Дом из бруса на винтовых сваях: какие лучше использовать

Как сделать свайный фундамент под дом из бруса?

Возведение фундамента дома на сваях сегодня один из самых популярных способов строительства. Большинство домов в Америке и Японии стоят на подобном основании. Особенно это касается загородных, в том числе деревянных, строений, которые возводятся, порой, на очень сложных, неустойчивых грунтах. Для дома из бруса фундамент на сваях будет оптимальным решением. Подобное основание отличается надежностью, прекрасной несущей способностью и простотой установки.

Свайный фундамент под дома из бруса представляет собой поле установленных в грунт свай. Как правило, для такого фундамента оптимальными считаются сваи с диаметром ствола 108 мм и лопасти 300 мм, от которых на поверхности оставляют 40–50 см ствола. Сверху их можно объединять обвязкой из швеллера, плит или балок (ростверками). Сами же ростверки, которые служат в качестве опоры несущих стен здания, можно назвать несущей конструкцией. Затем, на них устанавливается обвязочный брус. И на эту обвязку монтируется сам дом.

Виды свайного фундамента

Особенностью такого фундамента заключается в том, что для его изготовления и установки не требуется большого количества расходного материала и рабочих рук, а также рыть траншею, что немаловажно. Его основание — это сваи, которые вгоняются в грунт и держат на себе вес конструкции дома, распределяя ее равномерно по почве. Существуют следующие виды фундамента на сваях:

Забивной. Принцип погружения свай в землю заключается в применении специальной вибрационной техники, которая их вбивает. Для того, чтобы такое основание было выполнено по всем технологическим стандартам, необходимо привлекать специалистов, у которых есть необходимо вибрационное оборудование, а поэтому сделать такую конструкцию самостоятельно не получится.
Буровой. Данный способ предусматривает бурение специальных скважин, в которые затем устанавливаются бетонные сваи. В данном случае также могут понадобиться хорошие специалисты и спецтехника.
Набивной. Эта технология более часто используется для домов из бруса, поскольку предусматривает собой бурение скважин в земле с последующей заливкой в них специально изготовленного бетона. Тут не обязательное применение специальной бурильной техники.
Винтовой. Этот способ установки достаточно прост. Покупаются специальные винтовые металлические трубы или стержни, которые вкручиваются в грунт с помощью простых домашних приспособлений на необходимую глубину. С их установкой легко могут справиться несколько человек.

Для сооружения дома из бруса, который не будет иметь большого веса, лучше всего выбрать винтовые сваи. При этом будут сэкономлены значительные финансовые средства, так как не придется тратиться на спецтехнику и нанимать целую бригаду рабочих.

Винтовой фундамент для дома из бруса.

Деревянные сваи и их применение

За сотни лет до наших дней назначение свай из дерева для организации фундамента под жилые дома не изменилось совершенно. И в наше время сваи из дерева используют для того, чтобы под простые жилые дома делать фундамент.

Сваи из дерева в воде

Кроме того, таким образом фундамент делают для дачных домиков, дач, усадеб. Этажность является ограничением по части применения. Максимальной нагрузкой на сваи из дерева можно назвать двухэтажный дом (речь идёт именно о конструкциях из дерева). Под кирпичные дома, или конструкции, сделанные из панелей, для устройства фундамента дерево использовать не принято.

Чем же обусловлено ограничение по этажности? Тут всё дело в пределах нагрузки на материал. Если в устройстве фундамента нагрузки ожидаются слишком большие – применять следует бетон и сталь. Существует и другое ограничение, которое, скорее, является рекомендацией о целесообразности использования свай из дерева. С экономической точки зрения есть смысл использовать деревянные сваи там, где традиционно произрастают дубовые рощи или хвойные леса. Это имеет самое прямое отношение к традиции применять древесину при строительстве домов (устройство фундамента – не исключение). Да и просто элементарная логистика, которую нельзя недооценивать.

Процесс установки винтовых свай в грунт

Технология строительства свайного фундамента включает в себя несколько этапов.

1. Самое первое, на что необходимо обратить внимание, это расчет необходимой длины сваи. Во внимание необходимо брать следующие значения:

тип почвы, которая преобладает в данном регионе или местности;
глубина промерзания грунта.

Определяем тип грунта.
Рассчитываются параметры длины трубы или стержня исходя из следующей калькуляции.

Прежде всего, учитывается особенность земли. В нашей стране в основном преобладают пучинистые почвы, которые вспучиваются под воздействием различных атмосферных факторов (дождь, паводки, замерзание и оттаивание). Но основным критерием является фактор промерзания. Поэтому такой фундамент должен входить в почву на большую глубину, чем промерзает грунт (если промерзание 1-1,5 метра, то винтовая свая забуривается на глубину 1,7-2 метра).

2. Следующий этап состоит в приобретении необходимых материалов. В частности, купить сваи необходимой длины и приспособления для их погружения в землю.

3. Когда все готово, можно приступать к следующему этапу, который заключается в подготовке площадки и самих свай к погружению в грунт. Поверхность, где будет стоять дом из бруса, размечается под будущий фундамент. Определяются места, где будут располагаться винтовые сваи. После этого в установленных точках выкапываются лунки, после чего можно приступать к процессу создания фундамента.

Деревянные сваи изготовляют из лесоматериалов хвойных пород. Такие сваи могут быть цельными — по всей длине из одного бревна — и срощенными из двух бревен. Сращивать сваи более чем из двух бревен не допускается (рис. 1.4). Возможно применение

Рис. 1.4. Конструкции стыков деревянных свай

пакетных сваи, сплоченных из нескольких цельных или срощенных по длине бревен или брусьев. Диаметр бревен для цельных и составных по длине свай в тонком отрубе должен быть не менее 18 см, а для пакетных свай — не менее 16 см. При конструировании деревянных свай следует руководствоваться сортаментом свайного леса по ГОСТ 9463-60 (табл. 1.2). Таблица 1.2 Сортамент свайного леса

Применять деревянные сваи можно в тех местностях, где древесина является местным строительным материалом, при условии, что головы свай после срезки всегда будут находиться на 0,5 мниже самого низкого уровня воды. В случаях устройства ростверка также из древесины верхняя плоскость деревянного ростверка должна находиться на 0,5 мниже самого низкого уровня воды в период эксплуатации зданий и сооружений на фундаментах из деревянных свай. Перед забивкой нижние концы деревянных свай заостряют, придавая им форму трех- или четырехгранной пирамиды при общей длине заострения 2d+5 см, где d — диаметр сваи. При проходке грунтов плотных или имеющих твердые прослойки и включения на острие сваи надевают металлический башмак. На голову сваи надевают металлическое кольцо — бугель. При погружении деревянных свай вибраторами головы свай обрабатывают соответственно конструкции вибратора (рис. 1.5). Учитывая сказанное, заготовительная длина сваи должна быть больше расчетной на величину острия и срезаемого участка головы.

Рис. 1:5. Деревянная свая: 1 — ствол; 2 — заостренный нижний конец с металлическим башмаком; 3 — голова сваи с бугелем

Нагрузку, которую может воспринять деревянная свая по прочности материала на сжатие вдоль волокон, определяют из выражения

где: Fн — площадь нетто поперечного сечения ствола сваи, м2; Rс— расчетное сопротивление древесины сжатию вдоль волокон; kм=0,8 — коэффициент однородности материала сваи; т = 0,7 — коэффициент условий работы. Примерные значения нагрузок, которые могут воспринять деревянные сваи по прочности материала на сжатие, приведены в табл. 1.3.

