менять/ремонтировать?

Обслуживание отопительной системы предусматривает проведение 2-х типов ремонта – текущий и капитальный.

  1. К первому типу относятся работы по устранению небольших проблем, не требующих значительных затрат. Проводятся они по заявлению жильцов, по мере необходимости.
  2. Капитальный ремонт предусматривает общедомовые мероприятия для обеспечения работоспособности и безопасности всей системы. Порядок его проведения оговаривается гл.15 ЖК РФ. Замена отопительных стояков относится к этому типу ремонта. Проводится он по графику с учетом нормативных сроков, при возникновении аварийной ситуации или для модернизации системы.

За проведение планового капитального и текущего ремонта отвечает управляющая компания. Она, конечно, проводит его не сама, а с привлечением специализированной организации. Внеплановые мероприятия такого типа проводятся по решению общего собрания жильцов. Далее, заявление подается в управляющую компанию, которая и обеспечивает их осуществление.

Больше о разновидностях и стоимости капитального и других видов ремонта систем отопления в многоквартирном доме читайте тут.

Сколько составляет срок службы тепловых коммуникаций по ГОСТу?

Обустройство отопительной системы в МКД осуществляется с учетом требования ГОСТ 32415-2013. Ее стояки могут изготавливаться из разных материалов, но должны обеспечивать высокую надежность и долговечность. Всякий материал имеет определенный срок службы, когда гарантирована работоспособность труб, изготовленных из него. Исходя из этого показателя, составляется график проведения капитального ремонта системы центрального отопления МКД.

Данный параметр устанавливается Ведомственными строительными нормами (ВСН). Для стояков отопления из черного металла согласно ВСН 58-88 гарантированный срок службы составляет 20 лет (приложение 2 ВСН). При использовании оцинкованных труб он может увеличиваться до 25 лет. В реальной жизни капитальный ремонт проводится через 25-30 лет.

За чей счет производят ремонт и обновление?

Все работы, связанные с обслуживанием отопительной системы, оплачиваются собственником имущества, т.е. жильцами МКД. Однако они ежемесячно вносят плату на содержание и ремонт дома, причем норматив рассчитывается с учетом занимаемой площади каждым владельцем квартиры. Эти платежи должны создавать соответствующий фонд, из которого и планируется капитальный ремонт отопительной системы (как формируется плата за отопление?).

Таким образом, жильцы заранее оплачивают замену стояков, и когда приходит срок проведения работ, дополнительные оплаты не производятся. Требования управляющей компании на оплату ремонта незаконны. Данное положение закреплено ст. 290 ГК РФ, а также и ст.155 ЖК РФ.

Только в исключительных случаях, когда предлагается модернизация системы с целью повышения ее эффективности, управляющая компания может обратиться о дополнительном взносе. Решение об этом принимает общее собрание жильцов, которое имеет право отказаться от новых платежей.

Важно учитывать одно обстоятельство. Если ремонтные работы приходится проводить по вине кого-либо из жильцов, когда он совершил действие, повреждающее стояк, или не принял меры по устранению мелких дефектов внутри своей квартиры, приведших к выходу из строя всего стояка, то виновнику придется оплачивать ремонт полностью.

Как это сделать бесплатно через УК или ЖЭК?

Проблема замены стояка отопления может возникнуть по многим техническим причинам. В этом случае необходим текущий ремонт.

Этот вопрос регулируется такими документами:

  • правила содержания МКД, принятого на общем собрании жильцов;
  • нормы и правила технической эксплуатации жилого фонда (СНиП и ВСН); .

Если согласно указанным документам стояк отопления не удовлетворяет предъявляемым требованиям и создает массу проблем, то собственники жилья имеют право требовать бесплатную замену (в счет ежемесячных платежей). Для этого существует определенных порядок действий. Прежде всего, собирается общее собрание жильцов, на котором принимается решение о необходимости мероприятия. Если созвать собрание не удается, то пишется коллективное обращение.

Куда обращаться?

Если МКД находится в собственности жильцов, то вопрос капитального или текущего ремонта находится в зоне ответственности управляющей компании, куда и подается соответствующее заявление. В случае сохранения муниципальной собственности, ответственность за проведение ремонт несет местная, исполнительная власть. Обращаться следует в ЖЭК, в ведении которого находится данный дом.

Необходимые документы

К заявлению на проведение ремонта прикладываются необходимые документы:

  1. Акт осмотра стояка. Для его составления вызывается специалист-сантехник, который определяет вид и степень повреждения.
  2. Справка, подтверждающая отсутствие задолженостей по платежам на содержание дома и оплате других коммунальных услуг.
  3. Технический паспорт дома.

Работы по замене стояка затронут интересы жильцов, через квартиры которых он проходит. Именно поэтому надо согласие всех заинтересованных жильцов (при коллективном обращении). Если есть решение общего собрания, то отдельное согласие не требуется.

Составление заявления

После выявления дефектов и освидетельствования поврежденных элементов, подается заявление на имя руководителя управляющей компании (ЖЭКа). Оно пишется в свободной форме, но должно содержать такие основные пункты:

  • информация о собственникеимущества;
  • причины обращения, описание повреждений и подтверждение неремонтоспособности;
  • суть просьбы (ремонт или замена, объем работ).

Заявление составляется в 2-х экземплярах. Один из них направляется управляющей компании. На экземпляре заявителя делается отметка с датой и подписью, подтверждающей получение.

Мы не рекомендуем самостоятельно оформлять документы. Экономьте время – обращайтесь к нашим юристам по телефонам:

Сроки процедуры

Срок рассмотрения заявления регламентируется п 40 Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 №491, управляющей компании отводится на это 5 дней. Она имеет право направить своих представителей для проведения собственного осмотра.

Для этого, обычно, привлекаются опытные специалисты, дающее экспертное заключение о степени повреждения, причинах и виновнике его появления. После этого, согласовывается срок проведения работ, который удовлетворяет обе стороны.

Для проведения работ управляющая компания заключает договор со специализированной организацией. С собственником жилья согласовывается смета расходов на ремонт, в т.ч. на закупку материалов, демонтаж, монтаж и испытания. Со своей стороны собственник должен обеспечить свободный подход к рабочей зоне и нормальные условия для работы. Контроль исполнения остается за управляющей компанией.

Когда могут отказать, и как заставить ЖКХ выполнять свои обязанности?

Управляющая компания имеет право отказать в бесплатной замене отопительного стояка в следующих случаях:

  • повреждение конструкции произошло по вине жильцов;
  • отопительная система подверглась самостоятельному вмешательству без внесения соответствующих изменений в техпаспорт;
  • допущены серьезные нарушения в эксплуатации системы отопления со стороны собственника;
  • наличие задолженности по оплате эксплуатационных расходов;
  • необоснованность претензии к работоспособности, подтвержденная независимым экспертом;
  • желание собственника провести коренную реконструкцию системы.

Важно учитывать, что управляющая компания обязана обеспечить замену только при серьезных повреждениях, способных вызвать аварийную ситуация, а также согласно графику капитальных ремонтов после окончания срока службы.

Если собственник желает заменить стояк без должных на то оснований, а только с целью модернизации, то управляющая компания может потребовать дополнительную оплату более дорогих материалов и приборов. Компания также по результатам собственного осмотра может вместо замены стояка ограничиться его полноценным ремонтом, если это решает проблему.

Необоснованный отказ в бесплатной замене собственник может оспорить. Он может обратиться с жалобой в Жилищную инспекцию или в судебные инстанции. Совершенно недопустим отказ со ссылкой на нахождение поврежденных элементов системы центрального отопления внутри квартиры. Незаконно требование дополнительной оплаты на удорожание материалов и услуг, если она заранее не согласована с собственником.

Какие сложности с законом могут возникнуть, если проводить работы самостоятельно?

Законодательство РФ не запрещает жильцам квартиры менять стояки, находящиеся в их помещениях. Однако согласно статьям 44 и 46 ЖК они считаются общим имуществом, а любые изменения без согласования признается нарушением прав собственности. На практике, проблем не будет, если обеспечивается надежная работа системы и претензий ни у кого нет.

Все изменяется, когда выявляется дефект на установленной трубе. Далее, появятся серьезные проблемы и наказания:

  • управляющая компания откажется ремонтировать систему с самовольным изменением;
  • при затоплении соседей вина полностью ляжет на гражданина, допустившего самовольное действие.

Собственник в лице управляющей компании может потребовать проведения нового ремонта за счет жильца. Например, при самовольной установке пластикового стояка может последовать требование возвращения металлической трубы.

Ответственность в случае наступления аварийной ситуации

После некачественной замены стояка возможны серьезные последствия:

  • остановка теплоснабжения;
  • потоп;
  • повреждение конструктивных элементов дома.

За ремонт ответственность перед жильцами несет управляющая компания, которой и предъявляется счет на компенсацию ущерба. Она, в свою очередь, должна предъявить претензии организации-исполнителю работ. Вначале, осуществляется досудебное разбирательство, а если виновник не соглашается на возмещение убытков, то подается судебный иск.

Стояки отопления в квартире МКД считаются общей собственностью. За их содержание и ремонт отвечает управляющая компания. Жильцы заранее оплачивают капитальный ремонт, производя ежемесячный, эксплуатационный платеж. Сама замена стояков обеспечивается без дополнительного взимания денег с жильцов.

Для решения вашего вопроса – обратитесь за помощью к юристу. Мы подберем для вас специалиста. Звоните 👇

Замена стояка водоснабжения в квартире

Стояк водоснабжения в многоэтажке является вертикальным элементом трубопровода, оснащённым запорными кранами.

В подъездах старых домов чаще всего водопровод – это металлическая конструкция из оцинкованной стали. Её срок службы не может превышать 25 лет. От жёсткой воды на внутренних стенках появляется налёт, диаметр уменьшается, со временем металл может ржаветь, образовывать свищи.

Поэтому при модернизации коммуникаций в многоквартирном доме важен комплексный подход – помимо стояков, желательна замена труб. Обычно для этого мастера используют полипропиленовые изделия.

Замена стояка водоснабжения ХВС

Цена 5500 рублей

Замена стояка водоснабжения ГВС

Цена 7500 рублей

Замена стояка отопления

Цена 6500 рублей

Замена стояка канализации

Цена 9500 рублей

Предыдущая

Следующая

Замена стояка канализации

Замена стояка канализации

Замена стояка канализации

Замена стояка канализации

Замена стояка канализации

Замена стояка канализации

Замена стояка канализации

Замена стояка канализации

Замена стояка канализации

Замена стояка канализации

Более девяти лет назад на российском рынке появилось ООО «Теплосервис». Качество, профессионализм, оперативность при выполнении работы – это три основополагающих принципа, которые обеспечивают активное развитие нашей компании. Мы поделимся с вами залогом нашего успеха. Мы используем только самое современное, высококачественное и дорогое оборудование, а значит, у нас появляется возможность дать Вам длительные гарантии на продукцию, которую реализуем Подробнее

Оставьте заявку на нашем сайте или позвоните по телефону, наши менеджеры расскажут Вам, когда сможет приехать специалист

Менеджер произведет все необходимые замеры и составит проект на планируемые работы, а также подробную смету.

Заключаем официальный договор с подробным указанием всех выполняемых работ для Вашей уверенности в нашей добросовестности.

Специалисты выполняют работу в количестве и в сроки, указанные в договоре. Качественно, оперативно и без лишней пыли!

Ваш персональный менеджер

Меня зовут Михаил

Я Ваш персональный менеджер и проконсультирую Вас по всем вопросам!

Заполните, пожалуйста, форму, я свяжусь с Вами и мы обсудим все вопросы по Вашему объекту

  • Обслуживаемые районы
  • Подмосковье
  • Сопутствующие услуги

Обслуживаемые округа Москвы

Специалист приедет в точно
указанное время

Иначе скидка 10%

Работаем в городах Подмосковья

Специалист приедет в точно
указанное время 2

Иначе скидка 10%

Замена стояка водоснабжения ХВС

Цена 5500 рублей

Замена стояка водоснабжения ГВС

Цена 7500 рублей

Замена стояка канализации

Цена 9500 рублей

Предыдущий

Следующий

Сертификат СРО

Выписка СРО

Мы имеем все необходимые разрешительные документы на все виды деятельности, выполняемые нашей компанией.

Все наши сотрудники проходят регулярное повышение квалификации и обладают официальными допусками к производимым работам.

Более девяти лет назад на российском рынке появилось ООО «Теплосервис». Качество, профессионализм, оперативность при выполнении работы – это три основополагающих принципа, которые обеспечивают активное развитие нашей компании. Мы поделимся с вами залогом нашего успеха. Мы используем только самое современное, высококачественное и дорогое оборудование, а значит, у нас появляется возможность дать Вам длительные гарантии на продукцию, которую реализуем

Кто должен менять стояки

Коммунальные системы – общедомовое имущество, которым обладает каждый многоквартирный дом. Оно находится в ведении управляющей компании либо ТСЖ, а его содержание осуществляют за счет собственников помещений, которые обязаны оплачивать ежемесячно не только общедомовые нужды, но и текущий ремонт. Службы обязаны проводить плановые проверки.

Менять стояки служба ЖКХ должна в случае их износа, при аварийном состоянии, а также в ситуации, когда устранение засоров невозможно или экономически нецелесообразно. Для этого в УК следует обратиться кому-то из жильцов в письменном виде или подать заявление коллективно.

Читайте также:  Еврочехлы на диван

Нередко управляющие организации находят причины, чтобы затянуть замену стояков или дать отказ. Часто работы по замене стояка в квартире (это может потребоваться в ряде случаев, например, при ремонте ванной, проблемах с разводкой) включают лишь в капитальный ремонт, ожидание которого в старых домах грозит множеством проблем, вплоть до затопления – тогда ущерб придётся взыскивать с УК через суд. На капремонт тратятся взносы владельцев жилья при накоплении определённой суммы.

Собственник может сам заказать замену стояков водоснабжения; главное, чтобы сантехнические работы были правильно выполнены профессиональным мастером и была выдана гарантия. Обращаясь за услугами сантехника в нашу компанию, вы можете быть уверены, что все процедуры будут проведены качественно.

Процесс замены

Эта процедура включает в себя несколько этапов. Все они одинаково важны для получения качественного результата. Доверяя работу профессионалам, вы можете быть уверены, что все будет сделано в нужном порядке. В процесс замены входит следующий набор действий:

  • Специалист производит осмотр системы, и на основании полученных данных и условий эксплуатации выбирает материал, способ монтажа и креплений.
  • Далее заключается договор, о работах предупреждаются соседи, согласовывается время отключения стояка.
  • Перед проведением работ отключают и сливают воду, выполняют демонтаж изношенных труб (с помощью трубореза или болгарки).
  • Подготавливают соединение, монтируют новый стояк и запорный кран.
  • Если планируется установка полотенцесушителей, устанавливают тройники в определенных точках стены.
  • Когда всё сделано, систему запускают и тестируют на герметичность.
  • После перечисленного проводят отделочные работы (если они требуются).