Таблица 1.3 Примерные значения нагрузок, воспринимаемых деревянными сваями по прочности материала

Бревна для изготовления деревянных свай должны быть очищены от коры, наростов и сучьев. Естественная сбежистость стволов бревен сохраняется. Бревна в срощенных по длине и в пакетных сваях соединяют впритык с помощью металлических накладок или стыковых патрубков. Стыки бревен в пакетных сваях располагают вразбежку. Отклонения от размеров деревянных свай, принятых по проекту, допускаются в следующих пределах (в мм):

Преимущества и недостатки свайного фундамента для брусового дома

Как и все конструкции, винтовой фундамент имеет свои преимущества и недостатки. К преимуществам можно отнести возможность эффективного удержания дома весом до 200 тонн, простота и небольшие затраты на сооружение, надежность и долговечность. И, самое важное, возможность ведения строительства на любой поверхности (ровная, либо под уклоном).

К недостаткам следует отнести только один пункт. Фундамент из винтовых свай не может быть использован, если почва каменистая или горная, поскольку в таком случае понадобятся другие конструкции и специальная техника.

Типы свай из дерева для фундамента

Деревянный фундамент подразделяется на 2 основных вида:

С использованием висячих свай,
С применением свай-стоек.

Особенностью висячего фундамента является возможность использования его только при укладке под дом с мелким залеганием слабых слоев грунта. В тоже время стойки легко проходят через слабый грунт, и, благодаря своей длине, крепко упираются в прочное основание из песка и щебня. Таким образом, главной отличительной особенностью стоек от образцов висячего типа считают глубину прохождения слоев почвы и ориентация на глубинный показатель при нахождении слоя прочности. Главный принцип здесь – создать упор свай в грунт на такой глубине, которая не превышает общей ее длины.

Соблюдение технологии:

Только соблюдая технологию монтажа винтовых свай , можно достичь высокого результата прочности фундамента . Обратившись в компанию с семи летним опытом Вы гарантированно получите надежный фундамент в короткие сроки .

1.Дешево. Прямые поставки металлопроката от производителя позволяют нам предложить уникально низкую цену на винтовые сваи и ограждения , при стабильно высоком качестве продукции. Всефундаменты на винтовых сваях имеют гарантию 7 лет.

2.Надежно. Ответственность компании застрахована на сумму 5000000 рублей.

3. Практично. Отсутствие предоплаты ! Вы платите только за выполненную работу .

Читайте также: Затирка швов напольной плитки для бордовый цвет. Выбор затирки: как правильно это сделать

4.Удобно. Мы стали ближе! Ориентируясь на удобство клиента, делает еще один шаг на встречу .Теперь заказать строительство фундамента на винтовых сваях в нашей компании стало возможно не выходя из дома,офиса,или непосредственно с участка!

Установка фундамента на винтовых сваях производится при помощи гидравлических механизмов различных строительных машин, либо в отдельных случаях — вручную. Свая погружается в грунт наподобие шурупа, закручиваемого в дерево. При наличии твердых скальных пород или вечной мерзлоты — погружение осуществляется в лидерную скважину. Правильные методы установки имеют первостепенное значение для обеспечения расчетной несущей способности фундамента.

В целях снижения внутренней коррозии ствола сваи, а также для лучшего сопротивления винтовых свай изгибающим нагрузкам при большой длине ствола, в особенности в слабых грунтах, ствол винтовой сваи бетонируется. В случае большой длины сваи дополнительно армируются.

Для повышения несущей способности винтовых свай, в особенности в слабых грунтах, применяется также технологию инъекции раствора через ствол винтовой сваи. Данная технология позволяет увеличить жесткость и плотность околосвайного массива, что обеспечивает уменьшение нагрузки на винтовые сваи.

Типоразмеры (характеристики) винтовых свай — это совокупность технологических и конструкционных особенностей. Различные типы свай предназначены для работы в разных условиях, в зависимости величины нагрузки на фундамент и особенностей грунта. Применение разных типов свай необходимо даже в пределах одного объекта — на один фундамент, как правило, воздействуют неоднородная нагрузка, отличающаяся под ответственными узлами сооружения, под несущими и ненесущими стенами, лагами пола и т.п. Это обеспечивает равномерное распределение запаса прочности и как следствие — увеличение долговечности.

Варианты отделки цоколя фундамента на винтовых сваях

Как видно ниже отделка цоколя фундамента на винтовых сваях по сложности не отличается от отделки других видов фундаментов и в некотором смысле даже имеет свои преимущества , которые в первую очередь обусловлены возможностью проводить ревизию подпольного пространства с целью ремонта , или замены коммуникаций .

Отделка цоколя фундамента на винтовых сваях

Фундамент на винтовых сваях — преимущества :

Странно было бы предположить , что у такой казалось бы спорной технологии столько поклонников , число которых с каждым годом неуклонно растет . Должны же быть и положительные стороны уфундамента на винтовых сваях , выгодно отличающие ее от других видов фундаментов , и ответ однозначно да , вот только самые ключевые отличия фундамента на винтовых сваях от его аналогов-

1) Конечно стоимость .В отличии от монолитных фундаментов цена фундамента на винтовых сваях ниже как минимум на треть , а на рельефной местности в двое и более раз !

2) Сроки монтажа фундамента на винтовых сваях составляют в среднем – 1-3 дня !

3) Возможность монтажа фундамента на винтовых сваях на сложных (обводненных, заболоченных и других слабых грунтах);

4) Фундамент на винтовых сваях при соблюдении правил монтажа служит не менее 100 лет;

5) Возможность установки свайно-винтового фундамента без изменения рельефа местности и без проведения земляных работ в пятне застройки;

6) Возможность без ущерба качеству и удорожания стоимости производить монтаж винтовых свайзимой ;

7) Винтовые сваи не подвержены силам морозного пучения грунта ;

Возможность установки фундаментов на винтовых сваях в виде пирсов , причалов и мостов ;

9) Возможность распределения несущих нагрузок с учетом особенностей проектной документации на фундамент ;

10) Только фундамент на винтовых сваях обеспечивает целостность несущей способности при разнородном грунте ;

11) Возможность быстро и без лишней грязи пристраивать дополнительные строения к уже существующим.

12) Готовность фундамента на винтовых сваях к восприятию проектной нагрузки уже на следующий день после монтажа.

Варианты монтажа винтовых свай

Ручной монтаж винтовых свай

Монтаж винтовых свай один из самых важных этапов в строительстве фундамента на винтовых сваях , ведь именно от него зависит надежность всего строения .

Читайте также: Устройство гидроизоляции пола в гараже: когда есть необходимость и как организовать работы по изоляции?

Ручной монтаж винтовых свай Самым распространенным на сегодняшний день в малоэтажном строительстве считается ручной монтаж винтовых свай, он более универсален , не требует организации подъездных путей к объекту тяжелой техники , что делает ручной монтаж более универсальным и привлекательным экономически . При ручном монтаже свая закручивается в грунт усилием тех- четырех человек , с помощью мощных рычагов до проектной отметки ниже глубины промерзания .

Механизированный монтаж винтовых свай

Механизированный монтаж винтовых свай производится спец-техникой , что в свою очередь позволяет значительно ускорить процесс монтажа , но применяется в основном на больших объектах с хорошими подъездными путями , где в приоритным является скорость монтажа.

механизированный монтаж винтовых свай Если Вам требуется не дорогой монтаж винтовых свай для не большого дачного дома , данная технология вряд ли подойдет , так как приведет к значительному удорожанию. Для механизированного монтажа винтовых свай диаметром более 133мм. обычно используется ямобур на базе Камаз и его аналоги, для монтажа свай диаметром 133мм. и меньше- мини экскаватор .Таки образом нельзя дать однозначный ответ на вопрос — какой вид монтажа винтовых свай лучше, все зависит от целей и задач поставленных перед строителями.

Важно что бы отклонение свай по вертикали было минимальным , не более 2 градусов !

монтаж винтовых свай Поэтому необходим постоянный контроль положения сваи магнитным уровнем. Отклонение более 2 градусов существенно снижает несущую способность винтовых свай и может привести к негативным последствиям в процессе эксплуатации фундамента .