Замена стояка отопления в квартире – это достаточно хлопотная работа. Однако, при правильном подходе можно достичь нужного результата и надолго забыть о любых проблемах. Наша компания, долгие годы занимающаяся сантехническими работами, имеет огромный опыт. Мы выполняем качественно и профессионально не только замену стояков, в нашем арсенале также: установка радиатора и прокладка труб отопления, установка унитаза, раковины, смесителей, фильтров; подключение стиральных машин.

Наш принцип – индивидуальные решения и минимальные расходы со стороны заказчика. Результату вы будете радоваться десятилетиями!

Замена стояков водоснабжения в многоквартирных домах

Для ремонта стояков в жилищных комплексах специалистам в первую очередь необходимо будет определить стоимость ремонта и согласовать ее с заказчиком. Прежде всего, необходимо будет оценить техническое состояние инженерно-технических коммуникаций, определить степень их износа, составить акт осмотра. Замена и ремонт стояка в отдельно стоящей квартире не принесет особой пользы, если не было изменения всей системы трубопроводов, включая подвалы. Все эти факторы стоит учитывать, когда вы договариваетесь о проведении определенных ремонтных работ.

В законодательных документах они не обозначены как движимое имущество, принадлежат управляющей компании, обслуживающей дом. Это служит ограничением на замену собственником имущества. Поэтому по постановлению правительства необходимо согласование на установку счетчиков и врезку труб в том числе. Такие элементы могут считаться общим имуществом, что может вызвать затруднения на этапах переговоров и планирования дальнейшего обслуживания.

Мы проводим все ремонтные работы быстро и качественно, убедитесь в этом сами. Особенности нашей работы заключаются в профессионализме, выполнении требований нормативных документов и использовании только качественных материалов.

Замена стояков водоснабжения

Замена стояков водоснабжения в квартире, цена начинается от 7 000 р. Все подробности можно узнать у нашего специалиста по телефону +7 (495) 120-00-20 или через форму обратной связи.

ВНИМАНИЕ АКЦИЯ! ТОЛЬКО ДО 29 ФЕВРАЛЯ!
Закажите замену стояков горячего и холодного водоснабжения, и получите в подарок счётчики воды с установкой или скидку 2000 рублей !

Замена стояков водоснабжения в квартире или доме с установкой качественных пластиковых или металлических труб от сервисной службы «СанТехПомощь». К заданиям этой категории привлекаются мастера с многолетним опытом, имеющие в своём распоряжении необходимый инструментарий и фирменные расходные материалы. Возможен заказ экстренных аварийных работ по устранению внезапных протечек с установкой новых коммуникаций.

Допуск и страхование наших работ

Свидетельство СРО на замену стояков ГВС и ХВС Страхование работ по замене стояков водоснабжения

Замена стояков ХВС и ГВС. Как это происходит

  1. Вы звоните по телефону, указанному на этом сайте и описываете дежурному оператору вашу проблему.
  2. В договорное время по вашему адресу выезжает сантехник со всеми необходимыми инструментами и материалом.
  3. После краткого изучения ситуации осуществляется отключение и демонтаж старых стояков горячего и холодного водоснабжения.
  4. Следующий этап – установка стояков, которые будут мастерски интегрированы в рабочую систему стоков.
  5. Затем мастер проверяет сделанную работу, наводит порядок и демонстрирует результаты клиенту.
  6. Заказчик подписывает акт выполненных работ.

Лучшие монтажники СК СанТехПомощь

Сантехник Миленин Владимир

Миленин В.В.

Сантехник Иван Юрьевич

Копейкин И.Ю.

Сантехник Шашлов Александр

Шашлов А.И.

Сантехник Дмитриев Алексей

Дмитриев А.В.

Сантехник Казаков Валерий

Казаков В.А.

Если речь идёт о сложных коммуникационных системах, то возможен предварительный выезд мастера на объект для проведения обследования и замеров. По необходимости в установку стояков входит монтаж ревизионного люка, позволяющего проводить профилактику и обслуживание коммуникации.

ВНИМАНИЕ АКЦИЯ! ТОЛЬКО ДО 29 ФЕВРАЛЯ!
Закажите замену стояков горячего и холодного водоснабжения, и получите в подарок счётчики воды с установкой или скидку 2000 рублей !

Стоимость замены стояков водоснабжения

1. ЗАМЕНА СТОЯКА ХОЛОДНОГО ИЛИ ГОРЯЧЕГО ВОДОСНАБЖЕНИЯ
Наименование работЦена
Стоимость комплекса работ составит:6000 руб.
Что входит: демонтаж старых труб D до 1 1/4″ (до 3 метров), монтаж нового стояка D до 1 1/4″ (до 3 метров), врезка отвода/резьбы для водоснабжения, установка запорного крана.
Стоимость комплекта материалов «ЦИНК-1» составит:от 3500 руб.
Что входит: труба оцинкованная D до 1″ длиной до 3 метров, отвод оцинкованный D 1/2″ – 1 шт, резьба оцинкованная D 1/2″ – 1 шт, кран шаровой Bugatti 1/2″ (усиленный, производство Италия) – 1 шт, а также расходные материалы (газ, электроды, лён, паста, диски).
Общая стоимость работ и материалов составит:8500 руб.
При использовании трубы D 1 1/4″ стоимость материалов составит:3125 руб. *
* Стоимость работ и материалов составит:9125 руб.
2. ВРЕЗКА БАЙПАСА ДЛЯ ПОДКЛЮЧЕНИЯ ПОЛОТЕНЦЕСУШИТЕЛЯ
Наименование работЦена
Стоимость комплекса работ составит:7000 руб.
Что входит: демонтаж старых труб D до 1 1/4″ (до 2 метров), монтаж байпаса (перемычки) с заужением протока D до 1 1/4″, врезка отводов/резьб для полотенцесушителя, установка запорных кранов.
Стоимость комплекта материалов «ЦИНК-2» составит:от 5000 руб.
Что входит: труба оцинкованная D до 1″ длиной до 1 метра, отвод оцинкованный D до 1″ до 2 шт, резьба оцинкованная D до 1″ до 2 шт, кран шаровой Bugatti 1″ (усиленный, производство Италия) – 2 шт, а также расходные материалы (газ, электроды, лён, паста, диски)
Общая стоимость работ и материалов составит:10700 руб.
При использовании трубы D 1 1/4″ стоимость материалов составит:4625 руб. *
* Стоимость работ и материалов составит:11625 руб.
3. ЗАМЕНА СТОЯКА ГОРЯЧЕГО ВОДОСНАБЖЕНИЯ С ВРЕЗКОЙ БАЙПАСА
Наименование работЦена
Стоимость комплекса работ составит:8000 руб.
Что входит: демонтаж старых труб D до 1 1/4″ (до 3 метров), монтаж байпаса (перемычки) с заужением протока D до 1 1/4″, монтаж нового стояка D до 1 1/4″ (до 3 метров), врезка отводов/резьб для водоснабжения и полотенцесушителя, установка запорных кранов.
Стоимость комплекта материалов «ЦИНК-3» составит:от 6000 руб.
Что входит: труба оцинкованная D до 1″ длиной до 3 метров, отвод оцинкованный D до 1″ до 3 шт, резьба оцинкованная D до 1″ до 3 шт, кран шаровой Bugatti 1/2″ (усиленный, производство Италия) – 1 шт, кран шаровой Bugatti 1″ (усиленный, производство Италия) –2 шт, а также расходные материалы (газ, электроды, лён, паста, диски)
Общая стоимость работ и материалов составит:13000 руб.
При использовании трубы D 1 1/4″ стоимость материалов составит:5550 руб. *
* Стоимость работ и материалов составит:13550 руб.
4. ПЕРЕНОС СТОЯКА ХОЛОДНОГО ИЛИ ГОРЯЧЕГО ВОДОСНАБЖЕНИЯ ДО 50 СМ.
Стоимость комплекса работ увеличивается на 2000 руб.
Стоимость комплекта материалов «ЦИНК» увеличивается на 1010 руб.
5. ДРУГИЕ ВИДЫ РАБОТ
Наименование работЦена
Врезка отвода/резьбы D до 1″ на холодное или горячее водоснабжение2000 руб./шт.
Замена/Установка запорного крана D до 1″ на стояке700 руб./шт.
Замена/Установка хромированной американки450 руб./шт.
Демонтаж водяного полотенцесушителя400 руб./шт.
Установка водяного полотенцесушителя на готовое место1500 руб./шт.
Точка подключения полотенцесушителя (длина трубы до 50 см.)1000 руб./точка
Прокладка полипропиленовых труб от кранов до полотенцесушителя250 руб./м.п.