Дом из бруса на винтовых сваях: фото, проекты — какие сваи лучше

Для начала следует определиться в выборе фундамента под дом или иную постройку. Нас интересует строительство дома из бруса. Исходя из того, что он не имеет большого веса, фундамент может не требовать больших затрат. Перед началом строительства любого здания создается проект согласно участку застройки. Из нескольких возможных вариантов фундамента можно остановиться на свайной конструкции. Надежно ли устанавливать дом из бруса на сваях рассмотрим в нашей статье.

Особенности свайного фундамента

Одним из видов фундамента под дом из бруса является свайная конструкция. Свайный фундамент классифицируют по нескольким видам:

набивной — специальная машина забивает сваю до определенной глубины;
буровой — бурильная машина или ручной бур высверливает отверстия, в которые устанавливаются сваи;
винтовой — завинчивается в грунт ручным или механическим способом, свая имеет наконечник в виде винтовых лопастей, позволяющих легко выполнять работу.

Для домов из бруса применимы любые виды свайного фундамента, но наиболее востребованным, если просмотреть отзывы потребителей, является винтовой свайный фундамент.

Он состоит из металлических полых труб разного диаметра и длины. Нижняя часть трубы имеет винтовые лопасти, позволяющие углубляться трубе до нужной глубины. При этом почва не разрыхляется, а уплотняется, что положительно сказывается при установке в низменных местах, с близким расположением грунтовых вод, песка, торфа.
Обвязка столбов может быть сделана брусом или металлическими элементами (двутавр, швеллер), чтобы конструкция не разъехалась.
Свайный фундамент устанавливается на любых почвах и местностях кроме скал. Даже склоны и перепады уровня почвы не помеха для возведения конструкции на сваях. Необходимо лишь откорректировать высоту каждой сваи при установке, закрутив на разную глубину.
Цокольная часть зависит от предназначения. Если предполагается обустроить погреб, цоколь делают максимально высоким, в других случаях он достигает 400–500 мм от земли.

Как рассчитать количество свай для фундамента?

При проектировании дома на плане наносится необходимое количество столбиков свай. Их количество зависит от:

вида материала (сечение бруса, влажность древесины);
размера дома по периметру;
количество этажей, мансарды;
вес конструкции;
результатов геодезических исследований грунта;
климатических условий региона.

Если неправильно рассчитать количество свай для дома в момент проектирования, могут возникнуть проблемы во время эксплуатации — неровный пол, провисание элементов или перекос всей конструкции. Рекомендуется устанавливать столбики через каждые 1500–3000 мм по периметру и на стыке примыкающих стен. Расчет производится по определенному алгоритму:

Учитывается общий объем материала (бруса, куб. м.).
Умножается на вес одного куба = 800 кг.
Прибавляется полезная нагрузка каждого этажа (перемноженные размеры сруба с коэффициентом 150).
Снеговая нагрузка здания — производная стен сруба, помноженная с коэф. 180.
Полученную сумму умножаем с коэф. надежности =1,1.
Результат делим на весовую нагрузку, которую может выдержать одна свая, получаем общее количество свай для дома из бруса.
Рассмотрим пример одноэтажной конструкции 8х6 из бруса 150х150.

21,6*800=17 280 кг.;
8*6*150=7200 кг;
8*6*180=8640 кг;
17280+7200+8640=33 120 кг;
33 120*1,1=36 440 кг — общая нагрузка здания с учетом всех параметров.
Для фундамента возьмем сваю с размерами: 89х250х2500, выдерживающую вес до 2 тонн.
33 120/2000=16,56. Значит, для фундамента потребуется 17 винтовых свай.

Конечно, расчеты можно считать приблизительными. Лучше эту работу доверить специалистам, которые учтут все нюансы при проектировании свайного поля под дом из бруса и создадут фото будущего фундамента.

Как проходит строительство дома из бруса на винтовых сваях

Можно посмотреть готовые проекты, почитать отзывы о варианте фундамента (винтовой, набивной, буровой), создать собственный проект. После создания проекта, закупки необходимых строительных материалов, приступают к строительству.

Расчищать площадку под фундамент нет необходимости.
Наносим разметку согласно плану.
В местах разметки устанавливаем сваи, вкручивая до определенной глубины, но не меньше глубины промерзания почвы. Обычно винт заходит до 1500 мм и более. На поверхности труба остается высотой в 400–500 мм. При перепадах уровня (склонах, оврагах) высота выступающей части замеряется уровнем.
При ввинчивании винтовых свай используют специальную технику, или выполняют работы вручную. Количество человек для установки одного столба кратно трем — пяти: двое -четверо закручивают, один контролирует процесс.
После ввинчивания всех столбов, указанных в проекте, их необходимо залить бетоном, если дом из бруса устанавливают для постоянного пребывания. В случае временной конструкции можно бетон в полости труб не заливать.
Сверху к каждому столбу приваривают оголовок, на который будет монтироваться обвязка из бруса. Часто обвязку выполняют металлическими элементами, приваривая швеллер или двутавр по всему периметру. Главное, чтобы конструкция была устойчивой.
Не забудьте обработать сваи антикоррозийными пропитками, чтобы продлить срок службы фундаменту.
Следующим этапом будет выкладывание первого венца дома из бруса.

Проекты домов из бруса на сваях представлены на фото интернет пространства в большом ассортименте. Выбирайте подходящее вам или создавайте уникальный проект. При выборе проекта дома из бруса на сваях не забывайте, что фундамент предназначен для облегченных конструкций. Нельзя возвести многоэтажную постройку без соблюдения определенных правил:

верный расчет количества свай на фундамент;
по возможности выбирать облегченные материалы для кровли и сруба;
учитывать особенности грунта;
правильно выполнить обвязку свайного фундамента;
произвести обработку металла против коррозии;
доверить монтаж специалистам.

Рассматривая проекты домов из бруса на сваях, не забудьте просмотреть отзывы людей, ставших обладателями таких домов. В основном, отзывы положительные. Довольны те, кто мечтал построить надежный дом на почвах, не предназначенных для монтажа дома на других фундаментах. Положительные отзывы на строительных форумах от людей, желающих не затягивать строительство на долгий период. Свайный винтовой фундамент устанавливается за несколько дней, если работы выполняются специалистами. Но есть отзывы и тех застройщиков, кто решился на самостоятельное ввинчивание свай под дом из бруса. Результаты получились хорошие. Свайный винтовой фундамент для небольшого частного дома из бруса может обойтись всего от 35 000 рублей и выше. Все зависит от размера конструкции. Приведем таблицу стоимости свайного фундамента под некоторые типовые проекты домов из бруса.

Тип дома	Количество свай, штук.	Размер одной сваи	Цена за 1 шт. в рублях.	Общая стоимость свайной конструкции без обвязки
6х6 из бруса 150х150 в один этаж.	16	89х250х2500	1 800	28 800
6х12, из бруса 200х200, два этажа.	37	1080х300х2500	2 200	81 400
10х8, брус 200х200, два этажа	42	1080х300х2500	2 200	92 400

Средняя цена на столбчатый фундамент для проекта 6х6 из бруса 150х150 будет около 50 000 рублей. Если и вы мечтаете о новом жилье, присмотритесь к проектам дома из бруса на сваях. Такие проекты обходятся дешевле, чем подобные варианты на ленточном или столбчатом фундаменте.

3 причины сделать свайно-винтовой фундамент: их реально только три

О свайно-винтовом фундаменте ходит множество мифов и легенд. Одни считают, что винтовые сваи — дешевая и универсальная альтернатива железобетонному фундаменту для дома под ПМЖ. Другие полагают, что металлические сваи с лопастью на конце годятся только для неответственных и легких построек. Например, каркасных дачных домиков, беседок, террас, заборов, хозяйственных блоков. Так ли это на самом деле? Ответы в статье.