Преимущества заказчика

  • технически грамотная замена стояков в квартире, офисе или доме с гарантией от исполнителя работ;
  • полная автономность выполнения задания, позволяющая сэкономить ваше время;
  • приемлемые цены на материалы и услуги;
  • общение с вежливым, опрятным и знающим персоналом;
  • возможность заказа в кредит;
  • быстрое бесплатное устранение любых недостатков

Фото наших работ

Замена стояков водоснабжения

Сегодня замена центральных стояков водоснабжения требует от исполнителей серьёзных теоретических знаний и отточенных практических навыков. Наши специалисты во всех деталях изучили особенности этой достаточно сложной операции, предлагая заказчикам лояльные цены и высокую оперативность всех действий.

Во всех случаях замена стояков водоснабжения начинается с внешнего осмотра и оценки состояния трубопровода. Как правило, металлические трубы рекомендуется заменять полимерными аналогами, не подверженными коррозии. В обязательном порядке стоит учитывать состояние труб в перекрытиях – приращиваться к стояку новой трубой необходимо либо внутри квартиры у пола и потолка, либо на жилплощади соседей по взаимной договорённости. Рекомендуем вам заранее подготовить свободный доступ к трубопроводу и предупредить соседей о временном отключении воды.

Если у ваших соседей ещё не стоят полимерные трубы, то в качестве дополнительной трудности возникает проблема качественного соединения магистрали из металла и пластика. Для этого используются специальные муфты с внутренней резьбой, которые закрепляются на подготовленном заранее резьбовом соединении металлической трубы.

Замена стояка холодной воды. Поэтапный процесс

  • экспресс-экспертиза стояка;
  • разработка плана монтажных работ;
  • отключение холодной воды;
  • аккуратный демонтаж изношенной трубы;
  • подготовка соединений, которая может включать в себя сварочные работы;
  • оперативная установка новой трубы в перекрытиях с последующим соединением с магистралью;
  • включение холодной воды с тестированием всех швов и соединений

Замена стояка горячей воды проводится в такой же последовательности, включая финальную проверку целостности всех соединений.

Компания «СанТехПомощь» проводит полный цикл работ по замене стояков водоснабжения. Для маскировки технических ниш, в которых расположены трубы, вам будут предложены интересные решения в виде монтажа специальных рольставен.

Наши мастера досконально изучили особенности монтажа и принципы работы стояков различного типа. При необходимости замена стояков осуществляется с выводом новых коммуникаций в верхние или нижние помещения через перекрытие. Одновременно с работами этой категории вы сможете заказать установку водомера, что позволит гармонично вписать водный счётчик в окружающую инфраструктуру.

Профессиональная замена стояков ХВС и ГВС – вы обязательно останетесь довольны!

ЗАМЕНА ТРУБ в квартире “под ключ” за 9 900 руб.

ПОЛНЫЙ СПЕКТР УСЛУГ: – БЕСПЛАТНО расчитаем стоимость работ – Привезём новые трубы и комплектующие – Демонтаж старых труб и монтаж новых – Проверка и запуск системы водоснабжения – Уберём за собой и вывезем мусор – Подпишем договор с гарантией 50 лет! Страховка от залива квартиры на 2 млн.руб в ПОДАРОК!

Гарантию 5 лет на
работы и 50 лет
на материал

Новые трубы и
качественную работу
с опытом мастеров 10 лет

Бесплатную консультацию
от специалиста
Получить консультацию

Адекватные цены
для любого кошелька за
высокое качество работ

полная или частичная замена,
отдаленность стояков до мест
использования воды, сколько
выходов холодной и горячей воды у
вас будет и т.д.

метал, полипропилен, пластик,
металопаст, ПВХ, медь

внутри или снаружи стен, пола

Примерную стоимость работ можно посчитать самостоятельно, если уже знаете сколько точек у вас будет (точка – это один выход холодной или горячей воды). К примеру у вас в ванной комнате стоит мойдодыр и ванна – здесь получается 2 точки на холодную и 2 точки на горячую воду. Далее по одной холодной и горячей точки идет на кухню. Дополнительно точка холодной воды идет на унитаз. Итого, мы получаем 7 точек (выходов холодной и горячей воды)

*Акция действительна до конца месяца 2019 года!

с нашим материалом

с нашим материалом

с нашим материалом

с нашим материалом

Замена
канализационных
труб стоит минимум

ВНИМАНИЕ! АКЦИЯ!

При заказе полной разводки холодной и горячей воды в квартире, установка гребенок производится БЕСПЛАТНО!
Пенсионерам, инвалидам, многодетным родителям предоставляется СКИДКА 10% на все работы!

Вызвать специалиста или проконсультироваться вы можете по тел.: +7 (499) 653-66-65 с 9:00 до 21:00 (без выходных):

Оставьте заявку и узнаете стоимость работ в течение 5 минут!

Наименование услугиЕд.измЦена (min.) руб.Цена (max.) руб.
Установка ванны чугуннойшт.20003500
Установка ванны стальнойшт.15003000
Установка ванны акриловойшт.15003000
Установка ванны гидромассажнойшт.25005500
Установка душевой кабинышт.35007000
Установка унитазашт.10002500
Демонтаж ванны без учета выносашт.500800
Демонтаж душевой кабины с гидромассажемшт.5001000
Демонтаж унитазашт.200500
Ванна установка (слив перелив)+демонтажшт.10001500
Наименование услугиЕд.измЦена (min.) руб.Цена (max.) руб.
Установка смесителя для мойки (на кухню)шт.6001000
Установка смесителя для раковинышт.6001000
Установка смесителя для ванны с душемшт.8001000
Установка смесителя для бидешт.9001200
Установка смесителя на душевую кабинушт.13001800
Демонтаж смесителя (при установке нового бесплатно)шт.200400
Замена шланга для смесителяшт.100200
Установка мойдодыра (с обвязкой)шт.12001500
Установка раковины типа “Тюльпан”шт.15001750
Установка мойки на готовое подстолье (с обвязкой)шт.500700
Установка сифона для раковины, мойкишт.300400
Установка сифона для ваннышт.400600
Демонтаж сифона нового (при установке нового бесплатно)шт.100200
Установка, регулировка арматуры бочка унитазашт.7001000
Читайте также:  Датчик времени включения электричества
Наименование услугиЕд.измЦена (min.) руб.Цена (max.) руб.
Установка крана, винтеля, перекрывающего водушт.3501000
Установка гребенки (коллектора разводящего)шт.7501350
Установка счетчика для водышт.700900
Установка обратного клапана канализациишт.700950
Установка шарового крана (цена в зависимости от Ø)шт.3501000
Установка полотенцесушителяшт.25003000
Установка радиатора отопления с 2мя кранамишт.25003500
Установка редуктора давленияшт.4001100
Установка труб для воды/отопления-металлопластик (м)м.150350
Установка труб для воды/отопления-полипропилен (м)м.250500
Установка труб канализации Ø32-Ø110 (м)точка5001000
Подключение стиральной машины (подача+отвод воды)шт.8001000
Подключение посудомоечной машины (подача+отвод воды)шт.8001000
Монтаж и обвязка накопительного водонагревателяшт.25003000
Монтаж и обвязка проточного водонагревателяшт.25003000
Наименование услугиЕд.измЦена, руб.
Штробление 20х20 мм. монолитм.п.350
Штробление 20х20мм. бетон, шиферм.п.300
Штробление 20х20 мм. кирпич.м.п.280
Штробление 20х20 мм. ГКЛ.м.п.250
Штробление 20х50 мм. монолит.м.п.500
Штробление 20х50 мм. бетон, шифер.м.п.350
Штробление 20х50 мм. кирпич.м.п.300
Штробление 20х50 мм. ГКЛ.м.п.280
Штробление 50х50 мм. монолитм.п.700
Штробление 50х50 мм. бетон , шифер.м.п.600
Штробление 50х50 мм. кирпич.м.п.500
Штробление 50х50 мм. ГКЛ.м.п.460
Штробление 50х100 мм. монолит.м.п.950
Штробление 50х100 мм. бетон, шифер.м.п.800
Штробление 50х100 мм. кирпич.м.п.650
Штробление 50х100 мм. ГКЛ.м.п.550
Сверление отверстий в бетоне, кирпиче, ГКЛ.м.п.100-200
Наименование услугиЕд.измЦена, руб.
Установка фильтра грубой очисткишт.600
Установка фильтра тонкой очисткишт.1100
Замена картриджашт.250
Устранение засора тросом, в ручнуюшт.1100
Мелкий ремонт: обработка герметикам, замена прокладкишт.400

Оставьте заявку и узнаете стоимость работ в течение 5 минут!

установка счетчиков воды в москве установка счетчиков воды в москве установка счетчиков воды в москве установка счетчиков воды установка счетчиков воды установка счетчиков воды установка водосчетчиков установка водосчетчиков установка водосчетчиков установка водосчетчиков в москве установка водосчетчиков в москве установка водосчетчиков в москве счетчики воды установка счетчики воды установка счетчики воды установка установка счетчики воды установка

Здравствуйте! Спасибо за особое внимание к нашей компании.
Мы очень ценим Ваше время и деньги, поэтому к подготовили для Вас
статью, которая поможет ежемесячно экономить Ваши деньги:

Стояки ГВС, ХВС и канализации: законодательство, сроки, ремонт

Стояки ГВС, ХВС и канализации: законодательство, сроки, ремонт

Цивилизация с точки зрения жилищно-коммунального хозяйства — это набор бытовых удобств, о которых мы не задумываемся, пока все работает. Можете представить себе город без воды? Без канализации? Без отопления? Уберите любое из этих благ и город лишится жизни. Цивилизацию от первобытности отделяют лишь тонкие стенки водопроводных труб

Постоянное обслуживание и ремонт систем водоснабжения, отопления и канализации — необходимое условие для поддержания дома в жилом состоянии. Вот простой пример. Два одинаковых дома дома находятся по соседству, но состояние их отличается кардинально: в одном тепло и уютно, в другом холодно и сыро, один стоит как новенький, другой вот-вот развалится. Для специалиста причина очевидна — в первом доме замена стояков и инженерных коммуникаций проведена вовремя, а в другом ничего не меняли с постройки.

Кому принадлежат стояки ГВС, ХВС и канализации?

Стояки ХВС, ГВС, отопления и канализации относятся к общедомовому имуществу (ст. 155 ЖК РФ; ст. 290 ГК РФ, Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 №491 в ред. от 15.12.2018). Замена стояков входит в перечень работ по программе капитального ремонта (гл. 15 ЖК РФ) — он финансируется со специального счета, где аккумулируются взносы собственников. Общедомовое имущество заканчивается там, где присоединяется внутренняя разводка. Трубы от первого запорного устройства в квартире принадлежат ее собственнику.

Сроки замены стояков ХВС, ГВС и канализации

Сроки замены стояков ХВС, ГВС и канализации зависят от материалов, из которых они выполнены, условий эксплуатации и текущего состояния. Для горячего водоснабжения учитывают в какой системе они смонтированы — открытой или закрытой. Нормативный срок службы стояков в многоквартирном доме можно найти в действующих Ведомственных строительных нормах ВСН 58-88 (р) в разделе «Элементы жилых зданий, объектов коммунального и социально-культурного назаначения». Сроки службы для МКД такие:

  • Трубопроводы ХВС: оцинкованные — 30 лет, из черного металла — 15 лет
  • Трубопроводы ГВС: оцинкованные — 20 лет, из черного металла — 10 лет для закрытой системы; оцинкованные — 30 лет, из черного металла — 15 лет для открытой системы
  • Трубопроводы канализации: чугунные — 40 лет, керамические и пластиковые — 60 лет

Стояки многоквартирного дома подлежат замене в том случае, если:

  • истек срок эксплуатации труб (плановая замена)
  • образовалась течь (аварийный случай)
Кто принимает решение о замене стояков ХВС, ГВС и канализации?

Инженерные системы, включая стояки и ответвления от стояков до первого отключающего устройства внутри квартиры, относятся к общему имуществу (Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства №491 от 13 августа 2006 г.). Поэтому бремя расходов на содержание и замену стояков возлагается на всех собственников помещений в МКД, но не напрямую, а в виде ежемесячных платежей (ст. 39 ЖК РФ). Кроме того, именно собственники на общем собрании принимают решение о ремонте и замене стояков ГВС, ХВС, отопления и канализации. Решение общего собрания собственников МКД обязательно для всех владельцев помещений, даже если они не голосовали (ст. 46 ЖК РФ).

Замена стояков ХВС, ГВС и канализации: кто и как выполняет работы?

Ни жильцы, ни ТСЖ, ни обслуживающие организации не владеют достаточными знаниями и ресурсами для самостоятельной замены стояков в многоквартирном доме. Этим занимаются специализированные подрядные организации , имеющие необходимые лицензии, сертификаты, опыт и возможности для выполнения масштабных работ по замене стояков и других инженерных коммуникаций.

Инициатором и нанимателем выступает региональный оператор, ТСЖ или обслуживающая организация, в зависимости о того, на каком счете накапливаются взносы на капремонт. Сами жильцы тоже могут выступить с инициативой, обратившись с заявлением в обслуживающую организацию, если возникли или могут возникнуть аварийные ситуации.