Содержание:

«Подводные камни» свайно-винтового фундамента
Как сделать качественный свайно-винтовой фундамент
Недорогой свайно-винтовой фундамент — миф
Реальная цена свайно-винтового фундамента
В каких случаях оправданно применение свайно-винтового фундамента

Проблемы свайно-винтового фундамента

«Низкая» цена на свайно-винтовой фундамент многим застройщикам отбивает здравый смысл. Слово «низкая», не просто так взято в кавычки. Почему винтовые сваи — это, на самом деле, — недешевое удовольствие, мы расскажем чуть ниже. Сейчас о другом — о негативном опыте использования свайно-винтового фундамента.

У меня каркасный дом высотой в 2 этажа. Размеры строения 8500х9000 мм. Под дом вкрутили 26 винтовых свай диаметром 108 мм. Сваи вкрутили машиной на глубину 1500-2000 мм. Стволы забетонировали, а оголовки просто надели на сваи без сварки. Участок с уклоном. Сваи подрезаны на высоту от 400 до 750 мм и обвязаны брусом 15х15 см. Так вот, когда кто-то ходит по второму этажу, ощущение, что дом, шатается. Как это исправить?

Пользователи портала дали Omissa советы:

Проверить, не разрыхлён ли грунт вокруг свай.
Приварить оголовки к сваям.
Усилить конструкцию диагональными «укосинами» из стального уголка с полкой 5 см.

Пользовательница последовала этим советам.

Мы обварили сваи уголком и приварили все оголовки. По ощущениям, дом стоит значительно устойчивее, хотя, в углах, чувствуются некоторые вибрации.

Итак, проблема почти решена. Идём дальше.

Мне построили каркасный дом на винтовых сваях. Размер «коробки» 7000х9000 мм. Диаметр свай 89 мм. Длина всего 2000 мм. Высота свай над землёй не более 700 мм. Получается, что свая закручена на глубину не более 1300 мм. В первый же год сваи стало выпирать. Не сильно, но неприятно. Потом, когда на следующий год грянули морозы, сваи поперло так, что перестали открываться двери в тамбуре. На втором этаже от стен отошел потолок. Помялась металлочерепица. Поднявшиеся углы дома видно невооружённым взглядом. Сваи больше всего выперло по углам и по периметру дома. Летом сваи осели. Думаю, срезать сваи и залить мелкозаглубленную ленту.

На фото ниже заметно, что у дома поднят угол.

У меня двухэтажный каркасник размером 9х11 м на свайно-винтовом фундаменте. Дом жилой. Фасад отделан штукатуркой. Грунты просадочные, пучинистые. Через год часть свай просела от 2 до 5 см. Самое интересное, что фундамент закрутила фирма с именем. Предварительно сделал инженерно-геологические изыскания и дал их свайщикам, но, видно, всё без толку. Фундамент уже ремонтировали по гарантии. Сваи нарастили. Закрутили дополнительные сваи диаметром 133 мм. Подвели двутавровые балки, но гарантий, что просадок дальше не будет, нет. Продолжать «игру» со свайно-винтовым фундаментом не хочу. Надо как-то укрепить фундамент железобетонной лентой мелкого заложения. Как это сделать? Дом поднимать нельзя, т.к. дорогой мокрый фасад треснет.

Обратите внимание на фото ниже. Вокруг сваи, из-за вырытого перед закручиванием сваи приямка, провалена почва. В этом месте постоянно собирается вода и, далее, как по направляющей, бежит по стволу сваи вниз, под землю, где замачивает грунт.

Свайщики, чуть отвернись, роют глубокий приямок. Почти везде, где я видел свайно-винтовой фундамент, земля вокруг свай провалена. Если сказать монтажникам, зачем так делают, то они отмахиваются. Мол: «Всегда так строим. До плотного грунта еще далеко (все сваи длиной 2.5 м и более), а от боковых нагрузок укосины помогают».

У Олег 52 низкая несущая способность грунта под сваями. Кроме лопастей, их толком ничего не держит, грунт неплотный, боковое трение слабое. Вообще считается, что только с 4 метров заглубления сваи удерживаются в грунте боковым сдавливанием и трением. Лучше залить МЗЛФ и сделать утеплённую отмостку.

Topos предложил Олег 52 смонтировать дренаж и защитить периметр дома от осадков. Олег 52 решил воспользоваться советами участников портала и залить «ленту» под домом. Ведь для строительного рынка в РФ характерен лозунг: «Хочешь сделать как надо – сделай САМ!».

Как сделать качественный свайно-винтовой фундамент

Вы можете сказать, что все вышеперечисленные проблемы со свайно-винтовым фундаментом возникли из-за грубых нарушений, допущенных в ходе строительства. Отчасти это верно. На портале есть множество тем, где у людей трещат ленты и проседают плитные фундаменты, в которые вбуханы кубометры бетона. Но, на устройство свайно-винтового фундамента, огромное влияние оказывает т.н. «человеческий фактор». Слишком много халтурщиков, в сезон, хочет заработать на сваях. На первый взгляд — работа нехитрая и простая, но, это только кажется.

Я занимаюсь ремонтом фундаментов и передвижкой домов. Часто слышу про сваи, что качаются, тонут или, их выпирает. Технология свайно-винтового фундамента тут ни при чём. Причины аварийных ситуаций — неграмотный расчет и неправильный монтаж винтовых свай, усугубленный особенностями грунта.

В отличие от машинного вкручивания свай, при ручном монтаже, строители могут устать или просто схалтурить, что негативно скажется на качестве свайно-винтового фундамента.

По мнению Игорь3 дом на сваях качается если:

Сваи недостаточно заглублены.
Строители вырыли слишком глубокий приямок.
Сваи слишком высоко подрезаны над грунтом и нет диагональных «укосин».
Выбран малый диаметр свай.
Недостаточное количество свай.
Слабонесущий грунт.

Сваи просели если:

Под сваями слабонесущий грунт.
Не сделан расчёт несущей способности сваи, и, что ВАЖНО, грунта под лопастью сваи.

Итак, основа надежного свайно-винтового фундамента — конструкторский расчёт и данные геологии на участке, а не определение длины и диаметра свай по телефону или по принципу «так сделали соседу». На первый взгляд кажется, что все вопросы решаются просто — заказывается инженерно-геологическое изыскание. Затем собираются нагрузки от будущего строения на грунт, делается расчёт и выбираются сваи. На этом этапе застройщиков ожидает «подводный камень», который может полностью обнулить идею сделать качественный свайно-винтовой фундамент.

Любителей упрощенного «расчета» нагрузок через вес дома ждет неприятный сюрприз — риск неравномерных осадок по осям. На самом деле, грамотный сбор осевых нагрузок показывает – они сильно разные по осям. У каркасников в 1-2 этажа, нагрузки на периметр в диапазоне 10-25 кН/м = 1-2,5т/м и на внутренние до 40-50 кН/м= 4-5т/м.

Теперь найдите конструктора, кто сможет сделать грамотный расчет свайно-винтового фундамента, со сбором осевых нагрузок, и расчетом конструкции по СП 50-102-2003 «Проектирование и устройство свайных фундаментов». Есть такой?

Если ленточные и плитные фундаменты отчасти могут компенсировать неравномерную осадку, и перераспределить нагрузку без возникновения аварийной ситуации, то сваи осаживаются каждая сама по себе.

Ещё один «миф», что свайный фундамент можно рассчитать путём пробного завинчивания сваи и, тем самым, исследовать грунт на участке.

На мой взгляд и любого конструктора — этот метод — лотерея из области экстрасенсорики и уфологии.

Причина в том, что на усилие при пробном закручивании сваи влияет время года. Например, данные ранней весной, когда грунт находится во влагонасыщенном состоянии, т. е. в период максимального ухудшения свойств основания, будут отличаться от данных полученных при пробном завинчивании сваи летом — в конце августе, когда воды мало или зимой.

Состояние грунта при пробном завинчивании действительно только на момент самого завинчивания. Этот метод не учитывает сезонное, долговременное (карст, подтопление) и техногенное ухудшение свойств основания.