Перед началом работ проводится обследование стояков, оценивается их состояние, объем работ непосредственно по замене стояков, а также сопутствующих, таких, как заделка межэтажных перекрытий и других. По результатам обследования составляют акт, в котором указывают необходимость, состав и очередность работ. Дальше подрядчик приступает к выполнению работ. Мы уже писали о выборе подрядчика и взаимодействии с подрядчиком при капитальном ремонте.

В настоящее время замена стояков ХВС, ГВС и канализации чаще всего производится с использованием полипропиленовых и других полимерных труб. Выбор материала труб и фурнитуры лучше доверить специалистам подрядной организации — они владеют актуальной информацией о ценах и качестве представленных на рынке материалов. Подробней о трубах читайте в статье Полимерные трубы для водопровода МКД.

Контроль качества при замене стояков ХВС, ГВС и канализации

Качество ремонта — ключевой фактор его эффективности и долговечности. Очень важно правильно выбрать подрядчика, ориентируясь не только на цену, но и на его портфолио, репутацию и гарантии. И, независимо от того, кто именно выполнял замену стояков, нужно внимательно и аккуратно принять выполненные работы, заполнив все необходимые документы.

ООО «Маритоль» (Екатеринбург) оказывает услуги по замене трубопроводов ХВС и ГВС, отопления и канализации на металлические и полипропиленовые.

Замена стояков в многоквартирном доме

Несмотря на то, что большинство жильцов являются собственниками своих квартир и оплату общедомовых нужд вносят ежемесячно, непосредственную замену стояков и других элементов водоснабжения проводят представители управляющей компании (УК). Их действия основаны на нормативной базе законов РФ. Однако, не многие владельцы квартир знают свои права в случае необходимости замены общих коммуникационных элементов, расположенных в их квартирах.

Решение при замене стояков в многоквартирном доме, определение ответственных лиц и правила поведения при конфликтных ситуациях приведем далее.

Нормативная база

Нормативная база по замене и ремонту системы водоснабжения регламентируется:

  • правилами содержания имущества, находящегося в общедомовом владении МКД (ПП РФ №491 от 13.08.20016);
  • нормами технического использования жилого фонда (постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170);
  • методическим пособием по эксплуатации, содержанию и ремонту жилищного фонда МКД 2-04.2004.

Кто ответственен за замену стояков в многоквартирном доме?

Стояки многоквартирных домов – это личное или общедомовое имущество? Вопрос является актуальным при возникновении необходимости в его замене. Согласно ПП РФ №491 все ответвления труб от стояка находятся под ответственностью (эксплуатация, ремонт и замена) собственников квартир, а следовательно и оплата проходит за их счет.

А вот коммуникационные системы являются общедомовым имуществом и вся ответственность за их содержание и ремонт возлагается на УК.

Кто должен менять стояки в многоквартирном доме?

Ошибочно полагать, что если общие водопроводные стояки находятся в эксплуатации жильцов квартир многоквартирного дома, то и ответственность за их замену полностью возлагается на них. Незнание нормативной базы Жилищного Кодекса приводит к лишним денежным растратам из карманов собственников.

Постановление Российской Федерации №354 ст.149 (от 6.05.2011) и ст.161 Жилищного Кодекса РФ гласят о том, что ремонт, а также полная замена стояков в многоквартирном доме находятся под ответственностью Управляющей Компании, закрепленной за конкретным домом.

Каждый месяц каждый владелец квартиры получает квитанцию на оплату коммунальных услуг, в которой обозначена графа «техническое обслуживание и ремонт». За те средства, которые поступают от жильцов от оплаты квитанций, в частности за обслуживание и ремонт, и должны проводиться все профилактические и ремонтные работы.

Следовательно, в случае прорыва труб или иной порчи стояка ЖЭК обязан проводить ремонтные работы, без взимания платы с жильцов (обратное действие является незаконным).

Нормы замены

Согласно нормам замены стояков в многоквартирном доме их замену необходимо проводить в двух случаях:

  1. Окончание эксплуатационного срока действия металлоконструкции.
  2. Полный ремонт санузла квартиры.

Жизненные условия предусматривают 2 режима замены труб:

  • плановый – когда подошел срок замены;
  • аварийный – когда произошло нарушение целостности трубы и образовалась течь.

Гарантийный срок эксплуатации труб многоквартирных домов составляет не менее 25 лет. Даже если по истечении этого срока конструкция является целостной без протечек, стояк все равно необходимо заменить.

Все чаще проводится замена чугунных труб на полипропиленовые. Это обусловлено рядом преимуществ материала:

  • экономичность;
  • легкость;
  • прочность;
  • безопасность для экологии;
  • устойчивость к деформации от теплового воздействия;
  • устойчивость к коррозии и другим воздействиям;
  • скользящая структура внутренних стенок, которая препятствует образованию налета;
  • долгий эксплуатационный срок: от 50 до 100 лет.

Что входит в замену стояков в многоквартирном доме?

Процесс замены стояка в МКД – это непосредственное изъятие старой конструкции на новую. Однако это далеко не все, что входит в понятие «замены стояка в многоквартирном доме».

Сперва необходимо обратиться в УК и написать заявление на замену трубы. Удовлетворительный ответ заявитель получит в том случае, если документ составлен правильно, а подкрепляющие его факты не вызовут сомнений.

В назначенный день представители УК перекрывают воду в стояках и сливают ее остатки. После этого приходят мастера от управляющей компании или организации, с которой УК заключила договор. Они и проводят все необходимы процедуры по замене неисправной трубы стояка в многоквартирном доме.

  1. Мастер при помощи болгарки вырезает старые трубы.
  2. Производит разметку для новых ответвлений.
  3. Проводится монтаж новых трубопроводных конструкций.
  4. Осуществляют запуск воды на проверу герметичности всех стыков нового стояка.

По закону все необходимые элементы коммуникационной системы, которые подлежат замене, доставляются в квартиру собственника. Однако не редки ситуации, когда сам жилец, в чьей квартире надлежит провести монтаж, оплачивает все расходные материалы и сам элемент новой трубы. По закону, все расходы собственника должны быть включены в счет оплаты квитанции по содержанию общедомовых владений за следующий месяц.

Пошаговая инструкция замены стояков в многоквартирном доме

Прорыв водопроводного стояка в одной квартире требует его немедленной замены. Перед проведением ремонтных работ владелец «аварийной» квартиры должен обговорить это действо с соседями верхнего и нижнего этажа. Дело в том, что изношенное состояние труб имеет по всей своей длине, несмотря на то, что прорыв случился в определенном месте. И для надежности их следует заменить полностью, во всех квартирах. В случае несогласия соседей монтаж общего водопроводного канала будет проводиться только в одной квартире.

Читайте также:  8 правил дизайна совмещенного санузла

Следующий шаг – обращение в УК. В их полномочия входит перекрывание стояка и слив воды. Далее происходит полный или частичный (в отдельной квартире) монтаж труб.

Согласно ВСН 58-88 (р) «Об организации и проведении реконструкции, ремонта
и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения» плановая замена систем водопровода должна проводиться каждые 25-30 лет. Ремонтные работы проводятся внутри приватизированных и неприватизированных квартир, а также в подвальных помещениях и подъездах.

Замена канализационного стояка

Канализационный стояк относится к общедомовому владению, даже несмотря на то, что он проходит через частную квартиру (согласно ст.290 Гражданского Кодекса). Также, в ПП РФ №491 п.5 от 13.08.2006 говорится: «…к общему имуществу относится система водоотведения, то есть, канализация…».

Следовательно, за монтаж и ремонтные работы канализационного стояка в многоквартирном доме несет ответственность УК. За все необходимы расходные материалы, которые потребуются в процессе замены, а также за сам ремонт вносят оплату жильцы квартир, ежемесячно внося денежные суммы за квитанции с графой «содержание и ремонт жилья».

В день проведения замены стояка канализации владелец квартиры не должен оплачивать ничего.

Но, если ранее собственник квартиры самостоятельно проводил замену канализационной трубы, и факт этот будет доказан, то владелец обязан полностью оплатить последующий монтаж данного элемента системы коммуникации.

Перед началом ремонта канализационного стояка многоквартирного дома жильцу необходимо:

  1. Посетить УК и оставить заявление на проведение замены аварийного элемента.
  2. Составить с представителем обслуживающей организации акт, в котором будет описано состояние канализационного стояка и (рекомендовано) приложены фото.
  3. Оговорить дату и время проводимых работ, а также своевременно оповестить соседей об этом.
  4. Определить материал конструкции, которая будет внедрена на место старой, а также некоторые нюансы.

В назначенное время приходят мастера по ремонту и проводят все необходимые действия по замене канализационного стояка.

По завершении составляется «Акт выполненных работ» между УК и организацией по ремонту. Собственнику квартиры тоже стоит оставить себе копию этого акта.

Оплата замены

Ответ на вопрос, касающийся оплаты замены стояка в многоквартирном доме, содержится в Правительственном Постановлении РФ №491 от 13.08.2006. Документ определяет, что является общедомовым имуществом, кто несет ответственность за его содержание и соответственно оплачивает его ремонт и замену.

Согласно ПП №491 и его разделу «Правила содержания имущества многоквартирного дома» каждый владелец квартиры оплачивает содержание и ремонт всех коммуникаций дома. Эта же информация содержится и в ст.158 ЖК РФ «Расходы собственников помещений в многоквартирном доме»: все собственники квартир МКД задействованы в расходах на содержание и ремонт общедомового имущества.

Таким образом все расходы на замену стояка водоснабжения в многоквартирном доме оплачивает ЖКХ из тех средств, которые вносят все собственники квартир ежемесячно, внося денежные средства за квитанции по содержанию общедомового имущества.

Какие документы выдаются собственнику жилья?

По окончании монтажа трубы водопроводного стояка МКД обязательно составляется «Акт выполненных работ», в котором будет прописано следующее:

  • дата составления договора;
  • порядковый номер договора, согласно которому выписывается акт;
  • объем выполненных работ и все проведенные действия;
  • стоимость работ;
  • наименование исполняющей ремонтные работы;
  • подписи исполнителя и заказчика.

Этот документ делается в 2-х экземплярах, один из которых отдается исполнителю, а второй остается у заказчика. Исполнителем является организация, занимающаяся заменой аварийного элемента. Заказчиком может выступать УК (тогда один экземпляр остается у них и на руки собственнику квартиры не выдается) или же непосредственно владелец жилья.

Даже если договор составлен представителем УК и ремонтной компании, собственнику квартиры стоит сделать себе копию этого акта.

Можно ли отказаться от замены стояков в многоквартирном доме?

«Можно ли отказаться от замены стояка?» — актуальный вопрос для тех жильцов, кто сделал капитальный ремонт квартиры, ведь предполагаемая общедомовая процедура подразумевает некоторую порчу имущества собственника в санузле. Есть ли возможность написать отказ?

Исходя из информации, содержащейся в п.5 ПП №491, стояки в МКД являются общедомовым владением. По закону не один из жильцов не вправе препятствовать представителям исполнителя (УК), а также аварийным службам, органам Госконтроля и надзора проводить осмотр текущего состояния коммуникационного оборудования и проводить ремонтные работы. Контрольный осмотр должен проводиться не чаще 1 раза в 90 дней, а при аварийной ситуации – в любой время.

Таким образом, собственники квартир не имеют возможности отказаться от замены общих коммуникационных систем в многоквартирном доме. В ответ на отказ УК или ТСЖ вправе подать в суд.

Возможные конфликты и их решение

При замене стояка в квартире ее владелец может столкнуться с ситуациями, препятствующими проведению ремонтных работ. Конфликтные случаи могут быть следующими:

  1. Отказ управляющей компании в проведении замены неисправного оборудования.
  2. Несогласие соседей на замену стояка в многоквартирном доме.

Затягивать с их решением не стоит, особенно если замена аварийного элемента требуется в самое ближайшее время.

При обращении в управляющую компанию с заявлением на замену стояка в МКД возможно столкнуться с отказом в проведении работ. Причины могут быть высказаны разные, но, чаще всего организация-управленец ссылается на исправность коммуникационной системы. В этом случае собственник обладает полным правом подать в суд на УК, а также взыскать с них денежную компенсацию за причиненный ущерб.

Общий аварийный трубопровод не редко дает течь не только в одной квартире, но и у соседей сверху или снизу. Или же стояк находится в непригодном состоянии и требует тотальной замены, а не только отдельного «фрагмента». Поэтому и монтаж должна проводиться в нескольких квартирах. Но, нередки случаи, когда одни из собственников отказываются в проведении необходимых работ.

Решить проблему возможно путем разговоров, но они не всегда приводят к желаемому результату. В сложившейся ситуации самым верным решением станет судебное разбирательство. Но, подать заявку в суд должны не другие владельцы квартир, а УК. В своем заявлении в судебные органы представитель УК выдвигает требование к суду принудить собственника к замене стояка.

Разбирательство – процесс не быстрый, но эффективный. По его решению препятствующий ремонту собственник обязуется не только допустить ремонтников к замене трубы, но и к монтажу скрывающего короба (если он есть). Судья может существенно ускорить процесс дела, удовлетворив запрос истца согласно ст. 212 Гражданского Процессуального Кодекса.

Жалоба на некачественную замену стояков в многоквартирном доме

В случае, если замена аварийного стояка произведена некачественно, владелец квартиры вправе подать жалобу на ответственную за это дело организацию. Жалоба в письменном виде подается в Государственную жилищную инспекцию конкретного региона России. В ней указывается имя и адрес собственника, где расположен аварийный водопроводный стояк.

Жалоба состоит из заявления и прошения. В заявление необходимо ссылаться на ст. 161 ЖК РФ «Общие требования к деятельности по управлению многоквартирным домом» и указать, что ремонтные работы не устранили аварийную ситуацию. В прошении пишется просьба заявителя об обязывании УК исправить неполадки в соответствие с нормами.

Не лишним будет приложить к жалобе фотоматериалы, доказывающие некачественную работу, а также акт, составленный между жильцом и УК.

Нюансы уборки подъездов в многоквартирном доме в случае затопления

Принятое в 2013 году Постановление Правительства №290 (от 03.04.2013) «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» обязало службы УК или ТСЖ проводить уборку подъездов многоквартирных домов.

Проведение гигиенических мероприятий в подъезде, осуществляемых уборщицей, нанятой УК, должно быть ежедневным. Входит ли в ее полномочия уборка общедомовых помещений при затоплении от прорыва стояка?