При нормальном инженерно-геологическом исследовании выявляется практически все свойства залегающих пластов, в том числе и мощность, и возможность выявления просадочных линз. Выявляются пласты более стабильные и пригодные для восприятия нагрузок. Так же определяется и начальное просадочное давление, коэффициент фильтрации и другие свойства грунта, которые пробным закручиванием не определить.

Проектирование свайных фундаментов без соответствующих достаточных данных инженерно-геологических изысканий не допускается.

Обязательными видами работ, независимо от уровня ответственности объектов строительства и типов свайных фундаментов, являются бурение скважин, лабораторные исследования и статическое или динамическое зондирование грунта.

Запомните! На свайно-винтовой фундамент можно поставить даже каменный дом, например, из газобетона. Вопрос лишь в том, если отбросить цену такого фундамента, выдержит ли грунт под лопастью эту нагрузку, при небольшой площади отпирания всех свай, по сравнению с ленточным или плитным фундаментом.

Площадь опирания винтовой «108» сваи, с диаметром лопасти 300 мм – 0.07 м²
Площадь опирания винтовой «133» сваи, с диаметром лопасти 350 мм – 0.09 м²
Площадь опирания только части МЗЛФ, шириной 600 мм и длиной 1 м – 0.6 м²

Т.е. площадь опирания всего лишь 1 погонного метра ленточного фундамента, с шириной подошвы 0.6 м, = 6-8 винтовых свай! Причём при конструировании свайно-винтового фундамента не принимаются в расчет силы трения сваи о грунт в той части длины ствола, примерно 1.5-2 м, которая находится в зоне промерзания.

Дешевый свайно-винтовой фундамент — это миф

Если зайти в интернет и забить в поисковике запрос «стоимость свайно-винтового фундамента под ключ», то, в зависимости от региона и жадности продавцов, выйдут следующие цифры:

Фундамент 6х6 м – 26 — 30 тыс. руб.;
Фундамент 9х9 м – 45 — 55 тыс. руб.;
Фундамент 10х10 м – 70 — 90 тыс. руб.

Звучит заманчиво, не так ли? Кто из застройщиков не хотел бы сэкономить на фундаменте. Особенно, если прибавить стандартные плюсы «винтов», которые озвучивают свайщики:

Срок службы фундамента – более 100 лет.
Монтаж за 1 день и в любое время года.
Свайный фундамент дешевле монолитного в 2-3 раза.

А теперь спустимся с небес на землю. Что входит в эту стоимость? Скорее всего вам предложат стандартный размер свай, с количеством, рассчитанным на глазок и пролётами по 3 м. Т. е. “базовая” свая под легкий дом:

диаметр ствола – 108 мм;
длина сваи – 2500 мм;
диаметр лопасти – 300 мм,
толщина стенки трубы 4 мм;
+ оголовок 20х20 см + монтаж.

А теперь прибавьте к стоимости свайно-винтового фундамента «допы»:

Участок с уклоном? Грунт слабый? Придётся закручивать сваи большей длины. Платите.
В доме планируется камин? Тогда потребуется больше свай. Платите.
Сваи слишком высоко обрежут по высоте от земли и нужно усиление диагональными «укосинами»? Платите.

Список можно продолжать, но, самое главное, что в итоге получит заказчик, реальный фундамент, или незаконченную конструкцию, которую затем придётся доводить до ума? Что мы имеем ввиду? Прибавляйте к стоимости:

Вам потребуется обвязать сваи и сделать перекрытие, например, брусом и деревянными лагами.

Утеплить перекрытие теплоизоляцией, например, каменной ватой. Причем слой придётся брать потолще, т. к. снизу всё продувается. Если сэкономить, то зимой будет ледяной пол.
Смонтировать пароизоляцию.
Настелить черновой пол, например, из ОСП.
Оставлять дом на сваях, как на «ножках», некрасиво. Здравствуй забирка! Т. е. сваи придётся дополнительно чем-то обшивать снаружи, например, плоскими листами шифера, чтобы затем, наклеить на них плитку.

Фундаменты следует сравнивать в комплексе, за полностью готовый «0» цикл. Т. е., каждый из фундаментов должен быть доведён до равной степени строительной готовности. Есть готовое основание первого этажа, на которое будут монтироваться стены. Торец цокольной части фундаментов подготовлен под облицовку камнем, плиткой или штукатуркой и т. д.

Дешевизна свайно-винтового фундамента — иллюзия, т. к. в стоимости не учтена цена перекрытия и забирки.

У меня дом на свайно-винтовом фундаменте. «Ножки» ничем не зашивал. Пол утеплён – задул 20 см эковаты, но всё равно холодно, ветер всё выдувает. Буду утепляться по периметру.

В итоге участник портала отвёл воду от дома, закрыл цоколь и грунт пенопластом толщиной в 10 см. По его словам, разница в комфорте «до» и «после» разительна. Дальше он будет делать утеплённую отмостку.

Реальная цена свайно-винтового фундамента

А теперь настоящие цены на свайно-винтовой фундамент.

Мы построили заказчику каркасный дом площадью 280 кв. м на свайно-винтовом фундаменте за 450 тыс. руб. Цена — без учёта обвязки деревом, но с учётом усиления металлом. Всего закрутили 60 свай, диаметром 108 мм, длиной от 3000 до 4500 мм. Заказчик сначала хотел построить дом из газобетона на ленточном фундаменте, но, за ленту ему насчитали 2 млн. руб.

Какой фундамент выбрать для дома из бруса

Каждый дом должен иметь надежный фундамент, который передает нагрузку от его веса на грунт. Дома из бруса отличаются устойчивостью к деформациям и сравнительно небольшой массой. Эта особенность несколько снижает требования к опорным конструкциям для них. В древности рубленые избы ставили на крупные камни или даже на колоды из лиственницы. Сегодня мы имеем возможность выбора из нескольких типов конструкций.

Факторы выбора типа фундамента

Чем крепче и надежнее опора, тем лучше, но излишняя массивность – это лишние затраты, которые не всегда оправданы.

Какой фундамент лучше выбрать для дома из бруса, зависит от множества факторов:

Веса и конструкции строения.

Типа грунта, его твердости, пучинистости, стабильности поведения при увлажнении.

Уровня грунтовых вод, количества осадков, сезонных колебаний влажности, рельефа.

Наличия подвала, доступности материалов, экономических расчетов.

Как основание влияет на выбор фундамента

Прежде, чем решить, какой фундамент выбрать для дома из бруса, следует изучить свойства грунта в месте строительства. Здесь важны несущая способность, подвижность, пучинистость. По структуре основания делятся на несколько типов.

Скальные и обломочные грунты

Основания в виде скальной породы или плотной насыпи из твердых обломков имеют самую высокую несущую способность, а их поведение практически не зависит от увлажнения и уровня грунтовых вод. На них отлично работают ленточные и столбчатые мелкозаглубленные и незаглубленные фундаменты. В этих грунтах очень трудно, а часто невозможно устроить подвал под домом.

Песчаные грунты

Грунты с большим содержанием песка относятся к устойчивым и надежным основаниям для дома. Хорошие дренирующие качества песка практически исключают морозное пучение за исключением случаев подтопления выше уровня промерзания. При стабильно низком уровне грунтовых вод можно использовать любой тип фундамента. При сезонном подтапливании лучшим выбором будет свайный или столбчатый, с заглублением подошвы ниже глубины промерзания.

Глинистые грунты

Глинистый грунт в сухом состоянии имеет несущую способность, сравнимую с камнем. Но его свойства резко меняются при увлажнении. Кроме того, он обладает свойством пучения при замерзании. Если грунтовые воды не подходят близко к подошве фундамента, а поверхностные слои защищены от осадков и паводковых вод, то на глине одинаково эффективны любые фундаменты, при условии принятия мер против морозного пучения.

Если возможен подъем грунтовых вод или паводки, лучше ставить дом на монолитную плиту из железобетона. Если при этом на доступной глубине есть плотная порода, способная послужить опорой, то можно сделать свайный фундамент с жесткой обвязкой, превращающей свайное поле в единую конструкцию.