Когда случилась аварийная ситуация и водопроводный стояк или канализационную систему прорвало в квартире собственника, то ее последствия устраняет сам жилец квартиры, даже если вина за свершившееся лежит на УК. Причем уборка воды должна проводиться незамедлительно, чтобы не затопить соседей снизу.

Если же потоп произошел в подвальном помещении или подъезде, то устранение и уборка последствий возлагается на УК.

Нужна замена труб- мы поможем!

Каждый владелец квартиры рано или поздно сталкивается с необходимостью замены коммуникаций – и трубы не исключение. В процессе эксплуатации трубопровода на внутренних поверхностях скапливается грязь, образуется жирный налет и иные отложения, ухудшающие или блокирующие работу системы. Из-за сужения внутреннего диаметра уменьшается напор воды из крана, бачок унитаза медленнее заполняется. При наличии этих признаков часто необходима замена труб. +7 (495) 908-52-23

БЕСПЛАТНЫЙ ВЫЕЗД НА ОБЪЕКТ ДЛЯ ОСМОТРА

СОСТАВИМ СМЕТУ ПО РАБОТАМ И МАТЕРИАЛАМ

С НАМИ ВЫ СЭКОНОМИТЕ ДО 30% НА МАТЕРИАЛАХ

СИСТЕМА СКИДОК ПРИ ПОВТОРНЫХ ОБРАЩЕНИЯХ

МАСТЕРА ПРОФЕССИОНАЛЫ С МНОГОЛЕТНИМ СТАЖЕМ

* ВНИМАНИЕ! ТРУБЫ, ФИТИНГИ, А ТАКЖЕ ПОЛНЫЙ АССОРТИМЕНТ ИНЖЕНЕРНОЙ САНТЕХНИКИ ВЫ МОЖЕТЕ ПРИОБРЕСТИ В НАШЕМ МАГАЗИНЕ САНТЕХ МАРКЕТ ПО ЦЕНАМ СО СКИДКОЙ.

Стоимость и схемы подключения труб и сантехники

razvodka-trub

Замена труб 3 прибора

  • Выезд на осмотр
  • Доставка материала
  • Демонтаж старых труб
  • Монтаж новой системы
  • Подключение 3-х сантехнических приборов как показано на схеме

Стоимость работ 5 500 руб.

razvodka-trub

Замена труб 4 прибора

  • Выезд на осмотр
  • Доставка материала
  • Демонтаж старых труб
  • Монтаж новой системы
  • Подключение 4-х сантехнических приборов как показано на схеме

Стоимость работ 7 000 руб.

razvodka-trub

Замена труб 5 приборов

  • Выезд на осмотр
  • Доставка материала
  • Демонтаж старых труб
  • Монтаж новой системы
  • Подключение 5-и сантехнических приборов как показано на схеме

Стоимость работ 9 0 00 руб.

razvodka-trub

Разводка труб в квартире коллекторная

  • Выезд на осмотр
  • Доставка материала и оборудования
  • Монтаж коллекторной группы
  • Установка фильтров
  • Установка редукторов давления
  • Установка счетчиков
  • Прокладка труб ( сшитый полиэтилен, полипропилен )
  • Устройство водоразеток 8 шт.

Стоимость работ 14 600 руб.

razvodka-trub

Разводка труб в квартире коллекторная

  • Выезд на осмотр
  • Доставка материала и оборудования
  • Монтаж коллекторной группы
  • Установка фильтров
  • Установка редукторов давления
  • Установка счетчиков
  • Прокладка труб ( сшитый полиэтилен, полипропилен )
  • Устройство водоразеток 8 шт.
  • Устройство полотенцесушителя
  • Установка инсталяции
  • Установка водонагревателя

Стоимость работ 24 400 руб.

Получите приятный подарок.

ПРИ ЗАКАЗЕ ЗАМЕНЫ ТРУБ ВОДОСНАБЖЕНИЯ В КВАРТИРЕ, ЗАМЕНА ИЛИ УСТАНОВКА ВОДОСЧЕТЧИКОВ БЕСПЛАТНО!

Используем материалы брендов

BOSCH

Виадрус

ЭКОНОМ

VALTEC

ITELMA

Аквасторож

Warme

FAR

Atoll

AquaFilter

SYR

Honeywell

iTermic

Wieland

РУВИНИЛ

CYKLON

APE

Thermaflex

STP

Галерея выполненных работ

Видео наших работ

Схема работы Сантехсервис

выезжаем на осмотр

strelka_vniz.png

strelka_vverch.png

смету под ваш бюджет

на поставку материала и работы

strelka_vniz.png

strelka_vverch.png

и получаем оплату

Часто задаваемые вопросы

Виды труб водоснабжения

Распространенные виды труб, которые используют при монтаже:

  • Сшитый полиэтилен;
  • Полипропиленовые;
  • Стальные;
  • Медные;
  • Металлопластиковые;
  • Гофрированые.

Когда требуется замена труб?

В домах 60-70х годов постройки установлены стальные трубы, срок службы которых составляет 40-50 лет. Большинство уже подлежат замене из-за истечения эксплуатационного срока.

Рекомендуем менять металлические трубы на полипропиленовые, поскольку они обладают следующими преимуществами:

  • Устойчивость к коррозии, агрессивным средам;
  • Высокая прочность;
  • Экологичность;
  • Гладкая внутренняя поверхность. Эта особенность препятствует скоплению грязи и жировых отложений, что увеличивает срок эксплуатации без необходимости регулярного обслуживания.

Замена водопроводных труб в многоквартирных домах производится коммунальными службами, как плановая процедура. Но большинство квартир приватизировано, плановой реконструкции подвергаются участки трубопровода до отсечного крана и стояки. Внутри квартиры разводка меняется за счет владельца. Срочная замена требуется в следующих случаях:

  • При изношенности трубопровода;
  • При появлении течи;
  • При критическом снижении напора.

Важно: специалисты не рекомендуют пользоваться водопроводной системой которая находится в аварийном состоянии. При проявления течи труб водопровода следует незамедлительно перекрыть входные краны на стояке и вызвать специалиста.

Этапы работ

Водопроводные и канализационные трубы монтируются внутри квартир после демонтажа старого трубопровода. Процесс трудоемкий, требующей профессионализма, аккуратности и больших временных затрат. При самостоятельном выполнении встречаются следующие трудности:

  • При замене труб водоснабжения требуется опыт и умение пользоватся специальным инструментом для монтажа систем из различного материала;
  • Замену канализационных труб следует проводить аккуратно, так как разъединить соединение со стояком, зачеканенное серой, практически невозможно без повреждения самого стояка;
  • Поэтому, если не уверены в своих силах, лучше не рискуйте — опытные сантехники выполнят работы быстро и безопасно.

После демонтажа работы выполняются в следующей последовательности:

Монтаж канализации — соединение отдельных участков трубопровода с уплотнением в виде резиновых прокладок. Подводка раструбов сливных труб, подключение умывальников, унитазов, ванн;

Монтаж водопровода — открытая или скрытая прокладка трубопровода с использованием пресс инструмента, паяльника, ножниц и штробореза.

Говоря о замене водопроводных труб нельзя не отметить необходимость установки прибора учета потребления воды. Монтаж водопроводного счетчика осуществляется сразу после фильтра и редуктора, стабилизирующего давление внутри трубопровода.

Если требуется срочная замена канализационных или водопроводных труб, обращайтесь в компанию «СантехСервис». Наши специалисты проведут ремонт оперативно и предоставят гарантию!

Ссылка на основную публикацию