В каком случае использовать тот или иной вид фундамента

Существуют разные типы фундаментов. Каждый из них имеет свою область наибольшей эффективности.

Ленточный фундамент

Конструктивно это самый простой фундамент. Он располагается под всеми несущими стенами и имеет вид непрерывной ленты. Благодаря большой площади опоры он отличается высокой несущей способностью и может использоваться под тяжелые стены и конструкции.

По глубине заложения подошвы, ленточные фундаменты делятся на незаглубленные, заглубленные и мелкозаглубленные. Заглубленные фундаменты используются под тяжелыми сооружениями и закладываются ниже уровня промерзания грунта, чтобы исключить влияние морозного пучения на подошву. Глубокий ленточный фундамент образует стены для подвалов и полуподвалов.

Для легких сооружений, к каким относятся одно- двухэтажные деревянные дома, такая конструкция оправдана, только в случае устройства подвала или цокольного этажа под зданием. Легкое строение, опирающееся на глубокие слои почвы, дает слишком маленькую нагрузку на основание, что в некоторых случаях может стать причиной потери стабильности. Особенно сильно влияние боковых и касательных сил морозного пучения на пучинистых грунтах.

В сельском домостроении часто применяют мелкозаглубленные фундаменты. Под них отрывают траншеи глубиной до 0,5 м, укладывают в них подушку из дренирующих материалов – крупного и гравелистого песка, щебня, гравия, тщательно ее уплотняют и поверх нее устраивают каменную или бетонную опорную «ленту». Такая конструкция намного дешевле как по материалам, так и по трудозатратам. Дренирующая подушка компенсирует вертикальное морозное пучение, а боковые и касательные нагрузки незначительны из-за малой площади контакта боковой поверхности с грунтом.

Ленточные фундаменты применяются на любых достаточно стабильных основаниях. Не следует их использовать на слабых, сильно обводненных и подтапливаемых грунтах.

Столбчатый фундамент

Столбчатый фундамент – это ряд опорных столбов из камня, кирпича или бетона, соединенных ростверками.

Такая конструкция позволяет существенно сэкономить материалы и уменьшить количество земляных работ. Но из-за технической сложности устройства ростверков существенная экономия получается только при достаточном вертикальном размере фундамента, при котором достигается большая разница в объеме материалов по сравнению с ленточным типом. Нижняя обвязка брусового дома берет на себя функцию распределения нагрузки на столбы. Это частично снимает проблему ростверков и расширяет диапазон экономической выгодности столбчатых опор.

Сооружать стобчатый фундамент можно на глинистых грунтах, на глубину промерзания, если планируется строительство дома без фундамента. Если из-за свойств почвы, климатических и гидрогеологических условий фундамент закладывается на большую глубину – 1,5 м и более, то резко возрастает сложность сооружения столбов. Здесь мы входим в область эффективности свайных фундаментов.

Свайно-винтовой фундамент

Винтовая свая – один из видов свай, применяемых в строительстве. Для частного строительства винтовые сваи подходят лучше всего, поскольку для их установки не требуется тяжелая специальная техника. В зависимости от диаметра и глубины погружения каждая свая может быть установлена силами 2–3 человек либо при помощи компактной силовой установки, которую легко доставить на стройплощадку.

Винтовые сваи отлично держат на слабых и заболоченных грунтах. Они нечувствительны морозному пучению, а легкость их погружения позволяет опирать строение на глубокие, плотные слои.

Фундамент на винтовых сваях может применяться на глинистых и песчаных основаниях, при близости грунтовых вод, на затапливаемых участках, на берегу водоема, на прибрежной отмели. Единственное ограничение для них – это скальные и крупнообломочные грунты.

Плитный фундамент

Плитный фундамент – это жесткая монолитная плита из железобетона. Такая плита имеет очень большую площадь опоры, благодаря чему способна сохранять стабильность даже на самых слабых грунтах.

При правильно рассчитанном заглублении такой фундамент называют плавающим из-за того, что его несущая способность не зависит от твердости основания. Нагрузка, создаваемая весом строения, уравновешивается давлением грунта, даже в пластичном состоянии.

Под брусовый дом такой фундамент целесообразно применять на суглинке при высоком уровне залегания грунтовых вод, а также на неустойчивых супесчаных грунтах.

Чтобы выбрать лучший фундамент для дома из бруса, нужно учесть все факторы, включая перепад высот в плане дома, возможность сдвигов и оползней на прилегающей территории. На базе приведенных выше описаний фундаментов и оснований можно дать общие рекомендации.

На обломочном и скальном грунте брусовый дом следует ставить на ленточном или столбчатом незаглубленном или мелкозаглубленном фундаменте.
На песчаном основании – на столбчатом малозаглубленном, а если нужен подвал, то на ленточном.
На глинистом грунте нужно использовать столбчатый с заглублением ниже уровня промерзания или свайный. Ленточный – для устройства подвала.
На слабом основании, пылеватом или переувлажняемом лучше использовать плитный фундамент.

При строительстве на крутом склоне нужно учитывать боковое давление грунта на столбы и стены. Любой грунт, кроме скального, на больших промежутках времени ведет себя подобно жидкости. Он стремится вытолкнуть заглубленные конструкции, а стоящие на склоне – опрокинуть. На крутом склоне наибольшую устойчивость демонстрируют винтовые сваи, поскольку они имеют развитую анкерную часть, жесткую обвязку и сравнительно тонкий ствол.

Выбор фундамента для дома – это задача для профессионалов. И все же, ориентироваться в этом вопросе можно и нужно. Надеюсь, эта статья поможет избежать грубых ошибок.

Надежен ли дом на винтовых сваях? Преимущества и недостатки: Виды- Плюсы и Минусы +Видео

При постройке различных зданий стало популярным использовать винтовые сваи, они тоже имеют. Винтовые сваи изготавливают из стальной трубы, которую обработали с помощью специального состава.

Данный состав делает сваи более стойкими воздействию коррозии.

Такой вид свай позволяет в довольно короткие сроки качественно и своими руками возвести дом.

Далее мы поговорим о характеристиках домов на винтовых сваях.

О сваях под фундамент

Снизу свай находятся лопасти, они имеют форму винта.

При помощи конструкции сваи ввинчивают в грунт, как саморезы, но в этом случае почва не разрушается, а уплотняется и становится более прочной.

Виды по форме

Для фундамента выделяют три вида свай, о них подробнее — ниже.

Винтовые сваи

Они имеют винтовые лопасти, такой вид свай используют там, где несущая способность почвы плохая. Большое количество винтовых свай обладают режущим элементом, он разрезает почву, когда сваю ввинчивают в землю. Такой вид свай так же подходит для той почвы, которая всё время промерзает.

Сваи с разным диаметром труб

От диаметра свайной трубы будет зависеть ее вес и способность выдерживать огромные нагрузки. Ведь при выборе этих свай, нужно ориентироваться на всю массу здания и в соотношении с этим показателем нужно выбирать диаметр сваи. Для свай, диаметр которых, больше 10 см, потребуется специальная техника.

Лопасти, имеющие различие в диаметре на одной свае

Если почва очень влажная, то диаметр свайных лопастей делают больше.

Сваи так же имеют различия в формах и видах. Эти данные зависят от производителей и материалов.

Виды по наконечнику

Так винтовые сваи делят по типу наконечника, и они бывают :

Сварные

Вариант считается дешёвым и экономически целесообразным, ведь он состоит из трубы с приваренной к ней лопастью. Такие сваи имеют не совсем хорошее качество и по этой причине при строительстве массовых сооружений, сварные сваи не используют.

Такие сваи используют для строительства гаражей или хозяйственных построек. Если лопасть на свае приварена не качественно, то в процессе эксплуатации, она может отойти от вертикальной оси и поэтому фундамент теряет свою стойкость.

Литые

Сваи, у которых литой наконечник, имеют хорошую прочность. Их используют для строительства жилых домов. Чтобы изготовить литой наконечник применяют литьевой метод. Лопасти у свай бывают толщиной примерно 12 миллиметров, а диаметром примерно 30 сантиметров.

Чтобы произвести ствол сваи, берут стальную трубу с наконечником. Литые сваи имеют хорошие несущие способности, они хорошо выдерживают нагрузку более пяти тонн и больше. Конечно стоимость литого наконечника немного выше, чем у сварного.

Виды по покрытию

Так же сваи имеют различие по типу покрытия. Сталь иногда обрабатывают антикоррозийным средством, а иногда полимерным покрытием.

При покупке свай на рынке необходимо ознакомиться с сертификатом соответствия заводским нормам и всем стандартам. Потому что существует огромное количество подделок, которые ничем внешне не отличаются от настоящих свай.

Есть ещё вариант свай для производства которых применяют толстостенные трубы. Такие сваи по надёжности стоят на одной ступени с литыми сваями. Сваи обеспечивают прочное основание для больших строений.

Плюсы и минусы винтовых свай

Плюсы винтовых свай и их преимущества :

Быстрота сооружения фундамента;
Нет необходимости ожидать выстраивания фундамента;
Винтовые сваи легки в монтаже . Сваи можно установить своими руками, но если размер свай большой, то необходимо нанимать специальную технику;
Доступная цена;
Могут применяться на различных почвах;
Не требует предварительного выравнивания участка;
Хорошая стойкость к нагрузкам;
Большой срок эксплуатации;
Не требует проведения земляных работ.

Минусы винтовых свай и их недостатки :

Если вы выбрали некачественные сваи, то они быстро выходят из стоя и приводят к неравномерному проседанию строения;
Если почва имеет в своём составе большое количество камней, то установка свай будет затруднена;
Необходимость соблюдать правила монтажа и технологии.

Каркасный дом на винтовых сваях

Когда происходит процесс строительства каркасного дома, часто используют винтовые сваи.

Но для этого не нужно нанимать специалистов, достаточно нанять некоторое количество человек.

Винтовые сваи обязательно должны быть установлены вертикально.

Если свая ввинчена неправильно, то ее не стоит вытаскивать и ввинчивать заново.

Технологии возведения

Существует две технологии строительства дома на винтовых сваях :

Требования к строительству каркасных домов

Они идентичные и далее мы их озвучим.

Дома на сваях делают из деревянного бруса. Сначала при помощи рубероида обустраивают гидроизоляцию, а затем устанавливают брус. Прежде чем уложить черновой пол изготавливают лаги и монтируют внутри утеплитель. До укладки, доски должны быть обработаны антисептиком. Утеплитель для пола будете выбирать на своё усмотрение, учитывая климатические особенности своего региона.
После того как вы закончили монтаж пола , можете начинать заниматься монтажом стен. Стены собирают на ровной поверхности, потом устанавливают их на место. Нельзя допускать перекосов, когда будете соединять каркасы друг с другом. Чтобы поддержать стойки каркасной стены применяют укосины.
Когда будете заниматься установкой стен, то учтите обязательно высоту потолков, в комнатах. Оптимальным значением для потолков является 250 сантиметров.
Обшивка стен производится после установки каркаса, так же утепляют двери и окна.
Затем устанавливают крышу и занимаются ее отделкой. Затем делают внешнюю и внутреннюю отделку стен дома . После этого делают внутреннюю и внешнюю отделку стен дома.

Утепление

Чтобы в каркасном доме можно было жить и холодное и в теплое время года, необходимо его утеплить. До того, как вы начнёте утепление дома необходимо определиться с типом теплоизоляции.

Лучше всего утепление выполнять снаружи и изнутри здания.

Чтобы утеплить дом изнутри применяют гипсокартон и минеральную вату.

Прежде чем начать окончательную отделку фасада необходимо снаружи утеплить дом на винтовых сваях. Сначала на стенах дома делают обрешётку из бруса, затем укладывают минеральную вату или другой утеплитель.

Чтобы заделать щели между утеплителями применяют монтажную пену.

Также необходимо оборудовать ветрозащиту, гидроизоляцию, потому что минеральная вата неустойчива к влаге.

Все комнаты каркасного дома должны быть ограждены от конденсата, а особенного такие помещения как ванная комната и кухня. Специальную мембрану используют в качестве защиты от конденсата, атак же она выводит конденсат наружу.

Так как каркасные дома строят в основном из дерева в качестве теплоизоляции нельзя использовать плёнку, а лучше всего использовать специальную мембрану. Если соблюдать все технологии строительства каркасных домов, то он может прослужить довольно длительное время.

Цоколь дома на винтовых сваях

Чтобы закрыть пространство между сваями и полом осуществляют следующие действия :

Мелкозаглублённый фундамент ленточного типа. В траншеи, которые сделаны по периметру винтовых свай, заливают бетон. На такой фундамент укладывают шлакоблоки или делают кладку из кирпича.

Такой цоколь очень прочный и не требует ещё какого-то утепления, а также он позволяет создать подвальное помещение и выглядит очень привлекательно.

В данном тексте мы рассказали вам о том, как возвести дом на винтовых сваях. Надеемся, что данная статья вам была полезной. Желаем вам удачи!

Плюсы и минусы фундамента на винтовых сваях + срок службы, инструкция по монтажу и отзывы владельцев

Качество грунта оказывает большое влияние на выбор фундамента и всю технологию строительства в целом.

В России имеется большое количество проблемных регионов, где преобладают заболоченные, подтапливаемые или слабонесущие типы грунта.

Использование традиционного фундамента в подобных условиях недопустимо, но на помощь приходят свайные типы опорных конструкций.

Они обеспечивают контакт основания с плотными слоями грунта и позволяют строить массивные и тяжелые здания без опасений за их состояние.

Имеются и более легкие варианты свайных оснований, к которым относятся винтовые сваи.

Фундамент на винтовых сваях

Винтовые сваи представляют собой опорную конструкцию в виде системы погруженных в грунт металлических труб с приваренными в нижней части спиралевидными лопастями (ниже приведено фото). Они играют роль нарезки, подобной той, что делается на шурупах.

Заостренный конусный наконечник позволяет стволу легче входить в грунт, а лопасти выполняют функцию нарезки и параллельно являются опорными узлами.

Погруженная опора удерживается в неподвижном состоянии за счет силы трения между боковыми стенками трубы и грунтом, а также за счет нагрузки на лопасти. Установка производится по определенной схеме, образующей т.н. свайное поле, обеспечивающее равномерное распределение нагрузки по всем стволам.

После погружения верхние части подрезают, образуя ровную плоскость, и обвязывают несущим поясом — ростверком.

Он является опорной конструкцией для стен и равномерно передает нагрузку на систему свай.

Функции ростверка близки к работе ленточного фундамента, но опорой для него является не поверхность грунта, а верхние концы вертикальных стержней. Для усиления конструкции, полые трубы после установки заливают уплотненным бетоном, что делает их невосприимчивыми к возможным боковым нагрузкам.

Установка винтовых свай не требует погружения до появления контакта с плотными слоями грунта. При достаточном заглублении они вполне надежно удерживают постройку, являясь висячим типом свай.

Плюсы и минусы

К достоинствам винтовых свай относятся:

Высокая скорость монтажа.
Возможность ручной установки, что позволяет работать в непосредственной близости к готовым постройкам.
Стоимость винтовых свай гораздо ниже, чем у других типов основания.
Возможность повторного применения. При необходимости сваи могут быть извлечены и использованы в другом месте.
Для установки не нужны земляные работы.
Имеется возможность строиться на склонах или складках рельефа.
Можно обойтись без привлечения сложной техники.

Недостатками являются:

Условия эксплуатации способствуют появлению коррозии.
Использование винтовых свай в регионах с высокой сейсмической активностью запрещено.
Погружение в каменистый грунт не допускается.
Использование винтовых свай на рыхлых или слабонесущих грунтах, не образующих достаточной боковой поддержки, требует дополнительного обследования и уточнения глубины погружения.

Большинство недостатков часто замалчивается производителями, поэтому необходимо иметь полное представление о свойствах и качествах конструкции.

Виды опор

Рассмотрим, какие виды винтовых опор используются в современном строительстве:

По области применения

Использование этого типа фундамента ведется гораздо шире, чем это может показаться на первый взгляд.

Винтовые сваи успешно применяются в следующих областях:

Капитальное строительство.
Индивидуальное жилое строительство.
Мосты, причалы, прочие гидротехнические сооружения.
Несущие опоры ЛЭП, мачты и т.п.
Ангары.
Теплицы.
Заборы или ограждения и т.д.

Рост популярности этого типа основания значительно расширил область применения, и этот процесс еще не закончен.

Размеры

Используются стальные трубы разных диаметров. Наиболее распространены трубы 108 мм, этот размер обеспечивает достаточно высокую несущую способность при хорошем вхождении в грунт.

Общий диапазон диаметров труб находится в пределах 57-219 мм, но в некоторых случаях используются и более толстые опоры.

В частном домостроении трубы более 159 мм не используются из-за сложности погружения.

Длина труб также имеет много вариантов. Существуют типоразмеры от 1650 до 9000 мм, используемые в соответствующих условиях.

Чем меньше прочность и плотность грунта, тем длиннее должен быть ствол.

Количество лопастей

Существуют одно- и многолопастные конструкции. Однолопастные используются на относительно надежных грунтах.

Превышение нагрузки или реверс сваи при установке приводят к потере сцепления с грунтом.

Для ответственных построек на слабонесущих грунтах используют многолопастные сваи, которые демонстрируют большую устойчивость к возможным нагрузкам.

Кроме того, увеличение количества лопастей позволяет уменьшить диаметр ствола, что облегчает погружение.

При этом, толщина стенок должна обеспечивать необходимую жесткость.

Наконечники

Наконечник принимает на себя нагрузку при погружении, что выдвигает довольно жесткие требования к его конструкции.

Существуют:

Сварные наконечники. Изготавливаются путем заужения диаметра трубы путем удаления клиновидных участков и соединения полученных фрагментов в конус. Швы свариваются и образуется заостренный конец. Применяются для относительно слабых, мягких грунтов.
Литые наконечники. Изготавливаются (отливаются) отдельно и прикрепляются к трубе. Обладают большой толщиной, способны разрушать встречающиеся препятствия. Используются на плотных и сложных грунтах.

Материал изготовления

Используются разные марки стали — от обычной Ст 3, до более прочной Ст 20.

Для применения в сильноагрессивных грунтах с большими нагрузками и возможностью электростатической коррозии используются прочные марки стали 30 ХМА и 09Г2С.

Тип защитного покрытия

Наиболее эффективным покрытием считается нанесение слоя цинка. При этом, сам материал должен быть достаточно устойчивым к возникновению коррозии.

Полимерные материалы, нанесенные на сваи, стираются при погружении и свою задачу выполнить не могут.

Они необходимы только для защиты наружной части опор и требуют периодического обновления.

Многие инженеры предлагают свои варианты защиты, от мастик до нанесения слоя резины, но большого распространения эти методы пока не получили.

Какие наиболее оптимальны для использования в дачном строительстве?

Назвать оптимальный тип винтовых свай без анализа грунта или расчета веса дома невозможно.

Если исходить из специфики постройки, предполагающей создание относительно легкого дома с малым количеством этажей, то наиболее целесообразным вариантом будет применение однолопастных стволов диаметром от 57 до 108 мм в зависимости от типа и состояния грунта.

Более детальную информацию даст только обследование участка и расчет нагрузки, так как свая имеет определенный предел. Например, при диаметре 57 мм максимальная нагрузка составит 800 кг.

Для каких строений он необходим?

Винтовые сваи можно использовать для различных строений. Мировая практика показала способность этого типа фундамента успешно работать с массивными, тяжелыми и высокими зданиями и сооружениями.

Тем не менее, в России технология создания этого основания пока не отработана, поэтому обычно ограничиваются строительством вспомогательных или хозяйственных построек. Для жилых домов винтовые сваи используются неохотно и довольно редко.

Срок службы

В идеальных условиях (грунт, не обладающий разрушительным воздействием на материал, отсутствие коррозии и т.д) опора способна прослужить до 300 лет, а при наличии оцинкованного слоя — до 800 лет.

Так утверждают производители и маркетологи, хотя никаких оснований для этого у них нет. С момента изобретения не прошло еще и 299 лет, поэтому относиться к подобным заявлениям всерьез нельзя. Идеальных условий не существует, а воздействия и обычная усталость металла никуда не делись.

Поэтому реальным сроком службы такого фундамента следует считать 50-75 лет, хотя возможны отклонения в ту или иную сторону.

Некоторые сооружения, которые были впервые построены на винтовых сваях их изобретателем Митчеллом, стоят и используются до сих пор.

Является ли это капитальным фундаментом или нет?

Вкручивающиеся сваи способны нести очень тяжелые и массивные здания или сооружения. Поэтому их следует считать капитальным фундаментом по праву.

В этом вопросе возникает некий психологический дисбаланс, так как внешне они не выглядят надежной опорой, соответствующей термину «капитальный».

Тем не менее, основным признаком является допустимость использования при строительстве жилых домов.

Это позволяет обоснованно считать винтовые сваи капитальным типом основания.

Как правильно сделать выбор?

Выбор винтовых свай состоит из двух этапов:

Определение подходящего типоразмера и вида винтовых свай.
Выбор конкретных изделий по качеству и соответствию требованиям.

Первый этап практически полностью выполняется во время проектирования дома. Поэтому говорить о нем нет смысла.

Второй этап обычно выполняют представители фирмы, с которой заключен договор.

Если по каким-либо причинам приходится выбирать самостоятельно, следует обратить внимание на следующие детали:

Толщина стенок трубы не должна быть меньше 4 мм.
Толщина лопастей — не менее 5 мм.
Качество сварки должно быть максимально высоким.
Наличие слоя оцинковки.
Тип и качество наконечника.

По этим критериям можно выбрать наиболее качественные изделия.

Если какие-либо позиции не удовлетворяют установленные требования, от приобретения таких свай лучше отказаться.

Сколько стоит такое основание

Рассмотрим стоимость винтового фундамента для небольшого дома 6 : 6 м. Оптимальная схема свайного поля состоит из 9 свай.

Тогда от владельца участка потребуется оплатить монтаж 9 штук (стоимость от 650 до 1100 руб/шт) и цену самих свай.

Она зависит от длины и диаметра — например, ВС-57 (диаметром 57 мм) длиной 3 метра стоит 1100 рублей с монтажом или 1200 без монтажа.

Если решено использовать ВС-108, то цена без монтажа (для 3-метрового ствола) составит 1150 руб с монтажом и 1350 без монтажа. Разница в стоимости покупки с монтажом и без призвана стимулировать заказ установки в данной фирме.

В результате, стоимость фундамента составит около 20000 рублей. Но в эту сумму не входит доставка и прочие накладные расходы, поэтому необходимо иметь некоторый резерв.

В других фирмах цены могут отличаться, это надо уточнять непосредственно на месте.

Краткая и общая схема монтажа

Порядок действий:

Разметка свайного поля.
Завинчивание свай.
Заливка полостей труб бетоном, подрезка верхушек для получения ровной плоскости.
Установка оголовков.
Монтаж ростверка.

Рекомендуется производить монтаж с помощью спецмашин. Это позволяет обеспечить вертикаль и отсутствие раскачивания сваи при завинчивании, что способствует максимально плотному контакту с грунтом. Места сварки и поврежденные в процессе подкрашивают защитным антикоррозийным составом.

Отзывы

Рассмотрим мнения владельцев построек, установленных на винтовых сваях: